Налоговые вычеты при покупке квартиры в долевой собственности - можно ли совершать последующее дарение?
Если два близких родственника покупают квартиру в долевой собственности пополам (дочь и отец), получают два налоговых вычета по максимум и отец сразу же дарит эту квартиру дочери.
Наказуемы ли такие вычеты и последующее дарение?
Нарушений нет. Вы же расходы понесли, поэтому вычет получили. Дальнейшие действия по квартире не имеют значения
СпроситьСитуация такая - есть дом с зем. участком в Белгороде, который я планирую купить.
Но в целях безопасности - покупать буду дом на брата с последующим дарением мне.
Т.к. он занят - по ген доверенности от его имени будет покупать на него наша мама и потом же дарить мне от его имени. (на маму не могу т.к. она не ГР РФ.).
Вопросы
1.Для ген. доверенности нужно ли разрешение на покупку от его жены?
2. Какие сроки для дарения после покупки-можно сразу объединить эти два договора в одну ген доверенность, что он поручает нашей маме купить на него и подарить сразу мне?
3. или делать 2 отдельных доверенности и ждать получения свидетельства и потом делать дарение?
4. В обоих вариантах ген. доверенностей нужно согласие жены брата на дарение (брачного контракта у них нет)?
5. Смогут ли бывшие хозяева дома оспорить куплю-продажи и последующее дарение - сейчас много обманов, хочу таким способом себя обезопасить от судов.
Спасибо.
Здравствуйте!
1.) Для оформления ген.доверенности не нужно, а вот на сделку Согласие супруги на покупку обязательно.
2 и 3.) Сначала заключаете договор купли-продажи и передаете на регистрацию в Росреестр, право собственности возникает с момента регистрации . Только после ( получив зарег.Договор купли-продажи+ Свидетельство о праве собственности) брат сможет заключить Договор дарения
4).И на покупку и на дарение согласие супруги обязательно.
СпроситьЯ покупаю квартиру для мамы, оформить планирую на себя для получения налогового возврата, а затем оформить договор дарения на маму. Вопросы: 1. если я оформлю дарение квартиры, которая менее 5-ти лет в собственности обязана ли я буду уплачивать 13% налог государству? 2.при дарении квартиры от дочери к матери какой налог должна будет уплатить мама?
Добрый день!
1. Налог на дарение близким родственникам не уплачивается, поэтому можете спокойно оформлять на себя и дарить впоследствии без проблем.
Спросить
Здравствуйте,
1. не будет у Вас и у мамы налога, единственный в налоговую необходимо предоставить копию свидетельства о рождении, и копии паспортов на маму и на себя.
Спросить
Переоформление квартиры на маму и последующее дарение - будут ли права на нее у супруга при разводе?
Я в браке (год), но не уверена что он надолго и искренний со стороны мужа. Хочу купить квартиру. Если купленную увартиру оформим на мою маму и она после этого переоформит её на меня как дарение будет ли иметь какие либо права на нее мой супруг при разводе? (что бы приобрести квартиру и я и моя мама берём кредит). Заранее спасибо!
У меня ИП УСН 6%,на мой счет должно поступить 200 000 за стройматериал, из них 180 000 я должна отдать за закуп. Какой будет налог?
Добрый день, так как у вас УСН 6%, то платить налог вы должны с доходов и расходы не учитываются. А ваши доходы расчитываются исходя из поступлений на расчетный счет.
Спросить
Выплачивается кредит, из зарплаты вычитают ежемесячно по 40% . Есть ещё 3 задолженности. Исполнительный лист по которым уже у приставов. Как узнать КОГДА будут вычитать по следующему долгу? Опять арестуют карту?
Здравствуйте. Обратитесь к приставам-исполнителям. Ни карту могут наложить арест.
Спросить
Вы можете обратиться в ОСП УФССП России Вашего региона с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись.
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Спросить
Отец моего ребёнка является студентом коммерческого отделения, не работает. Мне присудили алименты в размере 1/4 от всех видов заработков. Пристав отказывается взыскивать с него алименты, мотивируя тем, что у него нет доходов. Он проживает в полной семье с обеспеченными родителями. Если такой закон о выплате алиментов государством, с последующем вычетом с него после окончания учёбы?
Здравствуйте Наталья!
Закона такого нет. Обязанность выплачивать алименты возложена родителя в соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ.
Напишите жалобы на бездействие судебного пристава исполнителя, на имя его начальника в порядке ст.124 ФЗ "Об исполнительном производстве".
СпроситьРаботаю в детском саду 9 лет. Считаюсь бюджетным работником. Потребовалась не очень крупная сумма на стоматологическое протезирование. Могу ли я попросить эту сумму единовременно, с учетом последующей выплаты из заработной платы.
Здравствуйте!можете - попросить - все будет решать работодатель . если есть возможность - предоставит
СпроситьЯ инвалид 2 группы, получаю пенсию можно ли обратиться в пенсионный фонд за материальной помощью\20 т. руб\ с последующим вычетом из следующих пенсий частями.
Обратитесь в социальный отдел администрации, заявление пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона пусть распишутся, что приняла его,
СпроситьПлачу алименты, не вычитают с зп, а перевожу на карту, есть просроченные кредиты, которые подали на исковое, также есть 1 действующий кредит, который исправно плачу, можно ли как нибудь объединить алименты, действующий кредит и открытые исковые кредиты, чтобы все вычитали с зарплатной карты.
Нет, нельзя. Пристав исполняет требования только на основании исполнительного листа.
Спросить
Получателю алиментов оформить взыскание через суд, приказ направить приставам. К приставам придет и взыскание по просроченному кредиту. Эти требования будут соединены в одно сводное испол. Производство. А по действующему кредиту надо ждать когда они на Вас подадут в суд (пока перестать платить).
СпроситьРаботник просит оплатить его обучение в обучающем центре. Работодатель не заинтересован в обучении работника, но согласен его оплатить с последующим вычетом суммы из заработной платы. Какой договор можно оформить? Спасибо.
Здравствуйте. В данном случае, необходимо заключить ученический договор с работником, согласно главе 32 Трудового кодекса РФ.
СпроситьМы с отцом ребёнка не расписаны, может ли отец ребёнка по договору дарения подарить несовершеннолетнему сыну подарить все здание или долю? Сможет ли отец ребёнка потом продать свою долю? И какие налоги надо будет оплатить за долю ребёнка?
Можно подарить несовершеннолетнему ребёнку это имущество. Впоследствии распоряжение долей ребёнка возможно только с согласия обоих родителей и разрешения органа опеки.
СпроситьСветлана. Доля брата под арестом. Можно ли оформить судебную доверинность с последующем дарением на его племянника.
Если на долю наложен запрет, то вы не сможете ее перерегистрировать по договору дарения.
СпроситьУ нас в квартире общая совместная собственность на троих. Мы хотим заключить соглашение о выделе долей в общую долевую собственность. После этого мама хочет подарить своему сыну свою 1/3 долю. Можно ли сдать на регистрацию одновременно два договора и как в договоре дарения прописать на основании чего доля принадлежит маме так как еще не будет даты регистрации соглашения о выделении долей...?
Как вернуть налог на квартиру?, если нет официального дохода и если покупал квартиру я по доверенности на отца, потом сделали на меня дарение этой квартиры теперь я собственник.
Здравствуйте, никак, поскольку нечего возвращать, так как Вы не плательщик НДФЛ, во первых, а во вторых Вы эту квартиру не покупали, она досталась Вам на основании договора дарения.
СпроситьДело вот в чем...
Я воспользовался правом на налоговый вычет по месту работы принеся уведомление с налоговой в бухгалтерию на работе.
До этого действия бухгалтер с моей работы уверяла что порядок расчетов вычета следующий
1 высчитывают подоходний
2 высчитывают алименты
3 возвращают подоходний.
После оформления налогового вычита та же бухгалтер просто не высчитывает подоходний беря алименты со всей зарплаты в том числе и с не высчитанного подоходнего..
Понятно что при этом я теряю массу срекдств... Пример если зарпл 100 р отнять 13% подоход = 87 р высч 25 % алиментов - 22 р остается
65 р возврат 13% = 78 р.
Если же как делает моя бухгалтерия просто не высчитыват подоходний а взять 25 % алим буд 100 р-25 р=75 р что меньше значительно.
Вопрос правильно ли делает моя бухгалтерия что говорит закон о алиментах применительно к налоговому вычиту оформл в получении на работе..
Заранее благодарен за ответ.
С уважением Сергей...
Уважаемый Сергей! В соответствии с п.4 ПЕРЕЧЕНЯ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
Утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации
от 18 июля 1996 г. N 841. Взыскание алиментов с сумм заработной платы и иного дохода, причитающихся лицу, уплачивающему алименты, производится после удержания (уплаты) из этой заработной платы и иного дохода налогов в соответствии с налоговым законодательством.
С уважением Образцов Сергей!
СпроситьДобрый день. Можно ли юридическому лицу закупить алкоголь для последующего дарения контрагентам? Требуется ли на этой лицензии?
Закупить наверняка
но все подарить едва ли...
ГК РФ Статья 422. Договор и законСпросить1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Лицензия на дарение алкогольной продукции по закону не требуется. Вот только дарение подарков на сумму свыше 3 000 рублей в отношениях между коммерческими организациями запрещено (подп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса РФ). Как вариант - оформить подарок от юридического лица физическому лицу-представителю данной организации (например, генеральному директору организации). Такие дела.
СпроситьКак оформить пожизненное попечительство над старым человеком, с последуещим дарением им жилья.
Если вести речь о неком попечительстве, то больше подходит договор пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина
Спросить
