Как получить вознаграждение за работу старшей по подъезду в МКД - опыт обращения через портал Мос.ру
199₽ VIP
Как получить вознаграждение за работу старшей по подъезду в МКД?
Я - собственник квартиры в МКД. На общем собрании жителей подъезда в 2014 году меня выбрали старшей по подъезду в этом МКД. В 2018 году мне выдали новое удостоверение старшей по подъезду со сроком действия до конца 2023 года. Поэтому в этом году потребовалось обновление статуса.
В феврале 2024 года Глава Управы района издал распоряжение "О стимулировании старших по подъезду/дому", в котором постановил "включить в список граждан, выполняющих обязанности старшего по подъезду/дому для стимулирования" и "представить льготы старшим по подъезду/дому сроком на 5 (пять) лет" до 2029 года. Меня тоже указали в этом списке.
С 2014 до 2023 гг. я ежемесячно получала небольшое вознаграждение в виде 50% скидки от суммы за "Содержание жилого помещения и обращение с ТКО" (как указано в ЕПД).
Раньше для оформления вознаграждения с подобным распоряжением я ходила в МФЦ. Сейчас оформление вознаграждения требуется делать через портал Мос. ру.
На Мос. ру я заполнила форму "Меры социальной поддержки по оплате ЖКУ и услуг связи", указала место прописки и место проживания (это разные адреса) и прикрепила основание в виде копии распоряжения Управы района.
В результате получила от начальника Городского центра жилищных субсидий (через Мос. ру) "Решение об отказе в предоставлении мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".
Основание для отказа: "Отсутствие у заявителя права на получение государственной услуги. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.05.2023 № 835 меры социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг могут быть предоставлены в жилом помещении, в котором заявитель зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания."
Прошу обратить Ваше внимание на то, что:
1. В Мос. ру ссылаются на Постановление Правительства РФ, хотя оно не регламентирует правовые акты города Москвы. Это регламентируется, как я понимаю, Постановлением Правительства Москвы, в особенности ПП Москвы от 13 апреля 1999 года № 328 "О стимулировании старших по подъезду/дому" и "О мерах по привлечению жителей города Москвы к сохранности жилищного фонда, обеспечению комфортной среды в многоквартирных домах и стимулированию граждан, выполняющих обязанности старших по дому и старших по подъезду".
2. В Постановлении Правительства Москвы № 1901-ПП за 2021 год прописаны пункты, конктретно связанные со старшими по дому и подъезду, и там нет никакой связи вознаграждения с регистрацией.
3. Я пытаюсь получить именно вознаграждение за свою работу старшей по подъезду, а не субсидию или льготу, хотя официально оно проходит как льгота.
С чем мне нужна помощь:
1. В какой статье постановления Правительства РФ от 27.05.2023 № 835 указано, что "меры социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг могут быть предоставлены в жилом помещении, в котором заявитель зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания"?
2. Как правило, чиновники не меняют свое решение. Куда можно обратиться для обжалования их решения? Что еще можно сделать в этом случае?
Благодарю!
В Постановлении Правительства РФ от 27.05.2023 № 835 "Об утверждении Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" нет статьи, которая бы прямо указывала, что "меры социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг могут быть предоставлены в жилом помещении, в котором заявитель зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания".
В пункте 10 указанных Правил говорится, что "гражданин, имеющий право на получение субсидии, представляет в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с указанием всех членов семьи и документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования жилым помещением". Это может быть интерпретировано как требование регистрации по месту жительства для получения субсидии.
Если вы считаете, что решение об отказе в предоставлении мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг было принято неправильно, вы можете обратиться в вышестоящий орган или суд.
Вы можете обратиться в Городской центр жилищных субсидий или в Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы с просьбой пересмотреть решение. Если это не поможет, вы можете обратиться в суд.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 1901-ПП от 2021 года, старшие по дому и подъезду имеют право на получение вознаграждения за свою работу. Как вы правильно заметили, это вознаграждение проходит как льгота.
В соответствии с законодательством РФ, льготы предоставляются гражданам, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания. Поэтому, возможно, вам придется зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания, чтобы получить вознаграждение.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 328 от 1999 года, старшие по дому и подъезду имеют право на получение вознаграждения за свою работу. В этом постановлении не указано, что вознаграждение предоставляется только гражданам, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания.
Для получения вознаграждения за работу старшей по подъезду, вам может потребоваться зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания. Если вы считаете, что решение об отказе в предоставлении мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг было принято неправильно, вы можете обратиться в вышестоящий орган или суд.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Непонятно что там у вас творится... анархия в подъезде?
Дело в том. что ЖК РФ не предусатривает никаких "старших по подъезду" и никаких "общих собраний подъездов"
2.По факту- вы никто... ваша типа "должность" нелегитимна,это что-то вроде если вас смотрящий по району назначит королём дома
Никаких официаьных полносочий у вас нет и быть не может..
Платить вам не за что... и некому
в ст.161.1 ЖК РФ предусмотрены выборы Совета МКД:
- председатель Совета МКД
- члена Совета МКД
3. ст.ст.44.1-46 ЖК предусматривают только проведение общих собраний МКД...никаких "подъездных" собраний не предусмотрено.
4. Никаких субсидий вам не предусмотрено.Глава управы бюджетом не распоряжается.... как видно, он понял это пока его не посадили.Также он не вправе устснавливатькакие-л.льготы по оплате жилья.
Тоже могут посадить
-----------------------------------------
а так... если у жителей подъезда есть желание- пусть скидываются... жертвуют вам свои пенсионные деньги
Спросить1 Данная норма указана в статье 3 постановления Правительства РФ от 27.05.2023 № 835.
2 В прокуратуру (ст.10 закона 2202-1 О прокуратуре)
Спросить1. Нет такой статьи или пункта в самом постановлении Правительства РФ от 27 мая 2023 г. N 835.
В приложении №2 к Единому стандарту предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, утвержденным этим постановлением, приведён Перечень документов (сведений), необходимых для назначения компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан.
10. Сведения о регистрации по месту жительства и месту пребывания гражданина Российской Федерации в пределах Российской Федерации
2. У вас нет законных оснований для обжалования, социальную выплату вы не получите до тех пор, пока не осуществите регистрацию по месту жительства в Москве.
Регистрация по месту пребывания вам не поможет, только по месту жительства.
Это связано с тем, что п.1(1) постановления Правительства Москвы от 13.04.1998г № 328 (ред.07.12.2021г) установлено, что стимулирование граждан, выполняющих обязанности старшего но дому, старшего по подъезду, осуществляется в форме предоставления им мер социальной поддержки, предусматривающих освобождение от платы за пользование жилым помещением.
Кроме того, в п.1 (3) того же поставления указано, что гражданам, выполняющим обязанности старшего по дому, старшего по подъезду в многоквартирных домах, расположенных на территории городских округов, поселений в городе Москве, меры социальной поддержки по освобождению от платы за пользование жилым
помещением (плата за наем) и содержание жилого помещения предоставляются в форме компенсационных выплат, осуществляемых Государственным казенным учреждением города Москвы "Городской центр жилищных субсидий" в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2012 г. № 275-ПП "О порядке предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан, имеющих место жительства на территории, присоединенной к городу Москве".
В соответствии с п.2 постановления Правительства Москвы № 275-ПП от 19.06.2012 "О порядке предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан, имеющих место жительства на территории, присоединенной к городу Москве" установлено, что граждане, имеющие место жительства на присоединенной территории, имеют право на получение установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, нет места жительства- нет возможности получения меры социальной поддержки. И не стоит называть такую меру "платой за работу", это не так.
СпроситьЗдравствуйте Михаил!
Так как Вы пишете от имени старшей по подъезду МКД, то давайте упорядочим юридическую сторону вашего вопроса
Исходим из того, что Вы проживаете, но не зарегистрированы по месту своего жительства в своем подъезде дома
Первое.
В феврале 2024 года Глава Управы района издал распоряжение "О стимулировании старших по подъезду/дому", в котором постановил "включить в список граждан, выполняющих обязанности старшего по подъезду/дому для стимулирования" и "представить льготы старшим по подъезду/дому сроком на 5 (пять) лет" до 2029 года
Это распоряжение издано в реализацию как раз ранее изданного Постановления Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1901-ПП О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы
В нем указано, что [b]вознаграждение за свою работу старшей по подъезду
представляется в виде
...меры социальной поддержки по освобождению от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и содержание жилого помещения предоставляются в форме компенсационных выплат...
Второе
В какой статье постановления Правительства РФ от 27.05.2023 № 835 указано, что "меры социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг могут быть предоставлены в жилом помещении, в котором заявитель зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания"?
При системной толковании норм п.1.3, так и п.1.4 Постановления Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1901-ПП не прослеживается связи обязательности регистрации по месту жительства гражданина, выполняющего обязанности старшего по дому, старшего по подъезду, в качестве меры стимулирования по исполнению указанных обязанностей с согласия жильцов подъезда
Третье
Как правило, чиновники не меняют свое решение. Куда можно обратиться для обжалования их решения? Что еще можно сделать в этом случае?
Обжаловать решение чиновников можно тремя способами
а) Административным. Можно направить жалобу Мэру города Москвы
б) Направить заявление в Прокуратуру города Москвы, так как идет нарушение Закона города Москвы
в) На основании полученного отказа подать в суд административное исковое заявление по ст.218 КАС РФ в связи с неправомерными действиями должностных лиц
СпроситьНаправьте жалобу в ГЖИ, мэру Москвы и прокурору - ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан и ст. 10 ФЗ о прокуратуре в помощь.
Вы же где-то зарегистрированы? Иначе как Вы получите льготу???
СпроситьВ данном случае отказ обжалуйте в судебном порядке.
Также можете направить жалобу в прокуратуру для проведения проверки.
Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
-см. ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", ст. 218-220 КАС РФ
СпроситьМихаил, добрый день!
Я изучила Вашу историю, и вот что скажу, именно из практики.
У нас тоже есть так называемая «старшая по дому», но по факту - это консьерж, но денежные средства она получает от нас, от жильцов по решению ОСС.
А есть еще официально должность - председатель совета дома.
Функции председателя совета МКД установлены в соответствии с ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса. Главная функция – контролировать, как выполняют свои обязательства организации, заключившие с собственниками договоры.
Если Вас изберут по закону, на общем собрании собственников - то сможете официально получать вознаграждение. Иного не дано.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьПрошу объяснить: относится ли текущий ремонт (частичная штукатурка стен, побелка и покраска) подъезда в МКД к работам капитального характера-как написал в ответ на моё заявление о срочном проведении ремонта, директор УК. И далее (цитирую ответ): Такие вопросы решаются на общем собрании собственников МКД, путём голосования и утверждения сметы. Прав ли директор в своём ответе? И ещё, через какой срок проводятся очередные текущие ремонты подъездов МКД?
С уважением,
Председатель совета дома.
Через какой срок УК обязана производить очередной текущий ремонт подъездов в МКД, согласно положений о ЖКХ?
СпроситьПолучили счет на оплату комм. Услуг, отдельной строкой Вознаграждение старшему МКД - 62 руб. у всех жильцов сумма одинаковая (в доме 72 квартиры) Собрание не проводилось, листы согласования по выплате вознаграждения никто не подписывал. Все возмущены суммой вознаграждения... Согласны платить, но не 4500 руб в месяц, так как работы со стороны старшего не видно... Как оперативно решить вопрос?
Подайте жалобу в прокуратуру или в государтвенную жилищную инспекцию. Это не законно.
СпроситьНет, не можете. На это необходимо разрешение Вашей управляющей компании и пожарной инспекции. Как правило, в таких домах пожарные отказывают в организации колясочной.
СпроситьНа собрании собственников многоквартирного дома, 6 человек, в том числе я, избраны старшими подъездов, нам по решению собрания полагается вознаграждение 1 тысяча рублей в месяц. Вознаграждение получал за всех старший по дому, но нам не выдал и сказал, что не отдам. Куда обратиться, чтобы истребовать свои деньги 12 тысяч рублей? Управляющая компания считает, что выполнила свои обязательства перед старшими подъездов, отдав наши деньги старшему по дому, т. к. собрание не прописало порядок выдачи вознаграждения. Но ведь все вопросы невозможно досконально прописать в решении собрания, существуют какие-то общепринятые законные способы. Как можно отдавать деньги одного человека, другому человеку, расчитывая на то, что их передадут по назначению, законно ли это? Как получить свои деньги?
К сожалению это должно быть прописано в протоколе общего собрания собственников.
СпроситьУ меня такой вопрос имеет ли право управляющая компания заключить договор с физическим лицом на оказанием им ремонтных работ в подъезде МКД? если нет, то имеет ли право с одним из собственником этого дома в счёт погашения коммунальных услуг этого собственника?
Благодарю за ответ!но хотелось бы ещё узнать подробнее на основании каких документов?
СпроситьЖК РФ. Раздел 8. Управление многоквартирными домами.
Раздел 9. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
СпроситьКуда и на основании какой статьи закона можно обратиться что бы прекратить расклейку и надписи рекламного характера на стенах и подъездах МКД.
МКД 25 лет. РЕмонт подъездов ни разу не выполнялся. Как решить эту проблему?
Как отказаться от уборщицы в подъездах, если ее услуги со всеми "наворотами" включены в тариф?
Управляющая организация в рамках договора управления МКД обязана производить текущий (восстановительный) ремонт в подъезде участками. Выполнение косметического ремонта в подъездах возложено на собственников МКД за их счет по решению общего собрания собственников МКД.
Отказаться от уборки подъезда, полагаю, невозможно, т.к. данные работы включены в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, утв. ПП РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 09.07.2016) :
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
СпроситьРядом с входом в подъезд МКД существует кладовка 1 мх 2 м. Пользовалась одна. Новые соседи требуют ключ, т.к. это общедомовое имущество и они тоже имеют право на него. Провожу общедомовое собрание, чтобы оставить кладовку за собой. Сколько % должно быть "за": 100%, 75%, 51%?
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по вашему вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьУ подъезда нашего мкд растет аварийный тополь на расстоянии 5,3 м от стен дома. Его ветви нависают над проводами линии электропередач и дорогой, ветви большие, некоторые поломанные уже, они представляют опасность. Куда можно обратиться, для решения вопроса, так как во многие инстанции уже заявки были поданы, но так ничего и не сделано.
Здравствуйте Екатерина!
Спиливать деревья на придомовой территории должен тот, кто за них отвечает. За деревья, растущие на придомовой территории многоквартирных домов, отвечают управляющая компания (если растение находится на земле общего пользования) или местная администрация.
Если управляющая компания бездействует, обратитесь письменно в Администрацию.
СпроситьЕсли над проводами ЛЭП дерево, обратитесь к энергетикам, потому, что если дерево на линию упадёт, то произойдёт обрыв проводов, придётся ремонтировать.
СпроситьСамый компетентный орган по рубке ветвей и деревьев на придомовой территории, это Управляющая компания.
СпроситьОбъясните пожалуйста, есть какие то формулы или расчеты, по которым мы платим конкретно за уборку в подъездах МКД? Сколько кв.м должен убирать один уборщик в подъездах? И сколько кв.м приходится на одного дворника?
Добрый день! Тариф на уборку придомовой территории, а так же уборщиц утверждается на общем собрании собственников МКД. Данный тариф предлагает управляющая компания. Обратитесь к ним с заявлением о предоставлении вам экономического обоснования данной тарифа.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии со ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеления и благоустройства. В соответствии с п. 24-27 Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 года кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, входит в состав документов, связанных с управлением многоквартирным домом.
А сам тариф рассчитывается в соответствии с рекомендациями по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, утвержденным приказом Госстроя России от 09.12.1999 года № 139.
СпроситьИмеем ли мы право вставить пластиковые окна в подъезде МКД. Наша управляйка говорит, что это невозможно. НА какую статью жилищного кодекса можно опереться, чтоб получить положительный результат. Спасибо.
Здравствуйте, Елена.
Обратитесь в УК с коллективным заявлением - пусть они ссылаются на статьи при Отказе.
СпроситьМКД хочет заменить окна в подъездах по капремонту. Спецсчет. Подрядчик делает только замену окон. А УК будет делать ремонт откосов окон. И они этот ремонт хотят тоже провести по капремонту. Правомочны ли их действия?
Можно ли парковать автомобиль на дорожке, ведущей к подъезду многоквартирного дома, мешая проходу жильцам, особенно мама с колясками, людям в возрасте и, фактически, блокируя подход к подъезду скорой помощи, пожарным и аварийным службам? Хотелось бы узнать на какой пункт ПДД нужно ссылаться? Благодарю.
Людмила! в Вашей ситуации, Вам необходимо обратится с письменным заявлением к участковому, или в УВД, по скольку порковка автомобилей у подъезда предоставляет Вам определенные неудобства. Данные нарушения водителями транспортных сретств, не входят в компетенцию сотрудников ДПС, поскольку в ПДД, разделе № 17 это не оговорено.
СпроситьПомогите пожалуйста составить заявление.
Собственник нежилого помещения мкд не законно поставил стену в подъезде закрыв запасный выход.
Спасибо.
Здравствуйте Татьяна Сергеевна!
Если Вам надо составить любой документ, то Вы можете обратиться к юристам этого сайта. Услуга платная.
СпроситьТатьяна Сергеевна, так как вы не специалист, вы сами правильно иск не составите, поэтому "помогите"-означает подготовьте иск. А подготовка процессуальных документов-это работа, которая должна быть оплачена. Обратитесь к любому юристу, вам подготовят.
СпроситьТатьяна Сергеевна!
Я понимаю Вашу иронию, но мы работаем на сайте по договорам, платим все налоги. Правила сайта не позволяют оказывать такие услуги бесплатно.
Вы же если заказываете услугу или что-то покупаете, то не просите отдать бесплатно?
СпроситьВ подъезде многоквартирного дома более 10 лет нет ремонта, можно потребовать перерасчет с управляющей компании за содержание и ремонт мест общего пользования?
Теоретически - можно. Но за последние три года, и, чтобы выиграть, надо доказать: какие работы должны были в эти годы быть произведены, какие на самом деле производились, какой процент составила стоимость этих работ, по отношению к стоимости работ, которые должны быть произведены, какая сумма, учитывая изложенное, с Вас взыскана излишне, ну т.д.
СпроситьВопрос: входит ли замена дверей в подъезде МКД и косметический ремонт в подъезде в статью содержание жилья. Нам собственникам УК поднимает тариф на содержание жилья и объясняет что все эти работы делаются за счет повышения статьи содержание жилья. Правомерны ли действия УК?
Вопрос такой. В МКД есть соседка, из квартиры которой на весь подъезд воняет кошачьим саньем. Как можно решить эту проблему и куда жаловаться! Спасибо!
Для начала Вам следует обратиться в УК, а также к участковому для составления соответствующего акта, после чего сможете обратиться в суд.
СпроситьОбращайтесь в управляющую компанию, к участковому инспектору, в администрацию района, в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор.
СпроситьОбращайтесь в управляющую компанию, к участковому инспектору, в администрацию района, в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор.
СпроситьСергей Петрович, если кодовый замок предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически вносится в состав общего имущества данного дома.
Если кодовый замок не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства (пункт 7 Правил, статья 36 ЖК РФ) должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьА где простите это (пункт 7 Правил, статья 36 ЖК РФ) в этой статье только 6 пунктов.
СпроситьОбязаны ли работники ЖЭКа, обеспечивающие содержание общего имущества МКД, проводить уборку подъездов и с какой периодичностью? Спасибо!