Может ли мой муж переделать дарственную, если свою часть квартиры, приватизированной квартиры делал на внучат?
Может ли мой муж переделать дарственную, если свою часть квартиры, приватизированной квартиры делал на внучат?
Что значит переделать договор дарения? Когда он его заключил, с того момента собственниками стали одаряемые. Расторгнуть такой договор можно, но только по веским основаниям, например были совершены насильственные действия одаряемыми в отношении дарителя.
Спросить
Добрый день, Илья!
По умолчанию все подаренное имущество переходит к наследникам нового владельца. Но в договорах иногда прописывают, что если первым умирает тот, кто получил подарок, то имущество возвращается исходному владельцу
Когда одариваемый угрожает жизни или здоровью дарителя. Речь не о принуждении во время сделки, а о событиях, наступивших после перехода прав собственности. Когда одариваемый убивает дарителя, сделку также отменяют.
Новый владелец содержит имущество в ненадлежащем состоянии. Здесь требуется доказать противозаконность, аморальность или нравственные страдания. В последнем случае речь идет о подарках, которые имеют особое значение. Например, коллекция антиквариата, о которой не заботятся должным образом. Если новый владелец просто копит долги за коммунальные услуги в полученной в дар квартире или сделал незаконную перепланировку, ненадлежащим содержанием имущества это не считается.
Договор можно признать недействительным или отменить. В первом случае необходимо обращаться в суд. Отменить сделку можно по добровольному соглашению или через суд.
Причины аннулирования дарственной указаны в ст. 578 ГК РФ. Подробнее ➤
Дарственную можно отменить без суда по обоюдному согласию. Если обе стороны не возражают против аннулирования сделки, то между ними заключается соглашение. Оно обязательно заверяется у нотариуса.
Удачи!
Спросить
Илья, если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, переделать его уже невозможно. Отменить договор дарения можно либо по соглашению с одоряемым, либо в судебном порядке при наличии законных оснований изложенных в статье 578 ГК РФ.
Спросить
, у приватизированную квартиры собственник согласился поменять свою квартиру на муниципальную. Имеет ли право человек по договору обмена квартир переделать приватизированную квартиру на себя.
Нельзя менять приватизтртванную квартиру на неправитизированнкю. Такая сделка ничтожна.
Спросить
Добрый день.
Ваш супруг в любое время может и вправе распорядиться своим имуществом как пожелает, например продать или подарить квартиру.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Однажды подаренное - второй раз подарить нельзя, даритель перестает быть собственником.
СпроситьТетя оформила завещание на квартиру на меня и мою сестру. После смерти моей сестры тетя решила оформить завещание на мое имя.
Нужно ли предоставить натариусу свидетельство о смерти сестры для переоформления завещания (у меня его нет) и какие еще документы нужны для этого?
Чем завещание отличается от дарственной?
Может ли тетя переделать дарственную на другого человека после того, как она ее оформила на меня?
Спасибо.
Наталья.
Наталия, здравствуйте! В Вашем случае, завещание нужно переписать, иначе доля, завещанная сестре, будет наследоваться наследниками тети по закону. Пусть тетя напишет новое завещание, ведь каждое совершенное новое завещание автоматом отменяет старое. если, конечно, завещается одно и то же имущество. Для совершения завещания НИКАКИХ документов не нужно. Только паспорт. Завещание можно оформить у любого нотариуса.
Что касается договора дарения: его можно заключить в простой письменной форме, но обязательно отдать вместе с пакетом необходимых документов в УФРС на регистрацию (если речь идет о недвижимости). После того, как будет зарегистрирован переход права собственности от тети к Вам, отменить договор дарения можно только в судебном порядке и при наличии оснований, указанных в законе. например, если Вы совершили покушение на жизнь дарителя. То есть, сделать это практически невозможно. Передарить нельзя, так как после сделки дарения, имущество тете уже принадлежать не будет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПриватизированную на одного человека квартиру человек дарит одному из своих взрослых детей. Есть ли разница: оформить договор через нотариуса или в МФЦ? Требуется ли согласие второго ребенка?
Здравствуйте! Договор может быть оформлен в простой письменной форме, но регистрация является обязательной. Разрешение в данном случае не требуется, поскольку собственность не долевая.
Спросить
Я покупатель. Приобретаю квартиру. Квартира была приватизирована собственником (муж) в 2008 г. требуется ли получение супруги (жена) на продажу данной квартиры? На момент приватизации супруги состояли в браке.
В данном случае, квартира является личной собственностью продавца, она не приобретена в браке на общи е денежные средства супругов. Поэтому в согласии супруги на продажу имущества нет необходимости. Но рег. орган часто перестраховывается, и может потребовать данное согласие, что является незаконным.
Спросить
Если право собственности не зарегистрировано в Росреестре-то договор дарения пока в силу не вступил
Если же зарегистрировано, то "переделать" можно только путём составления нового договора дарения и регистрации его в Росреестре на нового владельца.
Спросить
Здравствуйте, если регистрация перехода права собственности уже осуществлена, то переделать ничего нельзя. Основания отмены дарения предусмотрены ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Уважаемый Владимир г.Уфа!
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты (ч.2 ст.578 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.12.2016 г.
Спросить
Имеется 2-х комнатная квартира, приватизированная в 90-х мной, имеем с дочерью равные доли (дочь тогда была не совершеннолетней); после приватизации переехали на пмж за границу, тогда надо было выписываться, я прописала в квартире сестру, но она тоже живёт за границей; вопрос такой: хочу переделать старый образец приватизации на новый, нужно ли присутствие дочери или мне нужно оформить доверенностью неё….?
Что Вы собрались переделывать - не вполне понятно... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН? Обратитесь с запросом в Росреестр, но сформулируйте яснее...
Спросить
Это будет называться регистрацяя ранее возникшего права.
Ничего переделывать не надо.
Берете договор и с дочерью идете в МФЦ или Росреестр и получаете в итоге совеременную выписку ЕГРН.
Если кто-то из вас этого сделать не может, возможно оформление нотариальной довреренности на эти действия.
Спросить
Для оформления ипотеки ваша квартира не помещает.
Если хотите получить судсидию, тогда ст.53жкрф.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Как лучше поступить. Проблема такая: есть квартира, приватизированна одна часть на меня, другая на маму. Встал вопрос о том, что бы квартиру переделать на меня. Так вот, что будет лучше, быстрее и дешевле, оформить куплю продажу, сделать маме дарственную на меня или переделать приватизацию?
Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте! Можете оформить договор дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально с 02.06.2016г.
Спросить
Добрый день! Уточните пожалуйста вопрос: дарственная на квартиру была зарегистрирована через росреестр?
Спросить
Вы или Ваш представитель по нотариальной доверенности (адвокат, иное лицо) и Ваша мать можете срочно составить хоть сегодня договор дарения квартиры и обратиться в Росреестр или в МФЦ с паспортами и документами на квартиру, уплатив госпошлину, или к нотариусу.
Договор может составить адвокат и юрист с этого сайта из любого города.
Спросить
Здравствуйте!
Во-первых алименты начисляются с момента обращения в суд, во вторых вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Бывшая супруга хочет бодать иск что бы я выплатил алименты за прошедшие 3 года до этого она ни подавала у нас был устный договор что я буду помогать что я и делал высылал почти все время за исключением пару месяцев но деньги высылала моя мама со своей фамилии на супругу с 2016 года я нахожусь в Киргизии у родителей.
Спросить
Здравствуйте, Вы имеете право заключить с мамой договор дарения квартиры ГК РФ ст. 572. А если это жилье единственное у Вас, то взыскание на нее и так не наложат в силу ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьДатой с которой отсчитывается срок взыскания алиментов является момент обращения с иском в суд. В суде в качестве подтверждения своей благонадежности Вы смело можете говорить о том, что Вы не отказывались от бремени содержания Вашего ребенка и по устной договоренности высылали денежные средства, в качестве подтверждения предоставите соответствующие квитанции.
СпроситьБабушка написала на мое имя дарственную своей половины квартиры. Можно ли еще при ее жизни, по дарственной оформить эту половину на себя, а бабушку оставить просто прописанной в этой квартире с правом постоянного проживания?
Что значит переделать? Если договор дарения состоялся и переход права собственности зарегистрирован в росреестре на одаряемого, то ничего переделать не получится.
Спросить
Необходимо составить договор дарения (простая письменная форма у любого юриста), затем с договором идти в Росреестр для регистрации перехода права собственности
Спросить
Если подарил внуку, то уже перестал быть собственником. Соответственно больше распоряжаться этим имуществом дед не может
Спросить
Переделать дарственную уже не получится. Если внук согласен то нужно расторгать договор дарения ст 572 ГК РФ А затем заново следует заключать договор дарения на обоих внуков
СпроситьНет. Если внук не совершит действий, исключающих его дальнейшее владение имуществом. Или оспорить по 177 ГК РФ
Спросить
Можно попробовать договориться с с внуком и он сам подарит 1/2 долю земельного участка с домом другому внуку. Если, он отказывается, искать способ расторгнуть сделку, но это крайне сложно, если все прошло в соответствии с законом и нарушений не было.
Спросить
После приватизации отец стал единственным собственником. После чего решил подарить квартиру одному из трех детей. Подали документы на оформление дарственной в МФЦ. теперь жалеет о таком легкомысленном поступке. Может ли отец остановить оформление дарственной. Или переделать дарственную на всех троих детей?
Доброго вам времени суток По закону отменить договор дарения даритель имеет право Только если в отношении него одаряемым были совершены действия насильственного характера.
Спросить
Если документы уже находятся на оформлении в Росреестре, то есть договор дарения уже подписан, то отменить его очень сложно. Для этого необходимы веские основания и только судебный порядок. Но помните о том, что в случае, если лицо, зарегистрированное в квартире, отказалось от участия в приватизации и дало своё согласие на приватизацию другим лицом, оно сохраняет право бессрочного пользования данной квартирой в случае исполнения обязанностей проживающего и до тех пор, пока не снимется с регистрационного учёта в добровольном порядке.
Спросить
