Как проходит осмотр залоговой квартиры при просрочке платежей? Как выглядит процедура? Какие документы Банк должен предоставить?
Как проходит осмотр залоговой квартиры при просрочке платежей? Как выглядит процедура? Какие документы Банк должен предоставить?
Осмотр залоговой квартиры проводится в случае просрочки платежей по ипотечному кредиту или другому типу залога недвижимости.
Процедура может проходить следующим образом:
Банк направляет заемщику уведомление о намерении провести осмотр залогового имущества в связи с просрочкой платежей.
Заемщик предоставляет доступ к объекту залога, согласует дату и время осмотра.
Банк назначает представителя или независимого оценщика для проведения осмотра. Оценщик должен иметь соответствующую квалификацию и быть членом саморегулируемой организации.
Представитель банка или оценщик проводит осмотр квартиры, проверяя состояние объекта, его соответствие договору залога и наличие возможных дефектов.
По результатам осмотра составляется акт, в котором указываются все выявленные недостатки, дефекты и повреждения квартиры, а также ее состояние в целом.
Акт подписывается представителем банка, оценщиком и заемщиком. В случае несогласия заемщика с выводами оценщика, он вправе обратиться к независимому эксперту и оспорить результаты осмотра в судебном порядке.
Банк обязан предоставить заемщику копию акта осмотра, а также копию договора на оказание услуг оценщика.
Спросить
Порядок осмотра предусматривается договором с банком (условия не типовые, поэтому надо изучить конкретный договор, ст.420 ГК).
СпроситьА вот никак. Вы узнаете что уже новые люди хозяева вашего жилья. До этого банк будет помалкивать чтобы вы не могли защитить себя по закону.
Спросить
Есть просрочка по ипотеке. Сотрудник банка хочет приехать для оценки дома чтобы выставить его на торги. Какие права на осмотр залоговой недвижимости он имеет?
Имеет полное право на осмотр залоговой недвижимости. Для проведения оценки Вы обязаны обеспечить доступ. Смотрите условия договора залога.
Спросить
Вы можете потребовать предоставить данным лицом удостоверение и доверенность от банка, а так же записать паспортные данные лица, которое к вам приедет для проведения оценки.
СпроситьКакие документы должен предоставить банк при покупке залового авто.
Автомобиль был у банка в залоге? В таком случае, это зависит от того, как в догворе залога с должником было регламентировано обращение взыскания на предмет залога. Если в судебном порядке - то должно быть соответствующее решение суда, на основании которого автомобиль реализовывается через торги. Если внесудебно, то решения не требуется.
СпроситьВзяла залог у физ лица под залог квартиры. Брала около 1200000, квартира стоит около 6000000. Уже три месяца просрочки и пеня. Контактирую с физ лицо, но платить нечем. Он говорит что пойдет в суд. Какие могут быть последствия? Это единственное жилье, и в нем еще прописано двое детей.
К сожалению, обращение взыскания на единственное жилье находящиеся в залоге допустимо законом.
Для того, что бы не допустить внесудебного обращения взыскания на предмет залога, а так же продажи с торгов по заниженной стоимости, я рекомендовал бы Вам рассмотреть подачу заявления о несостоятельности (банкротстве)
Спросить
Здесь возможно вообще расторгнуть договор залога.. есть практика, что физ. лица в залог не имеют права брать недвижимость.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы брали займ под залог, то при взыскании денежных средств в судебном порядке, залоговое имущество всегда реализуется и денежные средства направляются кредитору в счёт погашения задолженностям, независимо от того, является ли данное жильё единственным, либо нет.
Спросить
Поспорю не всегда складывается так.. что единственное жилье сохраняется при банкротстве.. смотреть надо. Напишите пожалуйста мне в личку фио залогодателя.. собираю информацию.. необходимо найти людей пострадавших от действий таких лиц.
СпроситьКупил квартиру на нулевом этапе, выплатил долг банку до оформления собственности. Какие документы банк обязан предоставить для снятия обременения в рос реестре?
А какое имеется обременение в Росреестре, если, как Вы пишите, квартира в собственность еще не оформлена?
СпроситьПрошу подсказать. У нас просрочка по ипотеке 15 дней. В ватсап навязчиво пишет специалист банка (досудебное урегулирование) и сообщает о том, что раз мы вовремя не внесли платеж, он хочет осмотреть залог (квартиру). Как должна происходить такая процедура? Может быть сначала должно прийти официальное извещение о том, что банк хочет осмотреть залог? И какие документы должен предоставить специалист? И нормально ли, что просрочка не такая уж и большая, а уже мне пишут про осмотр залога? Очень прошу объяснить мне, как правильно должно происходить все.
Здравствуйте!
В договоре залога (ипотеки) четко прописаны ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ сторон. Найдите договор и прочитайте положения по поводу прав залогодержателя и обязанностей залогодателя, основания, порядок, переодичность и процедура осмотра предмета залога там прописана.
Спросить
Данный вопрос должен быть урегулирован договором. Если не урегулирован, то требование абсолютно незаконно.
СпроситьУ меня просрочка платежей в банк Русский стандарт. Я потеряла работу, устроиться не могу. Не подхожу то по возрасту, то образование ни то. Из коллекторского агенства поступил звонок третьим лицам и сказали чтобы я к ним пришла. Как мне поступить?
Коллекторы ничего не имеют права с вас требовать, пока не докажут это в судебном порядке. Не общайтесь с ним, либо все общение фиксируйте на диктофон или на камеру, чтобы, в случае угроз, обратиться с заявлением в полицию.
Спросить
Обязателен кадастровый паспорт. Но если в свидетельстве о праве собственности есть кадастровый номер, значит кадастровый паспорт не нужен, квартира уже поставлена на кадастровый учет. Потребуйте также документы из УК об отсутствии долгов по коммуналке, газу и электроэнергии.
Спросить
Свидетельство о регистрации права, техпаспорт, паспорта, выписка из финансового лицевого счета. Они предоставляются в Регпалату (Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии).
СпроситьНа основании каких НПА работник банка имеет право придти в квартиру для ее осмотра (квартира-залог по ипотеке, задолженности нет. Была просрочка 14 дней), как должен меня уведомить? Какие документы мне предоставить? И что будет в случае если я не пущу их в квартиру? А также, что делать в том случае, если по состоянию здоровья я не хочу с ними контактировать, так как считаю, что это опасно для моего здоровья из-за того, что буду нервничать и в связи с эпид. Обстановкой в стране? (осложнённая беременность, лежу в стационаре с угрозой)
Здравствуйте!
Вам уже отвечали-ни при каких обстоятельствах работники банка не имеют права зайти в квартиру без вашего согласия
Кроме того-работники банка-никогда по квартирам не ходят, банк обращается в суд, далее-занимаются судебные приставы.
СпроситьЕсть просрочка в банке 100 дней, платежи оплата идет регулярно, но не в полном объеме, может ли банк подать в суд на досрочную выплату всего кредита?
Во второй части Статьи 811. это указанно
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
СпроситьПредставитель службы досудебного урегулирования сбербанка собирается завтра сделать осмотр залогового имущества по просрочке ипотеки.
На что при таком посещении имеет право представитель банка и я пока клиент-должник? Что в этой ситуации нужно делать, чтобы было не в ущерб себе в дальнейшем?
Наталья, Вы что?! Какой еще осмотр!! Только приставы имеют право по решению суда. Пусть катятся подальше!!
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно срок самого вступления в наследство полгода с момента смерти наследодателя
Стоимость услуг нотериуса зависит от стоимости имущества
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Полную консультацию по данному вопросу сможете получить у нотариуса, в том по налогам и госпошлине по данному делу Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Процедура вступления в наследство по сроку - 6 месяцев. Вопрос по оценке решите с нотариусом. Если наследство получаете после близкого родственника, то подоходный налог платить не нужно.
Спросить
Доброго времени суток
Нужно вступить в наследство сразу после смерти человека, если все документы у вас будут в порядке, через пол года после смерти наследодателя получите свидетельство о праве на наследство
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
Срок вступления в наследство 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Стоимость услуг нотариуса зависит от стоимости имущества.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
Спросить
Как долго проходит процедура вступления в наследство после подачи доков нотариусу?
СпроситьДоброго времени суток
Процедура завершается через пол года после смерти наследодателя и выдается свидетельство о праве на наследство, если все необходимые документы собраны
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьВ течение 6 ти месячного срока проходит процедура вступления в наследство. Порядок Вам объяснит нотариус Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Подать заявление нотариусу нужно в течение полу года. Получить готовое свидетельство о праве на наследство можно в любое время по истечении этого срока.
СпроситьСрок вступления в наследство 6 месяцев с момента смерти наследодателя, после чего выдается свидетельство о праве на наследство.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
Спросить
Здравствуйте
В суд могут подать и взыскать данный долг, как правило звонят коллекторы, которым банк долг перепродаёт
Всех благ
Спросить
Здравствуйте! Банк имеет права с заемщиком общаться по телефону: в рабочие дни в период с 22 до 8 часов по местному времени и в выходные и нерабочие праздничные дни с 20 до 9 часов по местному времени по месту жительства заемщика.
СпроситьЗдравствуйте! Отдел взыскания банка не имеет никаких прав по принудительному взысканию без решения суда, потому, если сильно будет надоедать звонками, то Вы вправе обратиться в правоохранительные органы с заявлением.
Спросить
Законодательно установлено время и количество звонков кредиторов, однако, если Вы хотите, чтобы они вовсе замолчали, то необходимо обращаться с письменным заявлением об отказе от взаимодействия с кредиторами по установленной форме. Хотя и это не решит кардинально проблему, надо избавляться от кредитов.
На сегодняшний день есть несколько эффективных законных способов избавления должника от кредитной задолженности, такие как расторжение или оспаривание кредитного договора, а так же банкротство физического лица. Поможет юридически верно это сделать кредитный адвокат. Для подробной консультации пишите на нижеуказанную электронную почту.
С Уважением, кредитный адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из Росреестра, что подтверждает прво собственника на квартиру, договор купли-продажи (свидетельство или другой документ, на основании которого продавец стал собственником квартиры, выписку из лицевого счета, , нотариально заверенное согласие супруга (если квартира приобреталась в браке) на продажу квартиры.
СпроситьИсправно платила кредиты. Но, внезапно заболела очень. Начала обследования, но это все длго и месяц просрочки уже. Какие мед документы надо предоставить банку и что делать?
Доброго времени суток! Необходимо обратиться в банк с заявлением о предоставлении отсрочки со ссылкой на тяжелое материальное положение.
Спросить
на собственника квартиры, когда квартира приобретена в собственность /приватизация, дарение, завещание/, а следовательно, кто на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, кто участвовал в приватизации, если дарение, кто является дарителем, каким образом квартира оказалась в его собственности, завещание - остались ли наследники/ и далее проверять все документы на квартиру, первый раз квартира продается, или уже участвовала в продаже, проверить выписку из домовой книгии копию финансового лицевого счета на эту квартиру, нет ли задолженности по оплате квартиры, через адресный стол проверить, не зарегистрированы ли какие лица в квартире, т.к. в выписке из дом книги и копии финлицсчета все будет чисто, а в квартиреможет быть зарегистрирован человек, поэтому для перестраховки необходимо обратиться в адресное бюро, проверить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, внимательно просматривать все даты на документах, фамилии, адреса, но все не опишешь, попросите, чтобы продавец сделал вам копии всех документов на квартиру и заверил эти копии у нотариуса, внимательно составляйте акт передачи квартиры и, вообще, желательно обратиться к специалисту по проверке чистоты квартиры
Спросить
Уважаемая Наталья!
Покупателю следует ознакомиться со Свидетельством о регистрации права собственности на имя Продавца,с договором или иным документом,на основании которого Продавец приобрел право собственности,с кадастровым и техническим паспортом на квартиру(обратить внимание на наличие перепланировок и выполнены ли они в установленном законом порядке), с архивной справкой о всех зарегистрированных в квартире,с Выпиской из ЕГРП(обратить внимание на наличие обременений).
СпроситьМой сын месяц назад был призван в армию. На коммисии не прошел психолога. Сейчас лежит в госпитале с диагнозом "временное психическое растройство". Скажите как должна выглядеть процедура отсрочки лил признания негодности?
ВВК (военно-врачебная комиссия) может, при наличии достаточных оснований, признать его не годным для дальнейшего прохождения службы. Обычно в госпитале, по результатам лечения проводится ВВК.
СпроситьПереоформления патента законом не предусмотрено
Сдавайте патент по месту оформления в УФМС ЯНАО, а по приезду в Московскую область- там будете оформлять новый патент
Спросить
