Возможно ли разделить ЖКУ-счета в муниципальной квартире, где я не проживаю?
Я прописана в муниципальной квартире, наниматель отец.. Там прописано ещё 3 человека кроме меня, возможно ли разделить счета за жку т. к я не проживаю в этой квартире уже 7 лет и платить только свою часть?
Диана! Вы должны платить 1/5 за отопление и за найм квартиры, т.к. по другим позициям услугами не пользуетесь, за них платят те, кто ими пользуется.
СпроситьЗависит от конкретных обстоятельств. Могут, если недвижимость сменила собственника.
СпроситьУ сына рождается дочь. В праве ли в районном ЖЭКе (паспортный стол) требовать от сына разрешения на прописку ребенка согласия родителей, мотивируя это тем, что якобы это требует начальник паспортного стола?. Правомерно ли это? И как поступить в этой ситуации?
Галина,здравствуйте!
Правила регистрациии делают единественное исключение для н/с детей.Согласия ИНЫХ зарегистрированных лиц не требуется.Требуйте письменный отказ, кот. можно
обжаловать в суде.
С уважением,
Спросить, я с женой и дочькой (возраст 3 года) итого семь человек, пришло время приватизировать квартиру, кто и как должен сейчас участвовать в приватизации так чтоб в будущем квартира полностью магла отойти мне и дочьке в собственность т.к. пока сына брата прописать некуда?
Спасибо.
Илья, возможны два варианта:
1) В приватизации участвуют все зарегистрированные, а после отчуждают свои доли, в наиболее удобной форме, в Вашу пользу.
2) Все, кроме Вас и дочери, могут отказаться от участия приватизации.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОт участия в приватизации могут отказаться только совершеннолетние, поэтому детей из приватизации не исключить и Ваше желание в настоящий момент не выполнимо
Спроситьскорее всего у вас нечего не получится так как если даже все взрослые откажутся от приватизации в вашу пользу , то органы опеки не дадут ущемить имущественные интересы сына вашего брата, а если даже органы опеки не отреагируют то впоследствии приватизация может быть признана не действительной так как были ущемлены интересы ребёнка
СпроситьДети не могут отказаться от участия в приватизации. Только взрослые в отношении самих себя.
СпроситьТамара, если вы сниметесь с регистрационного учета, то договор соцнайма может быть расторгнут в связи со снятием с регистрационного учета. По этой причине, не рекомендую вам сниматься с учета.
Статья 83. ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
СпроситьКвартира муниципальная прописан сын и отец, отец квартира сьёмщик, может сын прописать ребенка без согласия квартира сьёмщика?
Здравствуйте, Наталья! Если ребенок несовершеннолетний, то конечно может без соглсия проживающих совместно с ним членов семьи.
с уважением, А.Ю.
СпроситьСледующим нанимателем будет ребенок. В договор соц.найма нужно будет внести изменения.
СпроситьДобрый день
Будучи собственником таковой вправе вселить кого пожелает, а может и требовать выселения того, кто не угоден.
СпроситьЕсли квартира муниципальная, должны ли прописанные в ней наниматели заключать договор на техническое обслуживание ВДГО и оплачивать в последствии работы по тех. Обслуживанию ВДГО.
Добрый вечер! Может, в случае, если достаточно квадратных метров и при соблюдении процедуры изменения договора социального найма. Статья 70 ЖК РФ: 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Нет, после смерти нанимателя, если в квартире никто не зарегистрирован, то квартиру приватизировать невозможно. Но есть некоторые варианты:
1. Например, в квартире проживал без регистрации член семьи нанимателя. В таком случае, у него есть право на обращение в суд с иском о признании его членом семьи умершего нанимателя и признании права пользования ж/п. Можно сразу же заявить и требование о признании права собственности в порядке приватизации. Процесс сложный, так как нужно объяснить суду, почему истец не был зарегистрирован в квартире и не был включен в договор социального найма.
2. Если, например, умерший наниматель при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, подав соответствующее заявление. Но приватизация не состоялась, так как наниматель умер. В таком случае право на обращение в суд с иском о включении данной квартиры в состав наследства умершего есть у наследником умершего, принявших наследство.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли в этой квартире есть уже какая то доля ,принадлежащая Вам, то пенсионный рассматривать это будет, как улучшение жилищных условий , а если доли Вашей нет, то пенсионный откажет в направлении средств мат. капитала , т.к. приобретение доли не улучшит Ваши жилищные условия . Для того чтобы иметь полную уверенность подойдите в пенсионный с документами
СпроситьКак разменять двухкомнатную квартиру на две однушки доля моя и мамина еще прописан отец и моя несовершеннолетняя дочь.
Здравствуйте. Если все согласны, то можно квартиру продать с одновременной покупкой двух других. Если согласия нет, то размен возможен только в судебном порядке в случае предоставления суду заранее вариантов размена.
СпроситьЕсли квартира в сосбвтенности, то принудительно обменять невозможно. Только по договоренности продать всю квартиру, либо продать долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ
СпроситьПосле написании дарственной на старшего брата имеет ли мой отец право на долю?
Если дом полностью находится в собственности бабушки, то она имеет право подарить свой дом любому человеку. В этом случаи не Вы, Не Ваш отец прав на этот дом не имеете. Кроме этого, после госрегистрации права собственности, Ваш брат имеет право всех Вас выселить.
Спроситьвам следует вселится в судебном порядке и обязать мать не чинить препятствия в проживании...не забудьте вступить в право наследования на дом
СпроситьИли сами вселяетесь или в судебном порядке. С наследством нужно разобраться - срок 6 месяцев на принятие
СпроситьРазъясните мне, пожалуйста, следующую ситуацию.
В муниципальной квартире прописаны мать, отец и двое взрослых сыновей. Сыновья живут отдельно, есть свои семьи. Имеет ли право сын прописать свою жену (в данный момент городской прописки у нее нет, она зарегистрирована в поселке, в собственном доме) и, в последствии, ребенка без согласия на то остальных членов семьи (в частности второго брата)?
Лилия! Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства родителей 9одного из них) возможна без согласия кого-либо. Регистрация (прописка) жены может быть только с согласия ВСЕХ совершеннолетних лиц, прописанных на этой жилой площади.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить, фактически ребенок проживает со мной-матерью (комната в коммуналке-собственность), можно ли перевести оплату коммунальных услуг по фактическому месту проживания без выписки с места регистрации? И что для этого нужно сделать?
Уважаемая Ирина! Если Вы оплачиваете расходы по содержанию жилья за ребёнка по месту фактического проживания с Вами, то можете ежемесячно предоставлять акты о непроживании ребёнка по месту регистрации и квитанции по оплате за него по месту фактического проживания и бухгалтерия будет делать перерасчёт. Однако отопление всё равно по месту регистрации за ребёнка придётся оплачивать. Хлопотное это дело, проще зарегистрировать ребёнка по месту жительства у Вас с согласия отца.
СпроситьМуниципальная квартира, может ли наниматель прописать своего совершеннолетнего внука без согласия всех прописанных в этой квартире жильцов?
Совершеннолетнего уже не сможет. Был бы несовершеннолетний-не было бы проблем. А на совершеннолетнего нужно получать согласие администрации.
Спросить