Обязан ли собственник комнаты на миграционный учет своих арендаторов?
Миграционный учет.
Добрый день. Обязан ли собственник комнаты в коммунальной квартире ставить на миграционный учет трудовых мигрантов при сдаче им комнаты в аренду? Должен ли он временно регистрировать их на этой жилплощади? Должны ли эти квартиранты проживать по месту регистрации именно в этой комнате? Должны ли арендаторы оплачивать коммунальные услуги за своих проживающих и оформлять с ними договор аренды?
1. обязан
2. должен
3. должны
4. вопросы уплаты коммунальных платежей согласовываются в договоре аренды, который заключает собственник и арендатор.
Спросить
Да, это надо ВСЕ делать.
При регистрации иностранца с нарушением режима проживания в РФ, владелец квартиры может столкнуться с привлечением его по КоАП РФ статье 18.9. "Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства".
Нормой установлено:
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
Таким образом, на собственника квартиры может быть наложен административный штраф.
При этом неважно, сколько человек собственник фиктивно зарегистрировал в своих помещениях – достаточно одного нарушения, чтобы столкнуться с последствиями административного штрафа.
Сотрудники МВД регулярно проводят проверки, чтобы убедиться, что по указанному адресу действительно проживает иностранный гражданин.
Имеется и уголовная ответственность, она установлена статьей 322.2 УК РФ (т.е. за фиктивную регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации) и статьей 322.3 УК РФ (за фиктивную постановку на учёт иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации) предусмотрено наказание – штраф в размере от 100 до 500 тыс. рублей, а также лишение свободы на срок до 3 лет. Если не будут жить.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Спросить
Если заключается договор арендатора с ТСЖ и на основании этого договора арендатор будет оплачивать коммунальные услуги, будет ли ТСЖ платить налог, если у них УСНО?
Договор купли продажи квартиры у меня на руках от 25.04.11, свидетельство от 05.05.11, прописка по новому месту жительства с 19.05.11, на прежнем месте жительства я рассчиталась за коммунальные услуги при выписке по 19.05.11 включительно. Скажите с какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги по новому месту жительства и на какой закон я могу сослаться при расчете в бухгалтерии коммунальных платежей.
ст. 153, Жилищный кодекс РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
СпроситьОснованием возникновения права собственности является договор купли-продажи, который считается заключенным с момента гос регистрации. А момент перехода права собственности указан в договоре. Такой момент может быть "привязан" к передаче владения или к любому другому факту (например, к уплате цены, к определенной дате). Сторонами может быть предусмотрен переход права собственности с момента заключения договора. Читайте договор.
Удачи!
Спросить
Стороны договора купли-продажи могут предусмотреть оплату со дня фактического пользования, то есть старый собственник снимает показания счетчика, самостоятельно подсчитывает коммунальные услуги, которые он обязан заплатить до последнего дня пользования квартирой, а потом платит новый собственник. А по закону же - квартира переходит в собственность с момента гос.регистрации, с этого момента и наступает обязанность по оплате коммунальных услуг.
Спросить
Тот кто прописан в договоре и на кого возложены обязанности по содержанию и оплате имущества!
СпроситьЯ с бывшим мужем год в разводе, квартира приобретена совместно в браке, оформлена на него. На раздел имущество не подавали, т.к. был устный договор. Он не проживал в квартире год, я платила коммунальные услуги. Сейчас он вернулся обратно, кто должен оплачивать коммунальные услуги?
Здравствуйте, вы одинаково должны нести сейчас расходы. По закону у вас по праву по 1/2, только не разделены в судебном порядке. За время не проживания он обязан был нести расходы по услугам, кроме тех которыми не пользовался, то есть свет, газ, вода. Вы можете за весь период взыскать с него понесенные вами расходы за него.
СпроситьМуж также должен оплачивать коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Добрый день! Собственник квартиры и проживающие в ней лица несут солидарную ответственность по уплате за жилищно-коммунальные услуги.
СпроситьСнимали квартиру по договору. После того как съехали не была оплачена коммуналке за последний месяц. Договаривались с арендодателем что оплатим до конца марта, но они написали заявление в полицию. Есть переписка в соц. сети.
Полиция такими делами не занимается. Если подано заявление, будет отказ. Это гражданско-правовой спор, он подлежит разрешению в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Не переживайте, им по данному заявлению откажут, поскольку тут нет никакого состава преступления, просто оплатите им данную сумму и забудьте, если что, можете подать встречное заявление за заведомо ложный донос.
Спросить
Здравствуйте! Данный факт никак не относится к деятельности полиции. Мошенничества с вашей стороны нет. Арендодатель в полиции ничего не добьется, т.к. данный вид спора относится к гражданско-правовым, решается оно в суде. С уважением, Эдуард Муталибов.
Спросить
Вопрос-то в чем? Уже конец марта... Если у собственников есть расписка, они могут взыскать с вас сумму долга за электричество. Полиция взысканием ущерба не занимается.
СпроситьИмею в собственности квартиру. В ней никто не прописан. Сама прописана и проживаю по другому адресу. В квитанциях на оплату горячего и холодного водоснабжения написано: регистрация 0 человек, собственник 1 человек. И берут плату за 1 человека. На мои вопросы, почему так, отвечают: потому что Вы собственник и не важно, что платите за себя по еще одному адресу, таков новый закон. Не хотите платить-ставьте счетчики. А счетчики ставить не хочу, так как в скором времени собираюсь продавать эту квартиру. Подскажите, законно ли это? И что можно с этим сделать?
По какой причине муниципальные организации, при сдаче в аренду площадей, предпочитают или даже обязывают арендатора коммунальные платежи платить самостоятельно; выносить в отдельный (ые) договор (ы) с энергоснабжающими организациями (водоснабжение, энергия и др.))
Добрый вечер, Галина! Скорее всего арендодатель хочет избавить себя от беготни по всем обслуживающим организациям и переложить это на плечи арендатора. Вы пописали такой договор, значит взяли на себя такие обязательства, не составили протокол разногласий, поэтому обязаны выполнять условия договора. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСкажите пожалуйста, если человек снимает квартиру он должен оплачивать коммунальные услуги согласно квитанции, которая приходит из управляющей компании или нет.
Недавно умерла мама. Я являюсь единственной наследницей по завещанию (в данном случае квартиры). Проживаю в другом городе. Для первого посещения нотариуса нужно собрать пакет документов, в том числе справку из УК по ф.9 о регистрации владельца квартиры. Вопроса 2: 1).Могут ли мне отказать в выдаче этой справки, если после смерти владельца квартиры я не оплачивала коммунальные и жилищные услуги, т.к.,во-первых, пока еще до истечение 6 месяцев не являюсь владельцем квартиры, во-вторых, проживаю в другом городе и не имею возможности получать квитанции и оплачивать услуги на месте.2).И обязана ли я оплачивать услуги ЖКХ до момента вступления в наследство? Спасибо!
Здравствуйте! В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у гражданина с момента возникновения у него права собственности, то есть со дня регистрации этого права в Росреестре. Таким образом, оплачивать коммунальные услуги до этого времени Вы не обязаны, в выдаче справки на этом основании Вам в любом случае отказать не могут.
СпроситьДолжен я оплачивать коммунальные услуги по постоянному месту регестрации, если я зарегестрирован временно в другом месте.
коммуналку(свет, вода,газ) ,если вы собственник, оплачивать не должны, остальное (ремонт,содержание) должны. Представьте сведения в УК о месте фактического проживания.
СпроситьМы с братом в доле на двухкомнатную квартиру. Живу на своей доле с мужем и сыном (ребёнок прописан в моей кв). Произошёл конфликт и мы предложили снимать его часть, они согласились и съехали. После брат принёс договор аренды части жилого помещения. В нем меня смутили некоторые пункты. 1. Написано сначала, что мы должны оплачивать свет, воду и т.д. А потом, что мы за квартплату и свет должны платить ему. 2. Не допускать проживание лиц, не являющихся участниками данного договора. (не может ли этот пункт стать проблемой для нас, в связи с проживанием непрописанного мужа). 3. Устранять неисправности элементов квартиры, приводя их в соответствие с общими требованиями содержания квартиры. Неполучится ли так, что я одна должна буду выплачивать за то, что произошло не по моей вине (вдруг прорвет трубу или загорится проводка и тд.).
Может ли один единственный член Жилищного кооператива по решению (разрешению) общего собрания членов ЖСК оплачивать коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающие организации, при этом все остальные члены будут продолжать оплачивать эти услуги на счет своего ЖСК, т.к. не хотят переходить на непосредственные расчеты, а уже ЖСК будет рассчитываться с поставщиками услуг?
Здравствуйте. Да, может платить непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.
СпроситьОбязан ли я оплачивать отопление и гвс за квартиру, в которой в 1999 г. оформлена моя постоянная регистрация, учитывая, что квартира муниципальная, не приватизированная, договор соц. найма со мной администрация поселения (собственник) не заключала, и я сам всегда живу по временной регистрации по месту пребывания в другой квартире, за которую плачу исправно?
Здравствуйте Татьяна,
если вы длительное время вы не проживаете по месту вашей регистрации, то вы впрве подать заявление в ук о перерасчете. Оплату за отопление с вас никто не снимет, а оплату за воду и газ обязаны пересчитать.
с уважением.
СпроситьСкажите пожалуйста, как поступить? Не приватизированная квартира прописаны несколько человек. В том числе и мой сын. Но мы там не живем. Надо ли мне платить коммунальные услуги чтобы в дальнейшем не было проблем у сына. Сыну 10 месяцев:-) на воду счетчики, газовая ка гонка.
Здравствуйте! У меня и 4 моих детей в собственности квартира (в равных долях у всех) все прописаны в квартире. Дети совершеннолетние и у некоторых есть свои семьи и дети. Оплачивать комунальные услуги дети отказываются поясняя тем, что не проживают в квартире. Коммунальные платежи большие и я не могу все их оплатить, в результате чего растет долг, у меня приставы арестовали все щета, вплоть до кредитного. Я осталась без средств к существованию. Могу ли я лишить детей доли в квартире по причине неоплаты коммунальных платежей?
Здравствуйте, лишить прав собственности вы не можете, вы можете заключить договор с управляющей компанией или тсж на ком. услуги, чтобы вам лично начислялись ком. услуги. А на остальных прописанных в квартире людей приходили отдельные счета.
СпроситьМы с бывшей супругой вместе получали квартиру, потом развелись. Делиться я не стал, в данной квартире прописан с 1988 года и по настоящее время. В 1995 году жена без моего согласия приватизировала квартиру, мне ничего не сказала, т.к. мы не общались. Общих детей нет. В 2008 году я узнал о приватизации квартиры и подал в суд. По решению суда меня вселили в данную квартиру и признали право собственности 1/3. У меня, у бывшей жены и ее дочери от первого брака по 1/3. Подскажите пожалуйста как мне поступить дальше, как оплачивать коммунальные услуги. Большое спасибо за ответ.
