Угроза садоводству - правление требует приватизации участка под угрозой заброшенности
Новое правление сада требует срочно сдать документы о приватизации участка. У меня участок в данный момент не приватизирован, собираюсь в силу причин приватизировать через несколько месяцев. Правление настаивает, если не сдам документы, то участок будет считаться заброшенным, хотя, кстати, за него плачу каждый год. Правомерно ли это?
Здравствуйте уважаемая Наталья!
Это не законно.
Вы вправе приватизировать через несколько месяцев, по уважительным причинам.
При необходимости можете обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия превышение полномочий и самоуправство (ст.10 ФЗ О прокуратуре РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.
Удачи
Спросить
Если вы все оплачиваете, участок обрабатываете, то не смогут отобрать. Рекомендую на участке поставить любое строение, например туалет.
Спросить
Здравствуйте! Будет облагаться по ставке не более 0,3% от кадастровой стоимости, которую Вы можете узнать из публичной кадастровой карты.
СпроситьЯ хочу обменять приватизированную квартиру, на не приватизированную, могу я это сделать?! А потом эту кватиру (не приватизированную) приватизировать на себя? Заранее благодарна.
По территории приватизированного земельного участка (землевладение) проходит воздушный газопровод. Имеет ли законное право владелец земли попросить представителей регионгаза пустить свой газопровод окольными путями, ну или просто говоря убрать его (газовую трубу) с участка земли. Спасибо.
Уважаемый Вячеслав Юрьевич,
необходимо получить исчерпывающий пакет документов из правления садоводства (копия правоустанавливающего документа на земельный участок от СНТ и т.д...)
Сделать межевой план (документ содержащий описание земельного участка).
Далее получить решения или решение о выделении земельного участка.
Далее регистрация права собственности.
Спросить
Приватизировать муниципальную квартиру можно только с согласия всех, кто в этой квартире зарегистрирован по месту жительства.
Спросить
Юрий, юристы нашего сайта неоднократно отвечали на ваш вопрос. Вряд ли мошенники смогут приватизировать муниципальную квартиру. Не думаю, что вам следует по этому поводу беспокоиться.
Спросить
Добрый день, о приватизации квартиры и регистрации права собственности можно узнать из Выписки из ЕГРН и это отражается в квитанциях на оплату коммунальных услуг.
Спросить
Все зависит от профессионализма мошенников. Теоретически это возможно, но на практике это сделать достаточно сложно, чтобы не вызвать ни у кого подозрения о незаконности данной приватизации.
Спросить
Если все жители хотят приватизировать квартиру то другой не хочет. Могут мошенники подделать его подпиь под согласием?
Спросить
Здравствуйте.
Нет, никто не может подделать его подпись, так как расписываться он будет в Росреестре, то есть сотрудник будет сверять его с паспортом.
Спросить
Необходимо образовать участок, утвердить схему расположения земельного участка, затем изготовить межевой и обратиться к собственнику о передаче земельного участка в собственность в порядке ст. 39.20 ЗК РФ.
Спросить
Участок под домом формируется и приобретается в собственность/аренду в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку. Как раз в работе похожая ситуация, только в отличие от вашего случая более усложненная задача там стоит.
Спросить
Надо разбираться, вероятнее взять в долгосрочную аренду, если препятствий нет, то можно и оформить. Обращайтесь.
Спроситьхочу приватизировать на себя. Возможно ли это при условии что все члены семьи прописанные в ней откажутся от участия в приватизации в том числе и жена сына напишет отказ на участие ребёнка которому 1 год?
Уважаемая, надежда! Если все члены семьи откажутся от участия в приватизации, то квартира будет приватизирована на Вас и ребенка в равных долях - по 1/2 каждому. На долю ребенка прав ни у кого из Вас не будет. Это будет ТОЛЬКО его собственность.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьСобираюсь приватизировать квартиру.. Ребёнку 14 лет и до 6 лет он небыл нигде прописан. Будут ли проблемы с приватизацией?
В соответствии с законом от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» проблем из-за прописки вообще не возникает. Главное, что бы она была. Из моей практики могу сказать, что иногда лица прописывались за несколько дней до заключения договора. Главное, что бы на приватизируемую собственность у владельца были зарегистрированы надлежащим образом права.
С Уважением, Игорь!!! Удачи Вам!!!
Спросить
Доли в земле будут соответствовать Вашим долям в доме (если дом по 1/2, то и земля будут по 1/2, если другое соотношение в собственности на дом, то и по земле будет такое же соотношение). А границу между Вашими земельными участками, в соответствии с долями, вы устанавливаете по обоюдному согласию. Для измерения можете пригласить инженера геодезиста. Если Вы устанавливаете границу по согласию, не обязательно всё выверять до сантиметра. Раздел можете оформить через нотиуриуса (в этом случае план от специалиста обязателен). Если не сможете договориться - тогда через. Будет проведена экспертиза, вынесено решение суда, которое обязательно для всех. Но суд - это время, деньги, и, как правило, утрата хороших отношений с соседом.
Спросить
Александр! Определение Долей в земельном участке - это не прописке, не погранице ограды. Доли указаны в документах на землю о праве собственности, и долю расчитать можно в зависимотси от кв. м..По границе ограды - это называется выдел в натуре зем. участка или определение порядка пользования. Удачи!
Спросить
Как приватезировать дом на приватезированном участке участок разделен на 3 доли.
Как приватизировать дом на приватизированном участке участок разделен на 3 доли.
Только не приватизировать, наверное, а оформить право собственности. Оно будет оформляться также по долям. Действует принцип единства юридической судьбы ЗУ и недвижимости, на нём расположенной.
СпроситьЯ купил 1/2 Дома, получил свидетельство, в процессе выяснил, что земельный участок приватизирован на умершего. Как мне можно выделить долю участка?
Добрый день.
Не совсем понятен вопрос. Если вы купили чать дома, то к вам переходит и часть участка под домом. Что значит, участок приватизирован на умершего? Кто вам продал дом?
Спросить
Добрый день! Этот умерший - это Ваш продавец или кто-то из его родственников? Вопрос интересный, Вам стоит собрать все документы и обратиться на консультацию к юристам.
СпроситьЕсть садовый участок на который имеется Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Для приватизации участка необходимо провести согласование его границ с соседом. С весны контактов с соседом нет (не появляется на участке, домашний телефон не отвечает, его родители, которые бывают на участке отказываются помочь). Как я понимаю - без его подписи, что претензий к границам не имеет, обмер земельного участка и, соответственно, получение кадастрового номера невозможны. Что делать? Сам сосед (со слов его родителей) не собирается приватизировать участок, так что моя подпись на согласовании ему не нужна.
Обратитесь в суд с требованием к соседу о нечинении препятствий в осуществлении прав собственника.
СпроситьБабушка была членом в снт, участок не приватизированный, в момент приватизации зем. участка (по доверенности), бабушка умирает! Дело о наследстве не рассматривали, т.к. он не в собственности. Может ли прямой наследник вступить в члены снт на зем. участок, на основании смерти бабушки, ии далее уже вновь его приватизировать?
Если правление соизволит принять в члены СНТ то получиться. Если нет тогда они вправе передать другому лицу. Однако приватизировать бесплатно имеют право члены СНт вступившие до 1998 г.
Спросить
В момент смерти был получен отказ в приватизации в администрации,по вине садоводства! Далее документы должны были пойти в суд, но дело встало, т.к. не стало бабушки! Председатель вроде бы не против о вступлении! Но все стали изначалтно твердить о суде! Так вот мне не совсем понятно, я сначала вступаю, а потом обрашаюсь в суд, или наоборот? )))
Спросить
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
СпроситьОтец умер около 20 лет назад, только недавно я узнала, что у него был участок в снт, участок не приватизирован. Можно ли восставить членство в снт и приватизировать участок? Или этот участок уже ушёл к другому к владельцу?
Вам нужно в первую очередь обратиться в СНТ для разрешения вопроса. Есть нюансы.
Спросить
Слишком много времени прошло.
Срок на принятие вряд ли восстановят.
И участок скорее всего конечно ушел.
Можете к председателю обратится, но...
СпроситьЗаставляет занимать по документароблемым. Затраты не возмещает. Что делать?
Здравствуйте.
Не совсем понятно какие затраты. Если Вы оплатили услуги по приватизации, но Вам не приватизировали участок Вы вправе потребовать оказание услуги или возврата ден. средств
СпроситьОплачиваю членские взносы в СНТ не имею и не пользуюсь никакими комуникациями. В попитках приватизировать участок получаю отказы. Поясняют что у СНТ нету земельного участка поэтому они не могут предоставить мне участок и поэтому не могут закрепить участок в мою собственность и приватизировать. Вопрос а куда уходят выплаченные деньги?
Уважаемый Арцрун г. Волгоград!
Во-первых:
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
Во-вторых:
Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
В-третьих:
Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
В-четвёртых:
если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
В-пятых:
при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.07.2017 г
СпроситьЕсли у вас есть земельный участок, которым вы пользуетесь, то вы имеете право его приватизировать, только СНТ этот вопрос не решает. Для приватизации участка обращаться нужно в администрацию района, поскольку данная земля является муниципальной.
Спросить
Я как многодетная мама получила участок земли, но у меня есть участок с домом в садоводческом товариществе членская книжка оформлена на менЯ, могу я участвовать в дачной амнистии? И этот участок на себя приватизировать в товариществе уже 11 лет.
Уважаемая Юлия Игоревна г. Вологда!
Во-первых:
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
Во-вторых:
Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
В-третьих:
Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
В-четвёртых:
если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
В-пятых:
при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.06.2017 г
СпроситьТ.е я правильно поняла, что я могу приватизировать дачный участок, и мне не откажут в выдаче кадастрового паспорта так как мне от государства уже выдан бесплатный земельный участок как многодетной.
Спросить
