Возможность заключения договора подряда на завершение строительства с земельным участком в собственности по программе Молодая семья
Получили сертификат по программе Молодая семья. Имеется земельный участок в собственности, на котором есть начатое строительство. Можно ли заключить договор подряда на завершение этого строительства? Строящийся объект пока не зарегистрирован ни в каком статусе. И до какого этапа работы считаются строительными для этой программы? Стяжка пола, окна, штукатурка, отопление, утепление стен и крыши... - является строительством?
Здравствуйте.
Вопрос о возможности заключения договора подряда на завершение строительства на земельном участке, который принадлежит молодой семье и на который получен сертификат по программе "Молодая семья", требует внимательного рассмотрения. Давайте разберем ключевые аспекты этого вопроса:
1. Возможность заключения договора подряда: В большинстве случаев заключение договора подряда на завершение строительства на земельном участке возможно. Однако, необходимо учитывать различные факторы, такие как местное законодательство, правила программы "Молодая семья" и условия получения сертификата.
2. Статус строящегося объекта: Поскольку строящийся объект пока не зарегистрирован ни в каком статусе, важно выяснить, требуется ли какое-либо официальное разрешение или документация для завершения строительства и его последующей регистрации.
3. Этапы строительства для программы "Молодая семья": В каждой программе могут быть свои правила и условия. Однако, в общем случае, строительные работы, такие как стяжка пола, установка окон, штукатурка, отопление, утепление стен и крыши, могут рассматриваться как часть строительства, подпадающего под условия программы "Молодая семья". Однако, определение конкретных этапов и условий программы требует проверки документации и консультации с организаторами программы или юристом.
4.Учет требований программы и законодательства: Важно учитывать требования программы "Молодая семья" и соответствующее законодательство при проведении строительных работ и заключении договора подряда. Нарушение этих требований может привести к проблемам и потере прав на получение льгот и субсидий.
В целом, чтобы ответить на ваш вопрос более точно, рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, который сможет проанализировать вашу конкретную ситуацию и дать соответствующие рекомендации, учитывая все факторы и детали.
Спросить
Подрядчик выполняет строительные работы и по-этапно, помесячно сдает их. Часть работ (этапов) были сданы не в полном объеме, но по итогу все работы были выполнены полностью к концу срока. Договором предусмотрена неустойка за просрочку этапов выполнения работ в виде пени за каждый день от суммы договора. Заказчик выставил претензию об уплате неустойки, которую насчитал по каждому этапу, где имелось неполное выполнение. Подрядчик платить не хочет, мотивируя тем, что работы он сдал в срок (пусть и в неполном объеме), а неустойка за неполный объем не предусмотрена. Кто прав?
Кто стороны по договору - физлица, ИП, ООО? кроме этого, как зафиксировано документально нарушение сроков по каждому этапу?
Спросить
Проведите независимую экспертизу качества и на основании экспертизы напишите претензию
Спросить
Если договора нет, а на руках только расписка-подавайте в суд на то лицо, которому вы выдали по расписке деньги.
Спросить
Да,по расписке можно вернуть деньги в судебном порядке. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Здравствуйте!
Именно по расписке и можно вернуть денежные средства, Вам следует сейчас на адрес который указан в расписке написать письменную претензию, и поставить срок в течении которого они должны Вам возвратить денежные средства, а далее в суд.
Спросить
Я неработающий пенсионер. Дочь дает мне деньги на покупку квартиры на этапе строительства. Могу ли я получить вычет в размере 260 тр. Возраст 65 лет. Спасибо.
Добрый день) Наша семья прошла первый этап и признали нуждающейся, перед вторым этапом взяли ипотеку и нам отказали из за созаемщиков в кредитном договоре.
Здравствуйте Лидия, тогда вопрос зачем вы признавались в качестве нуждающихся, если вы пошли оформлять ипотеку, нуждающимися признаются для получения жилья по социальному найму и соответствующих пособий, но никак не для того чтобы взять ипотеку.
СпроситьДобрый день. Нет, не имеют право. Пишите заявление участковому, сверлить можно с 9-00.
СпроситьЯ в программе эко. Репродуктолог выписал больничный лист, но мне больничный на первом этапе не нужен, нахожусь в отпуске. Ей сообщила об этом, но врач не слушает, парируя тем, что государство дает больничный-надо брать. Могу ли я настоять о закрытии больничного листа?
Необходимость выдачи больничного - определяет врач, по медицинским показаниям. Другой вопрос, будете ли Вы выданный больничный предоставлять на работу.
СпроситьОпишу в двух словах ситуацию... В нашем селе есть программа жилье молодым семьям, которая состоит из 2-х этапов,1-ый этап - сбор документов для того, чтобы нашу семью признали нуждающейся (нас признали, мы прошли первый этап). А вот теперь на втором этапе всё сложно.. На втором этапе нужно найти потенциального продавца жилья, кто согласиться ждать пока нам перечислять деньги на покупку жилья (сколько лет ждать неизвестно), при этом нужно от этого продавца попросить паспорта, документы на квартиру, чтобы сделать копии и составить некий предварительный договор купли-продажи. Я попыталась с несколькими потенциальными продавцами договориться о таких правилах - на меня все смотрят как на дурочку (кто мне отдаст свои документы и кто будет ждать бог знает какой срок) А вопрос мой таков - вправе ли я запросить у должностного лица, ответственного за сбор документов у населения приказ, либо какое то положение, где четко прописан алгоритм сбора документа на втором этапе, чтобы удостовериться, что не отсебятину они требуют, а действительно такие условия юридически закреплены? (так как очень сложно договориться на таких условиях с продавцами)
Здравствуйте, Наталья!
Да, безусловно! Любой государственный/муниципальный орган обязан предоставить Вам исчерпывающую информацию о своей деятельности, либо действующих акта законодательства. Самое простое, что можете сделать в Вашей ситуации: написать письменное обращение со ссылкой на Федеральный закон РФ №59-ФЗ "Об обращениях граждан". Напишите в обращении, что хотите получить в письменном виде выписку из соответствующей Программы. Вам не должны отказать.
С уважением.
СпроситьЖиву в частном секторе (частный дом), напротив гараж, внутри ведутся строительные работы. Весь день на пролет стучат, пилят, жгут какую то смесь. Можно ли как то на это повлиять. Существует ли какой то режим работы, перерывы или тихий час. Заранее спасибо! Г Казань.
Согласно Закону РТ «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время», Отныне шуметь нельзя будет с 22.00 до 6.00 в будние и с 22.00 до 9.00 в выходные и нерабочие праздничные дни.
СпроситьВчера припарковался у магазина, где по знакам парковка не запрещена, въехал как можно глубже к парребрику из за не убранной от снега проезжей части (благо внедорожник посзволил, но все равно заглох). Фактически стоялчуток вылезая на 2 полосу (примерно). Всего полос 3. Находясь в магазине сработала сигнализация. Бросив все я прибежал и увидел как машину поднимают на эвакуатор. Обратившись к представителю ГАИ был послан к водителю эвакуатора. Он начал вымогать деньги. Я был один и свидетелей не было (к сожалению) да и времени тоже. Все решилось 2000 рублей. На меньшее он не соглашался. Вопрос такой. До какого этапа они имеют право (ГИБДД) забирать машину, если водитель появился? Я появился в тот момент, когда машина стояла передними колесами на площадке эвакуатора. И какие способы воздействия могут повлиять на этот произвол? Да забыл сказать, они мативировали тем что мол моя машина стоит на втором ряду проезжей части, а что касается наличия снега, который не позволяет добраться ТС до крайнего ряда, то их это не волнует вообще.
Добрый день, Сергей!
Наличие снега действительно не даёт права на нарушение правил.
А забрать машину можно до тех пор пока её не увезли.
СпроситьСкажите пожалуйста, со скольки и до скольки можно шуметь и производить строительные работы в будние и выходные дни в г.Новосибирск. Спасибо.
Рядом с жилым домом идут строительные работы (ведется строительство магазина). До которого часа могут проводиться работы в будние дни и имеют ли право вести строительные работы в выходные и праздничные дни? г.Новосибирск.
Новый Федеральный закон "О тишине" в России № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Наиболее частые беспокойства вызывает нарушение норм закона в ночное время, когда обычно человек отдыхает перед следующим рабочим днем. Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ. Чтобы понять, насколько громок такой звук, достаточно сказать, что, например, уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80-100 дБ.
Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» N52-ФЗ от 30.03.1999г. (время проведения шумных ремонтно-строительных работ ограничено с 9.00 до 20.00 с обязательным перерывом с 14.00 до 16.00.
Также запрещается проведение шумных ремонтно-строительных работ в воскресные и общегосударственные праздничные дни.)
Спросить
Здравствуйте. Нормативы защиты от шума предусмотрены СНиП 23-03-2003. Можете обратится в Роспотребнадзор, который может замерить приборами шум от стройки, и сделать для Вас официальное заключение. Роспотребнадзор также вправе направить строителям предписание об устранении нарушений СНиП.
СпроситьЯ к Вам уже обращался с этой проблемой. В кратце суть - Нанял рабочих для строительства фундамента надачном участке. Договор не заключал. Рабочие начали работу, отработали день. Вечером сказали, что нужны деньги на бетон, полагающуюся сумму 15 тыс. рублей я им выдал. После чего не увидел ни рабочих, ни бетона. На звонки не отвечают или сбрасывают. При звонках с других телефонов (друзей, родственников) обещают вернуть деньги в течении недели, но это уже длиться месяц. Фамилий рабочих не знаю, паспортных данных тоже. Знаю имя, № автомобиля, дом где проживает. Мне уже подсказали обратиться в полицию. Я так и сделал. Сотрудники правоохранительных органов побеседовали с ними. Рабочие факт приема денег не отрицают. Но, как они утверждают на сегодняшний момент якобы я им передал 9 тыс. рублей за работу. Работа не выполнена, а была лишь начата на 5%. Фотографии имеются. Обещают отдать 6 тыс. рублей. Завтра хотят устроить очную ставку. Подскажите, как себя вести? Ведь работа не выполнена, бетон не привезен. За ранее спасибо.
У меня ожидается выполнение строительных работ в деревне. Работы выполняет физическое лицо, не являющееся предпринимателем, проще говоря местный деревенский мастер с бригадой помощников. Вначале он берет предоплату для покупки необходимых материалов. До ближайшего нотариуса ехать 80 километров. Как правильно оформить с ним отношения? Можно ли оформить отношения не прибегая к нотариусу?
Причем тут вообще нотариус? Нужен грамотно составленный договор в простой письменной форме. Только не пользуйтесь "бесплатными вариантами" из интернета, потому что они ни от чего Вас не защищают, как правило.
СпроситьНаш одноэтажный дом на несколько хозяев граничит с предприятием. Разделяет общий забор. За забором на предприятии начались строительные работы. Жильцы переживают что постройки будут высокие (металлические "банки" для хранения зерновых культур) или что-то в этом роде. С предприятия летом и так летит много пыли и шелухи. Если постройки будут под самым забором, то и свет будет закрыт и шума много. Если же будут делать дорогу, то то же и днем и ночью будут ездить большегрузы. Какие есть правила по строительству на территории предприятия, но граничащие с жилым домом?
Анжелика Александровна, добрый день! В первую очередь необходимо знать целевое предназначение земельных участков на котором расположен ваш дом и организация. Вы вправе обратиться с заявлением в комитет по земельным вопросам, который имеется в каждом муниципальном образовании.
Спросить
