Как передать квартиру правнуку по генеральной доверенности от бабушки - путь к переписке или дарству

ее дочери - наследники первой очереди

Добрый день!

Да, как наследники первой очереди имеют право.

да, имеют, поскольку ее дочери являются наследниками первой очереди (дети, родители, супруг - ст.1142 ГК РФ).

Добрый день!

1) нужно согласие бабушки на сделку

2) если внучка поверенный, на себя сама не может оформить.

ГК РФ Статья 182. Представительство

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Отменить сделку дарения между родственниками либо третьими лицами можно в нескольких определенных случаях, а именно:

Одариваемый использует подаренное имущество ненадлежащим образом (становится причиной пожаров, аварий, затоплений)

Юридическое лицо (либо ИП), которое подарило жилье, стало банкротом, после чего в течение шести месяцев после разорения суд полностью прекращает действие заключенного договора дарения

Одариваемый произвел покушение на жизнь дарителя, стал причиной телесных повреждений либо вовсе лишил жизни прежнего хозяина недвижимости или членов его семьи

Получатель недвижимости в подарок умер раньше своего дарителя.

Тем не менее, сроки расторжения соглашения составляют от одного до трех лет. После того, как пройдут 36 месяцев, приставы имеют право отказать истцу в том, чтобы решили его проблему. Помимо этого будет уже не просто отозвать договор дарения после произведенного государственной регистрации недвижимости.

Здравствуйте! Наследники первой очереди - родители, супруги, дети наследодателя. Внуки наследуют только по праву представления, или по завещанию

Если бабушка подарила свой дом, т.е. заключила договор дарения, то она уже не является собственником этого дома. Скорее всего, она оформила завещание. В этом случае, она может распоряжаться своим имуществом по своему желанию, в том числе и продать. А на вновь приобретенную недвижимость можно сделать новое завещание у нотариуса.

Не много в этом путаюсь, сделала так что после смерти никто не сможет даже оспаривать в суде, требовать доли, что сын её только хозяин..

Если договор дарения не прошёл государственную регистрацию и квартира по прежнему принадлежит Вашей маме, то она может написать другую дарственную на кого угодно. Если квартира переоформлена на Вашу дочь и она является собственником, то отменить договор дарения можно только в судебном порядке по определённым обстоятельствам. Если нужна помощь, обращайтесь. Удачи.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Таким образом если договор дарения оформлен на внучку, то изменить получится только при наличии указанных оснований

Грамотное составление договора дарения

лучше всего поручить юристу или адвокату.

Можно, если на это согласны его законные представители в противном случае в судебном порядке.

Нет никакого запрета. Но может потребоваться согласие собственника комнаты (администрации города).

Если решение суда не вступило в законную силу-подана апелляция то сын еще считается зарегистрированным и соответственно требуется его согласие на регистрацию иного лица. Никакого запрета нет. пока.

Здравствуйте!

Необходимо составить договор дарения, зарегистрировать его в Росреесте, дарение близким родственникам в соответствии с налоговым кодексом не подлежит налогооблажению.

догоор дарения в регпалату и все

Может ли моя бабушка переписать дарственную на моего отца если первый раз она написала на его сестру

---если тётя оформила на своё имя жильё. то бабушка ничего уже не перепишет .

Нет, если сестра зарегистрировала свое право собственности, то ничего нельзя сделать.

нет, уже не может

Желательно установить родственную связь. Делается это в судебном порядке. Это нужно для того, чтобы не платить нало на дарение.

Здравствуйте для решения вашей проблемы Вам необходимо в судебном порядке установить родственную связь

Сперва надо установить родство и только потом заниматься долей.

Анастасия, вопрос сформулирован коротко и некорректно.

Если речь идёт исключительно про 1/3 долю брата, то пусть дарит, как пожелает и кому пожелает. Это его право.

Отцовство устанавливается через суд в вашем случае, т.к. человек умер.

Наследники принявшие наследство вправе распорядиться своим наследством по своему усмотрению - продать, подарить, завещать.

Нет, загранпаспорт не выдадут. Только одному из родителей.

Вы описывайте ситуацию точнее (конкретнее):

бабушка - жена - муж? кто один друг другу?

Здравствуйте

Не совсем понятно, внук это муж (по вашему вопросу). Если внук проходит банкротство, то может быть реализована квартира.

Нет, не вправе наложить арест, это уже его собственностью будет. Родители пусть будут в миллионных долгах, не имеет значения

Здравствуйте, Татьяна.

Квартира будет в собственности внука. Если у него долги, то наложат запрет или арест. На дроги жены это поли не сыграет

Не арестуют

Разумеется арестуют.

Добрый день!

Если внутри проходит процедуру банкротства и у него до этого не было никакой квартиры, то подаренная квартира будет считаться единственной и в силу ст. 446 ГПК РФ на такую квартиру нельзя обращать взыскание.

Для грамотного составления и документов и полной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Добрый день!

Я ранее ответил на Ваш подобный вопрос 😀

Здравствуйте посетитель сайта, дарственная оформляется при жизни и вы будете собственником, также вы можете оформить завещание.

Может оформить завещание она на вас.

Подаренную вам квартиру бабушка никак не могла завещать. Юридически это невозможно.

Здравствуйте! Если квартира подарена Вам, и оформлена на Вас, то никто не может управлять этой квартирой.

Добрый день, вы переход права собственности по договору дарения регистрировали?

Договор дарения подлежал регистрации в МФЦ (или Росреестре). Если право собственности зарегистрировано за Вами, то бабушка уже никак не могла завещать данное имущество.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, Юлия!

Если бабушка жива и находится в дееспособном состоянии, то она вправе сама распоряжаться своей собственностью. Если она подарила Вам квартиру, переход права собственности на которую зарегистрирован на Вас, то отмена договора дарения не могла быть осуществлена без Вашего участия. А завещание в отношении этой квартиры не имеет силы, так как квартира не принадлежит бабушке.

Если договор дарения квартиры на Вас зарегистрирован, то завещание её не касается.

Если договор дарения составлен, подписан сторонами, то вы переход права собственности регистрируете в Росреестре и вы собственник. Завещание в этом случае только трата денег на нотариуса и завещание дырки от бублика.

Добрый день. Подаренную вам квартиру бабушка никак не могла завещать. Юридически это невозможно. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Для отмены дарственной должны быть веские основания. Сын может подарить дом своему сыну (внуку) ,чтобы не платить лишних налогов.

Здравствуйте!

Дарственную возможно отменить по условиям указанным в законе..

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте, Вера Васильевна.

Если договор дарения уже зарегистрирован в Росреестре, то отменить и переписать Вы уже ничего не сможете.

Здравствуйте! Если переход права собственности по договору дарения зарегистрирован в Росреестре, то просто так уже ничего нельзя отменить. Договор дарения может быть признан недействительным при наличии оснований.

Доброго времени суток!!! отмена дарения допускается только в случаях установленных законом через суд или по соглашению, т.е. если сын не против.

обратитесь к нотариусу, он оформит доверенность

нужен только ваш паспорт

Если бабушка подарила дочери и заключила договор дарения, зарегистрировала его в УФРС, то отменить его никак не получится.

А вот если бабушка завещание написала у нотариуса, то в любое время она вправе го отменить или изменить.

Сергей! С момента госрегисрации права, возникшего по договору дарения одаряемый явялется полноправный собственником недвижимости и прежний собственник не может уже недвижимостью распоряжаться.

Сергей, договор дарения не требует нотариального заверения.. В данный момент рассматривается вопрос о том, чтобы вновь производить нотариальное заверение, но по действующему законодательству это не требуется. Следовательно, как и сказано выше: либо договор дарения был зарегистрирован в УФРС и Вы можете узнать об этом получив выписку из ЕГРП (гос. пошлина 200 рублей) либо это было завещание.

Если все таки зарегистрирован договор, то для его расторжения должны быть очень и очень веские основания, если все таки завещание - тогда каждое последующее завещание отменяет собой предъидущее.

С уважением,

Сергей Данилов