Найм жилого помещения, не прописан адрес
В договоре найма жилого помещения по прошествии длительного времени обнаружилось отсутствие адреса самого объекта.
Какие правовые последствия это влечет для сторон?
Данный договор нельзя считать юридически грамотным и требует внесение дополнения в виде указания фактического расположения объекта жилого помещения. Если речь идёт о договоре социального найма, обратитесь к собственнику с заявлением о внесении дополнительных сведений в договоре, в случае отказа можно установить адрес в судебном порядке.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Т.е. вопрос касается всех всех проживающих жильцов в жилом фонде, которые не имеют права собственности.
Найм жилого помещения (или ещё его принято называть коммерческим наймом) отличается от социального найма тем, что в первом случае во владение и пользование передается жилое помещение, принадлежащее физическим, юридическим лицам; а в случае социального найма - органам местного самоуправления, субъектам РФ, РФ.
СпроситьМне нужен номер Федерального Закона, на основании которого возможно произвести возврат излишне уплаченных средств за найм жилого помещения квартиросъемщику, а также срок, в течении которого можно производить перерасчет за социальный найм жилых помещений.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)
СпроситьНа руках ордер на служебное жилое помещение. Договора соц. найма нет. Законно ли требование администрации о внесении ежемесячной платы за наем жил. помещения в соответствии со ст.154,156 Жил. кодекса РФ.
Вам нужно заключить договор найма служ.помещения, так как ордера в данный момент уже не используются.
Оплата за наём правомерна. На эти деньги производится ремонт и содержание служ.жилого помещения.
Спросить
В чем разница между "коммерческим наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда" и "наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования"?
Заранее благодарна.
Чем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения мунициапльного фонда? Спасибо!
Может ничем не отличаться, если опосредуют одно и то же правоотношение - социальный найм. Если иное (коммерческий найм, например) - не включаются обязательства, присущие только договору социального найма.
Спросить
Если ребенок включен в личное дело военнослужащего кае член семьи, то компенсация положена.
Спросить
Я комендант общежития в котором проживают люди с постоянной пропиской. В 1992 году с ними заключен бессрочный договор найма. Коммунальные платежи они регулярно оплачивают, но отказываются платить наем. Сумма долга свыше 200000. Имеет ли право организация требовать с ни плату за наем жилого помещения? Если да, то тогда какие документы необходимо предоставить в суд?
1. Верно ли то, что договор найма жилого помещения может быть заключен на срок от 1 дня до 5 лет?
2. В связи с заключением договора найма жилого помещения наймодатель будет вынужден платить к-либо налог?
Здравствуйте!1. Ст.683 ГК РФ Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
2.Да,налог на доходы.
СпроситьВ чем разница между договором соц. найма и найма жилого помещения? При расселении жильцов дома какие документы будет лучше иметь при себе соц. найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения? И можно договор найма жилого помещения заменить на договор соц. найма, после опубликования постановления о расселении? Зараннее очень ВАМ благодарен!
Здравствуйте, Андрей! Договор найма жилого помещения предполагает предоставление служебного жилья. Согласно ст. 4 ФЗ "о приватизации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Но есть и исключения в судебной практике. Лучше при себе иметь договор социального найма. Заменить договор можно, обратившись в ту организацию, которая вам его и выдавала, но скорее всего есть определенные причины предоставления именно договора найма жилого помещения.
Спросить
законно - ст. 154 ЖК - обязывает управляющую компанию брать с вас оплату за найм, увы
Спросить
Абсолютно законно, если человек живёт в квартире, зарегистрирован в ней. Фактически отношения социального найма сложились.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли значение временная прописка при получении компенсации за найм жилого помещения?
Я являюсь сотрудником ОВД. Ситуация такая, что я оформил документы на найм жилого помещения в соответствии ПП 1228 от 30.12.2011, а так же ещё сделал временную прописку потому что мне так сказали в отделе кадров. Прошло 2 года, договор на найм жилья истёк и я оформил новый. На мой вопрос кадрам, какие документы мне нужны для продления мне ответили, что бы я продлил договор и всё!.Временную прописку я так же делала на 2 года и она естественно закончилась. Так как мне не кто не сказал что бы я делала временную прописку, да и ПП 1228 от 30.12.2011 этого пункта нет, я естественно её не делал и прописался у своих родителей. Мне сейчас пытаются вменить мошенничество или произвести выплату за 1 год 6 месяцев денежные средства. Заранее благодарен!
Здравствуйте! Вам нужно было продлить временную прописку по месту найма вместе с продлением договора о найме жилья. Мошенничество думаю вам не вменят, но денежные средства выплатят только за срок найма,когда у Вас была временная прописка.
СпроситьНужно излагать проблему четко и ясно. вы сами пишите, что делали временную прописку,только не продлили ее.
тогда решайте с бухгалтерией, обращайтесь в прокуратуру или в суд.
Спросить
Здравствуйте! Найм жилого помещения - это дело сугубо индивидуальное, которое определяется по договорённости между наймодателем и нанимателем жилого помещения. Сумма может быть самой разной (какой-то усреднённой суммы нет: в г. Москве и Санкт-Петербурге она одна, в г. Пензе и г. Тамбове, например, другая, в г. Кузнецке и где-нибудь в г. Никольске третья), всё зависит от размера города и платёжеспособности людей, проживающих там. Вы, наверное, имели ввиду ту сумму, которую компенсируют ему, как сотруднику полиции, при найме им жилого помещения? Если да, то да, зависит - это устанавливают регионы.
Спросить
Как составить договор найма жилого помещения при отсутствии фактического проживания прописанных лиц?
Что необходимо для составления договора найма жилого помещения? Если после прописки сына и невестки они фактически не будут проживать в прописанной квартире, подойдет ли договор найма к данному случаю?
Составление договоров найма - услуга платная.
Стоимость услуги - 1500 рублей.
Обращайтесь в личку - составим.
Спросить
Нужно обратится к юристу, который Вам подготовит договор в соответствии с Главой 35 Гражданского кодекса РФ. Обращайтесь - поможем
СпроситьВозможно ли в договор найма жилого помещения между физическими лицами включить соглашение о неустойке? И как правильно назвать-неустойка или штраф, если речь идёт о одноразовой оплате (фиксированная сумма, подлежащая выплате) нарушения какого-либо пункта договора?
1. Возможно, по соглашению сторон, отдельным пунктом.
2. Без разницы, в принципе, это равнозначные понятия (статья 330 ГК РФ), но с учетом разовой выплаты, ближе все-таки к штрафу. Такие дела.
СпроситьЕсли я проживаю в служебной квартире по договору служебного найма жилого помещения, должен ли я помимо коммунальных услуг оплачивать содержание общего имущества многоквартирного дома.
Жилое помещение площадью 40 кв.м находится в общей долевой собственности двух братьев в равных долях. Только один из братьев зарегестрирован в нем по месту жительства. Расходы по оплате ЖКУ в данной квартире на общую площадь 40 кв.м составляют содержание жилья-400 руб, отопление-3000 руб, ГВС-200 руб., ХВС по счетчику-100 руб., водоотведение по счетчику-120 руб., электроинергия-100 руб. Может ли зарегестрированный брат заключить договор найма жилого помещения со вторым братом и получать субсидию на всю квартиру?
Нет, не сможете. При выдаче субсидии учитывается материальное положение а также справки о дохода предоставляются в том числе Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ субсидия назначается и выплачивается только собственнику поэтому нет
Спросить
