Как защитить свою долю в квартире от потенциальных претензий наследников после 20 лет?
У меня умер муж 20 лет назад. У нас с мужем в собственности по 1/2 доли квартира. Мы были в зарегистрированном браке и проживали вместе, зарегистрированы мы с покойным мужем в этой квартире. Я как жена и собственница 1/2 части квартиры из за потери свидетельство о смерти и браке не обращалась к нотариусу. У нас был общий сын, который умер. У покойного мужа есть дети от первого брака которые живут в других городах, не прописаны, не ухаживали за отцом в течении 25 лет и не вступали в наследство. Спустя 20 лет после смерти отца они могут претендовать на доли в квартире? Нотариус может их разыскивать спустя 20 лет? Наследственное дело не открывалось.
Галина, Если гражданин хочет получить имущество наследодателя, он должен обратиться к нотариусу, подав соответствующие документы и написав заявление. Срок принятия наследства закреплен в статье 1154 ГК РФ и составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В случае пропуска, гражданин исключается из числа наследников.
Тем не менее, при наличии особых обстоятельств, вступить в наследство можно даже через 20 лет после смерти отца.
Если этот срок пропущен, то ступить в наследство можно исключительно через суд.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Я слышала что я как жена покойного и собственница второй половины квартиры фактически приняла наследство
Спросить
Совершенно верно. Но, для оформления доли умершего супруга Вам необходимо обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства.
Есть практика по подобным делам.
Спросить
Здравствуйте. Они могут признать право собственности через суд, но им в этом будет отказано. Вам лучше признать право собственности на долю мужа через суд.
Спросить
Поскольку вы живете в наследуемой квартире, оплачиваете услуги ЖКХ, то вы фактически вступили в наследство
Получайте справку о браке, свидетельство о смерти, документы на квартиру и к нотариусу обращайтесь
Дети от первого брака вправе претендовать на наследство на 1/2 от 1/2, если докажут в суде, что они фактически вступили в наследство
Нотариус никого не разыскивает и не уговаривает вступить в наследство
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9Спросить(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"
36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать:
вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия
Не смогут оформить ничего уже.
Вы же стали собственником, так как приняли наследство фактически.
СпроситьРебенок несовершеннолетний прописан у отца. Я (мать) прописана в другом месте. Отец умер. Имел в собственности 1/2 долю квартиры, вторая доля его матери, на этой доле прописан ребенок.
У отца есть еще 2 несовершеннолетних ребенка от первого брака.
1 вопрос:
Мне нужно будет выписывать ребенка и прописывать к себе, т.к несовершеннолетний и не может быть прописан отдельно?
2.Как будет делиться доля отца?
Доля отца делится между наследниками: матерью и всеми сыновьями, ребенок прописан у бабушки и придется регистрировать его у матери.
Спросить
После смерти мужа, осталось два нсаледника по закону - жена и сын. Жена вступила в права наследования, а сын нет. Прошло 10 лет. Имеет ли сын право на наследство?
Если сын проживал на момент смерти с отцом и затем в течение 6 месяцев пользовался его имуществом, то он фактически принял наследство. Пусть в суд обращается с иском о фактическом принятии наследства.
Спросить
Имеет, но только в судебном порядке,необходимо подать исс о восстановлении срока,либо принятии наследства по факту
СпроситьПосле кончины отца, в каких долях будет унаследована квартира приватизированная отцом 10 лет назад - наследниками являются: его дывшая жена, сын и дочь?
Между всеми наследниками в равных долях, поскольку квартира не является совместно нажитым имуществом.
Спросить1.При наследовании квартиры после смерти отца сколько и в какой гос орган придется платить наследнику.
2.Куда и в какой срок после смерти отца надо обращаться чтоб заявить о вступлении в наследство.
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
Спросить
Умер мой отец, он был прописан и являлся собственником квартиры в которой были прописаны я (его дочь) и моя мать (жена), но проживал более семи лет у своей матери. Она умерла и вроде оставила завещание на свою квартиру моему дяде и двоюродному брату, отец говорил что она оформила на него дарственную, но я не знаю правда ли это, после смерти матери отец продолжал проживать и пользоваться имуществом той квартиры, поменял замок, пользовался ее депозитом, является ли это фактом того что он принял наследство? Он умер не оставив мне завещания и дарственной. Имею ли я права на эту квартиру если в завещании меня не указали или ущемили мои права?
Доброго времени суток! Если документально ваш отец не вступил в права наследования, и тем более, если было завещание, в котором он не был указан, то он не является принявшим наследство, оно ему не принадлежит.
Спросить
Мало того, что дело запутано и не понятно ничего про завещание, так вы ещё и вопрос Сумбурно написали – ничего не понять. Исходя из этого - Вам нужно в течение шести месяцев от смерти наследодателя обратиться к нотариусу заявление о вступлении в наследство, а далее У нотариуса все решится – есть ли для вас наследственное имущество.
СпроситьУмер мой папа. Остались его супруга (моя мама) и 3 дочери (родные) У папы в собственности 2 гаража и автомобиль а также доля в квартире. Как должны распределиться доли на наследство?
если имущество было приобретено в браке, мама имеет право на выделение супружеской дол. Оставшаяся половина делится между наследниками первой очереди - родители, супруга, дети в равных долях
Спросить
Вначале выделяется супружеская доля, принадлежащая маме.
Затем остальное наследственное имущество наследуется всеми наследниками первой очереди в равных долях: родители, супруга и дети наследодателя.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Анатольевна.
В имуществе, приобретенном в период брака, 1/2 - мамина супружеская доля, оставшаяся половина при отсутствии завещания делится поровну между мамой и тремя дочерьми, т.к. и мама и дочери в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ - наследники первой очереди. Если доля в квартире получена в результате приватизации, то она совместно нажитым имуществом не является, и соответственно, супружеская доля в ней не выделяется.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мои родители развелись когда мне было еще 2 года. Родители мои не разрешали общаться с отцом (настоящим) и бабушкой. Отец платил элементы и жил со своей матерью т.е. моей бабушкой в 2 квартире. Бабушка умерла я об этом и не знала, отец начал пить. И его родная сетра сначала разделила квартиру ему купила секцию. Потом в итоге и секцию продала а его поселила у свекрови. Он там и умер. Вот вопрос могу ли я как нибудь претендовать на квартиру. Которой уже нет. Со дня смерти уже прошло около 2 лет. Вобще мне что то положено от отца.
Если ваш отец не состоял на учете в ПНД или НД, то вы не сможете признать сделки недействительными.
СпроситьМой 14 летний сын после смерти отца и деда хочет вступить в наследство к прадеду у которого была квартира получена 1973 году. На момент смерти в 1979 там был никто не прописан кроме него. Потом квартиру оформила на себя дочь прадеда. Можем мы оспорить собственность и признать нашу долю в квартире или признать нанимателем от имени дедушки. Тетка в наследство не вступала.
Бабушка сделала завещание по 1/2 доли квартиры на сына и дочь, у сына есть сын, т.е. я - зарегистрирован в этой квартире. Отец умер раньше матери, т.е. моей бабушки. В связи с тем, что я не обратился в нотариальную контору, тете выдали два свидетельства о праве на наследство, одно - по завещанию на 1/2 долю квартиры, одно - по закону на вторую 1/2 долю, таким образом тетя оформила всю квартиру на себя. Получается я после смерти отца ничего не наследую? Это правильно?
Умер мой отец. У отца с его женой однокомнатная квартира приватизированная в равных долях. Жена отца пенсионерка и по закону я могу претендовать на 1/8 долю в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, в случае если с женой отца договариваться о выкупе 1/8 доли, расчёт производить от полной стоимости квартиры или от половины которая принадлежала отцу?
Добрый день. Если Вы являетесь собственником 1/8 доли в квартире то и расчет вашей доли должен производиться от стоимости всей квартиры. Но фактически все будет зависеть от того как Вы договоритесь с той стороной, которая будет выкупать вашу долю, так как заставить ее выкупить Вашу долю по определенной цене может только суд и то в исключительных случаях.
Спросить
Можно ли претендовать на аренду квартиры после смерти отца, если не был прописан, но проживал в ней?
Отец получил в аренду квартиру. Я и мать были вписаны в договор аренды как члены семьи нанимателя. Позже на меня был оформлен дом купленный родителями и меня прописали туда в 17 летнем возрасте (в квартире прописки я не имел). После смерти отца я продал дом, но остался прописан в нем. Могу ли я претендовать на аренду квартиры после смерти отца если не был прописан, но проживал в ней?
Мой отец жил после развода с матерью со второй супругой в квартире ими уже приобретенной по договору приватизации, собственность у них была долевая. После смерти его мы заявили о своих правах. Его супруга оформила в собственность 3/4 доли, то есть свою и его 1/2 доли., я еще не оформила, но имею по закону 1/4.Могу я каким либо образом претендовать на вторую долю отца? При том условии что после оформления 3/4 доли, его супруга тоже умерла и у нее 2 сестры наследницы?
Вы и супруга отца - наследники первой очереди, Поскольку супруга заявила о своих правах, Вы права на вторую долю не имеете.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть двухкомнатная квартира. В ней жили моя бабушка, дедушка и мой отец. После смерти отца, в 94 году моя мама вступила в наследство на эту квартиру (есть документ о вступлении в наследство). Наследниками, согласно документу, стали моя бабушка, дедушка и моя мама.
Далее мама на квартиру не претендовала, жила в другом месте, кварплату не платила.
По прошествии лет, моя бабушка договором дарения подарила 5/6 этой квартиры своей второй дочери.
Откуда взялось 6 долей?
Здравствуйте, мы этого знать не можем, возможно, дедушка также подарил ей свою долю. Запросите выписку из егрн и увидите, кто и на каком основании является собственником.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Закажите выписку в Росреестре и узнаете откуда. Видимо кто-то еще был или собственником или наследовал за кем-то, если дедушка уже умер, может за ним наследовал еще кто-то.
СпроситьМой муж 1 год не оформлял в трёхкомнатной квартире комнату в собственность после смерти своего отца. Какие могут быть последствия из за этого?
Никаких последствий не будет. Если нотариусу подано заявление о принятие наследства, получить свидетельство можно в любой срок.
Спросить
Его отец был собственником квартиры? Чтобы оформить квартиру в собственность, нужно обратиться к нотариусу и принять наследство. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, с которым нужно будет обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности. В случае если срок пропущен то восстановить его. В данной ситуации можно найти выход и не один и для этого обратиться к любому юристу нашего сайта.
Спросить
Добрый день.
Последствия только в том, что ему с некоторыми сложностями придется столкнуться при оформлении наследства. Больше никаких.
Спросить
Никаких последствий. За исключением того, что,возможно, придется обращаться в суд с иском. Если же он получил свидетельство о праве на наследство по закону, но просто не зарегистрировал свое право собственности, то сделать это он может в любое время. Закон не содержит правовой нормы о сроках регистрации, это право наследника, а не обязанность.
СпроситьПлемянница имела в собственности после приватизация половину 1-комнатной квартиры.
Вторая приналежала ее отцу. После смерти отца открылось завещание в не пользу племянницы Через месяц после смерти дом снесли, дали новую 1-комн квартиру сейчас администрация города прислало письмо в котором сообщило что будет требовать через суд долю отца в пользу государства.
Видимо другой наследник не принял никаких действий по вступлению в наследство.
Вопрос-может ли племянница через суд признать ничейную половину квартиры своим наследством?\Документы все есть фактическое принятие доказать можно так как племянница жила и оплачивала квитанции ЖКХ прописана в старом доме была тоже.
Есть смысл заявить в этом судебном процессе встречный иск об установлении факта принятия наследства после отца дочерью в виде 1/2 доли в праве на старую ту квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Олег.
Да, может племянница Ваша установить через суд факт принятия наследства. Обязательно следите за действиями администрации.
Спросить
Да, может, если несла все расходы по содержанию всего имущества и обеспечила его сохранность, по переселения. Удачи вам в споре с администрацией.
Спросить
Дочь является наследником первой очереди. Будет наследовать равную долю с другими наследниками. Может выделить долю из имущества супруги
СпроситьДобрый день, если нет завещания, то она получит долю в наследстве как наследник 1 очереди.
В 1 очереди также его жена, родители и другие дети, между всеми этими родственниками и дочерью поровну поделится наследство.
Если есть завещание, но дочери там нет, то онп может получить обязательную долю в некоторых случаях.
Тут посмотрите подробнее.
Спросить
Здравствуйте. К наследникам первой очереди относятся: родители, дети, супруг (а). То есть дочь может претендовать на равную долю от наследственной массы, которая будет разделена между наследниками первой очереди.
Спросить
Дочь получит равную долю от наследственной массы, как и все наследники первой очереди. (супруг (а), дети и родители умершего). Обратиться следует к нотариусу в течении 6 мес. со дня смерти.
СпроситьРовно на такую же, как и все наследники 1 очереди, его дети, жена и его родители.
Спросить
Умер отец, он имел квартиру приватизированную только на себя. Т е собственником являлся только он. Кто после его смерти будут наследники, жива мама, брат и я. И еще такой вопрос брат хочет отказаться от доли, я так понимаю в пользу мамы, какая тогда у меня будет доля в квартире.
Наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети. Наследоваться квартира будет в равных долях. Если брат откажется от своей доли в пользу мамы, то у нее будет 2/3, а у Вас 1/3 квартиры.
Спросить
Подскажите , Брат в само наследство вступать не собирается, может ли он без вступления в наследство отказаться от него в пользу матери.
Спросить
Он должен обратиться к нотариусу и отказаться от наследства. Будет по 1/3 доли за каждым. Если он откажется в пользу мамы, то у нее 2/3 доли, у Вас - 1/3.
СпроситьКак делится имущество в долях (обязательно) после смерти отца (жены нет):
У умершего было 2 сына. Один сын умер раньше отца. Две дочери у него остались. Одна сирота полная (возраст 20 лет). Вторая нет 15 лет (не знаю точно). Не иждивенцы.
Даже не знаю о завещании. Может есть, но никто не говорит.
Лучше бы было оно. Но все равно, прошу помочь и ответить.
Город Архангельск Северодвинск.
Спасибо.
О завещании можно узнать у нотариуса.
Как следует из Вашего вопроса, то наследником первой очереди остался один сын. Вот он и будет вступать в наследство. Чего там делить не очень понятно.
СпроситьВопрос следующего характера: могу ли я рассчитывать на долю квартиры при следующих обстоятельствах: мне 21 год. Мой отец внезапно умер в 1999 году, когда мне было 11 лет. Завещания не оставил. Отец был прописан в 2-х комнатной квартире в Москве (с 80-х годов или раньше) вместе со своей матерью, которая умерла незадолго до него. Мои родители были в разводе с 1989 года, мать повторно вышла замуж, выписавшись из этой квартиры, отец больше не женился, до того женат также не был. Из родственников у отца 1 брат, 3 сестры. Ныне живы только сестры. У всех 2-3 детей. У отца я единственная дочь. Мне известно, что спустя год после смерти отца эту квартиру продала одна из сестер. Видимо, она прописалась туда вскоре после его смерти.
Спасибо
С уважением, Наталья.
Уважаемая Наталья! Вами был пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. Пропуск срока должен быть по уважительной причине, только тогда его возможно восстановить в судебном порядке.
Кроме того, квартира уже продана, появился новый собственник, который является добросовестным приобретателем.
Шансов очень мало.
Спросить
