Как правильно оформить квартиру для сына с использованием материнского капитала и ипотеки, если у меня двое детей?
Я не замужем, двое детей. Покупала квартиру для сына с использование материнского капитала и ипотекой. Я с дочерью живу в другой квартире. Как правильно оформить по закону, чтобы квартира принадлежала сыну. Дочь несовершеннолетняя.
Продайте ему свою долю через нотариуса.
Но так как есть ипотека потребуется согласие банка.
Спросить
У меня трое детей двое живут не со мной они от другого брака. Сейчас я в браке и у меня есть ребенок. У меня есть капитал мат. если муж возьмет ипотеку и мы погасим часть долга капиталом те двое должны быть собственниками.
Купили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?
Это не нотариус определил, а вы написали такое заявление о выделении долей с учётом того, что там должны быть ещё и доли детей.
СпроситьНатариус разделил доли одинаковые с мужем
Странная Вы. А зачем согласились то?
нет, теперь доли уже не поменять. ТО, что он не вложил значения не имеет.
Нужно было по суду доказывать, что вложили Вы и долю свою увеличивать..
Теперь можете лишь взыскать с него сумму, что вложили в покупку дома, в пропорции к его доле..
Спросить
Детям доли тоже даны, но муж ни копейки не вложил в покупку этого дома. Имею ли я право обратиться в суд чтоб ему уменьшили доли?
СпроситьСуд может принять в счёт что он не влаживался в покупку жилья и дать ему долю только с материнского капитала, а часть что были отданы наличные доли дать только мне.
Спросить
Юля, суд может при доказанности обстоятельств (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) принять во внимание, что Вы вложили добрачные средства.
СпроситьПо материнскому капиталу! Брали в ипотеку жилой дом с земельным участком, по ипотечному договору прописано, что дом стоит 200 т.р. , а земельный участок 980 т.р., т.к. была кадастровая оценка. Когда мы подали на распоряжение МК написали на погашение ипотечного кредита указали полную сумму МК (453 т.р.), пришёл отказ в связи с тем, что само жилое помещение мы купили за 200 т.р. . Правомерен ли отказ ПФ?
Могу ли я воспользоваться МК на строительство жилого дома, если земля в собственности, но имеет обременение в силу ипотеки?, Разрешение на строительство есть.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на[b][/b] строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1?.Согласно ст. 10 256-ФЗ отказ правомочен
2? Можете- ЗУ индивидульное жилищное строительство
СпроситьТакая ситуация. Мне и мужу не одобряют ипотеку. Но его маме, (свекрови) одобрили. Скажите, первый взнос мат. капитала, можем ли мы использовать? Может ли свекровь его внести как первый взнос?
Можно ли материнский капитал направить на погашение кредита, если кредитный договор оформлен на свекровь, а владелец сертификата является созаемщиком?СпроситьНет, нельзя, целевой займ должен быть оформлен на одного из супругов. Подробнее: Подробнее ➤
Я - гражданка РФ, но проживаю в Казахстане. Здесь у меня вид на жительство и ипотека на 6 лет. Планирую второго ребенка. Смогу ли я потратить материнский капитал на погашение ипотеки в Казахстане? И вообще - получу ли я мат капитал в случае родов в РК?
Здравствуйте.
Во-первых, неважно,где Вы его родите, главное, чтобы он был по документам гражданином РФ.
Второе, согласно ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ ст.10 п.3 Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
СпроситьМы с женой разведены при покупке квартиры (таковы условия банка) живем все равно вместе у нас 2 ребенка могу ли я использовать мат капритал для погажения ипатеки (жена не против формально жена)
2 вопрос до полутра лет могу ли я на себя оформить? Жена не работает на группе вроде на скока я зная 40 % от среднего заработка у меня больше будет выходить.
Добрый день! По поводу материнского капитала, то это должна решать Ваша жена, в принципе, материнским капиталом можно погасить ипотеку на жилье. По второму вопросу, можете оформить и на себя отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет и получать пособие, ТК РФ отцу так же разрешает пойти в такой отпуск.
Спросить
Распоряжаться средствами материнского капитала имеет право женщина, мужу такое право не предоставлено, если мать не лишена родительских прав или жива.
Супруг имеет право оформить пособие по уходу за ребенком до полутора лет, и работать неполное рабочее время, предоставив справку, что супруга этот отпуск не использует, пособие не получает.
СпроситьЕсли женщина сирота, которая стоит в очереди на квартиру, использует материнский капитал на погашение ипотеки мужа, она потеряет право на получение квартиры? В ипотеке не участвует, собственности нет.
Как лучше сделать в такой ситуации. Приобрела квартиру до брака в ипотеку. Есть ребёнок от первого брака. Вышла замуж, родился второй ребёнок, средства материнского капитала направила на погашение ипотеки, есть обязательство что после снятия обременения Квартиры я должна выделить всем доли включая мужа. Муж не против отказаться от доли в пользу меня. Когда и каким лучше образом это сделать и что для этого нужно? И какую часть доли квартиры я должна выделить детям? Могу ли я это где то прописать?
все оформляйте как вам и говорят Елена, муж также может отказаться в вашу пользу от доли
СпроситьКак будет оформляться собственность квартиры?
Здравствуйте, я в гражданском браке, хотим купить квартиру, с использованием материнского капитала, в ипотеку, которую на себя будет оформлять гражданский муж. Я могу быть как созаемщик по ипотеке. Как будет оформляться собственность квартиры? Общая совместная (мы не в браке) или по долям? Если по долям, то на чье усмотрение выделяются доли? Допустим квартира стоит 3,5 млн., из них 2 млн. мои, 1 млн. гражданского мужа, и 500 тыс. мат. капитал. Есть 2 несовершеннолетних ребенка. И материнский капитал считается общий с мужем или только моими денежными средствами? Спасибо.
Вы не сможете направить средства материнского капитала на погашение данной ипотеке, поскольку Вы не в браке. И Ваш гражданский муж не является членом Вашей семьи по закону, официально он Вам никто. Поэтому либо оформляйте ипотеку только на себя, и тогда доли будут выделены только Вам и детям. Либо регистрируйте брак, но тогда доли будут принадлежать всем членам семьи: Вам, мужу и детям.
СпроситьКакие ограничения при покупки квартиры или комнаты с использованием материнского капитала? Можно покупать комнату в квартире (в частности)? Может быть материнский капитал первоначальным взносом до истечение трех лет?
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
Спросить1.через какой период времени после развода жена может воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры с ипотекой, чтобы исключить бывшего мужа как собственника?
2. если после развода мать остается с 2-мя детьмя при покупке квартиры С ИПОТЕКОЙ как делится собственность при использовании материнского капитала?
По вступлении решения суда в законную силу.
Подождите... Вы имеете ввиду, что квартира уже куплена с использованием заемных средств?
Тогда оба супруга собственник по 1\2 доле.
При использовании средств МК, доля мужа так и останется 1\2.
У Вас станет меньше, у детей появится. С мужа можно взыскать сумму, ч то внесли на погашение ипотеке за счет МК.
СпроситьЯ хочу погасить ипотечный кредит с помощью материнского капитала. Могу ли я оформить доли детям или написать обязательства по распределению долей в МФЦ, что бы не обращаться к натариусу. Сертификат на материнский капитал получили.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно нет - обязательство оформляется только у нотариуса
Оформить доли детям можете, но только после погашения ипотеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Николай, При оформлении обязательства об определении долей детям важными являются следующие моменты: обязательство оформляется только в случае направления средств пособия на полную оплату ипотеки или определённой её части; обязательство оформляет тот член семьи, кто после погашения ипотеки становится владельцем недвижимости; если ипотека оформлена на обоих супругов, то и обязательство оформляется обоими; для придания полной законной силы обязательство подлежит нотариальному заверению.
Спросить
Оформить нотариальное обязательство можно только у нотариуса. И сделки с долями также выполняются у нотариуса. Так что вам без него не обойтись.
СпроситьЗдрасвуйте!
1)Могу ли я выкупить за мат. капитал 1,6 доли у средней сестры. Остальные доли пренадлежат мне и моему ребенку, (около 75%) но есть ещё одна сестра которой пренадлежит тоже долевая часть но у неё DS: Шизофрения, документы на квартиру она не оформляет и не забирает. Что можно сделать в этой ситуации?
2) Или стоит продать свою долевую часть добавить мат. капитал и купить квартиру.
1.не сможете выкупить, если не становитесь полноправным собственником жилья(из вопроса непонятно, имеет ли еще одна сестра долю в данной квартире)
2.думаю, вашей ситуации так и сделать
Спросить
Если при выкупе доли в вашу собственность полностью перейдет отдельная комната, то ПФР может одобрить такую сделку. Вы можете проконсультироваться у них по этому вопросу, прежде, чем принимать Решение.
Спросить
Раздел имущества. Квартира куплена в ипотеку, по 1/2 доли у меня и жены. Для частичного погашения ипотеки использовался материнский капитал. Ипотеку платить ещё 15 лет. как при разводе будет делиться квартира?
Сергей, квартира будет делится с учетом внесенного Вашей супругой материнского капитала, т.е. ее доля будет больше.
СпроситьМуж приобрел квартиру в ипотеку до брака. У нас с ним один общий ребенок, первый от другого брака. В квартире прописаны мы все. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом при погашении его ипотеки? Какова последовательность действий и сроки?
А как Ваш супруг отнесётся к тому, что на его квартиру возникнут права не только совместного ребёнка, но и первого ребенка (не его) и Вас?
СпроситьА в течении какого времени перечисляют деньги при покупке жилья на средства материнского капитала? Нужно ли указывать в предварительном договоре, что покупка совершается под материнский капитл?
В предварительном договоре лучше указать.
Перечисляется в течение 2 - 3 месяцев.
Спросить
то что оплата проводится средствами материнского капитала будет обязательно указано в договоре купли-продаже - и срок перечисления денег тоже указан в договоре - обычно это 3 месяца
Спросить
Здравствуйте! можно спросить хотим пробрести жилье через риэлторов с продажей нашей квартиры и добавлением материнского сертификата, но ребенку еще нет 3 лет! возможно это или нет
Спросить
Здравствуйте! Да, можно, но необходимо взять ипотечный кредит, затем использовать средства материнского капитала на погашения кредита. Т.е. после покупки обратиться в ПФ, написать заявление на перевод средств материнского капитала на погашение ипотеки. В течение 2 месяцев должны перевести.
До исполнения ребенком 3 летнего возраста
СпроситьМы с мужем планируем взять ипотеку на покупку квартиры. Планируем воспользоваться материнским капиталом для части погашения. Юрист в замешательстве. Так как мои двое детей от первого брака, а я теперь вторично и официально замужем за другим человеком. Фамилия у детей от первого брака. Юрист утверждает что могут возникнуть проблемы. Объясните пожалуйста какие? Дети проживают со мной. Материнский капитал на мне. Ипотеку оформляет муж, который к детям не имеет никакого отношения, кроме как воспитания. Да и дети прописаны с биологическим отцом (опятьже филькина грамота). Планировалось что после покупки квартиры будум подавать в суд чтоб их от туда выписать и прописать в купленной квартире. Подскажите как действовать и что правильнее предпринять?
проблем не вижу - оформляете ипотеку с оплатой материнским капиталом, с обязательством выдеить долюнесовершеннолетнему. Пусть юрист озвуит проблемы, тогда поможем советом
СпроситьУ меня была двухкомнатная квартира по договору дарения, до брака, потом в браке мы купили трехкомнатную квартиру, и внесли материнский капитал, год назад я развелся, плачу за ипотеку и квартплату один, с бывшей женой мы заемщики оба, как поступить, чтобы квартира осталась моей? Или в большей части моей.
Илья! Заключить соглашение о разделе имущества с женой, если не согласится идти в суд, пока не поздно. Рекомендую в Магнитогорске Пристайчук Оксана Анатольевна 89068504767, Яковлева Наталья Николаевна 89616753761 ул. Завенягина, 1/2 офис 5
СпроситьВопрос по материнскому капиталу и использованию его в погашение моей ипотеки. У меня есть несовершеннолетний сын от 1 брака, скоро я рожу двойню от 2 брака. Подскажите, при использовании матер капитала в погашение ипотеки необходимо дать детям долю в квартире, обязательно ли сын от 1 брака должен участвовать в распределении долей, или можно дать доли моим двойняшкам? Какой минимальный размер долей можно определить?
Должны участвовать все члены семьи, т.е. все дети. Минимального размера не определено.
Спросить
