Старшая в подъезде - истина или вымысел? Как выяснить правду и защитить свои интересы
Я все выяснила. Сама выступила в роли дознавателя. Оказывается, если было в подъезде собрание жильцов и на нем был выбран старшый, которому доверили решать с руководством нашего дома все вопросы от нашего имени, в том числе передавать показания за свет и воду бухгалтеру, то старшая законна и подлежит ответственности. Если собрания не было, то она незаконна и ее можно и нужно игнорировать. Когда я вьехала в дом она уже была старшей. Теперь уже лет 25 как она на этом посту находится. За это время несколько председателей сменилось А она по-прежнему остаётся. Как будто по наследству переходит от одного председателя к другому. За это время уже много жильцов умерло, многие продали квартиру и уехали, другие въехали. .Столько всего поменялось, и только старшая по дому остаётся неизменной. Получить от председателя протокол собрания, где единогласно она было выбрана не удается. Я сама никаких собраний по поводу выбору старшей не помню. Руководство на связь не выходит. Ведут себя так как будто я их права нарушила. А так же выяснилось, оказывается какая то соседка с которой у меня нет никаких отношений посплетничала со старшей и та решила меня наказать-поменяла мои показания за свет в 5 раз. Тем самым превысила свои должностные обязанности. Начальник ТСЖ в Администрации сказал, что можно было бы инициировать собрание и выразить недоверие по отношению к действующей. Но,говорит есть, ньюанс, вы можете не набрать кворум. У кого работа, у кого сады и дачи и могут не прийти на собрание. Я написала заявление началинику уже на Председателя ТСЖ. Если была бы умной женщиной, то сама бы наказала нахалку которая строит из себя судью или Господа бога. И на этом бы все закончилось. А так она вывела ее из под удара и сама подставилась. Теперь будем разбираться с председателем, сказал начальник.
Извините, но вы напрасно тратите много времени и сил. 1. Если неверно начислена плата, то необходимо просто сверить расчеты, для чего (без нервов и пререканий) подать заявление в энергоснабжающую организацию с просьбой провести проверку показаний счетчика, сверку оплаты и выдать справку о наличии или отсутствии долга. Придут, снимут показания счетчика, зафиксируют их в акте, сделают расчет, выдадут документ.
Выборы/перевыборы старшей надо проводить решением общего собрания. Общее собрание может быть проведено в очной, заочной или очно-заочной форме, и даже путем голосования в чате МКД (если такой чат есть). Но до проведения собрания необходимо будет согласовать кандидатуру (или не одну) возможного старшего по дому из числа тех, кто согласится занять эту должность.
Спросить
Это вопрос к вам.Я тоже знаю как и вы ,что нужно провести собрание ,согласовать кандидатуры.Но председатель не хочет всем этим заниматься.Вообще не выходит на связь.Вот как тут быть .Вот в чем вопрос.Правила вот такие.А отношение председателя к своему делу вот такое.Если бы можно было бы достучаться до председателя то проблем бы не было.
СпроситьСогласно ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса РФ инициатором проведения общего собрания может быть любой собственник. Займитесь. Можно ставить вопрос о ликвидации ТСЖ и выборе УК. При управлении УК стрший по дому не обязателен.
Спросить
Общее собрание собственников жилья проводится и на нём выбираются старшие по подъездам и т.д.. а не так как вы занимаетесь ерундой.
В суде решайте вопросы.
Спросить
Какой срок действия согласия супруга (нотариально оформленного) при продаже дачи (сада)? Что делать, если регпалата отказывает в регистрации?
Доброго времени суток. В согласии действуют до того момента, которые указаны в доверенности. Как правило, нотариус указывается слов лица, выдавшего доверенность на какой срок оформляется. Как правило, это 1 или 3 года.
Спросить
Если срок действия не указан в согласии, то законом он не установлен.
При отказе в регистрации обжалуйте отказ в судебном порядке.
Спросить
Участок не приватизирован, дачу строил отец. Кому достанется дача в случае смерти отца? Дача записана на отца. Есть жена, сын, дочь и внук. Или она отойдёт садовому товариществу, которому пренадлежит участок, на котором стоит дача?
Достанется наследникам, принявшим наследство. Только с оформлением могут быть сложности.
Спросить
, в давние времена когда был самозахват земли под участки, рядом жилой частный дом, соседи могут подтвердить что около 20 лет пользуемся участком) если возможно подскажите как?
При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.
Коллективным договором могут предусматриваться другие категории работников, пользующиеся преимущественным правом на оставление на работе при равной производительности труда и квалификации. (ст. 179 ТК РФ).
В случае нарушения Ваших прав Вы вправе обратиться в суд. Срок для обращения в суд 1 месяц с момента увольнения в случае, если спор идёт об увольнении.
СпроситьРаботаю в детском саду. Грядёт сокращение. Мне 35 лет, образование высшее, двое детей (12 и 5 лет). Напарница-55 лет, образование высшее, но она учитель биологии, у меня же образование по профилю. Кого могут сократить?
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 179 Трудового кодекса РФ:
При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.
При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.
СпроситьРод. комитет собирает деньги на обивку диванов в сад по просьбе воспитателя группы, которой в свою очередь каждый день на мозг капает заведующая садом. Кто должен следить, ремонтировать или покупать мебель в сад, родители или все же на это выделяются средства?
Данная обязанность лежит исключительно на образовательном учреждении и родителей не должно волновать выделяются деньги или нет.
Спросить
Конечно же выделяются из муниципального бюджета. Правда не всегда доходят до самого сада. Пункт 5 ст. 9 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 N 273-ФЗ.
СпроситьПокупаем дачу в РФ.Я пенсионерка, муж работает. Какой возврат налога нам положен с покупки? Мне или мужу? И на кого выгодней оформить дачу при покупке? Спасибо.
Налоговый вычет предоставляется при приобретение жилого помещения, дачный домик к ним не относится, если только дачный домик был переведен в жилой дом, тогда сможете получить налоговый вычет. Если Ваш брак официально зарегистрирован, тогда имущество признается совместной собственностью, без разницы на кого Вы оформите право собственности, но заявление на получение налогового вычета необходимо оформлять на супруга, т.к. он является плательщиком налогов.
Спросить
Вам вернут часть средств, только если вы покупаете дом либо на участках для индивидуального жилищного строительства, либо на приусадебных участках для личного подсобного хозяйства, либо на участках для дачного строительства (другое возможное название: для ведения дачного хозяйства).
Если же в документе будет указан другой объект – «жилое строение», «садовый домик», «дачный дом», то в предоставлении вычета вам будет отказано.
Налоговый вычет может оформить только Ваш супруг, - плательщик налога. Вы налоги не платите, поэтому вычетать не из чего..
СпроситьНа общем собрании жильцов многоквартирного дома-стоял вопрос о кап. рем.крыши за счет жильцов. На собрание пришло 30-35%.Собрание велось без протокола и голосования. Подписи собирались в другое время, ходя по квартирам. Законно-ли это? Могу-ли я не платить?
Александр, законно, не платить сможете в том случае, если опротестуете это решение в суде. Удачи.
СпроситьЯ являюсь заведующей филиала в детском саду.
В апреле-мае 2022 года прошла проверка Роспотребнадзора. Были выявлены нарушения по работе и деятельности кладовщика на пищеблоке.
Роспотребнадзор мне выписали штраф в размере 20000 тр.
Вопрос: я должна оплачивать этот штраф из своей зарплаты? Или мой руководитель должен мне возместить эти траты?
Штрафы накладывают на должностное лицо или на юридическое лицо. Работодатель не обязан вам компенсировать штраф. И штраф не высчитывается из вашей заработной палаты.
СпроситьСкажите, может ли в детский сад прийти проверка из управления образования без предупреждения, без приказа о проведении проверки. Жалоб не было.
Работаю инструктором по физкультуре в детском саду. Кто должен проводить зарядку: я или воспитатели? В должностной инструкции про зарядку нет ни слова.
Значит, нужен приказ по садику. У вас что, заведующая не знает таких элементарных вещей? В приказе возлагаются обязанности.
Спросить
Продать можно жилое помещение (дом). ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
Спросить
У меня такой вопрос. Я работаю в дет саду, и у нас сложилась такая ситуация, что идет сокращение. На сокращение должны идти два человека. Заведущая сказала =,что она даст извещение четверым, двое с высшим образованием, третья тоже но у нее 0.75 ставки, а четвертая учится на третьем курсе, до декабря работала младшем воспитателем, а с 1 декабря 2013 перевели на среднюю группу воспитателем, что тоже не имели права. И заведующая хочет сократить двоих с высшем образованием которые работают уже почти год. а этих оставить. Хотя они и пришли последние. Скажите как быть? Ответ на почту можно.petrova-natalya-83@mail.ru
При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.
При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.
Коллективным договором могут предусматриваться другие категории работников, пользующиеся преимущественным правом на оставление на работе при равной производительности труда и квалификации. (ст. 179 ТК РФ).
СпроситьУ нас в Ленинградской области тоже уменьшилась сумма стимулирующих после нового (2014) года в 2 раза, а ведь говорили, что педагогам детских садов специально выделяются федеральные деньги для стимулирования. С введением ФГОС в детские сады (мы теперь считаемся первой ступенью образования) зарплата нам приходит из федерального бюджета (она не изменилась).
Могут из-за этого стимулирующие уменьшиться?
Или нас начальство опять дурит и приворовывает у педагогов?
А как вообще расчитываются этот фонд стимулирования?
У нас в Ленинградской области тоже уменьшилась сумма стимулирующих после нового(2014) года в 2 раза, а ведь говорили, что педагогам детских садов специально выделяются федеральные деньги для стимулирования. С введением ФГОС в детские сады (мы теперь считаемся первой ступенью образования) зарплата нам приходит из федерального бюджета(она не изменилась).
Могут из-за этого стимулирующие уменьшиться ?
Или нас начальство опять дурит и приворовывает у педагогов?
А как вообще расчитываются этот фонд стимулирования?
Юлия обратитесь с этим вопросом в прокуратуру они разберутся это на местном уровне происходят подобные коллизии.
Спросить
Устраиваем дочь в детский сад. Отнесли медкарту в садик. Заведующая сказала, что раз мы первые принесли карту, то пойдём в первых рядах с первого августа. Но...сад недоукомплектован и нам нужно купить ребенку шкафчик и кровать... Так как мы многодетная семья она говорит, что нам надо купить хотя бы что-то одно... Шкафчик за 7200 руб. Даёт телефон мастера, который делает мебель для детского сада. Когда я оплачу мастеру работу и он мне даст чек, мне нужно прийти в бухгалтерию детского сада и составить договор добровольного пожертвования, чтобы шкафчик поставили на баланс сада.
Сад новый и начал свою работу в декабре 2019 года. Вопрос: если он недоукомплектован, то как был сдан в эксплуатацию по нормам и правилам? Считаем, что необязаны покупать мебель, так как мы будем ежемесячно оплачивать услуги детского сада за пребывание нашего ребенка в нём.
Что грамотно говорить заведующей о том, что закупка мебели не наша забота, а забота самого детского сада? Чем оперировать?
Ничего не покупайте. Требования заведующей неправомерны.
Действия заведующей Вы вправе обжаловать в Минобразования Орловской области либо в прокуратуру.
Спросить
