Двухквартирный муниципальныйдом. В каждой квартире индивидуальная печь. Кто должен проводить ремонт печи?
Двухквартирный муниципальныйдом. В каждой квартире индивидуальная печь. Кто должен проводить ремонт печи?
Здравствуйте, ремонт производится управляющей компанией либо другой организацией, которая вас обслуживает
Спросить
Ремонт печи должен производиться бесплатно за счет муниципальных средств. Если дом обслуживается управляющей компанией, то ремонт обязана производить она.
Спросить
Квартира находится на балансе администрации муниципального образования. Там ответили, печь это индивидуальное отопление, поэтому за свой счет ремонт.
Спросить
Они не правы.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Спросить
Отопительные печи в многоквартирных домах, как правило, являются частью печного стояка, который захватывает две и более квартиры. Если какое-либо оборудование в доме является частью двух и более квартир, то оно уже является общедомовым. Отопительные печи в таких домах – это общедомовое имущество, обслуживать и ремонтировать которое должна управляющая компания.
Спросить
Добрый день Светлана. Обычно ремонт и обслуживание индивидуальных печей, находящихся в квартирах многоквартирного дома, относится к обязанностям собственников самих квартир. Это может включать в себя проведение технического обслуживания, ремонт или замену печи в случае необходимости. Однако, в некоторых случаях могут быть установлены местные нормативы или правила, которые регулируют этот вопрос, и могут предусматривать различные договоренности между собственниками квартир и управляющей компанией или жилищно-эксплуатационной организацией. Важно уточнить эту информацию в соответствии с местными нормами и правилами вашего региона.
Спросить
Дом 3-хэтажный с печным отоплением, живу на первом этаже, квартира приватизирована. После пожара на 3-ем этаже и пролития водой печи на первом этаже просели, в них образовались трещины, а на 3-ем этаже печи в порядке. 3-й этаж отказывается от демонтажа печей. Кто должен оплачивать ремонт по укреплению печей на 1-ом этаже? Или же как добиться демонтажа всех печей?
Вам необходимо составить пакет документов состоящий из нескольких жалоб и заявлений в контролирующие органы, это жил. инспекция, администрация, фонд кап. Ремонта, прокуратура и т.д.
СпроситьРазъясните пожалуйста, кто должен выполнить ремонт печи в муниципальной квартире, если дом многоквартирный, способ управления непосредственный.
По решению суда произвел ремонт печи в собственной квартире 2 х квартирного дома с отдельным входом по договору с членом саморегулирующей организации. Приставы не прекращают исполнительное производство.
Здравствуйте. Напишите ходатайство приставу о прекращении исп производства в связи с исполнением решения суда.
СпроситьСдала в ремонт по гарантии микроволновую печь (падение мощности)., проблема существовала в течение недели эксплуатации, затем купили новую печь, сразу же включили - все отлично. В гарантийной мастерской сказали, что с печкой все в порядке, это проблемы с напряжением, и требуют заплатить за экспертизу. Должна ли я платить, если срок гарантии еще не истек, и к тому же я не считаю проблему решенной, а собираюсь обращаться в другую мастерскую?
Здравствуйте, Евгения Викторовна! Согласно абз. 4 п. 5 ст. 18 ФЗ "О защите прав потребителей", если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному ИП, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.
Если Вы абсолютно уверены, что причина заключается в товаре, а не в напряжении, то имеете право организовать свою экспертизу, у других экспертов и в судебном порядке решить данный спор.
СпроситьСкажите пожалуйста, если ремонт печи социальному нанимателю не по карману (50 тыс)-что делать? Можно ли как то к ремонту привлечь собственника помещения, ведь он также заинтересован, чтобы помещение отапливалось.?
Собственник несет ответственность за содержание жилого помещения.
Согласно статье 158. Жилищного кодекса
собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения
Направляйте уведомление - претензию собственнику с требованием произвести ремонт.
СпроситьОтносятся ли печи в неблагоустроенных домах к общему имуществу? За чей счет должны их ремонтировать (управляющая компания, собственник (наниматель) помещения? На основании какого документа? Спасибо.
Печи не относятся к общему имуществу по критерию-печи предназначены для обслуживания только одной квартиры.А общее имущество предназначено для обслуживания более одной квартиры.Поэтому ремонт печей -это обязанность собственника помещения.Смотрите Правила содержания общего имущества в много квартирном доме
СпроситьЯвляетя ли оправданной-причина неремонта печи отсутствием управляющей компании? (ремонт печи стоит 60 тыс-а таких средств нет) Или администрация имеет право за неремонт печи выселить нанимателя согласно статьи 91 Жк РФ,т.к. соседи жалуются?
Если печь находится в муниципальной квартире - ее текущий ремонт за нанимателем, капитальный за наймодателем. Выселить права не имеет.
СпроситьУстановила печь с домоходом с октябре 2021 года. 12 апреля обнаружила. Что у хомута, держащего трубу, порвалось сварное соединение. Установщики отказываются переделывать, говоря, что срок гарантии на этот хому три месяца... моей вины нет, их-тоже нет, а кто оплатит ремонт?
Срок гарантии на ВСЮ печь должен быть в документах на покупку, в любом случае он не меньше года, поэтому сейчас для устранения брака бесплатно нужно направить письменную претензию на основе норм ГК.
СпроситьНе подскажите, какая статья относится к тому, что управляющая компания нарушает права жильцов (муниципальная квартира) в том, что производят капитальный ремонт печей. А заставляют делать за свой счет! Спасибо)
Алевтина в первую очередь нужно смотреть ваш договор с управляющей компанией. там прописаны все обязанности
СпроситьКвартира является муниципальной в которой я живу. У меня есть долг перед ЖКХ. Сделав ремонт печей может ли администрация перечислить деньги в счет долга? Спасибо.
У нас двух этажный муниципальный многоквартирный дом с печным отоплением. Кто должен производить ремонт печей и стояков если квартира находится на первом этаже. Администрация говорит что должны делать жильцы так ли это. квартира не привотизированная?
На какой закон я могу ссылаться при отказе проведения ремонтных работ печи в приватизированной квартире. Если я правильно поняла, если оборудование в доме является частью двух и более квартир, то оно уже является общедомовым, соответственно подлежит ремонту за счет управляющей компании. Благодарю!
Добрый день.
Управляющая компания обязана произвести ремонт того оборудования в квартире, которое является общедомовым.
К нему относятся:
Приборы отопления в квартире;
Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них вплоть до точки первого соединения с отводящими трубами;
Газопровод и отводы от него – до запорного крана либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, ведущих к газовой плите;
Стояки отопления и ответвления от них до точки первого соединения с отводящими трубами;
Стояки водоотведения и ответвления от них (заглушки, патрубки, тройники и прочее) до точки первого стыкового соединения с отводящими трубами;
Приборы учета (счетчики), находящиеся в этих сетях, если они расположены до точки первого соединения с отводами, запорными кранами и отключающими устройствами.
К частной собственности гражданина, ремонт которой он оплачивает самостоятельно, относятся:
Индивидуальные приборы учета (счетчики воды, газа, электричества);
Газовые и электрические плиты;
Сантехническое оборудование (смесители, краны, водонагреватели, ванны, унитазы, раковины и сопутствующая фурнитура);
Трубы и отводы, расположенные после точек соединения со стояками;
Домофоны;
Электрические кабели, розетки, выключатели, осветительные приборы, находящиеся на территории квартиры.
В вашем же случае вам самим придется ремонтировать печь, т.к. она обслуживает только одно помещение.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Оно является общедомовым, если поставлено на баланс в УК. Узнавайте. Тогда обращайтесь к ним, а если не отремонтируют, пишите жалобу в жилищную инспекцию. Но если не поставлено, то сначала надо писать заявление, чтобы поставили, а ремонт нужен сейчас - тогда за Ваш счет.
СпроситьДа собственник и обязан его ремонтировать за собственный счёт. Если ему нужна вода.
Спросить
Зона ответственности должна быть разграничена Актом балансовой принадлежности. Соответственно на чьей территории тест, тот и должен.
СпроситьУ нас 2-х этажный 100-летний купеческий дом, разделённый на 4 хозяина. Части приватизированы как квартиры. Мы живём на 2-ом этаже, этаж разделён на 2 отдельных квартиры. Так же и крыша дома разделена на пополам, одна часть моя, другая соседки. У всех квартир есть газовое отопление, кроме одной квартиры на 1-м этаже, там старая дровяная печь. Эта печь у соседки с 1 этажа перестала работать и она хочет произвести ремонт, нанять работников и через мою часть крыши залазить и ремонтировать кирпичную трубу, которая находится ровно по центру дома. Так как шифер на крыше старый и уже ломался от других работников, и я за свои деньги делала ремонт - я запретила залазить на мою часть крыши, потому как если будут повреждение - у соседки никогда нет денег и я опять буду ремонтировать за свой счёт. Предлагала, произвести ремонт через другую часть крыши - соседки, так как у нее крыша лучше и не ломалась. Но соседка с 1 этажа упорно хочет именно с моей стороны и уже наняла мастеров. Имеет ли права соседка с 1 этажа без моего разрешения залазить на мою часть крыши? И куда мне обращаться если это случится?
Подождите, крыша, это общее имущество всех собственников квартир. Не важно, где эта квартира - на первом этаже или подвале.
Спросить
Здравствуйте! Нет не имеет права. Ваш дом многоквартирный, поэтому решение должно быть принято всеми собственниками. Для недопуска работников можете вызвать полицию.
Спросить
Япроживаю в муниципальной, с печным отоплением в квартире. На данный момент у меня задолженность 30000 руб. ЖКХ или местная администрация ремонт печей ни разу не проводили, мотивируя тем, что денег нет. Проживая в доме более 20 лет с печками бьюсь за свой счет. Подскажите, как мне быть в данной ситуации? Можно ли закрыть долг или как-то заставить ЖКХ отремонтировать печки? С ув. Елена. Спасибо.
Живу в доме с печным отоплением по договору соцнайма. Кто поможет в ремонте печи и кровли, если они в непригодном для использования состоянии.
На работе ремонт печи спекания, линия не работает. Заставляют красить, убираться, и т.п. Короче делаем работу не входящую в рабочую инструкцию.
А что тогда сказать начальнику? Что они против меня могут предпринять? Какую работу они мне дадут если линия стоит?
Спросить
Бабушка проживала в сьемном доме 8 лет, после 6 лет жизни поламалось печное устройство. Мы поставили конвектор. Бабушка отдуа выехала сняв конвектор, хозяин требует ремонта печи. Прав ли он?
Муниципальное жилье частный дом ремонт печи проживает инвалид 1 группы кто производит ремонт печи, есть заключение вдпо, что печь не может быть допущена к эксплуатации.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы уж определитесь чьё это жильё муниципальное и находится в соцнайме, или личное инвалида и он его собственник? Если муниципальное, муниципалитет его и должен приводить в порядок, если в собственности инвалида, то собственник. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ (21 год) являюсь собственником частного дома на равне с братом и бабушкой (по отцу). У нас проблема с печкой и требуется ремонт. Мать предлагает вызвать печника и спокойно жить дальше, у бабушки другое мнение на этот счёт: она собирается вызвать "каких-то корейцев" чтобы они полностью переделали всю печь. Это означает что дом будет разворочен изнутри и не пригоден для жилья в течение всей зимы. И нас с матерью просто поставили перед фактом: что мы должны съехать из дома на всю зиму (а скорее всего и дольше, учитывая погоду в Приморском крае). При этом на все мои возражения против разноса всего дома гордо заявляет что она "старший собственник", и ей решать что делать с домом, следовательно если я приглашу мастера она его просто напросто выгонит. Нигде в законе я не нашла такого понятия как "старший собственник". Как поступить в данном случае, когда меня просто ставят перед фактом что я должна съехать из дома (при том что мне некуда идти) а она спокойно будет сидеть тут.
Все вопросы решаются по согласованию между собственниками. Ваша бабушка имеет право выгнать мастера, но и вы имеете право выгнать "корейцев". Права у вас абсолютно разные, никаких старших собственников не существует. Все споры, если не удаётся прийти к согласию, решаются в судебном порядке
Спросить
