Как оформить на себя наследственный участок - практические рекомендации для сына Маши

Это разносная торговля. Владелец в своем помещении может все что угодно делать. Вы стоя рядом с клубом должны понимать, чья это территория- клуба или администрации. Вот у них и нужно спрашивать разрешение.

Добрый день. Вы не вправе таким образом продавать товары без разрешения собственника земли, как минимум.

Совершенно не опасно.

Это обычная практика.

Здравствуйте, Надежда. Фото выписки из ЕГРН можете направить, но фото паспорта покупателю совершенно не нужно отправлять, достаточно паспортных данных.

Фото паспорта отсылать не нужно. Достаточно паспортных данных.

нет, не возможно

Здравствуйте! Нет.Выписать доверенность можно только на третье лицо.

Доверенность на какие действия ?

Какую доверенность?

Вы , будучи продавцом, не можете представлять интересы покупателя, Юля. Пусть это будет доверенность на другое лицо.

Вы согласны на такую оплату? В этом случае стоит большую часть взять сразу, остальное расписать в договоре, но если вы зарегистрируете договор, а денег вам не дадут. То придется судиться

Оговорите в договоре купли-продажи процесс оплаты, но документы на участок передайте только после полной оплаты.

Если договор дарения не предусматривает возврат дарителю, после смерти одаряемого, то он становится наследством одаряемого и делится между его наследниками в равных долях.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте.

Только путём наследования матерью в порядке 1 очереди, при отсутствии других наследников.

если не было договора аренды, то его права не нарушены

Гражданский кодекс РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, вплоть до оформления права собственности на участок на его теперешнего законного владельца любые дальнейшие сделки с данным имуществом не представляются возможным. После оформления права собственности законной хозяйки, последняя имеет право продать участок Вам, Вашей жене или какому угодно другому лицу.

Нет, конечно, не опасно.

нет, не опасно они хотят проверить вашу собственность. это нормально.

Да, может продать.

Сын имеет право продать только то, что принадлежит ему - дом. А участок принадлежит вам - вы сами это написали.

Если вы гражданин Украины, то вы можете оформить временный ввоз и ездить на этой машине. При оформлении этой машины на жену - гражданку РФ, вам придётся заплатить таможенную пошлину, а она не маленькая...

Здравствуйте! Договор купли-продажи, свидетельство о гос рег. права, кадастровую выписку (паспорт), а еще можете заказать выписку из ЕГРП. Все.

Здравствуйте!

5-летний срок считается с даты регистрации права собственности.

При продаже до истечения 5 лет сохраняется обязанность по налогу.

При цене участка до 1 млн. рублей налог можно не платить, если в следующем году подадите налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

Сергей, добрый вечер!

Для полного ответа на вопрос необходима более точная информация, какого рода обременение? Что прописано в свидетельсве о праве собственности?

Вы бы указали какое обременение и кто его накладывал. От этого вам и ответят более подробно.

Добрый день! Возможно эти обременения установлены в связи установлением охранных зон (зона ЛЭП или санитарная) если они установлены в соответствии с законодательством их границы внесены в кадастр и не влияют на владение, пользование и распоряжение земельным участком, то вы их не уберете. Надо изучать градостроительный план земельного участка, в чем эти зоны вас ограничивают.

Если Вы вступали в права наследования после смерти матери, то решить вопрос с земельным участком можно в судебном порядке.

Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При отказе нотариуса выдать Вам свидетельство о праве на наследство, необходимо обращаться в суд.

Через любого нотариуса начинать надо оформление.

Смена собственника садового участка. Участок оформлен на мою мать, которая умерла в 2002 г. В наследство участок не оформлялся. Всё это время я платил членские взносы в садоводстве, благоустраивал участок. Есть второй наследник, который может претендовать на долю участка. Как оформить участок на себя ?

Добрый день, Валентина Семеновна! Это не правомерно в силу нормы ст. 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поэтому напишите жалобу в органы территориальной прокуратуры на их сайте в электронном формате в разделе интернет-приемная на основании нормы ст.10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция)

Существующий законный вычет составляет 1 000 000 рублей.

Если подпись отца не подделана, то никаких последствий.

Добрый день, Людмила Ивановна!

Договор заключать нужно в обязательном порядке и регистрировать в УФРС тоже, а вот нотариус совсем не обязателен в этом вопросе, можно обойтись и без него и на этом сэкономить.

Удачи.