Несостоявшееся собрание - последствия ухода председателя и утверждение новой сметы.
Смета была утверждена с 01.02.2023 по 31.01.2024. Председатель ушёл 28.11.2023. Отчитался по эту дату. Будет ли считаться несостоявшимся собрание, если новый председатель не отчитался с 29.11.2023 по 31.01.2024. И можно ли утвердить смету с 01.02.2024 по 31.12.2024?
Уход председателя - никак не влияет на действительность общего собрания и принимаемых им решений. Смету - можно утверждать какую угодно
Спросить
Если совет уполномочен общим собранием принимать решения по вопросам текущего ремонта - может.
ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеСпросить2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
Совет депутатов зарегистрирован как юридическое лицо. Смета юрлица, в данном случае Совета депутатов городского поселения должна утверждаться голосованием или ее может утвердить лицо, действующее по доверенности от юрлица по выписке из ЕГРЮЛ самостоятельно? Какими нормативными актами необходими руководствоваться в этом вопросе?
Уважаемая Елена Викторовна, г.Москва !
Глава Совета депутатов городского поселения вправе БЕЗ доверенности Утвердить данную Смету !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 07.06.2012г
23:31 моск.
СпроситьУ нас в ТСН на сегодняшний день не утверждена смета расходов на 2020 г. Обычно собрание проводится в первых числах мая. Собрание не можем провести из за ограничений в связи с пандемией, заочно тоже не можем утвердить согласно закона о садоводческих товариществах. Подскажите как быть в данной ситуации.
Нужно руководствоваться ст.17 ФЗ-217. Сначала очное собрание, а потом очно-заочное провести.
Спросить
Очное собрание провести не можем, до 31-го июля 2020 г продлён режим ограничения.
СпроситьЛибо так как в Законе, либо собрание оспоримо.
Есть процедура, она обязаны быть исполнена.
СпроситьВопрос в том, можем ли мы в данной ситуации руководствоваться сметой, утверждённой только правлением ТСН.
СпроситьУстав свой смотрите. Если в Уставе это есть, то можете.
Если нет, то как в законе. А в Законе это принимается на собрании иначе оспоримо в суде и суд встанет на сторону заявившего.
СпроситьДо настоящего времени ТСЖ работает по смете не утвержденной в соответствии с ЖК РФ. Можно ли заочным голосованием утвердить ее, предварительно письменно ознакомив с ней всех собственников?. Спасибо.
На собрании собственников жилья была утверждена смета на ремонт труб ХВС - на сумму 238 тыс. рублей. После проведённых работ по моему запросу, УК предоставила мне смету на этот ремонт на сумму 75 тыс. рублей. Какое нарушение совершила УК, куда обратиться по поводу этого нарушения и вернут ли нам все деньги т.к. трубы менялись в нашем и соседнем доме, а деньги платят только жильцы нашего дома.?
Общее собрание товарищество собственников недвижимости не утвердило на общем собрании смету на очередной год. Как жить дальше, до проведения следующего собрания, НА КОТОРОЕ ВЫНОСИТЬ НОВУЮ СМЕТУ? Можно ли нести на этот период текущие расходы по предыдущей смете (предыдущего года)?
Наверное, это будет лучшим решением. Только вот при проведении следующего собрания все их нужно будет утвердить. То есть придать им некую законную силу (обратную силу).
Спросить
Необходимо заключить доп. соглашение, которым и предусмотреть увеличение объёма работ, количества материалов и цены работ.
СпроситьСнт собирает членские взносы выше утвержденной сметы.
По утвержденной смете утверждено 908000 рублей, 1000 рублей с 1 й сотки. При пересчете, 360 соток*1000 рублей=360000 рублей. (360 соток - это площадь всех участков общества по свидетельствам на землю. 360000-90800=52000 рублей излишнесобранная сумма. Председатель объясняет, что это непредвиденные расходы. Куда обращаться по данному вопросу?
Обратилась по вышеуказанному вопросу, по членским взносам в ОБЭП, мне ответили,что в данном факте нет уголовного преступления. что деьги могли быть потрачены на нужды общества, а как быть с тем ,что утвердили смету меньше, а фактически собирали больше? Кто все-таки может в этом беззаконии помочь?
СпроситьОбщее собрание отказывается утвердить смету, в которой заложены деньги на зимнюю чистку дорог общего пользования. Меньшинство ЗА чистку, большинство ПРОТИВ чистки. Если зимой в результате проверки будет наложен штраф - кто его будет платить? Можно ли составить отдельный акт "О голосовании" по данному вопросу и обязать оплатить тех, кто сознательно нарушал законодательство?
Платить - будет юридическое лицо, за счет взносов участников. Акт составлять - можете лишь при наличии в документах общества (товарищества, кооператива) указаний о такой возможности.
Спросить
Елена, надо разъяснить, что штрафы будет платить СНТ и они будут раскидываться на всех, в том числе, на тех, кто голосовал против.
СпроситьУ нас председатель ТСЖ раздала бюллетени на голосовании, где предлагает задним числом утвердить сметы за 2007, 08,09,10 и 11 годы Разве можно голосвать задним числом по таким вопросам. Куда обращаться и на что ссылаться, подскажите пож-та! А то так скоро узнаем что и денег на доме нет. С уважением Александра.
Здравствуйте, Саша! Обращайтесь в прокуратуру с заявлением о незаконных действиях председателя ТСЖ. Сылаться нужно только на факты нарушения, а в законности действий председателя разберется прокуратура. Удачи.
СпроситьУважаемая Саша, г.Санкт-Петербург !
Данные действия вашего Председателя ТСЖ содержат признаки состава преступления, поэтому я рекомендую вам по данному вопросу обратиться с Заявлением в Прокуратуру !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 02.12.2011г
СпроситьПредседателю правления снт сметой утвержденной общим собранием предусмотрена выплата вознаграждения как правильно производить ее выплату и следует ли производить отчисление в пенсионные фонды.
Следует, поскольку статьей 23 Федерального закона N 66-ФЗ на председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица.
В этой связи выплаты, начисленные председателю правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в частности СНТ, а также работникам за выполнение трудовых обязанностей, подлежат обложению страховыми взносами в соответствии с подпунктом 1 статьи 420 Налогового кодекса.
СпроситьКомпания взяла подряд на выполнение отделочных работ (магазин площадь 2 000 кВ м) договор подписали но без сметы, так как не было проекта, договорились (в устной форме) что возьмём среднерыночные цены. С заказчиком знакомы были в частном порядке, он попросил приступить пока готовят проект, в итоге проект доделали только в конце работ уже, теперь заказчику не нравятся цены которые мы указали, деньги мы получили все, но теперь заказчик передумал и решил что это дорого, требует вернуть третью часть суммы, грозится в суд подать. Акты выполненных работ не подписал. Как суд может рассмотреть это дело? На какие расценки арентируется если нет утверждённой сметы?
Компания взяла подряд на выполнение отделочных работ (магазин площадь 2 000 кВ м) договор подписали но без сметы, так как не было проекта, договорились (в устной форме) что возьмём среднерыночные цены. С заказчиком знакомы были в частном порядке, он попросил приступить пока готовят проект, в итоге проект доделали только в конце работ уже, теперь заказчику не нравятся цены которые мы указали, деньги мы получили все, но теперь заказчик передумал и решил что это дорого, требует вернуть третью часть суммы, грозится в суд подать. Акты выполненных работ не подписал. Как суд может рассмотреть это дело? На какие расценки арентируется если нет утверждённой сметы? Как считаются среднерыночные?
Порядок подписания актов должен быть согласован в договоре, его и нужно придерживаться. Как правило, в отсутствие замечаний по качеству работ, они считаются принятыми.
Ст. 424 ГК РФ
В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Каждая из сторон должна будет обосновать цену работ,ею предложенную.
СпроситьЕсли в отчете о финансово - хозяйственной деятельности ТСЖ видно, что фактические затраты на ТО здания превышают затраты, утвержденные по смете ДИР на 300 тыс рублей, а жильцам говорят о задолженности перед поставщиками в размере этой суммы. Ревизор ТСЖ нарушений не видит. Что предпринять в этой ситуации? Можно ли инициировать прокурорскую проверку?
В СНТ не утверждена смета на год. Председатель получает зарплату, заключает трудовые договора и договора подряда, закупает материалы.
Насколько это правомерно. Я - не про взносы! Я - про траты!
ФЗ № 217 "о ведении гражданами садоводства.." предусматривает финансово-хозяйственную деятельность СНТ, согласно которого устав СНТ должен быть изменен с января 2019 года, утвержден общим собранием и зарегистрирован в ФНС. У вас должна быть ревизионная комиссия в обязанности которой входит контроль за приходом-расходом средств. Должны быть приходно-расходные сметы. Вам нужно ознакомиться на основании вашего заявления (письменно) с уставом, для того чтобы знать все правомочия членов СНТ. Ежегодно председатель, ревизионная комиссия должны отчитываться перед общим собранием о расходовании денежных средств.
Спросить
На протяжении нескольких лет председатель СНТ не выкладывает для общего ознакомления протокол общего собрания. Т.о., садоводы не имеют утвержденной сметы, не имеют в СНТ утвержденных выборных лиц. Обязан ли садовод осуществлять платежи в СНТ, если о величине платежа известно только со слов председателя?
Здравствуйте. Необходимо чтобы были все документы. При этом всём Вы должны оплачивать услуги СНТ.
Спросить
Согласно п.6 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества,
Копию устава вы не приложили.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Нельзя однозначно сказать обязаны или нет. Если есть протокол, в котором отражено решение о размере взноса, должен садовод оплачивать. Если нет решений, не должен. Если не согласен - в суд.
СпроситьЧто делать если перенесли собрание из за отсутствия кворума в СНТ и не утверждена смета на следующий сезон. Как платить за эл. энергию, вывоз мусора, подачу воды, и з. плату рабочим. Или все приостановить до кворума на собрании и утверждения сметы.
