Выкуп доли в двухкомнатной квартире - возможно ли при наличии несовершеннолетнего собственника?
В двухкомнатной квартире 4 собственника. Среди них я,мой совершеннолетний сын, дочь и её несовершеннолетняя дочь. Дочь продаёт мне свою 1/4 долю, при этом оставаясь прописанной. Могу ли я выкупить у неё ещё и долю её несоверш. Дочери. При этом она тоже остаётся прописанной в этом квартире?
Да, можете, поскольку Ваша дочь является законным представителем Вашей внучки. Однако требуется согласование в опеке по отчуждению доли в недвижимости несовершеннолетней.
Спросить
Добрый день
Сможете - при обязательном соблюдении норм ст.250 ГК РФ вашей дочерью в отношении вашего сына и получении разрешения органов опеки на отчуждение доли несовершеннолетней. Так же они могут сохранить регистрацию ,если вы не возражаете.
Спросить
выкупить долю ребенка можете с предварительного согласия органа опеки...
при условии предоставления в собственность другого жилья не хуже ранее занимаемого....
купите ей отдельную комнату.. и проблем не будет
Спросить
Мой отец живет гражданским браком уже 5 лет женщиной, которая сейчас умирает от рака. Уже полтора года она не встает и он ухаживает за ней. Ее дочь от другого мужа не помогает и даже не приезжает. Отец в этой квартире не прописан. Может ли он после смерти жены претендовать на прописку в этой квартире, в квартире прописана остается только дочь. И как можно доказать в суде свои права.
Вы не указали - кому принадлежит квартира. Если квартира неприватизированная, то лучше. Можно призщнать за ним право пользования этой квартирой. И начать конечно лучше было бы при жизни женщины, но видимо сейчас не до этого.
Если квартира в собственности, то она переходит по наследству - при отсуствии завещания - супругу, дутям, родителям. Гражданскиий муж не наследует, только если бы он был у нее на иждвиении последний год - этого нет.
В приничпе приобретение права пользования возможно и в собственности.
Но кончено лучше бы этот вопрос решить сейчас.
Уточните - кому принадлежит квартира.
Спросить
Вне зависимости от того, приватизирована квартира или нет, ваш отец имеет право проживать в ней, и пр необходимости сможет доказать свое право в суде.
Так согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Признавать себя членом семьи придется только в судебном порядке.
На право собственности ваш отец претендовать сможет только тогда, когда будут официально оформлены брачные отношения с его гражданской супругой. С уважением,
СпроситьОтец хочет подарить мне свою квартиру, в которой он проживает один и является ее собственником. Необходимо ли мне для получения освобождения от налогов при оформлении договора дарения прописываться в его квартиру? Прописана я в Москве. Можно ли зарегистрироваться в данной квартире, оставаясь прописанной в другой квартире?
От налогооблажения в соответствии с Законом "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения" освобождаются: жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения). Поэтому для освобождения от данного налога Вы должны быть зарегистрированы в данной квартире на момент подписания договора дарения. Институт "прописки" в нашем законодательстве заменен на регистрацию, поэтому эти слова являются равнозначными.
СпроситьКупил квартиру у матери, она осталась в ней прописана и будет проживать, обязатильно ли мне нужно переделывать лицевые счета и договора обслуживания на себя? Она там проживает одна! Спасибо!
Желательно.
чтобы все договоры с обслуживающими организациями были оформлены на собственника.
СпроситьВ квартире прописаны дочь и отец.
Собственница квартиры одна бабушка, которая прописана в другом месте.
Можно ли выписываться отцу дочери в другое место жительства оставив дочь одну в данной квартире (Ей 17 лет).
Спасибо.
Я прописана с мужем. Хочу купить квартиру. Могу ли я стать собственником квартиры, оставаясь при этом прописанной с мужем.
Да, можете.
Законодательство не обязывает Вас делать постоянную регистрацию по месту нахождения Вашей собственности. Суть процедуры регистрационного учета заключается в регистрации по месту жительства/пребывания, а не по месту нахождения Вашего имущества.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Конечно, сможете стать собственником. Приобретение собственности и регистрация по месту жительства между собой в этом смысле не связаны. Если Вы приобрели в собственность дом или квартиру, то это не обязывает Вас там прописываться, Вы, как собственник вольны решать - нужно там прописаться самой или нет, или прописать там кого-либо.
Если бы было всё наоборот, то вот представьте, если Вы купите сразу 10 квартир, - прописываться придётся во всех 10?
Нужно только иметь в виду, что, находясь в браке, и, приобретая в собственность квартиру - эта квартира становиться совместной собственностью - Вашей и Вашего супруга.
Всего Вам доброго!
СпроситьЯ квартиросъемщик, моя прописанная дочь, не живет в квартире, но в ней прописана, при этом живет у мужа.
Сколько ей полагается платить за кварплату при таких условиях?
Заранее спасибо.
Мария Ивановна, Ваша дочь платит за квартиру наравне с Вами, т.к. за ней сохраняется право на жильё. Вы вправе установить порядок оплаты за жилье с Вашей дочерью, так как она не является членом Вашей семьи. Если дочь или наймодатель отдельное соглашение с Вами не заключат - обращайтесь в суд.
СпроситьОбязательно ли должны выписываться из квартиры продавцы жилья при сделке купли-продажи? Бабушка продала невестке квартиру но проживает и прописана там же.
Добрый день!
Нет, конечно, при согласии покупателей имеете право не сниматься с регистрационного учета. Обычно это требование покупателей.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Ну если вы родственники то решайте сами а так в договоре все это прописывается зачем покупателю нужнн человек с его квартире.
СпроситьВо время продажи своей квартиры дочь прописалась у меня. Вот уже 5 лет у нее есть своя квартира, но она не выписывается и не переезжает в свою квартиру, там живут квартиранты. Квартплату оплачивать не помогает вообще не какой помощи нет, живет на всем готовом. Могу ли я ее выписать из своей собственной квартиры и каким образом?
Здравствуйте, можете. Вы, как собственник, имеете право обратиться в суд с требованием о снятии лица с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Да вы можете выписать свою дочь из квартиры в судебном порядке. Выходите в суд с иском о признании утратившей право пользования. Основанием будет служить то, что она перестала быть членом семьи.
Спросить
Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Подавайте в суд ст. 90 ЖК РФ.
СпроситьНашел квартиру в которой хозяйка давно умерла, но в жил сервесе хозяйка значиттся как прописанная там и живая. Я хотел занять эту квартиру по коммерческому найму. Как решить этот вопрос?
Квартира муниципальная?
Когда администраций узнает об освободившейся квартире, заберет ее, чтобы распоряжаться в соответствии со своими планами. Прежнего нанимателя снимут с регучета.
Если квартира была в собственности, то это наследство. Ищите наследников.
Спросить
Мне позвонили с гор жил сервиса сказали что квартира в собственности и хозяйка которая по словам соседей уже год как умерла, прописана в этой квартире. Я был там квартира опечатана.
Спросить
Как снять с регистрации умершего
Снять умершего с регистрационного учёта может любой человек, не обязательно родственник
Подайте заявление лично в подразделение МВД или в МФЦ по месту регистрации умершего. Возьмите с собой свидетельство о смерти и свой паспорт. Подать заявление онлайн нельзя
Умершего человека снимут с регистрации на следующий рабочий день после подачи заявления
источник - Подробнее ➤
СпроситьМожно ли выписать мать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, собственником которой я являюсь, если ребенок остается прописан. Мать ребенка имеет регистрацию без права на собственность. И является моей дочерью.
Здравствуйте!
В принципе нет ничего невозможного. Но сложность в том, что дочь, согласно Жилищному кодексу является членом семьи и меет право проживания. Если докажете ее антиморальное поведение, то судстанет на Вашу сторону.
СпроситьУ нас муниципальная квартира при разделении счетов весь долг записали мне около 300 тысяч теперь я хочу выписаться, что надо делать что бы не выплачивать долг и выпишут ли меня, в квартире остаются прописанными 4 человека в том числе 2 детей которые находятся в детском доме.
снятие с рег.учета не имеет значения, долг все равно будете выплачивать, а жилье потеряете
если платить нечем - нет ни имущества ни дохода - лист вернется взыскателю без исполнения
Спросить5 лет назад сгорел дом, мы с мамой там прописаны, нас поставили на очередь получения квартиры (мы не являемся собственниками сгоревшего дома), через месяц я выхожу замуж и хочу поменять фамилию, будет влиять на очередь? И если я выпишусь и пропишусь у мужа, а мама остаётся стоятт на очередь?
Конечно,Ваша мама останется в очереди. Просто площадь жилья ей будет предоставлена,исходя из нормы на 1 человека.
СпроситьПока наша новая квартира достраивалась, я и моя дочь были прописаны у моих родителей. Муж у своих родителей. Сейчас квартира достроилась и мы с мужем прописались в ней. Дочь осталась прописана у моих родителей. Дочери 13 лет. Можно, чтобы дочь осталась прописана у моих родителей? Они не против.
Здравствуйте! Так как ребенку еще нет 14 лет, то ребенок обязательно должен быть зарегистрирован с одним из родителей. С 14 лет может быть зарегистрирована без родителей.
Спросить
Вообще по закону до 14 лет должна быть с одним из родителей прописана, но на практике по разному бывает. Смотрите сами. Всего Вам доброго!
СпроситьВ квартире, принадлежащей мне, прописаны дочь и внучка. Можно ли без согласия дочери выписать ее из квартиры, а внучку оставить прописанной?
Моим детям 21 год и 16 лет 10 мес. При приватизации нашей квартиры могут ли они подписать отказ от приватизации своих долей в мою пользу, оставаясь прописанными на данной площади?
Совершеннолетний может. Несовершеннолетний должен наделяться долей в праве собственности.
Спросить
Добрый день. Не существует отказов при приватизации в чью-то пользу. Совершеннолетние лица (те, кому более 18) могут отказаться от приватизации (без всяких условий). В таком случае остальные будут приобретать данное жилье в собственность в равных долях
СпроситьУ меня квартира двухкомнатная, зеленка на мне, в ней прописан мой отец, моя жен и моя дочь; вопрос-если мы разводимся жен может претендовать на часть квартиры или ее надо в начале, перед разводом выписать из нее, дочь я выписывать не собираюсь?
Хотим купить долю квартиры у матери (Бабушке) (единственно прописанной в данной квартире) за материнский капитал. Собственников в квартире трое: мать (бабушка), ее дочь (покупатель) и старший внук (21 год). при оформлении кредита в сбербанке говорят, что у продающей свою долю в квартире должна быть другая собственность. Нужно ли продаваемому свою долю в квартире иметь другую собственность или можно остаться прописанной в этой квартире?
Скажите, пожалуйста, я хочу написать дарственную на свою долю в квартире, второму собственнику. При этом, остаться прописанной в ней. Расскажите о нюансах процедуры и сколько по времени она длится.
Заключаете договор дарения, в простой письменной форме. Обращаетесь вместе с одаряемым в отделение Росреестра для регистрации перехода права собственности. Займет около трех недель.
СпроситьКак сохранить ипотечную квартиру при разводе, и если супруга не будет претендовать на раздел но остается после развода прописаной с не совершеннолетним ребенком, как в дальнейшем можно решить вопрос выписки?
