Вычет на детей при выплате ипотеки - возможно ли и в каком объёме?
В 2018 году купили в ипотеку квартиру за 4500 млн. Часть ипотеки погасили мат капиталом, примерно 460 тыс. С 2019 г. Муж возвращал имущественный вычет. Я своё право утратила, т. к. вернула с предыдущей квартиры. В 2023 г. мы выплатили ипотеку и выделили доли двум детям по 1/4. В 2023 муж вернул полностью 260 тыс. Можем ли мы в 2024 г подать вычет на детей и в каком объёме?
По вашему описанию, вы можете подать налоговый вычет на детей при покупке квартиры в 2024 году, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и платите НДФЛ по ставке 13% или 15%. Размер вычета зависит от того, какую долю жилья вы приобрели на каждого ребенка и сколько вы потратили на покупку и проценты по ипотеке.
В общем случае, вы можете вернуть 13% от суммы, потраченной на детскую долю, но не более 2 млн рублей за всю жизнь. Также вы можете вернуть 13% от суммы процентов по ипотеке, уплаченных за детскую долю, но не более 3 млн рублей за весь срок кредита. Эти лимиты действуют на каждого родителя, то есть вы можете разделить детские доли между собой по-разному.
Пример: если вы купили квартиру за 4500 млн рублей и выделили детям по 1/4, то каждая детская доля стоит 1125 млн рублей. Если вы потратили на проценты по ипотеке 500 млн рублей, то на каждую детскую долю приходится 125 млн рублей. Тогда вы можете вернуть 13% от 1125 млн рублей, то есть 146,25 млн рублей, но не более 2 млн рублей. Также вы можете вернуть 13% от 125 млн рублей, то есть 16,25 млн рублей, но не более 3 млн рублей. Итого, вы можете получить вычет на одного ребенка в размере 162,5 млн рублей, но не более 5 млн рублей.
Для того, чтобы подать налоговый вычет на детей, вам нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по форме 3-НДФЛ;
- копию свидетельства о рождении ребенка;
- копию договора купли-продажи квартиры;
- копию договора ипотеки и справку о сумме уплаченных процентов;
- документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры (квитанции, банковские выписки, чеки и т.п.);
- документы, подтверждающие выделение долей детям (например, договор дарения или договор мены).
Более подробную информацию о налоговом вычете на детей при покупке квартиры вы можете найти на сайте ФНС России.
СпроситьЕсли я покупаю квартиру за 2400 тр-могу ли я вернуть вычет 260 тыс?
В апреле 2019 мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Он работает и платит ндфл, а я была на момент покупки квартиры индивидуальным предпринимателем. В июле 2019 я закрыла ИП, и с августа 2019 стала получать пособие по уходу за ребёнком инвалидом. Могу ли я претендовать на вычет 260 тр? Цена квартиры была 6 млн. руб.
Добрый день! Вы можете претендовать на имущественный вычет в отношении доходов за 2019 год, если у вас были доходы помимо доходов от деятельности ИП, облагаемые по ставке 13%. Вы можете возвращать НДФЛ, исчисленный с этих доходов. Если таких доходов не было в 2019 году, возможно есть такие доходы в 2020 году. Можете возвращать НДФЛ, исчисленный с этих доходов. И так далее в последующие годы, пока не возвратите всю сумму имущественного вычета.
Хотя, по-видимому, таких доходов в настоящее время у вас нет, значит и возвращать вам нечего, ведь НДФЛ Вы не уплачивали в бюджет.
Может быть такие доходы появятся позднее, НДФЛ, начисленный с них и будете возвращать. Но пока подайте декларацию за 2019 год и отразите в ней эту покупку.
Спросить
Максимальная сумма, на которую распространяется налоговая льгота, — 2 млн рублей. Это значит, если объект стоит 2 млн рублей или больше, гражданин вправе вернуть 260 тысяч рублей.
Спроситьодним платежом, если доходы позволяют. Т.е. если работодатель у Вас за год удержал налога на 260 т.р. Если нет, то каждый год можете получать, пока всю сумму не получите.
Спросить
Если сумма удержания за год у вас подоходного налога будет более 260 т.р., то налоговая вам пересчитает и возвратит сумму сразу в полном объеме.
Спросить
спасибо, скажите, при смене места работы (другой регион РФ), куда я должен обратиться за налоговым вычетом: в налоговую по прошлому месту работы или я могу сдать подтверждающие моё право документы по новому месту работы, скажем через 2 недели после трудоустройства?
СпроситьКак получить налоговый вычет (260 тыс)? какие документы для этого нужны подавать?
Необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, в которой указать доходы, полученные за год от ВСЕХ источников. С работ - на основании справок 2-НДФЛ. К декларации приложить заявление на вычет с указанием счета, куда Вам следует перечислить возврат налога, и документы: договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие, что Вы заплатили по этому договору.
В этом году Вам будет произведен возврат в размере удержанного с Вас за весь год налога с зарплаты. Остаток вычета перейдет на следующий год, и так далее до полного использования вычета. Можете получить из налоговой уведомление для бухгалтерии, и с Вас перестанут удерживать подоходный налог с зарплаты.
Спросить
Если покупаю квартиру 4000 три часть оплачиваю материнским капиталом. Мне не положен вычет 260 тыс.?
Если покупаю квартиру 4000 тр и часть оплачиваю материнским капиталом. Мне не положен вычет 260 тыс?
Здравствуйте. Да- на мат каптал не сможете оформить вычет, на все остальное - оформляйте.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
- при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
Спросить
Здравствуйте! Вычет можете получить с личных денежных средств. Возврат ндфл на МСК не положен
Спросить
У меня умер муж. У него есть ребенок в предыдущей семье и в наш общий ребенок. Пенсию папину по потере кормильца разделили на двоих детей. Его ребенок в предыдущей семье через год закончит обучение и не будет получать пенсию по потере кормильца. Почему моему ребенку не вернут всю папину пенсию до 18 л, а оставят только ту половину, которая была назначена изначально? И.
Каждый ребенок должен получать свою пенсию по потере кормильца. Она не делиться.
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Пенсия по потери кормильца оформляется на каждого ребенка отдельно. И считается по формуле (ИПК/2)*СПК+ФВ это если отец был трудоустроен. Если нет, то детям назначается социальная пенсия.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку в начале 2023-го, ключи получу в начале 2024 года. Когда можно подать документы на налоговый вычет – 2024-м или ТОЛЬКО В 2025-м?
Если акт приёма-передачи квартиры будет от 2024 г, то подавать только в 25 г за 24
СпроситьКвартира приобретена в совместную собственность с женой, супруга не работает. Возможно ли вернуть налоговый вычет полностью с доходов мужа?
Возможно. Для этого нужно заключить соглашение о распределение вычета в соотношении 0% супруге и 100% мужу с супругой и передать его в налоговую. Ответ верен, если нет долевой собственности все же. Что и как еще делать разъяснит налоговый орган или ваши юристы.
СпроситьСовместно с гражданским мужем планируем покупку квартиры по ипотеке (первоначальный взнос в Банк 50/50, выступаем заемщиком и созаемщиком). Для получения налогового вычета 260 тыс. руб. с 2 000 000 руб. собираемся оформить квартиру в собственность только гражданского мужа, т.к. у него выше зарплата, а также, чтобы не разбивать вычеты обоих лиц (при оформлении в долевую собственность). Но т.к. мы на данный момент не состоим в законном браке, хотелось бы уточнить, как гражданская супруга может подстраховаться (документарно), чтобы в дальнейшем не остаться ни с чем (т.к. имущество не будет считаться совместно нажитым в браке)?! Заранее спасибо!
Заключите письменный договор о разделе расходов при покупке квартиры, при внесении денежных средств сохраните расписку что вы также внесли свои 50% сумму за квартиру и тогда вы в суде докажите, что также принимали участие в покуке квартиры.
СпроситьОльга, вы с потенциальным мужем можете заключить брачный договор урегулировав и этот вопрос тоже... Но есть и другие варианты, смотря что Вам ближе по Вашим обстоятельствам и ситуации...
СпроситьВ 2022 купили дом, хотим вернуть налоговый вычет. Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?
На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ.
СпроситьДля квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета.
СпроситьСпасибо за ответ! А если право собственности возникло в 2012 году, я правильно поняла что каждый может вернуть 260 т.р.? Много противоречивой информации, есть сомнения ( (уточните пож-та.
ЕСЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ВОЗНИКЛО В 2012 ГОДУ, СЛЕДОВАТЕЛЬНО НАЛОГООБЛАГАЕМАЯ БАЗА С СУММЫ ПРЕВЫШАЮЩЕЙ 1000 000 РУБ, ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ И 250 000 РУБ ПРИ ПРОДАЖЕ ДРУГОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. ЧТО КАСАЕТСЯ НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ, ТО ОНИ ПРОИЗВОДЯТСЯ ПУТЕМ ЗАЧЕТОВ ПРИ ВЫПЛАТЕ ВАМИ НАЛОГОВ , КОТОРЫЕ ВЫ БУДЕТЕ И ДОЛЖНЫ ОПЛАТИТЬ В БУДУЩЕМ.
Поскольку для получения дополнительной информации , практической помощи в решении Вашей проблемы необходимо тщательное исследование Ваших документов, убедительная просьба позвонить по нижеуказанному телефону или подьехать в юр.компанию по адресу: г.Москва, Газетный пер.д.9 строение 7, станция метро: «Охотный ряд» . Юридические консультации бесплатно. С уважением...
СпроситьМожно ли и как вернуть 260 тыс. рублей за покупку в первой половине 2013 года квартиры стоимостью свыше 2,6 млн. неработающему собственнику? (Поясню: не работаю очень много лет, но во второй половине 2013 года выйду на работу. Не знаю, можно ли мне вернуть 260 тыс. рублей за покупку данной квартиры, если я на момент сделки и вступления в собственность - неработающая, а когда выйду, не знаю, каким способом можно получить данную сумму - всю сразу на сберкнижку и через сколько месяцев, или дробно - от зарплаты к зарплате. К тому же, собираюсь работать только 1-2 года, а потом в декрет. Не прекратят ли их выплачивать, и не съест ли их инфляция. Если Вы владеете подробной информацией, очень прошу поделиться пошагово, какие сейчас собрать документы и какие, когда выйду на работу)
Заранее благодарна за ответы, жду.
Если Вы выйдете на работу в течение 2013 года, то получить налоговый вычет сможете.
Иначе - нет.
Инфляция их съест, потому что налоговый вычет зависит только от суммы уплаченных Вами налогов.
СпроситьМы купили квартиру в 2014 году (долевая собственность, моя 1/2 и супруг 1/2). Стоимость квартиры 2 млн. рублей. Я правильно поняла, что я смогу вернуть 260 тыс. рублей и мой муж также сможет вернуть 260 тыс. руб.?Спасибо.
Я заключил договор с юридической фирмой внес предоплату 800 руб из 7500 на следующий день отказался я так как вопрос был решен в до судебном порядке вернут мне предоплату 800 руб.
Здравствуйте! Нужно смотреть условия Вашего договора с юридической фирмой. Правила возврата денег в случае расторжения договора там должны быть прописаны.
Спросить
Не факт, что вернут. А если они уже написали Вам иск? По закону Вы вправе в любое время отказаться от договора с юристами при условии возмещения фактических расходов, если Вам их документально подтвердят. Напишите заявление об отказе от договора на основании ст.32 закона о защите прав потребителей. А там видно будет. Если подтвердят, то не вернут.
СпроситьЯ работаю учителем. Использовала ежегодный основной оплачиваемый отпуск за 2022-2023 учебный год (с 26.06.23 по 22.08.23). В начале декабря 2023 году иду в отпуск по беременности и родам. Могу ли я взять ежегодный основной оплачиваемый отпуск за 2023-2024 учебный год в полном объеме (56 календарных дней)?
Такое право у Вас есть.
ТК РФ Статья 260. Гарантии женщинам в связи с беременностью и родами при установлении очередности предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него либо по окончании отпуска по уходу за ребенком женщине по ее желанию предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск независимо от стажа работы у данного работодателя.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Спросить
Нет, не можете. Вычет подается за последние 3 года, тем более по квартире Вы уже получили вычет, иначе будет считаться неосновательным обогащением.
- см. ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьКвартира в ипотеке, двое детеф,5 л и 15,я офиц не работаю, муж ипешник, можем ли мы вернуть вычет на ребенка. Спасибо.
Здравствуйте! Вычет возможно вернуть в том случае, если муж-ИП,является плательщиком НДФЛ. Если же муж платит УСН или ЕНВД, возврат налога не положен.
Спросить
