Скандал в Новосибирске - более 200 госслужащих обмануты при покупке земельных участков
В Новосибирске обманули более 200 участников, с приобретением земельных участков, преимущественно большое количество участников являются госслужащими
Физ лицо, имеет земельные участки под ИЖС, участков больше 500, которые продает как ИП, основной вид деятельности продажа земельных участков, может ли физлицо подарить супруге 200 участков, не возникнут ли проблемы со стороны налоговой.
Подарить может.
Что вы понимаете под проблемами с налоговой?
Письмо Минфина России от 03.09.2009 № 03-11-09/298
...,если физическое лицо - даритель является членом семьи или близким родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, то такой доход в виде недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.
СпроситьПродали земельный участок менее 3-х лет за 3000 покупали за 1000, но купили в этом же периоде другой участок за 3500 строений нет в обоих случаях. Можем ли мы показать в декларации что продали и купили в одном календарном периоде и понесли расходы на приобретение другого участка и возможно ли подать на вычет если у нас долевая собственность была на вычет в 1000 мне и мужу.
Здравствуйте! Если вычет уже использовали,то сможете уменьшить сумму дохода на покупную стоимость земельного участка.
СпроситьСбоку нашего Днп выкупили земли, размежевали их под участки, между ними и нами есть общие границы, и спорные земли. Должны ли были с нами согласовать межевание?
Прошли 2 е торги целым лотом с землей на сумму в 300 млн. руб. Участников не было. Как и каким образом можно выкупить через торги же интересующие меня подлоты.
Здравствуйте. Договоритесь с кем нибудь, он заявится вторым участником на торги... Вы их выиграете.
СпроситьПоломается ли участникам и ветеранам боевых действий земельные участки в Самарской области? Если нет, то есть ли какие-то льготы на его приобретение?
Здравствуйте, обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф--поставят--получит..
СпроситьЕсть ли какие ни будь льготы по приобретению земельных участков для участников программы по переселению соотечественников. Виталий.
Я лицо иностранного государства в частности франция, могу ли я прождав 5 лет и получив гражданство рф, покупать в собственность земельные участки сельхоз назначения?
Да. Снимается установленное законом ограничение получением гражданства РФ.
Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изменениями от 7 июля 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21 декабря 2004 г., 7 марта, 18 июля 2005 г., 5 февраля 2007 г., 13 мая 2008 г.)
"Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды".
СпроситьЖивём гражданским браком, решили приобрести земельные участки, оформляем на меня, после того как приобретаем, может ли она их со мной делить?
Нет, т.к. сам по себе гражданский брак ничего не означает. Вместе с тем, могут быть те или иные претензии при наличии доказательств вложения денег.
СпроситьМы живем на о крайне города Александровск - Сахалинске в двух квартирных домах документы на квартиры имеются но дело в чем когда строились эти дома они относились к совхозу и земельные участки (огороды) которые прикрепляли к этим домам были на балансе совхоза. В середине 90 - х. годов совхоз перестал существовать и вся документация на земельные участки пропала. 4 года назад я купил квартиру в одном из этих домов и сейчас решил оформить земельный участок (огород) возле своей половины дома он огорожен забором как положено. Когда я пошел в местную администрацию по земельным участкам то мне сказали что совхоз после банкротства не каких документов им не передавал и земля у них не где не числица и оформить свой огород я могу и ни чем они мне помочь не могут только если я могу оформить его по программе бесплатный гектар но я отказался т.к если я воспользуюсь этим предложением я заберу рядом стоящие участки соседей. Как быть огороды есть а законно приобрести в пользование нет, а по программе дальневосточный гектар пожалуйста бери сколько надо. Подскажите что делать а то все мы останемся без участков. Заранее спасибо.
Добрый день. Если не сохранились документы о предоставлении Вам в собственность данных участков, то Вы не сможете их оформить.
Огороды выдавались в аренду и оформить в собственность их еще никому не удалось.
Берите гектар пока дают.
СпроситьУ меня есть два земельных участка в черте города и в сельской местности. Существует ли какие-либо ограничения по приобретению еще одного учаска подИЖС? И существуют ли госпрограммы по приобретению земельных участков для физ. лиц под Ижс?
Спасибо!
Добрый день! Никаких ограничений в количестве земельных участков в собственности либо в аренде не существует. Имеется льготное предоставление земельных участков для ижс или лпх для многодетных семей.
СпроситьМножество участков по госпрограмме не предоставят, нужна нуждаемость и отнесение к определенной группе, а также основания участия в программе.
СпроситьОрганизация (УСН) хочет приобрести 2 земельных участка у физ. лица (срок владения физ. лицом более 10 лет), за сумму многократно превышающую рыночную. Может ли налоговая предъявить претензии физ. лицу?
Доброго времени суток! Налоговой инспекции не может предъявить претензии физическому лицу. У нас действует свобода договора согласно статье 421 Гражданского кодекса.
СпроситьЯ присмотрел участок земли в черте город, он принадлежит муниципалитету. Можете порекомендовать юриста, который может поспособствовать в приобретении данных земельных участков.
Уважаемый Фархад! Подавайте заявление в муниципалитет с приложением межевого плана и схемы участка. По новому ЗК РФ все участки предоставляются с торгов, можете обратиться к юристу в своем городе, а можете сделать и сами.
Спроситьдля многодетных семей предусмотрена выдача земельных участков, а не выплата денег на их приобретение.
СпроситьВ Федеральном законе Российской Федерации от 14 июня 2011 г N 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации"
Сказано так:
2) пункт 2 статьи 28 дополнить абзацем следующего содержания:
"Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.";
А что означает " в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.";
В Мурманской области появилось дополнение. В дополнении сказано что многодетная семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий законно ли такое дополнение или же наши власти таким образом решили сэкономить бюджет?
Меня зовут Наталья и я являюсь руководителем инициативной группы собственников земельных участков в Самарской области. Нас около 500 и все мы получили эти участки как многодетные семьи. Инфраструктура на этой земле отсутствует полностью, администрация Волжского района не отказывается нам ее провести, но денег у них на это нет. Вопроса два: первый - если мы организуем ТСН или ТОС, это даст нам выход на какие-то федеральные программы или субсидии или, наоборот, возложит обязанность по созданию инфраструктуры на созданное общество? И второй вопрос: если ситуация не изменится в течение трех лет, не сможет ли администрация изъять эти участки, так как они не используются по назначению? Категория земель ЛПХ.
Предоставляя участки многодетным семьям, администрация обязана провести коммуникации. Обратитесь в прокуратуру с данным вопросом. На сегодня в нашем городе такая же ситуация и прокуратура в судебном порядке обязывает администрацию либо выделить другие участки, либо подвести коммуникации.
СпроситьНаша строительная фирма (применяет УСНО) выкупает земельные участки (10 га) за счет беспроцентного займа от единственного учредителя. Можно ли такое приобретение отнести к доходам? И если в дальнейшем эти земельные участки будут проданы, то прибыль от продажи земли можно ли также отнести к доходам?
В 2014 году приобрел два земельных участка в г.Севастополе, проживал и работал до июня 2016 года в Чукотском АО, могу ли воспользоваться льготой? Цена приобретения за два участка 2 млн.400 тыс. рублей.
Здравствуйте, Татьяна
Да, можете оформить налоговый вычет, если работаете в настоящий момент, а также вернуть НДФЛ, уплаченный за последние 3 года
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить---здравствуйте, не факт что сможете и только по одному а не двум участкам. Обратитесь в налоговый орган и выясните. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьКак правильно составить исковое заявление от имени мун. образования, чтобы заявится на зем. участки поставленные как безхоз?. Вся процедура по безхозу пройдена.
Надежда, исковое заявление оформляются в соответствии со статьями 131 - 132 ГПК РФ.
СпроситьМожно ли приобретать земельные участки в Севастополе по членской книжке, если нет еще ген плана города по земле, имеет ли это приобретение законность и какое его правовое поле?
Правовое поле - никакое. Вас примут в СНТ и возьмут членский взнос, который в разы меньше чем те деньги, которые Вы заплатите бывшему владельцуучастка. В случае проблем с получением в собственность участка получить уплаченную сумму денег обратно будет весьма затруднительно.
СпроситьУчастки принадлежат садовым кооперативам и товариществам, есть российские реестры, но нет еще российских кадастров
СпроситьВ 2015-м году я продала земельный участок за 200 000 руб. В этом 2016-м году на эту же сумму приобрела новый участок. Нужно ли подавать декларацию?
первый ответ - неверный
не нужно подавать. если уасток был в собственности 3 года и более - налог не платится - ст. 220 НК
если менее 3 лет - подавать надо, но налог вы платить не будете - налоговый вычет при продаже - 250 т. р. на налоговый вычет пишите заявление
Спросить