Если у меня есть доля в собственности, но я не прописан могу ли вселится?
Если у меня есть доля в собственности, но я не прописан могу ли вселится?
Здравствуйте. Это ваше право как собственника и никто не может ограничить вас в правах пользования и распоряжения своим имуществом
Спросить
Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие и вы имеете полное право прописаться в жилье. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.
Подаёте заявление о регистрации по месту жительства, прилагаете паспорт, а так же документы подтверждающие право собственности.
Оформить прописку можно через сайт «Госуслуги», МФЦ, управляющую компанию или ТСЖ, а также подать заявление напрямую в ОВМ при МВД.
Спросить
Может. Прописаться без вашего согласия может. А на вселение если не будет согласие, то вопрос решается через суд. Это не так быстро. Тут есть варианты. Можно тянуть время.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете подать иск на принудительный выкуп малозначительной доли.
Спросить, могу ли получить в ЕГРП справку о единственном жилье на свою собственность, чтобы платить меньше за коммунальные услуги? Спасибо.
При том, что прописка у вас по другому адресу, вам всегда будут расчитыват как за второе жилье. С уважением,
СпроситьОдин из сособственников заключил договор о намерении продать свою долю (или часть доли). имеет ли право вселяться приобретатель, не имея ни договора о купле-продаже, ни к.л. иных документов о праве собственности?
Нет, не имеет права вселяться, пока не станет собственником. Но и собственник не всегда может вселиться. Если на размер его доли в праве собственности не приходится по площади ни одна из жилых комнат в квартире, то суд может отказать во вселении.
Спросить
Добрый вечер, Ильдар! Предварительный договор-это только обязательство заключить основной договор. Такой договор не порождает право на недвижимость, поэтому нет права на вселение и проживание. Оно возникает только после заключения договора покупки-продажи.
СпроситьПомогите советом пожалуйста.
Мне 28 лет. Я имею в долевой собственности 50% (1/2) однокомнатной квартиры. Купленной в 1995 г. Второй собственник, моя мать.
Она выживает меня из дому. И угрожает мне всевозможными средствами и способами навредить мне: Продать свою долю собственности, прописать или подарить свою часть собственности третьему лицу (будущему мужу) и т.д.
С матерью диалог не возможен, вообще. Она отказывается:
1)Подписывать отказ, от права приоритетной покупки моей доли собственности.
2) Отказывается, пре доставить мне документы на квартиру, так же и договор купли квартиры.
3) Варианты совместной продажи квартиры, обмена, деньги.
Вопрос 1) Подскажите как по возможности мне продать свою долю собственности, без её на то согласия? И что я вообще могу сделать в моей ситуации?
Вопрос 2)Как и где мне получить документы на долю собственности в моей квартире?
Вопрос 3) Какой перечень документов, необходим для продажи доли собственности?
Вопрос 4) Что я вообще могу сделать в моей ситуации?
Вы должны предложить матери приобрести вашу долю, направив ей предложение через нотариуса или заказным письмом письмом с уведомлением. Если мать откажется или в течение месяца не приобретет долю, вы вправе продать ее любому лицу за цену, предложенную матери или большую.
Спросить
При продажи квартиры в которой доля собственности доля теряется если покупать другую увартиру.
При продажи квартиры в которой доля собственности доля теряется если покупать другую увартиру
---вы о чём?. ничего не теряется. но вопрос стоит уточнить
СпроситьКак узнать какрва моя доля собственности прописаны 3 человека.
Закажите справку Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости (по адресу объекта), предварительно заплатив госпошлину. Справку выдает любой МФЦ. Имейте ввиду, что имея прописку, можно и не быть собственником жилья.
СпроситьПодскадите пожалуйста, ходила в жилищный департамент, для того чтобы встать на очередь, у меня собственности нет, а у мужа общая долевая 1/4 квартиры 60,5 м,на этой собственности прописан еще наш ребенок, в итоге мне сказали, что для посчета квадратуры считается общая площадь квартиры на всех зарегистрированных человек. Верно ли это? Если да,то почему? Вэ.
Можно ли продать участок земли оформленый на ребенка 15 лет. нужна ли ему доля собственности в квартире? Зарание спасибо.
Свидетельство о регистрации права собственности на эту долю в доме, паспорт, листы выбытия с прежнего места жительства.
СпроситьПри наличии ранее указанных документов согласия сособственников не требуется, для регистрации обращайтесь в администрацию населенного пункта.
СпроситьУ меня 1/2 доли дома более 18 лет и у дочери с сыном по 1/4 доли у каждого по дарственной менее 3 лет.
Дочь хочет подарить нам свою 1/4 доли.
Какая ситуация будет выгодней и лучшей по отношению к налогам при продаже дома? Правелно ли я понял?
1. подарить сыну, тогда налоги при продаже:
*) у меня = 0 р, т.к 1/2 более 5 лет в собственности
*) у сына = (сумма продажи 1/4+1/4 доли - 1 млн) *13% или же = (сумма продажи 1/4 доли - 1 млн) *13% - две сделки по разным договорам купле-продажи
2. подарить мне, тогда налоги:
*) у меня = 0 р, т.к. эта 1/4 доля приписывается к моей 1/2 дома, которой более 18 лет
*) у сына = (сумма продажи 1/4 доли - 1 млн) *13%
Здравствуйте!
Если будете продавать дом одним договором, вычет в размере 1 млн. рублей получит не каждый продавец, а он будет распределен между продавцами пропорционально долям. Например, если у сына 1/4, он получит 250 тыс. рублей, то есть налог нужно заплатить с суммы, превышающей 250 тыс. рублей.
У вас самая выгодная ситуация, так как при любой ситуации отсчет вы налог не платите, потому что срок у вас считается с даты ПЕРВОЙ регистрации.
СпроситьТакая проблема. Живу в двухкомнатной проходной квартире, 2/5 моя и 3/5 сестры. Так как у нее двое детей, у меня один ребенок. В этой квартире она не живет. Я живу с женой и детьми. Она пол года назад продала свою и долю детей. А сейчас женщина которая купила долю хочет вселится. Ее адвокат угрожает что меня могу выселить. Т.к. я ее не пускаю. Таскают меня по судам. А купить пока возможности нет. подскажите как быть? Какие права я имею. Что я могу сделать?
Вас не выселят из квартиры, нет оснований. Вторая собственница скорее будет вселена судом.
Спросить
Здравствуйте, поскольку она собственник - она имеет право проживать в квартире, займет большую по площади комнату согласно доле. Через суд определяется порядок пользования жилым помещением. Препятствовать ей во вселении не имеет для вас смысла.
СпроситьЯ могу подарить подаренную мне 1/50 долю квартиры без согласия дольщиков? Спасибо.
Здравствуйте, можете конечно, для осуществления дарения согласие остальных участников долевой собственности не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте!
Вы обязаны с начало предложить купить вашу долю другим собственникам. Если они откажутся, то можете продать другим покупателям. А подарить можете без разрешения.
СпроситьДобрый день, Сергей! Для оформления договора дарения не требуется согласие других собственников. Единственное - такая сделка оформляется у нотариуса и регистрируется в регистрационной палате. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добры день! На дарение любой собственности согласия иных дольщиков не требуется. Вы имеете право подарить свою 1/50 долю кому захотите, если собственность Вами зарегистрирована.
Спросить
Продать 1/50 долю я могу с согласия дольщиков, а подарить не спрашивая их, письменно?
СпроситьПродажа осуществляется не с согласия, а с соблюдением преимущественного права покупки. Для дарения ничего этого не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Вы можете подарить принадлежащую вам долю, при этом не нужно уведомлять других собственников о совершение такой сделки.
Спросить
Здравствуйте. Да, для продажи Вам необходимо уведомить всех собственников. Но если вы будете составлять договор дарения, то уведомлять никого не нужно.
Спросить
Здравствуйте, может, порядок пользования необходимо устанавливать в судебном порядке,если не согласны остальные собственники.
СпроситьТрехкомнатная квартира 38 м жилой площади состоит из 2 х комнат (проходная и запроходная) и 1 изолированной коматы. Собственник 1/5 доли хочет вселиться именно в изолированную комнтату, хотя у него 7, 6 м жилой площади а комната 10 метров. Вселит ли его суд, Он никогда не жил в этой квартире и у него есть другая собственность. Доля ему досталась по наследству. В квартире проживают еще 3 собственника и прописан маленький ребенок.
При Вашей юридически грамотной позиции в суде можно добиться отказа в иске. У меня есть положительная практика по таким делам, обращайтесь
Спросить
Здравствуйте! Нет, не можете. Без согласия других собственников Вы вправе зарегистрировать в квартире только своего несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьОдобрят ли единое пособие если на мне числится 1/2 доля собственности в квартире (58 кв. М) и 41/100 просто доля в другой квартире (53 кв м)
