Как правильно расчитать сумму на капитальный ремонт подъезда - вопросы и ответы.
Решением заочного голосования собственников нашего многоквартирного дома принято решение о проведении капитального ремонта подъезда (установка дверей, включение отопления на лестничных площадках...). Расчет суммы определяют из расчета кв.метров принадлежащих собственнику. Непонятно на каком основании предлагается расчет, т.к. лестничные площадки и все коммуникации, которые находятся на них считаются местами общего пользования и к метражу квартиры не имеют никакого отношения. Разъясните пожалуйста что делать в таком случае. Спасибо.
В части 3 статьи 48 ЖК РФ сказано:
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
А согласно статьи 37 ЖК РФ-1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
СпроситьВопрос когда в Свидетельстве о государственной регистрации права написано: Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м. Сколько конкретно принадлежит собственнику кв. метров по данному свидетельству. Куда обратится по расчету метров в свидетельстве официально. Илья.
Вопрос когда в Свидетельстве о государственной регистрации права написано: Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м. Сколько конкретно принадлежит собственнику кв. метров по данному свидетельству. Куда обратится по расчету метров в свидетельстве официально. Илья.Математика. Умножение и деление на дроби. 97,7: 90 x 21 = ...Спросить
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста: семья стоит на очереди на получение жилья с 1991 г. (г.Москва). Состав семьи они же и прописаны: мать, отец, два сына взрослых, и несовершеннолетняя дочь одного из сыновей. Всего 5 человек, они занимают по договору социального найма две комнаты по 8 кв.м. У отца есть жилье в Московской области в собственности. Повлияет ли наличие собственности у отца на расчет метров при получении квартиры для семьи учитывая что отец не стоит на очереди, и уже давно не живет вместе с семьей. Спасибо. И если это повлияет может быть есть возможность добиться от департамента получения жилья для семьи без учета квадратных метров отца?
Сейчас уже ваш год получает. Жилье отца Департамент должен учесть. Можно попробовать через суд отбить, учитывая что он не стоит на очереди.
СпроситьЕсли отец прописан с семьей, то его метры ДГИ учитывает для расчета обеспеченности, даже если он не претендует на получение. Поскольку при улучшении жилищных условий остальных членов семьи у него тоже автоматически улучшаются. Вообще-то для очереди 91 г должны были уже предложить варианты, если не сняли с учета.
Спросить
Квартира находится в доме, который планируется на снос. Взамен предоставляется квартира из расчета метров жилья на прописанных в ней людей или просто равная по площади?
По федеральному законодательству - равнозначная по площади. Но в регионе могут быть установлены и иные, более льготные правила.
ЖК РФ.
" Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма".
СпроситьСколько метров положено на человека в том числе военнослужащему и его семье? Дом в Лен. обл. 60 кв. м. Прописано 4 человека, все взрослые, как встать на жилую очередь?
аждый субъект федерации устанавливает свои учётные нормы и нормы предоставления. В Ленобласти много районов и каждый устанавливает свои нормы. Так, например, решением Собрания представителей муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области от 07.09.2005 № 62 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании "Всеволожский район Ленинградской области" устанавливает норму предоставления жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма в размере 33 (тридцати трех) квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан и по 18 (восемнадцать) квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек.
Учетная норма для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена в размере 10 (десяти) и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Спросить
Обратитесь в трудовую инспекцию или в суд с исковым заявлением. Согласно ст. 140 ТК РФ, полный расчет производится в день увольнения
СпроситьСтатья 236. Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 38] [Статья 236]
При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.
Обращайтесь в суд.
СпроситьПродаю квартиру в Москве - приватизация менее 3 лет, 4 собственника (2 несовершеннолетние). Кадастровая стоимость 10 500 000, продаю за 10 000 000. Какую сумму в договоре нужно указать и какой налог заплатим?
В договоре необходимо указывать оговоренную с покупателем сумму.Размер налога будет указан в требовании налоговой инспекции.
Спросить
Добрый вечер.
Согласно п. 1, ст 50 ЖК РФ Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Таким образом, для определения нормы метров на человека, учитывается общая площадь.
СпроситьПри рассмотрении дела арбитражный суд пришел к выводу, что не может рассматриваться в качестве заявления на аккредитив доку¬мент, оформленный плательщиком на бланке платежного поручения с указанием об открытии аккредитива и о выплатах по нему по пред¬ставлении товарно-транспортных документов. Свою позицию суд мотивировал тем, что в данном заявлении отсутствуют точное наиме¬нование документов, на основании которых должны производиться выплаты, указание на вид аккредитива и способ его исполнения.
Правильна ли позиция арбитражного суда?
Каковы реквизиты ак¬кредитивного заявления?
Какими нормативными актами регулиру¬ются расчеты по аккредитиву?
Вопрос когда в Свидетельстве о государственной регистрации права написано: Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м. Сколько конкретно принадлежит собственнику кв. метров по данному свидетельству. Адвокат посоветовал главу 42 жилищного кодекса Рф. Илья.
Здравствуйте.
Сколько конкретно принадлежит собственнику кв. метров по данному свидетельству.
Если у Вас общая площадь дома 97,7, а доля 21/90 вот и считайте. Дроби. Сплошная математика.
СпроситьУ меня сит. такая.
1.Проживаем в коммунальной квартире. Общ.пл.54.5 м. Наша (12)Соседи (21).
2.Прописано на 12 м.=5 человек.
3.На очереди по улучшению жил. условий с 1996.
4.Соседи освобождают комнату, соотв. У меня вопрос: как будут рассчитывать метры? Т.е.жилой или не жилой (общей) пл.при присоединении, если с меня потребовали справку о метрах квартиры мужа?=значит у него 43 (общ.)26 (жилая), прописаны: он,его мать, мой сын? Вообщем как мне рассчитать сколько метров и каких (жил.) или (общ.) приходится на 7 человек?=напишите пож-то формулу! Присоединят ли нам комнату? И самое главное=не снимут ли нас с очереди?.
Уважаемые специалисты, очень прошу=не пишите, что всю подробную информацию я узнаю только в жил. отделе.
Если комната у соседей не приватизирована, то вы можете на нее претендовать. Чтобы снять вас с очереди, у вас должна быть обеспеченность общей площадью не менее, чем по 18 метров общей площади на человека. Учитывается также и жилплощадь мужа. Кроме того, по закону разнополые люди могут претендовать на отдельные помещения, если они не в браке. То есть, если у вас есть разнополые дети, то им положены отдельные комнаты. Тут много нюансов, чтобы сказать точнее, необходимы подробности.
СпроситьВ 2000 г продала квартиру (обладала правом собственности 6 мес). Не работала и не работаю. Какова сумма уплаты налога и размер штрафа?
Штрафа за что? При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. С уважением,
СпроситьПродана 1/2 доля в доме по наследству. Пользование менее 3 лет. С какой суммы рассчитывается налог? Продал за 800 тр
.кадастровая стоимость земля +дом 750 т.р.
Здравствуйте!
Рекомендую все считать отдельно - и дом, и землю.
Для информации - 3-летний срок считается с даты смерти наследодателя.
Если продавали свою долю отдельно от другого собственника, можете воспользоваться налоговым вычетом и налог не платить. Нужно подать налоговую декларацию.
СпроситьСломался телефон (iPhone, куплен два месяца назад, гарантия ещё есть). Сходил в офф. магазин App Store, там сказали, что поломка серьезная (телефон не включается) и отдавать по гарантии, только вот покупал не в офф. магазине, а в салоне МегаФон, так что придется идти либо в сервисный центр App Store в Москве или Нижнем Новгороде. Решил сходить в ближайший салон МегаФон там сказали, что они являются частниками, а не федеральным салоном и то что работают под франшинзой, т.е сказали идти туда где покупал или же в федеральный центр.
Отсюда возникают несколько вопросов:
1. Правомерно ли то, что сказали мне в салоне МегаФон? И если да, то возможно ли отправить по гарантии в федеральный центр сотовой связи МегаФон?
2. Возможен ли возврат денег или полная замена сломанного телефона по гарантии? И как мне добиться, чтобы они его заменили, а не принесли подчинённый, поскольку он опять сломается (уже не однократно имел с этим дело)
3. Если возможно денежное возмещение, как будет рассчитываться сумма возврата? По сумме в чеке? Поскольку цена за это время изменилась.
Заранее большое спасибо!
Неправомерно, необходима письменная претензия в адрес магазина на основе норм ГК.
Спросить
На какую сумму элементов я могу расчитывать? У меня двое несовершеннолетних детей. Старшему 9 лет, младшей 1 год. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Бывший муж является индивидуальным предпринимателем, но постоянного дохода не имеет. Слыхала что недавно усторился на работу но куда не знаю. Зараннее благодарна.
При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
СпроситьЯ-иг,работаю по патенту, у ип,какую сумму должен платить за меня ип?как посчитать? Практически пол года уже прошло, потом как то по другому начисляется... запуталась совсем (
Как получить компенсацию по брачному страхованию с другой фамилией - решение вопросов и расчет суммы
Как получить компенсацию по брачному страхованию 1986 года, если там у меня другая фамилия?
Нашла страховое брачное свидетельство СССР на 500 рублей со страховыми взносами 2 руб 40 коп в течение 16 лет до 2003 года.
Однако у меня там другая фамилия, которой нет ни в одном документе больше. Свидетельство о рождении с другой фамилией у меня, но оно выдано повторно, это что-то значит?
Поэтому у меня 2 вопроса:
1. Могу ли я получить компенсацию, учитывая, что нет документов подтверждающих смену фамилии ни у меня, ни у страхователя?
2. Какая сумма компенсации будет примерно?
Добрый день!
О ВОССТАНОВЛЕНИИ И ЗАЩИТЕ СБЕРЕЖЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Государство гарантирует восстановление и обеспечение сохранности ценности денежных сбережений, созданных гражданами Российской Федерации путем помещения денежных средств: на вклады в организации государственного страхования Российской Федерации (ранее организации государственного страхования СССР, действовавшие на территории РСФСР; организации государственного страхования РСФСР) по договорным (накопительным) видам личного страхования в период до 1 января 1992 года; Статья 2. Гарантированные сбережения граждан являются государственным внутренним долгом Российской Федерации.
Росгосстрах был приемником Госстраха. Попробуйте обратиться к ним, как к правопреемникам.
Спросить
Не совсем понятно, как вышло, что Вы поменяли фамилию, но у Вас нет никаких подтверждающих документов! Если документы утеряны, необходимо обратиться в ЗАГС для выдачи справки о смене фамилии, в которой будет указано когда и по каким причинам произошла смена фамилии.
СпроситьВерно ли считаю? Продаю дом с участком за 7 млн. Участок пройдет без налогооблажения. А вот дом:
Кадастровая стоимость 6 300 000 р.
6 300 000 х 0,7 (ставка налога) = 4 410 000
Делаю вычет 4 410 000 - 1 000 000 = 3 410 000 р и х 13% = 443 300 - это к уплате?
По договору займа денег Заемщиком была получена сумма денег в размере 2 130 000 рублей. Согласно одного из пунктов договора Заемщик вправе до истечения указанного в настоящем договоре срока возвратить занятую сумму денег в полном объеме с согласия Заимодавца. (Т.е. я предполагаю, что для полного возврата нужно мое согласие, а для частичного - НЕТ). За несколько дней до даты возврата долга мне на банковскую карту пришло 2 платежа (в течении одной секунды) с разными суммами (1245,54 и 1325,47 руб.). Я сделал запрос в панк для выяснения личности или организации выполнившей данное действие, но в ответе не было ни первого ни второго. Я догадываюсь, что это мог сделать Заемщик, для того чтобы мои расчеты долга в день обращения в суд были не точными. Вопрос: Может ли повлиять неправильный расчет суммы долга и процентов по долгу на отказ или задержке иска?. Какие суммы указывать в заявлении в суд (по договору или с учетом этих неизвестных платежей)
Неправильный расчет не влечет задержку иска. В ходе судебного заседание, если ответчик докажет что Ваша сумма завышена, суд на свое усмотрение, частично удовлетворяет Ваши требования. Единственный вопрос возникнет с госпошлиной ( если вы её оплачивали) госпошлину Вам вернут только от суммы взысканной в Вашу пользу
СпроситьПришла справка о доходах физического лица за 2013 год от страховой компании, с которой Я отсуживал средства на ремонт автомобиля после ДТП.
В данной справке указаны:
1. Данные о налоговом агенте;
2. Данные о физическом лице - получателе дохода;
3. Доходы, облагаемые по ставке 13%;
4. Стандартные, социальные и имущественные налоговые вычеты;
5. Общие суммы дохода и налога по итогам налогового периода по ставке 13%
Как Они определили сумму дохода, если Она была выплачена для оплаты ремонта, согласно подсчетам независимой оценки. Еще по закону страховая выплатила штраф за несвоевременную компенсацию средств на ремонт (может ли являться эта сумма доходом и обязан ли Я выплачивать данный налог?).
Странный вопрос - а почему СК не может знать, сколько она Вам выплатила?
Является.
Спросить
