Как оспорить назначение экспертизы в суде при взыскании недвижимости - правовой анализ случая
Как опротестовать назначение экспертизы в суде? Истец (должниу по исп листу) подал в суд на приставов, за то, что они взыскали с него частный дом, пригодный для проживания, а ему оставили второй его частный дом, непригодный для проживания. На момент взыскания оба дома были зарег-ны как дома, пригодные для прож-я. Однако, после взыскания и передачи владельцу, должник (истец) заявил, что оставленный ему дом был непригоден, без предоставления доказательств. Суд встал на сторону истца и назначил экспертизу по определению непригодности. Ответчик (пристав) заявил, что делать экспертизу на ретроспективу (момент взыскания) невозможно (согласно справки от экспертов), а делать экспертизу на текущий момент (через полгода после взыскания) неактуально. Истец пояснил, что дом хоть и был зарегистрирован жилым и пригодным, но всегда был непригоден и изменений с момента взыскания и по сей день не было. Суд принял тождественны мира эти моменты (состояние на момент взыскания и состояние через полгода) опять поддержал истца назначил экспертизу. Как обосновать недопустимость такого решения?
Стороны вправе просить вызвать в суд эксперта, специалиста, просить назначить дополнительную, повторную экспертизу.
Порядок обжалования судебных актов о назначении экспертизы установлен ГПК РФ и КАС РФ.
Стороны вправе обжаловать решение суда по существу спора, которое будет принято по результатам судебного разбирательства и в этой же апелляционной жалобе одновременно с решением обжаловать судебный акт о назначении экспертизы.
Можно ли обжаловать определение суда о назначении экспертизы?
В соответствии со ст. 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определения суда первой инстанции могут быть обжалованы в суд апелляционной инстанции отдельно от решения суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле (частная жалоба), а прокурором может быть принесено представление в случае, если:
1) это предусмотрено настоящим Кодексом;
2) определение суда исключает возможность дальнейшего движения дела.
На остальные определения суда первой инстанции частные жалобы не подаются, но возражения относительно них могут быть включены в апелляционные жалобу.
Что касается определения суда о назначении экспертизы, то нормой статьи 80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, касающейся содержания определения суда о назначении экспертизы, обжалование определения о назначении экспертизы не предусмотрено, кроме того, указанное определение не исключает дальнейшего движения по делу.
Таким образом, определение о назначении экспертизы может быть обжаловано только в части распределения судебных расходов (ст. 104 ГПК РФ) и в части приостановления производства по делу (ст. 218 ГПК РФ).
Вопросы эксперту и выбор экспертной организации оспорить путем подачи частной жалобы нельзя. Доводы относительно этих аспектов могут быть изложены в апелляционной жалобе, если будет повод с ней обратиться.
Спросить
Я построил дом. зарегистрировал право собственности в рег полате. Надо мне делать ввод в эксплуатацию и как это делается.
Здравствуйте Владимир!
Нет не надо. Вы уже зарегистрировали право собственности на жилой дом. Значит у вас все было в порядке с документами. Теперь платите налоги за имущество.
Спросить
В статье 30 Лесного кодекса РФ прописано право гражданина на заготовку леса для собственных нужд. Древесину можно использовать для любых собственных целей, но продажа или передача третьим лицам запрещена. Порядок и нормативы заготовки определяет законодательство каждого конкретного субъекта РФ.
СпроситьКак самому правильно составить исковое заявление в суд об
установлении юридического факта признания вашего дачного дома пригодным для постоянного проживания. (Документы на собственность имеются, экспертиза на дом имеется, отказ от УФМС имеется.)
Составление исковых заявлений - платная услуга. Сами не составите без помощи юриста. Обратитесь к любому юристу на сайте в личку на платной основе, ст.779 ГК.
Спросить
Образец искового вы можете или найти в интернете, или в произвольной форме вы можете составить, или если нужна помощь юриста-обращайтесь за работой к выбранному в личку.
СпроситьВсе документы о признании дачного дома пригодным для круглогодичного проживания имеются: БТИ, Земельная палата, документы коммунальных служб.
Сначала нужно получить официальный отказ в прописке, потом иск в суд о защите Вашего права
Спросить
Предыдущий ответ был неправильный. Для получения прописки (регистрации по месту жительства) вам не нужно получать официальный отказ, т.к. Отсутствие возможности прописаться на даче вытекает из закона. Обайдется вам в случае привлечения юридической помощи в 15000 рублей вместе с расходами. И еще вам не надо обращаться за защитой нарушенного права, вам нужно обратиться в суд в порядке особого производства (установление юридических фактов). более подробную информацию можете посмотреть на сайте Подробнее ➤.
СпроситьМы не можем прописаться без суда, хотя в св-ве о регистрации указан-Жилой дом. Но в УФМС дали письменный отказ. Сейчас составили заявление о признании дома пригодным для круглогодичного проживания, но не знаем сколько надо оплатить госпошлину?! Помогите, пожалуйста!
Вы должны оспаривать незаконный отказ УФМС. При этом госпошлина при подаче иска физическим лицом -200 руб
СпроситьЯ, гражданка РФ, жительница Севастополя, проживаю круглогодично в собственном садовом доме со всеми удобствами, другого жилья не имею. Регистрации в паспорте тоже. Нужен образец искового заявления в суд с требованием признать отказ ФМС в регистрации незаконным, дом считать пригодным для проживания, а регистрация в нём возможной. Заранее спасибо. С уважением Инесса.
Образцы исков на сайте районного суда по вашему месту жительства.
Не сумеете составить по тому образцу - обращайтесь к специалисту платно.
Спросить
Составления иска не только услуга платная,но и индивидуальная.Тем более Вы живете в Севастополе без регистрации
Спросить
Составления таких заявлений услуга платная. К тому же, образец заявления Вам не поможет, так как каждая ситуация индивидуальная.
СпроситьНаш дом признали не пригодным к жилью. Имеем 2 квартиры в этом доме. В одной квартире проживаем и прописаны я, 2 моих детей и мой папа. Эта квартира преватезированная. В другой не приватезированной прописаны и проживают моя мама и моя сестра. Что нам полагается при сносе нашего дома. Заранее спасибо!
Прошу разъяснить! Я получил решение суда о признании нежилого (садового дома) пригодным для постоянного проживания с правом регистрации. Но для того, чтобы внести изменения в кадастровый паспорт, что дом является жилым, требуется получить технический план (в электронном виде) в БТИ. Для этого в БТИ с меня требуют изменить формулировку в решении суда, что дом является не «пригодным к проживанию с правом регистрации», а «жилым». В чём разница? Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Заключение экспертной комиссии о признании садового дома с формулировкой «жилой» имеется.
Возможно-ли внести изменение, (дополнение) в формулировку решения суда о признании дома «пригодного для постоянного проживания с правом регистрации» - на «жилой»? Или подать в суд новый иск с правильной формулировкой? Или, что делать?
Зачем новый иск? Возьмите письменный отказ с БТИ. На основании этого отказа Вы можете обратиться в суд с заявлением о вынесении дополнительного решения, то есть с указанием " жилое помещение". Или обжаловать отказ БТИ, так как он противоречит действующему жилищному законодательству.
СпроситьПрошу разъяснить! Я получила решение суда о признании нежилого (садового дома) пригодным для постоянного проживания с правом регистрации. Но для того, чтобы внести изменения в кадастровый паспорт, что дом является жилым, требуется получить технический план (в электронном виде) в БТИ. Для этого с меня требуют изменить формулировку, что дом является не «пригодным к проживанию с правом регистрации», а «жилым». В чём разница? Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Заключение экспертной комиссии о признании садового дома с формулировкой «жилой» имеется.
Возможно-ли внести изменение, (дополнение) в формулировку решения суда о признании дома «пригодного для проживания с правом регистрации» - на «жилой».?
Я подала заявление в суд, но мне отказали, сказав, что у вас неверно сформулированы заголовок заявления и просительная часть и попросили принести уточненное заявление.
Заголовок: Заявление об установлении юридического факта о признании садового дома пригодным для постоянного проживания.
Прошу: Признать дом, расположенный по адресу: Республика... г. ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Тихий Ашкадар», участок №167 А жилым, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.
Гос. пошлину я заплатила 200 руб.
Исправьте, пожалуйста, так, как должно быть правильно.
Заранее благодарна Вам.
Светлана, ну начнём с того, что составление исков (а равно и корректировка) не входит в объём бесплатной консультации. Это первое. Второе - Вы (или нанятый Вами "специалист") действительно неправильно составили заявление, это не установление юридического факта, такие дела разрешаются в порядке искового производства.
Спросить
Уважаемая Карина.
Под средством доказывания понимается предусмотренная законом форма сведений о фактах, имеющих значение для разрешения спора. К средствам доказывания действующее процессуальное законодательство относит объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, письменные и вещественные доказательства, аудио- и видеозаписи, заключения экспертов.
Или, иными словами, каждая сторона обязана предоставить доказательства в обоснование своих требований.
Если Вы доказываете, что дом не пригоден - экспертиза за Ваш счёт.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Для постройки второго здания вам нужно обратиться в администрацию вашего города и получить разрешение на строительство дома (департамент архитектуры и строительства). При себе обязательно нужно свидетельство о праве собственности и градостроительный план застройки вашего участка.
После разрешения можете спокойно строить (соблюдая все СНиПы, естественно)
СпроситьХочу на своем участке ИЖС построить кирпичный дом, но на участке уже стоит старый дом из самана. Есть ли нормативы расстояний между моими домами. Знаю что от соседа нужно 6 метров или 3 метра от границы участка. Если оба дома мои, могу ли я строить их на расстоянии 2 метра друг от друга?
Здравствуйте. Между жилыми домами должно быть расстояние 6 метров. Значение нет чей дом, соседский или ваш, поскольку это противопожарное расстояние. Также обращаю внимание, что на земле ИЖС можно строить только один жилой дом. Продумайте этот вопрос, прежде чем строить.
СпроситьДобрый день! На одном участке 2 дома, я-собственник, один дом старый жилой с газоотоплением и водоснабжением, проживает бабушка, второй дом новый жилой с газоотоплением и водоснабжением проживают мои родители.
Администрация требует снести старый дом, мотивируя тем, что на одном участке не могут быть 2 жилых дома.
Как лучше поступит, чтобы оставить оба дома жилыми, разделить участок? Или есть другие варианты? Интересует наиболее менее затратный вариант.
Лучше так:
игнорировать администрацию.
Конечно, если у Вас участок позволяет разделить его в натуре, чтобы было больше минимальных размеров, тогда можно выделить, это наименее затратный.
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Прежде чем что-либо предпринимать, надо знать: оба ли дома зарегистрированы на праве собственности? Было ли получено разрешение на строительство дома? Кому и на каком основании принадлежит земельный участок.
Тут может быть несколько вариантов: 1) раздел участка на два самостоятельных объекта; 2) оформление второго дома как хоз. постройку.
По данной практике на территории Москвы и МО есть свои нюансы. У меня имеется схожая практика, более детально проконсультироваться можете в приватном порядке. У Вас есть техническая возможность скинуть мне документы на электронную почту?
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОтец мужа умер 26 октября 2007 года. Завещания нет. Начали оформлять наследство на старшего сына с которым проживали вместе на одном земельном участке, но в разных домах (на одном участке построил сын собственными силами в 1997 году) старый дом оформлен на отца, новый на мужа, тогда еще никакие документы сельская администрация не требовала. Хорошие люди шепнули матери мужа, что после оформления наследства ее из дома могут выгнать (не очень хорошие отношения со стороны свекрови) Она настояла чтобы оба сына отказалисть от средств со сберегательной книжки, нотариус составил договор так, что получилось они отказаались от денег и от жилья и от земли (земля находится в собственности отца) ничего не переоформлено. Как теперь оформит наследство, живем как бомжи, но налоги плотим. Паспортизация на оба дома оформлены на мужа регпалата не регистрирует из-за того, что земля на отце мужа.
Добрый день.
Понял Ваш вопрос так, что оба сына отказались от наследства и это зафиксировано у нотариуса.
Получается, что из наследников - детей, супруги и родителей умершего наследство приняла только супруга (мать мужа). Все имущество ее (старый дом и остальное наследственное имущество).
Теперь можно, например, оформлять документы (в том числе и переход права собственности на землю).
Или попробовать оспорить отказ от наследства.
Спросить
Здравствуйте! Безусловно, можете. Для получения леса вам следует обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьВопрос: "Я имею два дома, могу ли я выписать древесину для ремонта на оба дома?"
Ответ. Вячеслав, видимо Вас интересует не сам процесс заготовки, а больше для продажи. Поправки в Лесной кодекс РФ обязывают соблюдать законодательство граждан, получающим деловую древесину для собственных нужд по договорам купли-продажи на строительство дома (до 100 кубометров), ремонт и реконструкцию жилья (до 30 кубометров), а также дровяную древесину для отопления (до 20 кубометров): "Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами" (ст.30 Лесного кодекса РФ, ч.4.1). Это означает, что выделенные кубометры деловой и дровяной древесины должны использоваться только для целей, на которые гражданину, оформлен договор купли-продажи. Продать или передать ее другому лицу будет невозможно. Удачи.
Спросить
Нашу бабушку сняли с очереди на сертификат в размере 1 миллион на новое жилье. Дом признан ее не жилым и не подлежащим ремонту. На основании того что у нее прописана ее дочь на которой зарегистрирован дом 54 квадрата не жилой площади. Дом ее дочери с печным отопление, вода и туалет на улице, требует ремонта так же. Как быть?
Здравствуйте.
Одно из условий получение сертификата, что ни у кого из зарегистрированных лиц, не должно быть в собственности недвижимого имущества.
Спросить
Подавайте жалобу в прокуратуру о необоснованном снятии с учета, так как дом дочери не благоустроенный. Приобщите об этом справку.
Спросить
В Красноярском крае данные вопросы урегулированы краевым Законом от 14.02.2007 N 21-5820 «О заготовке древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. В соответствии с законом, один человек один раз в 25 лет может заготовить 100 кубометров древесины на строительство своего дома, бани и надворных построек. Ваш вопрос не идет в разрез требований закона. Поэтому, думаю стоит подать документы на оба участка с жилыми строениями на них.
Спросить
