Я хочу переделать дарственную на квартиру, могу ли я переделать её на другого человека?

Ирина, здравствуйте! Если договор дарения заключен, как и положено, в письменной форме и зарегистрирован в ЕГРП , то не можете. Уточните, пожалуйста, зарегистрирован ли договор в ЕГРП (обращались ли в УФРС) , получено ли родителями внука свидетельство о государственной регистрации права собственности?

С уважением,

Харченко О.В.

если сделка будет оформлена, как положено по закону, ничего переделать нельзя

Если Вы оформите дарственную на человека, то передумать потом будет нельзя. Эта доля уже станет собственностью того человека которому Вы подарите.

После регистрации Росреестром (Регпалатой) за вашей племянницей права ее собственности на долю квартиру она может продать ее или подарить уже на следующий день после получения свидетельства о регистрации права собственности.

Она сможет также заложить долю, сдать ее в аренду, взять в банке кредит под залог доли.

Если у Вас не будет в этой квартире другой доли, то племянница или новый собственник доли, которому она продаст долю, может даже направить в суд иск о снятии Вас с регистрационного учета (выписке) из квартиры, если вы зарегистрированы (прописаны) в квартире. Отсутствие другой квартиры, комнаты не является основанием для отказа в указанном иске ( суд может выписать из кварииры "на улицу").

Согласно ст.578 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Что значит переделать? Если Вы кому-то и что-то подарили, то после заключения договора дарения, это уже его собственность. Переделать ВЫ уже ничего не можете.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

переделать дарственную нельзя

одаряемый стал собственником и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению

Здравствуйте!

Учитывая, что завещание вступает в силу только после смерти завещателя, ему ничего не мешает пойти к нотариусу и составить новое завещание.

Добрый день, будет действительно то завещание, которое было составлено позже всех, т.е последнее. А так вы можете заключить ренту как вариант.

Здравствуйте! Завещание – распоряжение гражданина относительно своего имущества на случай смерти, сделанное в установленной законом форме (нотариальной или приравненной к ней). (ст. 1118 ГК РФ). При жизни человек может составить неограниченное количество завещаний, при этом каждое последующее будет отменять предыдущее (ст. 1130 ГК РФ.)

Удачи Вам, не забывайте говорить юристам спасибо.

Сергей, уже не может. В дальнейшем сестра может подарить долю брату. А мать уже ничего сделать не может. Даже в суде. Сделка была заключена при полном ее волеизъявлении, у нее было время до заключения подумать и переделать договор дарения.

Если договор уже заключен, то нельзя. Вот, почитайте, Подробнее ➤, обратите внимание на ст. 577, 578.

к сожалению уже нет. Удачи!

Здравствуйте

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

На практике это довольно сложно - отменить дарение, смотрите все основания в ст.578 ГК РФ.

Отменить договор дарения возможно только в определенных случаях, они перечислены в ГК РФ Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

А переход права собственности уже зарегистрирован? Если нет, то можно попытаться расторгнуть договор. Если же собственник уже новый, то вряд ли что-то получится. Должны быть весомые причины, как указано в ст. 578 ГК РФ.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравтствуйте Динара.

Письменный отказ Одаряемого хороший документ.

Доброго времени суток! 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте.

Если Ваша племянница уже зарегистрировала право собственности на данную квартиру в росреестре, то просто так переписать Вы ничего не сможете.

Сделку нужно оспаривать в судебном порядке, если есть основания, предусмотренные нормами ГК РФ, а именно:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Уже не полчится, если Вы зарегистрировали договор в Росреестре. Вы уже не собственник. Никакого отношения к имуществу уже не имеете.

Здравствуйте! Вы уже не собственник квартиры, поэтому не можете на другого человека "Переписать". Для признания договора дарения недействительным нужны основания. Например, когда не принимали значение своих действий.

Добрый день, Анжелика!

Ваша свекровь может подать исковое заявление в суд об отмене договора дарения, но при этом должны быть веские на то причины.

При описанных Вами обстоятельствах, вряд ли возможно оспорить, то есть потребовать расторжения договора дарения. Если вдруг появится иск - обращайтесь.

Всего доброго.