Нарушение правил застройки - возможность судебного решения и выбор суда
Сосед построил гараж с нарушением правил застройки, а именно менее 1 метра от границы моего участка. Контролирующие органы признали нарушение и рекомендовали обратиться в суд с тем, чтоб перенести или снести постройку. Вопрос: примет ли суд решение в мою пользу и в какой суд нужно обращаться мировой или городской? Спасибо.
Здравствуйте, нормы размещения прописаны в СНиП 2.07.01-89. Согласно нормам ИЖС, гараж относится к хозяйственным постройкам, поэтому на него распространяются связанные с ними ограничения.
Расстояние до построек на соседнем участке не может быть менее 6 м. Сократить его можно по письменно зафиксированной договоренности с соседями.
Нарушение имеет место быть. Иск будет подаваться в районный суд.
Спросить
У меня вот какой вопрос: сосед построил гараж на расстоянии 18 см от границы моего участка. Тогда как градостроительными правилами предусмотрено расстояние 1 метр. Я хочу через суд обязать соседа перенести постройку на расстояние, установленное правилами. В какой суд мне обратиться-мировой или федеральный? Какие документы представить в суд? Спасибо!
Иски об устранении препятствий в пользовании имуществом подаются в федеральный суд. Вам нужно будет доказать, каким образом вам препятствует пользоваться вашим участком и нарушает ваши права нахождение гаража рядом с вашей границей.
Можете предварительно написать жалобы в администрацию (города или района), в государственный пожарный надзор, они проведут проверку и зафиксируют нарушение.
СпроситьСоседка по даче построила дом с нарушением правил застройки земельного участка-менее 1 метра от границы. Можно ли заставить её перенести домик?
Делайте экспертное заключение что домик находится на неположенном растоянии. Это может быть заключение местной архитектуры. Затем оьращайтесь в суд сиском о понуждении перенести домик.
СпроситьСосед построил на границе участка капитальный гараж из блоков, высотой 3,5 метра. К этому гаражу я пристроил сарай, в котором содержится крупнорогатый скот. Сосед стал высказывать недовольство и требует перенести сарай. Я понимаю, что я должен убрать сарай, т.к. он близко к границе. А как быть с гаражом? Постановит ли суд снести гараж, как самовольную постройку, т.к. гараж возведен с нарушением градостроительных норм, и он мешает мне, затеняет участок. И как правильно составить исковое заявление?
За помощью в подготовке искового заявления вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьВопрос такой, имеется гараж построенный в метре от соседского забора. После постройки гаража соседи построили дом в 3 метрах от забора, итого расстояние от гаража до забора 4 метра. На гараж собственность не оформлена. Могут ли они подать в суд за нарушение норм?
В суд - можно подать любой иск. Надо, чтобы он был выигран, что не факт, в указанном случае. . Само по себе - любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать - Вы, как собственник, можете осуществлять.
СпроситьСосед построил гараж на расстоянии 1 метр от моего забора, и три метра от моей веранды жилого дома. Считается ли это нарушением норм застройки?
Туалет на соседнем участке находится с нарушением СНиП-20 см. от границы. Если я подам иск. заявление в суд о сносе или перемещении этой постройки на 1 метр от границы ЗУ какое решение скорее вынесет суд
1)перенести или снести туалет,
2)изменить границу между ЗУ.
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Мы можем только погадать. Только вот незадача - нет среди нас ни гадалок, ни ясновидящих.
Суд принимает решение по представленным доказательствам. Вы нам их предоставили?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Если документы на земельный участок оформлены надлежащим образом, т.е. есть не только свидетельство о праве собственности, но и кадастровый паспорт на него, в котором описаны границы земельного участка. Если суд установит факт неправомерного строительства туалета с на соседнем земельном участке с нарушением норм законодательства и СНиПов, то тогда примет первое решение.
Если границы Вашего земельного участка узаконены надлежащим образом, то их переносить никто не имеет права.
СпроситьУ нас на участке с частным домом гараж и сарай стоял на границе, соседи подали в суд, суд решил что сарай нужно и гараж перенести на 4 метра! Мы сарай полностью снесли, а гараж по закону перенесли на метр! Приходят приставы и говорят нам что нам и нараж нужно перенести на 4 метра! Что делать куда обращаться?
Надо читать трактовку решения. Если перенести гараж - то это просто невозможно сделать, скорее всего он у Вас на фундаменте. Неисполнимое решение суда. Трактуйте в эту сторону. Это не ведро и перенести его невозможно.
СпроситьГараж стоит с 1966 года на границе с соседом сейчас он мне достался по наследству появился новый сосед изаставляет гараж на метр сносить он прав.
Далее отступ гаража от границы соседней участке на 0,5 м? Придётся снести или оставлять? Какой решение приметь суд если судиться?
Все зависит от конкретных обстоятельств дела. Но тот факт, что строение находится в таких границах с 1966 года будет учтен судом.
На основании части 9 статьи 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМой сосед построил кирпичный гараж в непосредственной близости к границе моего участка. Вместо 1 метра по градостроительным нормам-37 см., вместо 10 м по пожарным нормативам-8,63 м. И в довершение всего гараж построен на кабеле линии электропередач, который проходит прямо под его гаражом. Все замеры произведены соответствующими организациями, городские власти факт нарушения подтвердили, я подала заявление в суд с целью обязать соседа перенести постройку на расстояние, соответствующее правилам. Мне было отказано, суд счел, что данное нарушение не создаёт угрозу для моей жизни. Хотя я считаю, что постройка гаража на кабеле линии электропередач создаёт угрозу не только мне. Что я сделала неправильно? Что я могу сделать, чтоб обязать соседа привести постройку в соответствие с градостроительными правилами? Спасибо.
Вам следует обратиться в суд с требованием обязать соседа устранить нарушения. Возможно перед этим стоит обратиться с жалобой в прокуратуру и в суде опираться на результат их проверки.
СпроситьЭто сложный вопрос. Надо читать решение суда. Сам текст решения есть в электронном виде?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Купила дом, на земельном участке стоит гараж соседа, по решению суда, постройку признали самовольной, суд установил снести гараж, решение суда на бывшую хозяйку дома, а сосед чинит препятствия по сносу, Как мне быть новому собственнику и куда обращаться?
