Ипотека и материнский капитал - как правильно распределить платежи при разводе?
У меня такой вопрос касаемо ипотеки. Скажите пожалуйста, могу ли я загасить ипотеку материнским капиталом, так чтобы у мужа не было доли в квартире? Квартира куплена до брака. Сейчас с мужем находимся на стадии развода. И может ли он потребовать платежи в счет ипотеки поделить пополам? Оплату происходила с моей карты на счет в банке.
Как вы хотите у вас точно не получится Муж же при разводе потребовать поделить платежи пополам
Спросить
Добрый день, Юлия! да,можете, т.к. Ваш маткапитал будет в данном случае использован на улучшение жилищных условий.
СпроситьМогу ли я загасить материнским капиталом кредит каторый называется (рефинансирование жилищных кредитов)
Гульнара,здравствуйте!
В законе не предусмотрены ограничения количества кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому,средства материнского капитала можно направить на погашение одновременно двух (и более) кредитов, полученных на приобретение жилья.Обратитесь в ПФ,Вам объяснят пошагово,что необходимо сделать.
Удачи Вам.С уважением,
СпроситьНесколько лет назад я погасила ипотеку мат. капиталлом., в какой срок я должна была сделать долевыми собственниками детей. Их 2 10 и 6 лет, они прописаны в этой кв со мной, я собственник.
При применении средств материнского капитала вы предоставляли нотариальное обязательство о наделение долей и именно в нем указан был срок. Если исходить из практики, то обычно это 6 месяцев, с момента погашения ипотеки.
СпроситьЕсли мы возьмем ипотечный кредит и выкупим долю в приватизированой квартире у матери жены мы сможем погасить эту ипотеку материнским капиталом?
Муж у натариуса дал обязательство выделить доли в квартире, после погошения ипотеки материнским капиталом. Ипотеку погосили, обрименение сняли.
Я взела ипотеку и часть её загосила материнским капиталом, обязана ли я прописать детей на купленной жил-площиди?
Обязанности в регистрации их в данной квартире у Вас нет, но после выплаты ипотеки и снятия обременения Вы обязаны выделить им доли в квартире.
СпроситьУ меня квартира в ипотеке, куплена в 2008 г. до брака. Ипотека лично на меня без поручителей и тд., собственность по квартире тоже. Вышла замуж, родила 2 детей, планирую материнским капиталом закрыть задолженность по ипотеке. Останется еще платить примерно 100 тыс. после использования капитала. Вопрос-обязана ли я выделить долю мужу в этой квартире? Или выделение долей только после снятия обременения? И вообще, он будет в доле или все же только дети?
В 2014 году у нас родится второй ребенок. Сейчас у нас есть квартира, по которой платим ипотеку. Собственник квартиры - муж, я - созаемщик. В этой квартире никто не прописан. Первый ребенок прописан в квартире моих родителей, в которой прописана и я. Муж прописан у своей бабушки. В квартиру бабушки хотели бы прописать второго ребенка. Можем ли мы погасить часть ипотеки материнский капиталом, если в квартире никто не прописан, а дети прописаны в разных квартирах?
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
СпроситьМожно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом, если ипотека оформлена на мужа? Первый ребёнок от другого брака. Возникнут ли какие-то сложности?
Сколько не читаю везде ответы разные. Решил спросить напрямую насчет материнского капитала. Хотим купить дом, но в нашем районе мало выбора или нереальные цены, и если мы купим просто землю со старым домом взяв небольшую ипотеку можно ли будет эту ипотеку закрыть материнским капиталом. А потом на свои деньги уже построить новый дом. Заранее спасибо.
Взяли ипотеку на мужа по брачному договору, что жена не имеет права, т.к. КИ плохая, но сейчас хотим частично погасить ипотеку мат. капиталом. Возможно ли такое? Все равно же доли выделяться будет только когда погасится ипотека, а там банку уже должно быть все равно.
Здравствуйте. Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо прочитать брачный договор. Если в брачном договоре не указано ограничение права жены на квартиру или долю в квартире, то погашение ипотеки возможно за счет материнского капитала. Неважно на кого из супругов оформлена ипотека. Согласно положений семейного кодекса РФ права супругов равны как в приобретении недвижимости, так и в воспитании и содержании детей. Согласно ч. 6 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
В силу закона средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на погашение займа по ипотеке, с целью улучшения жилищных условий родителей и детей.
Спросить
Здравствуйте Евгения, если вы погасите ипотеку средсвами МСК, то по закону, у вас возникнет обязанность, в последующем оформить (выделить) доли на обоих супругов и несовершеннолетних детей, тем самым вы измените условия брачного договора. См. (Опрелеление Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2021 N 88-17024/2021). Более того, вы имете право в любое время изменить условия брачного договора соглашением или расторгнуть его.
СпроситьВопрос такой-приобрели квартиру в ипотеку, получили все вычеты по ипотеке. После этого погасили часть долга по ипотеке мат. капиталом. В налоговой сказали, что теперь стоимость квартиры уменьшилась на сумму мат. капитала и мы должны заплатить налоговой около 80 т.р.Подскажите, законно ли это?
Конечно можно. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по нему по ипотечным кредитам является одним из направлений использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Направление указанных средств на эти цели является одной из форм государственной поддержки семей, имеющих детей.
СпроситьМы гасили часть ипотеки материнским капиталом (в строящемся доме)? Там сначала оформлялось обязательство у нотариуса о равном распредклении долей на каждого члена семьи, потом дом сдался, идет процесс оформления документов (тех и кадастровый получили). Вопрос в том, как и скорее всего где оформляется это распределение долей?
Если предметом договора является доли в квартире, то такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, обратитесь к нотариусу.
СпроситьИпотека между физ. лицами оформлена в 19 году, могу ли я остаток долга погасить мат. капиталом или это только с кредитной организацией возможно?
Моя мама взяла ипотеку под материнский капитал, но плачу я и проживаю с 1 ребёнком там я. Я жду второго ребёнка, могу ли я погасить материнским капиталом ее ипотеку?
Мария, поскольку право собственности на квартиру принадлежит вашей матери, вы не можете закрыть ипотеку материнским капиталом.
Спросить
