Муниципальная квартира - как правильно распределить долг среди всех прописанных?
Квартира муниципальная, прописано 4 взрослых человека,1 несовершеннолетний ребенок, долг накопился не малый, как разделить этот долг на всех? Или придется его гасить одному человеку?
если один счет, то можете оформить несколько счетом - для каждого.
оплату за один долг - могут "повесит как на одного, так и на всех. Это зависит от Взыскателя, который будет требовать сначала досудебной претензии, а потом, если не оплатите - через суд.
если между собой долг не можете разделить - то в судебном порядке....
Спросить
Мы с супргом подаем на развод, унас совместно в браке приобретена в ипотеку квартира, кредиты. Родили сына. В ипотеку закинули материнский капитал. И еще у меня есть дочь, но она живет с бывшим мужем, и может быть даже меня уже лишили родит. Прав. Я сейчас пока временно не работаю. Муж говорит, что отберет у меня все и квартиру, и сына. Что делать?
Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и определении места жительства ребенка Удачи
СпроситьМуж Вас взвинчивает, у него нет оснований для реализации угроз. Наоборот Вы ему сообщите, что обдерете его до последней нитки с учетом интересов ребенка, который останется с матерью. А еще взыщите алименты на себя и ребенка. Но лучше договориться миром.
В моей практике часто при разводе начинают на повышенных тонах, а когда обоим честно расскажешь перспективы, начинают мириться и делить честно, а то и сходятся. Удачи!
Спросить
Скажи как можно приватизировать квартиру сдолгом не погашая его? возможно ли это?
Решили купить квартиру, при осмотре риэлтор утверждал что квартира без долгов и в ней ни кто не прописан, дали задаток за квартиру, оформили договор задатка, назначили дату сделки, за 3 часа до совершения сделки выяснилось что в квартире долг за несколько месяцев главное прописана мать старушка которая не может приехать из другого города для выписки из квартиры. Покупать квартиру с прописанными в ней сторонними лицами не хочу, выписать ее можно только по запросу, а это почти месяц, договор задатка ограничен 6 ноября, как быть?
Здравствуйте. Имеете право вернут задаток, договор расторгнуть, статьи 380-381 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно с юристом, а не с риэлтером такие вопросы решать, нужно деньги возвращать на основании договора.
Так как имеются необратимые риски в вашем случае, а так же если неправильно подготовите документу светит УК РФ И КоАП РФ.
Спросить
А тсж могут объяснить неисполнение своих обязанностей, тем, что есть небольшой долг у квартиры? При этом организация не относится к долгу.
Здраствуйте можно ли отдать квартируза коммунальные долги? Квартиру подарили по дарственной там не кто не живет а долги копятся.
Если квартира в Вашей собственности - можно, кто ж Вам, собственнику, запретит распоряжаться своей собственностью, пусть и таким образом?
СпроситьОтец подарил дочери квартиру по договору дарения с правом пожизненного проживания. На момент сделки в 2017 г.дочь была несовершеннолетней. У него накопился долг за квартиру до дарения около 200 тыс. Дочь была прописана с ним. После сделки мы с дочкой стали оплачивать квитанции. Но бухгалтерия нам текущие квитанции не давала а заставляла платить по долгам с 2010 г.В итоге мы престали платить совсем с 2018 г. Т.к.считаю что это не наши долги. Мы в разводе с 2010 г. Правление дома обещает подать в суд на дочь и взыскать все долги с 2010 г. В этом году ей уже будет 18 лет. Правомерны ли их действия. И как нам быть в данной ситуации?
Здравствуйте, с 2010 года взыскать у них не получится, т.к. срок исковой давности - 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Если у вас не получается договориться и решить вопрос без суда, ждите иска и в суде заявляйте о пропуске истцом срока давности.
А за текущее время платить все же стоит, но надо следить, чтобы эти суммы учитывались не в погашение долга, а как текущие платежи.
Спросить
С неё можно взыскать, как она стала собственником и в пределах трех лет назад.
ТО, что они говорят ерунда.
СпроситьМогут ли приставы отобрать единственную квартиру за долги (квартира в долевой с с упругом) долги 200-400 тыс, стоимость кадастровая 4 миллиона
Единственное жилье продают только в том случае, если квартира является предметом залога, а в иных ситуациях - нет
Спросить
Банк за долги грозится забрать квартиру, долги не по ипотеки, а по кредитным картам, такое возможно?
Могут ли забрать единственную квартиру за долги? (Квартира 1 комнатная)
Нет. Согласно ст. 446 Гражданско процессуальному кодексу РФ.
Спросить
Добрый вечер, если это единственное жилье, то нет. На единственное жилье не может быть обращено взыскание.
Спросить
Здравствуйте! Нет, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации это невозможно, за эти долги Вы не отвечаете.
Спросить
Вы не отвечаете за долги бывшего нанимателя данной квартиры. Ваши обязательства по оплате коммунальных услуг начинают течь с момента заключения с Вами договора соц. найма.
Спросить
Добрый день. Если Вы выпишитесь с муниципальной квартиры, то утратите право пользования. А долг за Вами сохраниться. Единственное может быть применен пропуск срока исковой давности, то есть взыскать долг могут только за последние три года.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия! Если Вы снимитесь с регистрационного учета, то уже возникший долг Вам все равно надо будет платить и он может быть взыскан в судебном порядке.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Проблемы с квартирой - долги за квартиру, отключение канализации и нарушение договорных обязательств
Мы снемаем квартиру, после заключения договора мы прожили 2 недели в квартире и выяснилось что у собственника долги за квартиру!
Нам грозили за это выключить свет (но не отключили).
Ещё через неделю нам поставили заглушку на канализацию через крышу дома!
Мы рассказали данную ситуацию собственники, но она не торопиться это исправлять (прошло уже 3 дня).
За следующий месяц нам платить 25 февраля, предупреждать о съезде по договору за 14 календарных дней!
Вопрос: что делать и как расторгать договор (что бы не вносить плату за след. Месяц!
Я уверена что её обязанности по договору были нарушены!
В соответствии п.2.1.1 Наемадетель обязуется передать нанимателю по передаточному акту Объект пригодный для проживания, отвечающий необходимым санитарным нормам и техническим требованиям, обычно предъявляемых к жилым помещениям!
Если установлена заглушка и канализация не функционирует как она должна является ли это нарушением санитарных норм!?
Добрый день!
Может подлежать изъятию любое имущество заемщика, включая квартиру, поэтому могут выставить на торги и ее. Но не все так просто, по закону есть ограничения, из-за которых забрать квартиру у должника невозможно.
Если эта квартира будет являться единственной крышей над головой, то судебные приставы не имеют права ее забрать. В этом случае может быть просто наложен судебный арест, при этом квартира так и остается собственностью должника, но он не имеет права совершать с ней никаких юридических действий.
Если в квартире прописан несовершеннолетний. Детей государство защищает на законодательном уровне. Пока ребенку не исполнилось 18-ти лет, банк не имеет права забирать квартиру, даже если она служила залогом.
Сложности могут возникнуть если квартира находится в долевой собственности. Приставам также необходимо будет отделить имущество должника от имущества проживающих вместе с ним. При этом, если в квартире с должником проживают несовершеннолетние дети, то банк должен предварительно получить разрешение попечительского совета на выселение ребенка. На практике такие попытки приносят результаты крайне редко. Поэтому до достижения ребенком, также имеющим право собственности на жилплощадь, 18-ти лет взыскание на нее наложено быть не может.
А также необходимо иметь в виду, что ребенок не всегда будет оставаться несовершеннолетним, и квартиру рано или поздно при непогашении кредита все равно отберут, вот только сумма штрафов к тому времени может достигнуть астрономических размеров.
При этом, заемщик всегда может оспорить решение суда, бороться с незаконным изъятием и вернуть справедливость.
Удачи Вам!
Спросить
Несовершеннолетняя не может отказаться от доли.
И родители не могут отказаться за нее, это не предусмотрено законом.
С Уважением!
Спросить
Только с разрешения органов опеки и попечительства и согласия законного представителя. Опека такое разрешение не даст.
Спросить
Долги у н/л будут только при исполнении 18 лет, а до этого её законные представители будут платить и к ним по суду будут обращаться истцы и заявители.
Наследства от бабушки не будет по Закону, только по праву представления за умерших раньше бабушки родителей, либо примет наследство по Завещанию.
СпроситьИмеют ли право выселить из квартиры за долги, квартира по соц. найму, в квартире прописанынесовершеннолетние дети.
Уважаемая Алина! Ч.4 Ст.83 ЖК РФ предусматривает: Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев..
Вопрос о выселении будет решаться в суде, а значит орган опеки и прокурор будут присутствовать, их участие в процессе обязательно, именно они следят за соблюдением прав несовершеннолетних. Удачи Вам!
Спросить
Таисия , электроэнергию могут отключить только за долг по электроэнергии при условии уведомления Вас за 30 дней под роспись . Если отключат за ком. услуги , пишите жалобу в прокуратуру
Спросить
