Как законно оформить пристрой к частному дому через мфц?
Как оформить через мфц незаконный пристрой к частному дому?
Обращайтесь в БТИ для получения технических документов, далее или в Росреестр или в суд.
Спросить
Помогите. Пожалуйста: у нас часть частного дома (29 кв. м), единоличным собственником которой является наш старший сын. Земельный участок в долевой собственности сына и соседей (размежевание не возможно из-за его небольшого размера). Мы собираемся сделать пристрой (50 кв. м)-разрешение есть. Можем ли мы оформить пристрой в общую собственность всех членов семьи? Это необходимо для получения материнского капитала (сертификат на младшего сына) для компенсации затрат на реконструкцию жилья. Спасибо.
Наталия,добрый день! если вы там не живёте,то не сможете. Но лучше с документами обратиться очно к юристу либо к адвокату, поскольку пишете про старшего сына, потом про несовершеннолетнего, а все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних производится с разрешения органов опеки и попечительства.
Всего доброго
Спросить
Да вы можете оформить в общую собстенность для этого по документам вам необходимо быть дольщиками в этом доме
СпроситьПомогите пожалуйста: У нас часть частного дома-квартира №2. Там прописана я и двое моих несовершеннолетних сыновей; а проживаем - я,муж и сыновья. Квартира в единоличной собственности нашего первого сына (несовершеннолетнего), я являюсь его опекуном в сделках с данной недвижимостью. Земельный участок в долевой собственности сына с соседями. Сейчас мы строим пристрой. Пристрой будет иметь отдельный вход и его при необходимости даже можно выделить в отдельную квартиру. Сможем ли мы оформить пристрой в собственность на всех членов семьи? - ведь у нас с мужем и у второго ребенка нет земли в собственности. А общая собственность нам нужна чтобы воспользоваться материнским капиталом (сертификат получен на второго ребенка) для компенсации затрат на реконструкцию жилья. В пенсионном сказали,, что это единственный способ использовать материнский капитал для реконструкции данного жилья. В опекунском совете сказали что с такими случаями еще не встречались. Юристы, к которым я обращалась очно, тоже точного ответа не дали. Заранее спасибо.
Пристрой будет принадлежать только вашему сыну.. как собственнику. Родители права на собственность ребенка не имеют.и оформить его на себя нельзя.
"При необходимости" выделить в отдельную квартиру можете только путем раздела дома в натуре со вторым сособственником добровольно или через суд.
Спросить
Вам нужно произвести отчуждение части земли от сына друним членам семьи и тогда появится право у членов семьи строительства "пристроя" , однако опека должна будет согласиться на отчуждение . Отчуждение (через продажу, дарение) производят, обычно, после выдела в натуре с межеванием.
СпроситьНе могу не вмешаться в ответ коллеги. Какое отчуждение. если собственник несовершеннолетний. Какая опека ему это разрешит???
Спросить
После возможно понадобится обращение в суд за оформлением права собственности если росреестр откажет во внесении изменений в свидетельство.
СпроситьУ физического лица на земельном участке, находящимся в его собственности, находится нежилое задание (склад), к которому он построил незаконный пристрой. В отделе Архитектуры сделали градостроительный план земельного участка и дали еще список документов для заявления на выдачу разрешения на строительство (проектная документация …). Вопрос: Стоит ли оформлять данный пристрой через отдел Архитектуры или можно это сделать в судебном порядке, как легче и дешевле?
Если вопрос может быть решен без суда, с судом лучше не связываться, поскольку на количестве подготавливаемых для суда документов Вы не сэкономите. При этом безусловно обращаться с иском о признании права собственности на самовольную постройку - Ваше право (ст. 222 ГК РФ, ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)
СпроситьПристроил пристрой к частному дому (земля в собствености) от граници забора не отступая. С саседом договорился словесно. Сейчас хочу оформить но сасед против. Подскажите могули я оформить пристрой без его согласия?
Здравствуйте, если земельный участок в собственности, то не вижу проблем. Вопрос в другом, если земля в долевой собственности, то могут возникнуть проблемы.
СпроситьКакой будет штраф за самовольную установку дополнительного газового оборудования в пристрое частного дома после прибора учета? Технический паспорт есть только на дом, на пристрой нет документов пока.
Здравствуйте, Ксения.
За самовольное подключение к газопроводам, а также самовольное и безучетное использование газа, если эти действия не содержат состава уголовно наказуемого деяния, предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от 10 до 15 тысяч рублей (ст. 7.19. Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Любые действия, производимые с газовым оборудованием, без соответствующего на то разрешения, расцениваются как самовольное использование газа. При этом не имеет значения оформлено жилое помещение или нет.
Удачи!
СпроситьМы живём в частном доме с пристроем, (покупали только дом, пристрой построили сами) в прошлом году бабушка на меня сделала дарственную на дом, теперь оформляю документы чтоб построеный пристрой сделать жилой зоной. Приезжали из БТИ, измеряли, оформляли, и пришел ответ что постройка этого пристроя привышает наш участок и совсем на пару сантиметров заходит на соседскую зону. Подскажите пожалуйста что делать, в БТИ говорят что нужно обратиться в суд, купить эти сантиметры у соседа, либо сносить пристрой, чтоб он не заходил на соседскую часть. Можно ли с соседями договорится чтоб как то по быстрее всё сделать, а то через 2 месяца мне уже рожать и бегать с документами я уже не смогу. Завтра еду в БТИ что мне там сказать.. Заранее спасибо!
Лучший выход: договориться с соседом, выкупить часть участка. Соседу придется выделить этот участок, провести кадастровые работы по нему и только потом продать вам. Стоимость работ узнайте у геодезистов, при согласии соседа на продажу, эти расходы скорей всего пойдут за ваш счет.
СпроситьЯ оформляю пристрой частного дома в собственность. Могу ли я при подаче документов в юстицию разделить весь дом в равных долях на всех членов семьи, и какие документы для этого предоставить? И землю, могу ли я оставить участок за собой?
Если все сособственники согласны на раздел, можно подписать соглашение о разделе. Если не согласны это слеудет оформлять в судебном порядке.
СпроситьВ какие инстанции по этому поводу обращаться? И какое будет наказание?
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольная постройка подлежит сносу за счет застройщика.
Кроме того это является административным правонарушением которое влечет ответственность в виде наложения штрафа на граждан от двух до пяти тысяч рублей.
СпроситьКупили дом, оформили через регпалату, узнали, что у них не узаконен пристрой.. Что теперь делать, какие наши дальнейшие действия. Как узаконить пристрой.
Материнский капитал. Имею ли я право взять капитал на пристрой частного дома. У меня ребенок инвалид. Дом дарственный на троих я мама и моя сестра. Что мне нужно сделать для того чтобы взять на расширение жилья. У меня двое детей. Я не работаю. И дают ли какую то сумму из капитала на детей инвалидов.
Здравствуйте! На реконструкцию можете использовать средства МСК, если дом будет полностью в Вашей собственности. Так как в собственности третьи лица (мать, сестра), то средства МСК не перечислят.
СпроситьНа пристрой капитал использовать нельзя. Только на строительство нового дома или его покупку.
СпроситьДА, можно кончно, но только нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка под домом.
СпроситьУмер папа. Вступаю в наследство. Частный дом. пристроен санузел. Правомерно ли требовать с меня разрешение на пристрой. Если я ещё не хозяйкаа только собираю документы на право наследования? Спасибо.
Добрый день! Если разрешения на пристрой нет,то и нотариус не выдаст свидетельство
Спросить
До первого марта по дачной амнистии на основании технического паспорта на дом с пристройкой вводить в эксплуатация и предоставлять разрешение на строительство не надо
Спросить
У нас часный дом, приватезирован на 3 чел-меня, маму и бабушку, 57 кв м, бабашкина доля 9 кв м делится на двух ее дочерей (мою маму и мою крестную) в данный момент я (внучка) хочу сделать пристрой, могу ли я оформить его на себя, что для этого нужно?
варианта 2-а:
1. строите пристрой, регистрируете его (по умолчанию будет на всех по 1/3 доли)
далее составляете соглашение об определении и выделе долей в виде отдельных объектов недвижимого имущества (отдельных помещений)
2. наоборот - сначала выделяете в натуре свою долю в виде отдельного помещения;
(пропорционально площади помещений буде и ваша доля в общем ЗУ)
затем строите пристрой и сразу уже регистрируете его по праву собственности на вас
(желательно чтобы он находился на вашем предварительно выделенном земельном участке. если не получиться то должно быть соглашение собственников о порядке пользования долями и общим ЗУ
СпроситьСоседи построили на участке 6 соток 2 х этажный дом с монсардой, к стене смежной с нашим участком пристроили сарайку. Дом из кирпича, сарай из бруса. Затем обшили все сайдингом. Получилось одно строение. Расстояние от их строения до нашей граници с одного угла 1 мерт и плавно к другому углу дома сходит до 60 см. Заказали независимую экспертизу. Дом из кирпича прзнан как капитальное строение, а пристрой нет. Суд отказал в сносе пристроя. Хотя экспертиза признала, что постройка нарушает строительные и санитарные нормы. Второй стено смежной с общественными землями дом выступает на 70 см на общественные земли (красная линия не соблюдена). Что делать куда еще обратиться?
Поскольку по данному вопросу вынесено решение суда, то вам остается только обжаловать данное решение в вышестоящий суд. Других вариантов поведения в данной ситуации нет, поскольку решение суда обязательно для исполнения для всех граждан и должностных лиц.
Спросить
Если вы начали судебный процесс, то администрация и другие организации своим решением не помогут, так как решение суда будет выше их указов и распоряжений. Продолжайте судебную тяжбу, подавайте аппеляцию. Попробуйте подключить к суду прокуратуру.
СпроситьК частному дому пристроена отапливаемая веранда. Она не узаконена. Будут ли учитываться квадратные метры пристроя при есв.
Здравствуйте Сергей. Квадратные метры учитываться не будут, но возникнет проблема с оформлением технического паспорта на квартиру. Вас могут обязать узаконить объект либо снести. Если у вас в доме установлен прибор учета тепловой энергии, то плата за отопление вашей веранды будет распределена между всеми владельцами квартир.
СпроситьМы к частному дому пристроили кухню в 2010 году добавили 2 стены что нас ждёт от бти.
Никаких санкций со стороны Бюро технической инвентаризации вас не ожидает. Можете узаконить данную пристройку, приглашайте специалиста из БТИ.
Спросить
Это не узаконная пристройка - обратитесь в администрацию что б вам утвердили план пристройки, в противном случае не сможете потом распорядиться домом.
Спросить
