Возможно ли прорубить дополнительный вход в нежилом помещении - особенности 3-комнатной квартиры на 1 этаже в жилом доме.
Можно ли в нежилом помещение\3 х комнатная квартира\ на 1 ом этаже с отдельным входом, в 9 этажном жилом доме, прорубить еще один вход в соседней комнате?
Если это помещение не значится в собственности владельца нежилого, то да, является общим имуществом МКД.
По выписке из ЕГРН можно увидеть..
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
.................................
Вы обязаны нести расходы в этом МЖД на общедомовые нужды, если у вас в этом МЖД имеется в собственности помещение. Это закреплено не только в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491, но и в судебной практике.
А расходы на работу и обслуживание лифта в МЖД - это и есть нужды общедомовые.
.......................................................................................................................
Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими
пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться конкретный юрист с ссылкой на
нормативные акты при наличии полной нужной информации по
юридическому вопросу.
Спросить
Как выделить из 4-х комнатной квартиры на 1-м этаже нежилое помещение под ателье с отдельным входом?
У меня в собственности 4-х комн. Кв. на 1-м этаже. Я хочу выделить в нежилое, под ателье, чтоб там работать - 1 комнату с отдельным входом. Возможно ли это, если да - мои действия.
Здравствуйте. Для начала нужно получить разрешение на реконструкцию квартиры и выделить из нее эту часть в натуре. Но будут проблемы с оборудованием санузла и т.п.
А отдельный вход - дело десятое, это уже потом.
Удачи Вам.
Спросить
В жилом доме, нежилом помещении размещен хостел с отдельным входом. Уже 4 года. Какова вероятность его закрытия?-Если нормы все соблюдены, то низка.
Спросить
Уважаемая Екатерина! Вначале надо открыть ИП, затем предварительно получить необходимые разрешения. Прямого запрета на открытие магазина в частном (жилом) доме в действующем законодательстве РФ не установлено. Выделить в жилом (частном) доме место под магазин возможно, но при соблюдении санитарных, противопожарных, градостроительных и других норм. Однако несмотря на это, санитарные требования к магазину и жилому (частному) дому различны, что неизбежно может привести к противоречиям в требованиях установленных норм.
При соответствии требованиям ЖК РФ и градостроительного законодательства вы вправе оформить перевод помещения из жилого в нежилое во избежание возможных претензий со стороны государственных органов и последующих судебных споров при несоблюдении установленных требований законодательства РФ.
Спросить
Если эти нежилые помещения входят в состав общего имущества собственников квартир, то - может. Если же это собственность кого-то другого, то надо выяснить у специалистов Санэпиднадзора, можно ли по санитарным нормам это кафе размещать. Ну, и никогда не помешает написать коллективное письмо от всех жильцов Собянину, Вашему депутату, руководителю местной Управы о том, что Вы все против этого.
Спросить
Оксана, добрый день! Вообще ужасно. Вам конечно не говорят владельцы пивной о законности, Вы вправе обратиться в полицию по данному факту и в роспотребнадзор. Они вправе проверить документы.
СпроситьДолжна ли я платить за содержание иремонт нежилого помещения в жилом доме с отдельным входом. Капремонт оплачиваю, там магазин, помещение в собственности 6 лет, куда идут деньги непонятно и что мне можно требовать за свои деньги.
Здравствуйте! За содержание и ремонт нежилого помещения должен платить собственник.Вам ничего не должны начислять за данное помещение,если Вы не являетесь собственником.
СпроситьЗдравствуйте, да, конечно можете заниматься приготовлением суши, если помещение не жилое и ест отдельный вход.
С уважением.
Спросить
Доброго времени суток, Уважаемая Наталья! Да,такая возможность у Вас имеется. Оборудование отдельного входа, обязательное условие.
Спросить
Добрый день! Заниматься предпринимательской деятельности в жилом доме возможно, если разрешенное использование земельным участком позволяет это.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можете конечно открыть по данному обстоятельству. Начните действовать, открывать свой бизнес
Спросить
Доброго времени суток. Закон этого не запрещает, Главное чтобы были соблюдены все строительные нормы и правила, а также выдержанное санитарные нормы и правила.
Спросить
Для организации бизнеса необходимо получить согласие не менее 50% собственников дома. При наличии согласия можете организовывать.
СпроситьВ настоящее время в большинстве случаев не требуется получать согласие собственников жилого дома. Оно может понадобится тогда, когда Вы планируете не только внутреннюю перепланировку помещения, но и реконструкцию входа, расположенного на придомовой территории, с использованием части земельного участка под домом.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае можете конечно открыть по данному обстоятельству. Начните действовать, открывать свой бизнес
СпроситьЕсть нежилое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Хотим увеличить площадь, сделав пристрой. Как это правильно оформить и начать?
Я владелец нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Должен ли я оплачивать общедомовые нужды (освещение, лифт, отопление лестничных площадок и т.д.) У меня отдельный вход в помещение с обратной стороны дома. В жилой подъезд я не имею возможности попость - там домофон?
Да.
Как владелец части дома Вы несете ответственность за содержание общих помещений, даже если не пользуетесь ими.
СпроситьНежилое помещение нах-ся в жилом доме, отдельный вход и отдельное подключение электричества по отдельной линии. Надо ли мне платить общедомовые расходы? Если нет, то пожалуйста, подскажите на основании чего?
Это для соседей такие условия - ужасные. Уроки музыки в частном саду в многоэтажке. На первом этаже уроки музыки, а по всему дому в 10-этажке было слышно. Вход был общий, 10 чужих детей. Шум постоянно. Дом панельный, квартиру снимали под частный детский сад. Не смогли мы отстоять свои права, деньги решают всё. Промучались 8 месяцев, пока воспитательница не ушла в декрет.
СпроситьХотим сделать сауну на 1 этаже в нежилых помещениях, 5 этажного жилого дома. Поизучаю СанПины и Снипы нашли то, что размещение невозможно. Возможно ли сделать сауну вместе с оздоровительным центром?! Как же тогда устраивают SPA центры у нас в городе, еще и в цоколе?
В монолитной 16 этажей имеется на первом этаже нежилое помещение в собственности, имею право продать под устройство машино мест.
Планируем к приобретению готовый бизнес - хостел. Оборудован в нежилом помещении жилого дома. Имеет отдельный вход. При этом коммуникации в помещение подведены от общедомовых. В том числе по плану помещения был подведен газ (которого сейчас в помещении нет). Имеем ли мы право осуществлять деятельность хостела в таком помещении?
