Нарушение правил застройки - гараж как самовольная постройка в частном секторе.
Частный сектор. Гараж как вспомогательное сооружение имеет нарушение правил застройки. Может быть самовольной постройкой? Спасибо
Например построен на меже или залез на соседний участок
Соседи построили капитальный гараж 30 см от межи.
Вопрос. Администрация дает предписание о нарушении правил застройки Если не выполнение подает в суд? Или подавать в суд должен я? Спосибо.
Анатолий, необходимо видеть предписание. Возможно, Администрация планирует самостоятельно подать в суд.
Спросить
Если Администрация направила предписание, то в случае его невыполнения администрация сама будет обращаться в суд. Вы только контролируете, чтобы не затянулся процесс.
СпроситьСосед отступив 10-15 см от глухой стены моего деревянного дома строит гараж (сказал что ему разрешили в архитектуре города). Правомерно ли это, если нет куда и к кому мне обращаться.
Обратитесь а администрацию в арх. отдел. Вам обязаны ответить на ваш запрос в течении 30 дней в соответствии с законом. А также в пожарную инспекцию .
Спросить
Спор о нарушении норм застройки - гараж соседей граничит с домом, на территорию которого падает снег
В 1996 году построили гараж граничащий с домом соседей построившими годами раньше. Граница от гаража до забора 70 см, а от дома до забора 1 м 30 см. От дома до гаража 2 м суммарно. С крыши дома соседей на мою территорию постоянно валится снег (живем в Сибири-снега очень много), на что они отвечают, если не нравится, то убирай гараж. Думаю, что нормы застройки нарушены с обеих сторон. Подскажите нормы застройки тех годов и могут ли они отсудить демонтаж гаража?
СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Расстояние от дома до забора должно быть не мене трех метров А гараж от забора должна располагаться на расстоянии не мене метра. Если соседи построили свой дом на расстоянии меньше трех метров от вашего забора то они также нарушили нормы
Что касается могут ли соседи в судебном порядке ст 3 гПК РФ заставить вас демонтировать гараж.
Думаю, если больше 20 лет вы пользуетесь гаражом то судне примет решение о сносе гаража.
Спросить
При подачи исков могут обязать устранить нарушения сейчас существующих нормативов двух сторон.
СНиПы несут рекомендательные нормативы и не имеют законодательной силы.
Спросить
Почему пользуясь гаражом более 20 лет мы должны его сносить? А,если гараж новый, то суд будет в мою пользу?
СпроситьЭто все будет на усмотрение суда при подачи иска одной из сторон спора.
Точного ответа на ваш вопрос никто из юристов не даст в данной ситуации.
СпроситьУ меня частный дом, сосед начал строительство 9-этажного дома на 7 сотках земли, расстояние от моего дома 3-3,5 метра, скажите можно ли на таком расстоянии строить дом да еще много этажный среди частных домов не соблюдая правил застройки. К кому можно обратиться чтобы приостановить стройку, оползневой участок нет опорных стен от соседей. Г. Сочи. Спасибо за ответ.
Напишите жалобы в прокуратуру, администрацию района в жилищную инспекцию, а может у него есть разрешение или нет он проверят.
Спросить
Обратитесь в администрацию МО, скорее всего это незаконная постройка
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330*, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
________________
* Действует СП 52.13330.2011, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Спросить
Или можете сразу обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком: о сносе самовольной постройки
СпроситьСосед построил гараж с нарушением правил застройки, а именно менее 1 метра от границы моего участка. Контролирующие органы признали нарушение и рекомендовали обратиться в суд с тем, чтоб перенести или снести постройку. Вопрос: примет ли суд решение в мою пользу и в какой суд нужно обращаться мировой или городской? Спасибо.
Здравствуйте, нормы размещения прописаны в СНиП 2.07.01-89. Согласно нормам ИЖС, гараж относится к хозяйственным постройкам, поэтому на него распространяются связанные с ними ограничения.
Расстояние до построек на соседнем участке не может быть менее 6 м. Сократить его можно по письменно зафиксированной договоренности с соседями.
Нарушение имеет место быть. Иск будет подаваться в районный суд.
СпроситьСосед построил дом на границе участка, окна второго этажа выходят на мой участок, расстояние от дома до забора 2 метра. Нарушил ли он правила застройки?
Добрый день, Елена. Расстояние от хоз построек бани гаража до границ соседнего участка расстояние 1 м.Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от садового дома —3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы —4 м, от других построек — 1 м, от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м.
СпроситьНаш сосед соорудил сарай без фундамента, который находится в 19 см от нашего забора, где содержит свиней и кур. По правилам землепользования и застройки городского округа г. Барнаула Алтайского края утвержденного 03.06.2011 г. №537, положено отступить один метр. Смущает то, что сарай без фундамента и как утверждает сосед сарай временный. Но этот временный сарай стоит уже год и никто убирать его не собирается. На наши вопросы и просьбы по поводу сарая сосед реагирует агрессивно. Могу ли я подать на него в суд с требованием отодвинуть сарай на положенный метр?
Да вы вправе обратиться в суд. Кроме этого, вы можете обращаться в администрацию и санэпидем надзор!
СпроситьСоседи в частном секторе посторожили баню гараж в 20 см от границы. Написал в админ составили акт. Написали, что нарушают правила застройки городского поселения и отправили в суд т к они пишут что мы с соседями собственники и могли со 64 ст 304. Но я писал в жалобе просьбу привлечь к ответственности за нарушение правил.
Должна ли Администрация привлечь к адм ответственности соседей? Спасибо!
Правила застройки городского поселения принимаются решением органа местного самоуправления. Соответственно, за невыполнение решения органа местного самоуправления существует административная ответственность, предусмотренная законодательством субъекта РФ. Если администрация не привлекла Ваших соседей к административной ответственности, Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру.
СпроситьЖивем в частном секторе сосед построил двухэтажную баню в метре от границы наших земельных участков теперь тень от его постройки (высота около 9 и метров) большую часть светового дня падает на мой участок где находится огород. Есть ли здесь нарушение правил застройки земельных участков если да, что делать?
Есть ли здесь нарушение правил застройки земельных участков если да, что делать?
---есть бани 2 этажными не строят.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Поясните правили застройки СНТ, у меня соседи с востока построили здания по всей длине моего участка, которая 45 метров, ширина наших участков 10 метров, не отступив от границы ничего или 0,5 метра. Расстояния между их строениями около 1 б 5 метров. Обращалась в администрацию, отвечают: разрешения на строительство не требуется. Куда обращаться в случае нарушений?
СНиП 300297 носят рекомендательный характер, с ним некто не считается.
Спасибо.
В данном случае единственный вариант обращаться в суд. Если сами не можете составить заявление, то обратитесь к любому юристу сайта, Цена вопроса бывает бросовая;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Расстояния между их строениями около 1 б 5 метров. Обращалась в администрацию, отвечают: разрешения на строительство не требуется. Куда обращаться в случае нарушений?
Подать жалобу в прокуратуру или иск в суд об устранении препятствий в пользовании.
СпроситьВкратце.
Существует район застройки в Иркутске, где застройка была произведена не совсем по правилам (существующим законам). Часть жителей микрорайона, которая в прошлые годы оформила собственность на землю имеет на руках свидетельства о собственности на землю и дом. Часть жителей, которые по ряду причин не успели в прошлые годы это сделать сегодня идя тем же юридическим путем не могут это сделать. Городские власти всячески препятствуют "опоздавшим". Мы задумались о создании коллективного иска к администрации города. Чем вы смогли бы нам помочь?
Константин Никитин.
Добрый день, Константин!
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно изучать документы. Поэтому Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу в Вашем городе.
СпроситьНарушение правил застройки и неудобства - Как бороться с незаконной деятельностью соседей в деревне?
Я живу в деревне. Соседи на своём участке построили несколько одноэтажных зданий и организовали там производство пирогов и прочего. Их деятельность доставляет всем соседям много неудобств. Здания построены вплотную к нашим заборам. Шум, запах очень напрягают. Подъезжают машины, кричат работники. Теперь построили магазин, частично прихватив не принадлежащую им территорию (обочину дороги), над которой проходят высоковольтные провода. Все правила застройки участка нарушены. Мы писали коллективное письмо в администрацию сельсовета. Нам ответили очень кратко-разрешение на строительство магазина не выдавалось. Что делать? Имели ли соседи право организовывать производство на своём участке?
"Разрешение на строительство магазина не выдавалось"
Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Будут приняты меры прокурорского реагирования. Удачи Вам и добра!
Спросить
Для открытия такого производства требуется разрешение Роспотребнадзора, если такового не имеется производство хлеба незаконно.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в прокуратуру, Роспотребнадзор. Жалоба пишется в произвольной форме. Срок ответа 30 дней с момента регистрации жалобы.
Спросить
Разрешенное использование земельного участка, полагаю, не допускает осуществление на нем предпринимательской деятельности, это незаконно. Обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие сельской администрации.
СпроситьУ нас общий двор на 4 хозяина. В одном доме на 3 хозяина в двух квартирах начали самовольно делать пристройки на общей дворовой территории, увеличивая себе жилую площадь за счёт общего Двора. Разрешение у нас никто не брал. Куда обратиться в этой ситуации.
У меня участок, на нем не каких построек нет (то есть пустой), а сосед построил 2-х этажный жилой дом и расстояние от его дома до моего участка всего 1 метр. Строить он начал в 2008 или 2009 году. Нарушил ли он правило застройки, должен ли был брать письменное разрешение у соседей? И на какие Снипы можно ссылаться, если на них подать в суд?
Правилами пожарной безопасности, а именно техническим регламентом №123-ФЗ, от 22.VI.2008 г. регулируются расстояния между жилыми домами, постройками для скота и хозяйственными сооружениями, как внутри одного владения, так и между соседними участками. Если постройки возведены из горючих материалов, эти расстояния не должны быть меньше, чем шесть метров. При условии, что сооружение возведено из малогорючих или негорючих стройматериалов, промежуток можно сократить до трех метров.
Строительные нормы и правила, а именно СП №30-102-99, также регулирует расстояние от забора до построек, но уже с позиций функциональности и целесообразности.
Промежуток от ограды до жилого дома должен составлять не меньше трех метров. В случае с хозяйственными постройками, в которых содержится домашний скот и птица, он должен быть от четырех метров и более. Он прочих сооружений на участке забор может располагаться на минимальном расстоянии в один метр.
СпроситьЗаложили фундамент пристройки к дому (земля приватизированная, дом находится в собственности), нарушили правила застройки, т.к. отступ от границы (забора) соседнего участка меньше 1 метра (а именно 40 см!), какая ответственность грозит от городской архитектуры и в случае, если соседи обратятся с иском в суд?
Если соседи обратятся с иском в суд, иск будет удовлетворен, а вас обяжут снести стену которая расположена в нарушение градостроительных норм
СпроситьВ частном секторе построили дом посреди улицы, перекрыв часть уличной стороны другого участка. И продали этот дом (нашлись глупцы). Ширина проезда осталось от 4 до 6 метров. Так новые жильцы паркуют свои машины, на замечания реагируют отрицательно. Поставили булыжники чтобы проезжали по дальше от них, вывалили строительный мусор, где хоть не много шире было. Как такое могли допустить? Соседи у них старики, вот они наглеют. Кто ответственный за такое нахальное строительство и регистрацию. Я так понял красную линию можно переносить. Если на них управа?
Кто должен написать в прокуратуру, человек который не имеет никакого отношения? Просто которому не всё равно. Или дед который еле ходит. Проверяющих органов нет, я так понимаю. Может участковый должен это контролировать, ведь преступление происходит, кража земли у кого то.
СпроситьВ прокуратуру может написать ЛЮБОЙ человек, что бы сообщить о нарушении закона.И не важно Вас это касается или другого. Для этого Прокуратура и существует.Это контролирующий и проверяющий орган.
СпроситьМожно ли привлечь к адмистративной ответственности за гараж который построен с нарушением правил застройки (на меже). Кто это делает? Спасибо
Росреестр это делает, но не сразу и не охотно. Сначала может выписать предписание, чтобы устранили нарушение
СпроситьЗдравствуйте! Я без разрешительных документов расширила свою жилую площадь путём выдвижения стен наружу+2 этаж полумансардный. Земля в бессрочном владении для ЛПХ-2 сотки не приватизирована. Что мне за это будет? Спасибо! С уважением, Ирина.
Ответ отключен модератором
Это самострой. Надо узаконить. Без разрешения соседа узаконить не получится. Значит по суду. Или живите так) до "первого случая"
По заявл. Соседа в инстанции (недейственнл) или в суд могут заставить вас снести незаконный построй. За ваш счёт. И вам тогда а суде надо будет доказывать что самострой не нарушает интересы и не опасен
Я не юрист
Спросить
Администрация этим не занимается. Вы сами в судебном порядке можете возложить на соседа обязанность демонтировать незаконную постройку.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня такой вопрос: у меня частный дом в Новороссийске, фасад дома выходит на одну из центральных улиц, между забором и моими строениями есть промежуток в 2.5 метра хочу там сделать беседку не капитальную, для жтого хочу использовать жб колоны от забора. Вопрос в том что я при этом нарушаю и что мне грозит?
