Спор о выделе долей детям в квартире с участием маткапитала - смысл обращения в апелляцию?
Вопрос о выделе долей детям в квартире, купленной в ипотеку и с участием маткапитала.
Родители в "гражданском браке", детей двое. В 2007 г куплена квартира в ипотеку с разделением по долям 2/3-отец, 1/3-мать. В 2013 г-часть ипотеки погашается маткапиталом. От обоих родителей было нотариальное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность с определением размера доли каждого по соглашению. После погашения ипотеки отец категорически отказался выделять доли детям. Sкв.-100,6 кв.м. Квартира приобретена за 3,754 млн. руб.,сумма ипотеки 1,125 млн. руб. Сумма вложенного мат. капитала пропорциональна 11 кв.м. квартиры. Суд решил детям-по 3,7 кв.м, отцу-63,4,матери 30,6. Вопрос: есть ли смысл подавать на апелляцию на увеличение долей детям до 11 кв. м. в соответствии с суммой вложенного маткапитала? И непонятен алгоритм выделения долей судом. Почему из общей площади 100,6 кв.м не вычел 11 кв. м. и только потом делить по долям отцу-2/3 и матери-1/3?
Думаю есть, мат капитал целевые деньги, найдите представителя принесите документы и мативируйте.
Спросить
Добрый день! Думаю нужно обжаловать, при разделе мат капитала доли должны быть выделены маме и детям. Они не зарегистрированы, это очень важно. Так же важно, на кого ипотека. Можете мне скинуть решение.
Спросить
Соседка на 29 квм занимает 2/3 мест общего пользования (кухня и коридор) у меня 19 квм комната и я как имеющий меньшую жилплощадь не имею права пускать гостей на кухню. Скандалы надоели. Как юридически делиться?
Здравствуйте. Ребенок, как наследник первой очереди, наследует на общих основаниях. То есть, если у отца доля в квартире не оформлена в собственность, то и наследоваться она не будет.
Спросить
Здравствуйте! Если комната будет приобретена за счет средств материнского капитала, то обязаны выделить доли всем членам семьи (супруги, дети).
СпроситьВ пользу обойх детей? То есть потом дети будут делить долю матери, то есть по 1/2 на ребёнка?
Хотелось бы узнать по программе Молодая семья. Согласно условиям, доля каждого из проживающих общей площади должна быть 10 кв.м., но у нас получается 13 - 11 кв.м. Можем ли мы расчитывать на помощь от государства?
Мать хочет выйти замуж. У нас приватизирована квартира, разделена на три доли-матери, мне, сыну. Придётся ли делить долю матери с её супругом?
Нет, не придется. Разве, что после смерти матери, по наследству ее муж будет иметь право на ее имущество, если переживёт ее.
СпроситьОбщ пл. 79.4, из нее 2/3 принадлежит матери и 1/3 старшей несовершеннолетней дочери. Нужно выделить 12 кв. м. младшей дочери, вопрос-какая это доля?
С мужчиной мы не расписаны мы расстались. У нас совместный ребенок прописан у него в квартире. До растования он узнал что с бывшей женой нужно было после развода делить доли но они этого не сделали. И они ходили делить. Вопрос должен ли он делить долю и на моего ребенка если он там уже прописан или нет?
Мама и папа жили в 2 комнатной квартире 42 квадрата общей площади жилой 28 квадратов 2 собственника, у меня 2 комнатная квартира в собственности и у сестры 2 комнатная квартира в собственности. После смерти матери по наследству отцу положено 1/2 общей площади а 1/2 доли матери делится троих отец сестра и я сын по 7 квадратов общей площади могу ли я проживать в этой квартире.
Как рассчитать доли в доме, если общая площадь дома в целом 100 кв.м.
А комната общего пользования 30 кв.м. В доме 2 этажа. 2 комнаты на первом этаже-25 кв. м и 16 кв.м.
На втором этаже 2 комнаты-одна 18 кв.м и 20 кв.м.
Доли рассчитать нужно на 4 х наследников.
Здравствуйте!
Доли в праве собственности рассчитываются в дробях. Каждому наследнику по 1/4 доле в праве собственности на дом. Право пользования (порядок пользования) конкретными жилыми помещения (комнатами) определяется ЛИБО по соглашению между ВСЕМИ сособственниками, ЛИБО в суде.
Спросить
Здравствуйте, Аксинья. Если наследников четверо, каждый из них получит по 1/4 доле. Это будут доли в праве собственности на дом. Материально они не выделены и для принятия наследства, их выделение не требуется. Дом будет принадлежать всем четверым наследникам, на праве общей долевой собственности. Если наследники захотят прекратить право общей собственности и поделить дом в натуре, им потребуется делать соответствующий проект, а затем либо заключать договор о разделе дома в натуре, либо обращаться в суд с иском. Четкого выдела, каждому по 1/4 скорее всего не получится, выделяемые части будут равны лишь приблизительно и тем кто получит чуть больше площади, придется платить тем, кто получит чуть меньше, денежную компенсацию.
СпроситьЖилая площадь 19,5 кв.м. 5 дольщиков по 1/15 доли как делить площадь вдоме и землю, которая в аренде.
Здравствуйте! Вы написали, что дольщиков 5 по 1/15 доли. Это ошибка? Надо было написать - по 1/5 доли. На 19 кв. м 5 дольщиков - это теоретически ничего особенного. А вот практически... Разделить на 5 частей такую небольшую площадь, конечно, можно, но вот жить в таких условиях... Зато можно подать заявление на расширение жилплощади. При условии, что нет другого жилья в собственности. Второй вариант - это выкупить у других собственников их 1/5 долю. Останутся 1 или 2 собственника. Далее - чисто профессиональный вопрос. Если квартира осталась, заявление написали 5 наследников (все братья-сестры) в течение 6 месяцев и получили без проблем по 1/5 доли каждый, то это было бы понятно. А в вашем случае как получилось, что сразу пятеро да на такую маленькую площадь? Нет ли там опоздавших наследников, вторых очередей, наследников по праву представления, детей и др.
СпроситьЯ по разводу от первого брака, по исполнительному листу оплачиваю алименты.
Теперь я во втором браке, от которого у меня родился сын. Как мне подать на себя на алименты, чтобы той матери вычли алименты, так как она их тратит исключительно на себя. Оплачивая институт, а ребенка содержу я, хотя ребенок проживает с матерью?
Жена от второго брака подаёт иск об уплате алиментов в размере 1/6 ссылаясь на то что вы не оказываете содержание ребенку, суд принимает решение, после этого обращаетесь с иском в суд который вынес решение об уплате алиментов по первому ребенку и просите о снижении алиментов с 1/4 до 1/6 в качестве обоснований прикладываете решение по второму ребенку.
Спросить
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Спасибо за ответ! Хотелось бы уточнить, что 1/3 доли продается не постороннему лицу, а собственнику, который уже имеет долю в этой квартире (матери). Нужно ли согласие третьего собственника (отца), который также имеет долю в этой квартире?
Спросить
1-комнатная квартира площадью 30 м 2. осталась от родственников матери, приватизирована на мать и сына, отец написал заявление об отказе. Квартиру продали и купили частное домовладение площадью 28 м 2, затем построив на участке дом 140 м 2 оформив его на сына и отца в долях 1/3 и 2/3.
Объясните, пожалуйста при разводе имеет ли мать право потребовать вернуть стоимоть квартиры, а потом делить 2/3 доли отца? Как вообще правильно разделить имущество при разводе?
При разводе и разделе общего имущества супругов, в силу ст. 39 СК РФ, доли супругов признаются равными. Требовать возврата стоиомсти проданной квартиры у матери нет оснований. Разделу при разводе подлежит только 2/3 доли отца во вновь построенном доме. Т.о., матери причитается 1/2 от 2/3 доли дома, т.е. 1/3 доли дома.
СпроситьХочу подарить 2/3 клмнаты, нужно ли в договоре сначала делить доли, потом дарить? 8 903 0000 408
Здравствуйте! Все зависит от того - доли определены или нет? Если нет то понадобится определить порядок владения и пользования долями по соглашению сторон или если согласия между участниками нет, то в судебном порядке, а уже после оформлять дарение и регистрировать переход права в Росреестре. Всего доброго!
Спросить
Имеет право только если он уже зарегистрирован на данной жилой площади. Если не зарегистрирован, то не имеет никакого права. Зарегистрировать его в данной квартире государство без согласия матери не может.
СпроситьМы с бывшим мужем после свадьбы купили дом и он его записал на свою маму сказал что перепишем на себя когда будет второй ребенок выкупим его у его мамы за материнский капитал. Все это они делали чтоб без затруднений получить деньги. Мы с ним развелись и он сказал что не будет продавать дом что перепишет его на ребенка. А вчера я узнаю что они его продали и не хотят отдавать мне с ребенком нашу долю ест ли я подам на него в суд то смогу ли я выйграть это дело? Сведелелей много все знают что мы покупали его себе.
Свидетельскими показаниями Вы не сможете доказать Ваше право собственности.
Очень сложно, думаю, что шансы минимальны.
Всего доброго,
СпроситьСначала отцу и потом он своей матери, или сразу можем подарить ее бабушке? (все кроме матери отца НЕ прописаны в СПб.
Вы все являетесь близкими родственниками.
Поэтому не нужно никакой цепочки.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 06.12.2011))
Удачи.
СпроситьКак делиться в долях площадь общего пользования в квартире между наследниками? После смерти мужа его 3\8 квартиры по завещанию досталась дочери мужа, что составляет 28 м 2. общей площади. Она требует жилую комнату в 18 м 2. Места общего пользования составляют 27.7 м 2. Как они делятся: пополам или в долях?
Ей принадлежит 3/8 в праве собственности на квартиру, следовательно и на места общего пользования также 3/8.
Спросить
