Ситуация с земельным участком - незаконченное строительство, раздел имущества и иск о сервитуте
Земельный участок мой в собственности дом не оформлен и на стадии незаконченное строительство жена подала на раздел имущества и просит в суде сервитут. А к чему подходить собралась?
Сервитут - это право ограниченного пользования чужим земельным участком. В вашем случае жена может просить установить сервитут для того, чтобы иметь право прохода и проезда к дому, который находится на вашем земельном участке.
Основанием для установления сервитута является статья 274 Гражданского кодекса РФ, которая гласит:
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, помещения) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого недвижимого имущества (соседа) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) в случаях, когда это необходимо для обеспечения прохода и проезда через соседний участок к своему участку, если нет иного способа обеспечить доступ к своему участку.
Таким образом, если ваш дом расположен на вашем земельном участке, но к нему нет иного доступа, кроме как через земельный участок вашей жены, она может обратиться в суд с требованием установить сервитут.
Сервитут может быть установлен как на определенный срок, так и бессрочно. В вашем случае, скорее всего, будет установлен бессрочный сервитут, так как дом является капитальным строением и его снос маловероятен.
Сервитут будет зарегистрирован в Росреестре и будет являться обременением вашего земельного участка. Это означает, что вы не сможете продать или подарить свой участок без согласия вашей жены.
Что делать в данной ситуации?
Вам необходимо ознакомиться с исковым заявлением вашей жены и подготовить возражения на него. В возражениях вы можете указать, что у вас есть иной способ обеспечить доступ к вашему дому, например, через другой земельный участок, который вам принадлежит. Вы также можете предложить установить сервитут на определенный срок, например, на 10 лет.
В суде вам необходимо будет доказать, что у вас есть иной способ обеспечить доступ к вашему дому или что установление сервитута на бессрочный срок нарушит ваши права как собственника земельного участка.
Если суд удовлетворит иск вашей жены, вам придется предоставить ей право ограниченного пользования вашим земельным участком. Это означает, что она сможет проходить и проезжать через ваш участок к своему дому.
Спросить
Здравствуйте. Если дом еще не оформлен (юридически отсутствует) то в сервитуте откажут. Вы можете указать об этом в возражениях.
Спросить
В настоящее время на согласовании в Госдуме и Администрации Президента находятся три проекта амнистии. О том, какой из них будет принят, и вообще, будет ли амнистия в 2017 г., решения не принято.
Если речь идет о тяжком преступлении, то скорее всего осужденные по данной статье освобождены по амнистии не будут.
Спросить
Смотря что имеете в виду. Если применяется ли к таким участникам УДО - да, как в к любому гражданину, при аналогичных обстоятельствах. Если обязаны ли применять, если подано такое заявление - тогда нет, решать будет суд.
Спросить
Хочу купить недвижимость и в объявлениях нередко встречаю такие слова:-Продам дом, подходит под ипотеку и материнский капитал, объясните пожалуйста что это означает? Спасибо.
Товары для профилактики и лечения заболеваний в домашних условиях (предметы санитарии и гигиены из металла, резины, текстиля и других материалов, инструменты, приборы и аппаратура медицинские, средства гигиены полости рта, линзы очковые, предметы по уходу за детьми), лекарственные препараты-данные виды товаров не подлежат возврату или обмену.
Фармацевт должен доказать, что адаптер к тонометру является медицинским прибором или аппаратурой, чтобы отказать Вам в возврате или обмене.
Если Вы купите адаптер и тонометр вместе, в одной коробке, то тогда данный товар будет соответствовать формулировке медицинского прибора или аппаратурой и соответственно возврату или обмену не подлежит.
Спросить
Ситуация следующая я работаю в детском саду делопроизводителем и у нас произошла реорганизация 2 садика объединили в 1 садик и мою должность сократили в том садике котором я работала и мне новая заведующая предложила должность вахтера но мне не подходит график потому что нужно работать с 6.30 до обеда или с обеда до 18.30 а у меня ребенок и я его одна воспитываю живу в другом районе от работы и по времени я не успеваю я еще на инвалидности 3 группа (рабочая) ограничение нельзя физическую нагрузку и долгую ходьбу я сказала мне такая должность не подходит тогда сокращайте на что мне ответила новая заведующая что никого сокращать не будем если вас не устраивает то 6 мая пишите по собственному желанию но получив новые штатные единицы должность делопроизводетель есть и новая заведующая оставляет своих людей они уже на пенсии на этой должности вопрос такой раз мне не подходить должность вахтера потребовать чтобы меня сократили?
Доброго времени суток!
Вы не обязаны соглашаться на любую должность, что предлагает работодатель. Главное не пишите заявление по собственному желанию, если будут продолжать принуждать это сделать, обратитесь с заявлением в трудовую инспекцию, либо в прокуратуру.
Добивайтесь, чтобы сократили со всеми положенными выплатами.
Спросить
Добрый день! Если вы обустраиваете магазин в жилом доме, согласно СП 2.3.6.1066-01, вы не можете делать общий вход в ваше заведение из подъезда. Или завозить товар с центрального входа, запрещается также разгрузка пива со стороны подъезда или окон дома. Разгрузочная дверь делается с торцевой части здания. Вам также придётся изучить массу санитарных и пожарных норм, ЗоЗПП и прочие нормы. Открытие на 1 этаже или в цоколе возможно, если помещению присвоен статус "нежилое". На этапе открытия рекомендую всё же нанять юриста для подготовки всей необходимой докунтации и во избежании проблем с контролирующими органами.
СпроситьОсужден по ст.,статья 162 часть 3, 158 ч.3. Семидесятой статьи ранее небыло. Ранее попадал под амнистию. С уважением Дмитрий.
Я состою в центре занятости после сокращения. Могут ли мне не выдать справку для получени пособия за 4 месяц трудоустройства если откажусь от подходящей работы? И работа в бюджете главным бухгалтером и в торговле главным бухгалтером является подходящей?
Здравствуйте, могут не выдать. Если Вас согласен работодатель в торговле принять на должность главного бухгалтера, почему нет.
Спросить
Данная статья подпадает под амнистию. Но не под каждый пункт Постановления как сказал вам г-н Криухин. Каждый случай индивидуален и необходимо уточнения и факты
Спросить
Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Спросить
Здравствуйте.
Административная ответственность в области дорожного движения не может наступить самопроизвольно, а наступает лишь за нарушение пунктов правил дорожного движения, запрещающих совершать то, или иное действие.
Диспозиция ч. 4 ст. 12.15 КоАП РФ предусматривает, что в административном порядке преследуется лишь такой выезд на сторону дороги, предназначенную для встречного движения, который сопряжен с нарушением Правил дорожного движения.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 октября 2006г. № 18 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении особенной части кодекса РФ об административных правонарушениях»:
п. 12. «По части 3 и 4 статьи 12.15 КоАП РФ следует квалифицировать прямо запрещенные ПДД действия, которые связаны с выездом на сторону проезжей части дороги, предназначенную для встречного движения.
Пункт 1.3 ПДД РФ является общей нормой и гласит, что «участники дорожного движения обязаны знать и соблюдать относящиеся к ним требования Правил, сигналов светофоров, знаков и разметки, а также выполнять распоряжения регулировщиков, действующих в пределах предоставленных им прав и регулирующих дорожное движение установленными сигналами».
Как видно из приведенного текста, п. 1.3 ПДД РФ не содержит каких-либо запретов выезда «на полосу, предназначенную для встречного движения». Такие запреты (либо необходимость соблюдения предписаний в движении при управлении автомобилем) содержатся в других пунктах Правил и Приложениях к Правилам.
Таким образом, ссылка в протоколе на п. 1.3. ПДД РФ указывает на неправильное применение инспектором ДПС квалифицирующего признака ПДД РФ и отмене постановления.
Спросить
Да ,подходит.ЕНВД не подходит.Виды деятельности, при ведении которых ИП и ООО могут применять ЕНВД: -
-предоставление бытовых услуг;
-ветеринарных услуг;
-проведение ремонта автотранспорта, мойки машин; автостоянка;
-оказание услуг по пассажиро- и грузоперевозкам;
-осуществление розничной торговли;
-бизнес, связанный с общепитом;
- размещение наружной рекламы, ее распространение;
-предоставление в аренду торговых мест.
Спросить
Вопрос следующий: Оформляю кредит в банке. Потребовали временную регистрацию на 1 год. Являюсь гражданином РФ.Фирмы которые делают регистрацию в Москве берут от 800 руб до 12000 рублей за регистрацию на 1 год. Подскажите ригистрация за 800 р. настоящяя или нет и подойдет ли она для банка? Заранее спасибо за ответ!
Ни в коем случае не приобретайте поддельные документы, за это предусмотрена уголовная ответственность.
СпроситьКупила в подарок маме телевизор. Когда привезли ей домой, оказалось, что он большой по размеру. Картинка не четкая, размытая. Надо смотреть с большого расстояния, а размеры квартиры не позволяют. Можно ли поменять телевизор на меньший по размеру диагонали?
Телевизор сложнотехнический товар и его обмен возможен только после подтверждения сервисным центром, что дефект имеет заводской характер.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Конечно можете, только в 14-ти дневный срок. Вы можете, как обменять товар на аналогичный, так и расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги.
Спросить
В соотв. с Постановлением Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 "Об утверждении перечня технически сложных товаров" (п.11 -Телевизоры, проекторы с цифровым блоком управления) замена возможна лишь в случае обнаружения в товарах существенных недостатков.
СпроситьПростая консультация.
