Я с 2020 года не являюсь собственником квартри
Я с 2020 года не являюсь собственником квартри
Здравствуйте, Людмила!
Да, по закону собственник (бывший супруг) может требовать Вашего выселения, но только в судебном порядке (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьПроживаю в благоустроенной (неприватизированной) квартире на основании ордера, выписанного администрацией города. Договора социального найма нет. Управляющая компания, ранее осуществлявшая деятельность по обслуживанию жилья в моем районе, подала иск в суд с требованием взыскать с меня сумму задолженности за квартплату. Суд вынес положительное решение. Я его опротестовал, сославшись на отсутствие договора о предоставлении коммунальных услуг. Слушание перенесли. Теперь, собственно сам вопрос: может ли управляющая компания взыскать с меня сумму задолженности без договора о предоставлении услуг? В своем ответе они пишут, что я не являюсь собственником, а являюсь нанимателем жилья. Может ли этот факт оправдать отсутствие договора?
Сергей! Ордер, это и есть договор социального найма. Только в старом исполнении. Договор на оказание коммунальных услуг, при получении ордера считается заключенным по умолчанию. Шансов у Вас в суде, на мой взгляд, нет...
СпроситьДва собственника квартиры. Могу ли я,как собственник, выселить мужа второго собственника, если он не является собственником и не прописан в данной квартире. Муж является инвалидом 3 группы.
Здравствуйте, Екатерина! При том объеме информации, который Вы сообщили в вопросе, однозначный ответ дать трудно. С одной стороны, распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности (в т.ч. вселение третьих лиц), осуществляется по взаимному согласию всех сособственников. Так что, если Вы не давали согласия на вселение данного лица, то Вы имеете право требовать его выселения в судебном порядке. Инвалидность в данном случае юридического значения иметь не будет.
Но тут есть нюанс. В соответствии с семейным законодательством, совместно нажитое супругами имущество является их совместной собственностью независимо от того, на чье имя зарегистрировано право собственности. И поэтому вполне возможно, что данный гражданин, не являясь собственником по документам, всё-таки является таковым, если данное имущество может рассматриваться как совместно нажитое супругами. В этом случае он такой же сособственник, как и Вы, и выселить его Вы не сможете. Но для этого надо знать, когда (в период брака или нет) была приобретена доля и на каком основании (купля-продажа, дарение, по наследству и т.п.).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Т.е. его супруга получила по наследству долю в квартире, где сейчас проживает и ее муж, которого Вы хотите выселить.
Получается, что формально Вы правы и имеете право выселить.
СпроситьВ этом случае это не совместно нажитое имущество (полученное по наследству не является совместно нажитым). Вы можете требовать выселения данного гражданина.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Все, касающиеся содержания и обслуживания помещения, придомовой территории, общего имущества МКД.
СпроситьЯ собственник квартиры 3 года, но в ней прописан сын моего брата, ему 11 лет, могу я его выписать по согласию брата в его квартиру, или нужно согласие и матери?
Оксана, как я понимаю, он является членом семьи собственника, соответственно, суд вам откажет.
Спросить
Добрый вечер! В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вселение одним из сособственников жилого помещения членов своей семьи или иных лиц возможно только с согласия всех собственников.
Если Вы или другие собственники возражают против проживания в квартире супруга сестры, то имеются все основания для обращения в суд с иском о выселении его из квартиры.
Спросить
Можете, если ранее вычет не получали.
(письмо Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2009 № 03-04-07-01/220)
СпроситьНужна справка о составе семьи для получения пособий на ребенка. Я не являюсь собственником. В доме прописан мой молодой человек (не является супругом и отцом ребенка), а собственником является его мать. Будут ли они вписаны в справку?
Нет, члены семьи определены в СК РФ
СК РФ Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака
Не допускается заключение брака между:
лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;
близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
усыновителями и усыновленными;
лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.
СпроситьМогу ли я от своего имени писать жалобы в жил. инспекцию о нарушениях ТСЖ, не являясь собственником помещения. У меня есть прописка, собственник муж.
Да, конечно можете.
Вы же зарегистрированы по месту жительства, соответственно у Вас есть право проживания и пользования коммунальными услугами надлежащего качества.
Спросить
Добрый день. Собственник имеет право, но при Вашем согласии. Внучка при этом получает, только право регистрации, при этом будут оплачиваться услуги ЖКХ за неё и только. В собственности нет...
СпроситьЗдравствуют! У меня нет имещества, мама собственник, я прописана. Могут ли они наложить арест на квартиру мамы лишь потому что я там прописана?
Арест производится на основании судебного решения, в данном случае не понятен вопрос. Отсутствие имущества не предполагает арест имущества
(Статья 80 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007).
Спросить
Здравствуйте! Правомерно, что судебный приказ был выслан по месту регистрации должника. Вы можете сообщить о месте проживания должника в мировой суд, либо передать судебный приказ должнику, чтобы предпринимал меры. Удачи Вам!
СпроситьПрописался на год на жил площадь без права собственности на жил. площадь. По тому адресу не проживал. Выписался. Прошел год и мне пришло постановление судебных приставов о том, что я оштрафован за задолженность по платежам за жил площадь и ком. платежи. Хотя долг этот копился несколько лет, до того как я прописался в эту квартиру. Подскажите, это законно?
Как аннулировать лицензию такси оформленную через ООО по договору аренды ТС если сам являюсь собственником авто?
Делал лицензию такси через организацию в г. Самара, сейчас нашел новую работу и работать в такси более не планирую, хочу аннулировать лицензию. Могу ли я сделать это лично являясь собственником автомобиля или необходимо обращаться в организацию через которую оформлял лицензию?
Могу ли я оформить субсидию на жкх если я не являюсь собственником, только прописанна и проживаю, собственником является моя дочь, которая проживает и прописанна у своего мужа.
Да, можете оформить льготу на основании вашей прописке, только льгота будет предоставлена только на вас, то есть на площадь квартиры исходя из нормы жилой площади на одного человека (льготника).
СпроситьСкажите, могу ли я сделать официальную регистрацию через МФЦ супругу, если я не являюсь собственником квартиры, а также имею официальную регистрацию в данной квартире (собственником является моя мама)
Здравствуйте! Вы можете зарегистрировать мужа в квартире только с согласия мамы, так как она является собственником квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Если квартира находится в собственности у вашей мамы, то для регистрации вашего супруга необходимо будет ее согласие. Если бы квартира являлась муниципальной, то для регистрации было бы необходимо согласие всех зарегистрированных в данной квартире граждан.
Спросить
Как должно выражаться ее согласие? Она должна с оригиналом свидетельства на собственность и с моим супругом пойти в мфц?
СпроситьВаша мама должна составить письменное согласие на регистрацию, этот бланк вы можете найти в отделении ФМС или в интернете и вместе с вашим супругом явиться в ФМС, также с собой необходимо взять правоустанавливающие документы на квартиру.
СпроситьНаступит ли страховой случай если я застраховался квартиру не являясь собственником жилья, но прописан там. Собственником жилья является супруга. Можно ли расторгнуть страховку.
Олег, наступит страховой случай или нет - это вопрос к Вам, Вашим соседям и т.д.
Страховой случай это событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.
Расторгнуть договор страхования можно, но на условиях, которые указаны в договоре.
По общим правилам, если иное не предусмотрено договором, то страховая премия не возвращается при досрочном расторжении договора страхования (п. 3 ст. 958 ГК РФ).
СпроситьЕсли жилье приобретено в браке на совместные деньги, то оно считается совместно нажитым , подлежит разделу при расторжении брака, даже в том случае, если зарегистрировано на одного из супругов. Если вы докажете, что жилье куплено на подаренные вам деньги, то оно делиться не будет.
СпроситьМогу ли я написать заявление в управляющую компанию по ремонту детской площадки если не являюсь собственником квартиры и не прописан в ней, но проживаю с мамой, которая является собственником.
Могу ли я зарегистрировать ооо по адресу в Котором прописан и являюсь собственником. Но так же собственником является моя жена и квартира находится в залоге у банка (куплена в ипотеку)? Какие для этого нужны документы?
Согласие всех собственников на указание адреса квартиры в качестве юр.адреса ООО.
Спросить
