Действителен ли договор купли-продажи доли дома без МФЦ и Росреестра?

Да, возможно, если покупатель не против приобрести такой дом, и если дети - не собственники. Если не собственники- то их выпишут без препятствий.

Кто угодно может составить.

Юрист вам должен составить договор или нотариусу деньги заплатите.

Закон не предусматривает рамки в данном вопросе. При согласии участников любое лицо.

Здравствуйте! По закону необходимо уведомить, нет ответа - вправе продать без их участия.

Василий, налог оплачивает получатель дохода от продажи имущества.

Статья 220. НК РФ Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Добрый день. Налоги всегда платить лицо получившее доход, договором эта обязанность не может быть перенесена на другое лицо, поэтому платить НДФЛ придется продавцу.

Налог платит собственник дома. Если налог не платить, то налоговая будет начислять пени за просрочку и взыскивать задолженность принудительно через суд.

Здравствуйте. Обращайтесь в суд, взыскивайте убытки. Можно и сделку попытаться оспорить

Здравствуйте, Наталия. Для регистрации какой-либо сделки требуются оригиналы правоустанавливающих документов и личное присутствие собственника или его представителя по нотариальной доверенности.

Да, Вы вправе совершить сделку по временному удостоверению личности.

Добрый день, Олег!

Это не запрещено.

Как альтернативные варианты для Вас:

- сделать временную прописку у кого-нибудь (родственники, друзья), пригодится на тот случай, если покупка новой недвижимости затянется;

- прописать в договоре купли-продажи вашего дома, что обязуетесь выписаться в течение определенного времени (например, 2-3 недели).

Да, конечно, можете приобрести регистрация не нужна.

Доброе утро. Да, можно, проблем с этим не будет, просто указывайте не место регистрации а место жительства (в договоре купли-продажи)

Здравствуйте. Олег! Желательно иметь регистрацию. Вы можете временно зарегистрироваться у родных. Или обговорить с покупателем в договоре срок, в течение которого Вы обязуетесь сняться с рег. учета оплатив коммунальные платежи. С уважением. Надеюсь ответ полезен.

Смогут ли продавцы совершить сделку без расторжения договора с первым покупателем? - Нет. Покупатель имеет право подать иск о признании сделки состоявшейся.

Необходимо оспорить действия сестры путем подачи иска о признании сделки недействительной.

да позволит.

Обращайтесь в росреестр.

Здравствуйте! да, будет действительной

В данном случае как минимум:

1.Выписки ЕГРН на дом и землю

2.Правоустанавливающие на дом

3.Техплан на дом

4.Договор аренды на землю

5.Межевое дело на землю.

Вы уже неоднократно задавали такой вопрос

Уважайте труд юристов, что-то не понятно, обратитесь за платной консультацией

Сколько лет вашей свекрови? Она что недееспособна? Отказать не имеют права. За несовершеннолетних детей действуют родители. Не надо говорить что это ваша свекровь, просто продает женщина и все. Просите письменный отказ и оспаривайте его в суде. Скорей всего отказ они вам не дадут.

Добрый день! Для продажи дома, вам необходимо получить согласие органов опеки по месту жительства. Кроме заявления для получения разрешения на продажу потребуются такие документы:

паспорта родителей;

согласие на продажу от ребенка, которому уже есть 14 лет;

свидетельства о рождении детей, о браке или о разводе;

документы на продаваемое жилье;

документы на покупаемое жилье, в том числе предварительный договор купли - продажи. При покупке учтите следующее: - ребёнок должен стать собственником части жилья по площади не менее, чем принадлежала ему в продаваемом доме; могут отказать если новое жилье будет куплено в рассрочку или в покупаемоем жилье не снимутся с регистрации продавец, члены его семьи и иные лица. Заявление в опеку подавайте заранее, так как выдаётся оно от 14 дней, с момента подачи.

Здравствуйте. Конечно продажа возможна, при наличии согласия Органа Опеки и попечительства.

Обязательно нужно будет покупать недвижимость или можно ребенку на счёт эти деньги положить. И могу я его продать за материн ский капиталл.

По месту нахождения (жительства) ответчика.

С уважением

Вам надо подать иск в Арбитражный суд по месту нахождения юридического лица, споры связанные с принадлежностью долей в уставном капитале подсудны именно ему, за исключением споров, возникающих в связи с разделом наследственного имущества или разделом общего имущества супругов, включающего в себя акции, доли в уставном капитале хозяйственных обществ.

Точнее можно ответить, узнав Вашу ситуацию целиком.

Если идет выделение долей, но продажа только одной доли, то нельзя.

перечень документов - см.

Подробнее ➤

Такого нельзя исключать. Сделка может быть признано недействительной, если в суде будет установлено, что даритель не мог понимать значение своих действий и руководить ими. В таких делах назначается медицинская экспертиза.

Теоретически да. Но для этого родственникам потребуется, во-первых - признать её недееспособной и кому-то из родственников стать опекуном, во-вторых - в рамках дела о признании сделки недействительной добиться заключения психиатрической экспертизы о том, что бабушка не могла осознавать характер своих действий, понимать их последствия и руководить ими.

Здравствуйте.

Да, могут и дело возбудить

Здравствуйте Екатерина. Вы как директор должны написать ответ на жалобу, удовлетворить требования покупателя, если таковые имеются в жалобе, а продавца наказать рублем.

Здравствуйте, Надежда

Чем вы это собрались доказывать? Ну и что знаете? В суде надо подтверждать документально каждое свое слово

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток! Прежде всего необходимо подать в суд на продавца, потому что он не имеет право продавать долю по цене дешевле, чем он предложил другим собственникам.

Здравствуйте! В данном случае надо оспаривать сделку в судебном порядке, ответчиком будет являться продавец, которые нарушил требования законодательства.

Другие собственники могут подать в суд о признании сделки купли-продажи недействительной Но им требуется доказать тот факт что реальная цена сделки была отличной от номинальной.

Здравствуйте.

Если цены ниже, чем указана, то они вправе продавать, если выше указанной, то нужно будет доказать, ч то продана именно по этой стоимости. Ответчиком в суде будет продавец. Покупатель-третье лицо.