Может ли председатель, члены правления и полиция зайти в мой дом в СНТ с целью переписи приборов которыми я пользуюсь?
Может ли председатель, члены правления и полиция зайти в мой дом в СНТ с целью переписи приборов которыми я пользуюсь?
Елена, нет, они не имеют права заходить в ваш дом. Это возможно только по решению суда. Так что можете никого не пускать, даже сотрудников полиции. Вы собственник, и ваши права защищает Гражданский кодекс РФ.
Желаю Вам удачи!
СпроситьЕлена, может только при наличии вашего согласия. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьА полиция не участвует в акции "Проверка приборов".
Вы вправе не впускать в дом никого, однако раз в 6 месяцев проверяется работоспособность приборов учёта, наличие пломбировки их,отсутствия внешнего влияния на показания, сроки поверки тоже проверяют.
СпроситьДа, могут.
Исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования (ПП 354, п. 32)
СпроситьСергей, ответить на данный вопрос может дать Вам Устав СНТ. Ознакомьтесь с ним. Это может быть как одно лицо, так и два.
СпроситьПонятно, если это одно лицо, то система управления президентская, а если избирается председатель правления, тогда - парламентская, я вот думаю весной согласиться на парламентскую, что бы потом не говорили что я очередной вор.
СпроситьЭто к примеру, как в крупных компаниях, есть совет директоров, а есть генеральный директор.
Т.е. если есть правление СНТ, то скорее всего (согласно Уставу) определенные вопросы решаются именно правлением коллегиально, а не лично председателем СНТ.
СпроситьВ средние века на костре сожгли уйму женщин по подозрению в колдовстве, у нас каждый очередной председатель уходит с треском по подозрению в воровстве, вот теперь мне предлагают стать председателем, вот я и ищу варианты как дистанцироваться от прихода-расхода... Спасибо, буду думать...
СпроситьСергей, здравствуйте. Я, извините, хотел дополнить. Занимался таким вопросом как понятие должностного лица в коммерческой организации. Там есть два понятия, которые взаимосвязаны в единое при должностном лице: административно-хозяйственные и организационно-распорядительные функции. В этом единстве и есть должностное лицо. Если их разъединить, то нет должностного лица. Фикируется в должностных полномочиях, инструкциях и фактическом исполнении обязанностей.
СпроситьЗдравствуйте полномочий членов правления должна быть описана в ваших уставных документах Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
СпроситьНи в чем. Это одно и то же лицо. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
СпроситьОн несет ответственность если в результате был нанесен какой то вред имуществу, который можно оценить. Суд обяжет его подключить и если вы нанимали представителя, то оплатит судебные расходы. А вы потом на общем собрании сможете заявить что из за незаконных действий председателя членские взносы идут на оплату судебных расодов, а не на нужды товарищества.
СпроситьДоброго времени суток!
Нет, в рассматриваемой ситуации, к сожалению, нельзя, это невозможно.
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго вам времени суток. Членом правления исключительно должен быть человек выдавший доверенность. Желаю удачи в решении вашего опроса.
СпроситьНе секрет, что подобная проблема реально существует, и она вызывает не только конфликтные ситуации, но и рождает массу вопросов у тех, кто является членом садового или дачного товарищества и исправно платит все положенные в СНТ взносы. Практически в каждом садовом товариществе можно найти тех, кто имеет свой взгляд на общие взносы. Платить за пользование общим имуществом индивидуальный садовод и член СНТ должны одинаково
Ситуация настолько остра, что даже суды, разбирая подобные споры, не всегда правильно их разрешают. Именно поэтому разъяснения Верховного суда в начале очередного садового сезона могут оказаться очень полезными.
Итак, садоводческое товарищество обратилось в суд с иском к гражданину, который трудился и отдыхал на территории этого СНТ, но членом его не был. На юридическом языке такой человек именуется "ведущим садоводство в индивидуальном порядке".Так как этот садовод уже два года не платил членские взносы, но спокойно пользовался здешней инфраструктурой и "имуществом общего пользования" , СНТ попросило суд взыскать с гражданина долг и пени за два года.
А еще товарищество попросило суд обязать ответчика подписать с товариществом договор, такой же, как подписали члены садового товарищества. Ответчик не остался в долгу и со своей стороны подал встречный иск - он согласен подписать договор с СНТ, но - на своих условиях. По мнению индивидуального садовода, ему правление товарищества должно подробно расписать, сколько ему платить за каждый объект местной инфраструктуры отдельно. А еще гражданин-ответчик потребовал по каждому объекту инфраструктуры предоставить ему формулы, по которым в каждом отдельном случае высчитывалась стоимость пользования общим имуществом СНТ. Иск СНТ районный суд удовлетворил, но не полностью, а частично. Сделал он это следующим образом - долг с дачника по уплате общих взносов он взыскал, а вот обязать его подписать с садовым товариществом договор за пользование инфраструктурой поселка - отказался.
Что касается встречного иска, то индивидуальному садоводу не повезло - суд с его требованиями к правлению садового товарищества не согласился. И аргументировал свой отказ суд следующим образом.
По закону о садовых товариществах, сказал районный суд, предложенный дачником вариант договора, с подробным делением по каждому объекту и формулами - незаконный и нарушает права остальных садоводов.
Поэтому суд не может заставить правление садового товарищества подписать вариант договора ответчика. Индивидуальному дачнику во встречном иске было отказано полностью. Апелляция с таким решением своих районных коллег была согласна, а вот Верховный суд - нет. И вот какой момент в таком решении "дачного" конфликта Верховный суд не устроил.
Районный суд, рассматривая этот спор, заявил, что право требовать заключить договор имеет гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, а вот у садоводческого товарищества такого права нет.
На что Верховный суд напомнил коллегам - по Гражданскому кодексу (статья 421), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Принуждать их к заключению договора нельзя, за исключением случаев, когда обязанность подписать договор прописана в законе или если есть добровольно принятое обязательство. В другой статье того же Гражданского кодекса (445-й) сказано дословно следующее - если заключение договора является обязательным, а одна из сторон от этого упорно уклоняется, то другая имеет право пойти в суд с требованием обязать подписать договор. В этом "принудительном" случае договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда.
Верховный суд подчеркнул - в законе о садоводческих товариществах сказано, что граждане имеют право вести садоводство индивидуально. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом садового товарищества.
Специально подчеркнуто - пользоваться общими благами индивидуальные садоводы должны за плату и на условиях договора, заключенным с товариществом "в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов".Но такие "индивидуалисты" , и это подчеркнуто в законе, лишаются права пользоваться благами своего садового товарищества, в случае неуплаты по договору и на основании решения правления или общего собрания. Еще важный момент, на который обратила внимание коллег Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ - размер платы и с индивидуального садовода, и с члена СНТ должен быть одинаков. Вывод из всего сказанного: заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества для индивидуальных садоводов является обязательным в силу закона. А еще высокий суд уточнил - с иском о понуждении подписать договор с СНТ могло обратиться как само садовое товарищество, так и индивидуальный садовод. А вот отказывать правлению садового товарищества в праве подавать подобный иск, как заявил районный суд, - незаконно. Но и это еще не все. Высокий суд подтвердил не только права садового товарищества, но и права садовода, желающего независимости от СНТ. Верховный суд сказал - у местного суда не было оснований для "оставления без удовлетворения встречных требований садовода" .
И Верховный суд напомнил про Гражданский кодекс. В нем есть статья 445. В ней перечисляются условия, на которых договор считается заключенным с момента вступления в силу решения суда. Поэтому ссылка районного суда на то, что вариант договора индивидуального дачника не соответствует закону о садоводческих товариществах, нарушает права членов СНТ, не освобождает суд от необходимости самому доходчиво прописать условия, на которых должен быть заключен договор отдельного садовода с товариществом. В итоге Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ постановила отменить принятые по этому спору решения местных судов и пересмотреть "дачный" спор заново, но с учетом замечаний, высказанных Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации.
СпроситьИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ правления СНТ лишить дачников пользоваться поливочнным водопроводом из скважины в генеральном плане имеется и фактически тоже. Не хочет заниматься получением лицензии на скважину, объясняя что скважина находится на муниципальной земле (а не на ЗОП). Хочет тампонировать.
Доброе утро, Алла! если нет лицензии на скважину, или закончился срок ее действия, подъем воды не правомерен.
А по действиям Председателя СНТ-- собирайте ОСС, собирайте целевой взнос и решайте данные текущие вопросы.
СпроситьПорядок правильности оформления, сроки, необходимые действия, документы...
Если Председатель Правления СНТ избирается из членов Правления, выбранного на общем собрании членов СНТ, то выборы НОВОГО Председателя осуществляются следующим образом:
1. Собирается Правление СНТ.
2. Предлагается новая кандидатура Председателя из числа членов ЭТОГО Правления.
3. Далее - голосование, в соответствии с которым, большинством голосов избирается НОВЫЙ Председатель.
4. Всё оформляется протоколом заседания Правления СНТ.
5. Далее о выборе нового Председателя уведомляются члены СНТ, путём размещения соответствующих уведомлений в местах, установленных Уставом СНТ.
СпроситьСогласно пп.1 ст.23 66-ФЗ, Полномочия председателя правления определяются Федеральным законом и уставом СНТ.
В Уставе СНТ Полномочия председателя не прописаны вообще.
Указано только, что полномочия председателя правления определены ст.23 66-ФЗ.
Может ли председатель реально пользоваться полномочиями по ст.23 66-ФЗ.
Председателю правления снт сметой утвержденной общим собранием предусмотрена выплата вознаграждения как правильно производить ее выплату и следует ли производить отчисление в пенсионные фонды.
Следует, поскольку статьей 23 Федерального закона N 66-ФЗ на председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица.
В этой связи выплаты, начисленные председателю правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в частности СНТ, а также работникам за выполнение трудовых обязанностей, подлежат обложению страховыми взносами в соответствии с подпунктом 1 статьи 420 Налогового кодекса.
СпроситьПредседатель Правления СНТ самоустранился от выполнения своих обязанностей, не принимает никаких решений, не имеет понятия о том, какие обязанности на него возложены, нарушает требования 66-ФЗ – назначил себе приличную зарплату и единственно, что делает - регулярно ее получает. Работа Правления и СНТ не планируется, делопроизводство полностью запущено, отчеты Правлению и тем более Общему собранию не представляются. Финансовая деятельность не контролируется: в течение 4-х месяцев мы пытаемся получить вразумительную приходно-расходную смету от него и бухгалтера, но безрезультатно. Это еще не все проблемы, перечислять их нет смысла. Дело дошло до того, что под угрозой само существование СНТ. Сейчас межсезонье и собрать общее собрание (собрание уполномоченных) не представляется возможным. Могут ли члены правления взять на себя коллегиальное управление деятельностью СНТ, отстранив председателя за халатность, бездеятельность и неисполнение своих обязанностей до переизбрания его на Общем собрании? Есть ли такие прецеденты и каков механизм отстранения?
К сожалению, нужно собрать общее собрание и решить этот вопрос. Порядок проведения такого собрания детально должен быть прописан в Уставе, следовательно, как в Уставе написано, так и нужно действовать по смещению данного Председателя с должности!
С Уважением,
СпроситьЗдравствуйте.
Самые инициативные члены СНт могут получить доверенности от других членов, чтобы быстро решать какие-либо вопросы.
СпроситьОбязательно ли в Требовании на проведение в/о собрания СНТ по вопросу Повестки: Перевыборы Председателя и Правления СНТ писать Список Кандидатов на позицию Председатель и члены Правления. Можно ли непосредственно на Собрании выдвигать Кандидатуры?
Зависит от внутренних документов СНТ. Федеральное законодательство непосредственно эти процедурные вопросы - не регламентирует.
СпроситьВ соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 18. Правление товарищества
2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
СпроситьСколько раз положено выплачивать заработную плату председателю правления снт? Эта его основная работа.
Если это именно работа (присутствую в наличии трудовые правоотношения между сторонами) - то как всегда, два раза в месяц.
Статья 136 ТК РФ.
Порядок, место и сроки выплаты заработной платыСпроситьЗаработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца. Конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена.
На общем отчетно-перевыборном собрании СНТ в 2014 году, выбрали на 3 месяца председателя правления с последующим отчетом на общем собрании по результатам которого будет продлен срок полномочий до 2-х лет. Председатель подделала протокол отчетно-перевыборного собрания с указанием срока полномочий на 2 года, подделала подписи председателя и секретаря собрания, оформила в налоговой на 2 года как председателя по подложному протоколу и получала зарплату 2 года. В июле 2016 года члены СНТ случайно обнаружили выписку из поддельного протокола, где содержится наглая ложь. Можем ли мы подать исковое заявление в суд о подделке протокола и подписей председателя и секретаря, об отмене ее полномочий как председателя СНТ по выявленным фальсифицированным ею документам с 2014 года и удержания заработной платы за 2 года? Какой срок исковой давности?
Здравствуйте. Иск о признании протокола недействительным, аннулировании записи в ЕГРЮЛ в отношении председателя
СпроситьПри проведении общего собрания членов СНТ участнику его необходимо подтверждать свое членство в СНТ. Спасибо за обращение на 9111.
СпроситьЗдравствуйте! При оспаривании какого-либо незаконного решения общего собрания в суде возникнет проблема необходимости доказывания суду правомочности собрания со стороны правления СНТ. Вот тогда суд и будет разбираться с вопросом: кто член СНТ, а кто не член.
По идее, председатель СНТ в суде должен подтвердить членство присутствовавших на собрании садоводов.
Удачи и добра!
СпроситьВнутриорганизационные отношения, в том числе правомочия органов управления по передаче персональных данных членов организации, для каких-либо целей, иным лицам - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьИмеет ли право председатель правления снт рассчитывая членов снт за электроэнергию не только по тарифу московской области, но и включать в стоимость +12% за потери.
Так часто делают, если предусмотрено уставом товарищества, либо собрание приняло решение о доплате за потери
если нет такого положения, то действия председателя 0 самоуправны-обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Спросить