Как разрешить конфликт с родственниками за дом и землю?
Моя мама имеет 3/4 части дома, и земли 3/4. У её сестры 1/4 дома и земли. Неуживаемся вообще, каждый день скандалы и драки. Можно ли как то продать свою часть 3/4 часть дома и земли. Если вход один, кухня, ванна и котел тоже, получается общего пользования! Какой выход из ситуации
Вы можете продать долю с соблюдением права преимущественной покупки вторым собственником.
СпроситьЕсли есть покупатель , готовый купить долю,то можете продать без проблем . При условии, что купить отказываетстя сестра.
СпроситьИ сама отказывается выкупать, и нам не дает выкупить её часть . Прям тупик какой-то . А на сколько я знаю с общим входом неохотно берут дома.
СпроситьОбратитесь к нотариусу, напишите письменное уведомление о продажи своей доли, нотариус отправит сособственнику. если в течение 30 дней ваша сестра не ответит либо ответит отказом продавайте кому хотите. Нотариальное уведомолление бессрочно.
СпроситьА выход у вас только один, если сестра мамы не хочет покупать ее долю ( ст 250 ГК РФ) , искать покупателя согласного купить долю мамы
СпроситьУ меня в собственности двадцать соток земли. На них стоит жилой дом и недостроенный двухэтажный дом. мы с женой в разводе с ней двое несовершенно летних детей а жилой дом разделен пополам. Могу ли я продать землю всю полностью со своей частью дома.
не можете--если ЗУ приобретен в период брака--1/2 часть принадлежит жене--требуется нотариальное согласие БЖ--изучите еще 250гкрф.
СпроситьЯ получила в наследство 1/6 часть дома (на неё есть правоустанавливающие документы).
Дом стоит на земле, которая не была в собственности у умершего владельца дома.
Оформлять землю в собственность остальные собственники отказываются. Могу ли я провести межевание своей части земли, получить кадастровый номер на неё, и оформить в собственность, чтобы в дальнейшем продать?
Никакой земли в порядке наследования вы не приобрели, поскольку земля эта не являлась собственностью наследодателя. Кроме того, вы стали собственником ДОЛИ в праве на дом, а не части дома, которую можно было бы выделить, устроить смостоятельный вход и т.п.В этом случае возможно было бы решать вопрос о формировании и приватизации земельного участка. В вашем же случае решить вопрос с землей невозможно
СпроситьВ принципе, законом не запрещено обратиться в банк с просьбой совершить здеску с частью ипотечной недвижимостью. На это просто нужно согласие банка
СпроситьКупили с доплатой дом с 30-ю сотками земли. Для нас конечно стока земли много, возможно ли продать часть земли? Нужно ли ждать совершенно летие детей? Если можно то как это сделать? Спасибо за помощь.
Размежуйте участок и отделите часть земли. Это будет отдельный объект недвижимости, который можете продать. Если собственниками являются и несовершеннолетние дети, необходимо согласие органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте.
Если у Вас по свидельству о гос. регистрации доли, то Вы имеете преимущественное право покупки другой доли.
СпроситьСоседи из вредности не захотели продать нам свою 1/2 доли часть дома. Подарили другому человеку. Мы живем в Крыму и еще не произвели постановку домовладения на кадастровый учет. Каким образом произошла эта сделка?
Заключили договор дарения и зарегистрировали в Росреестре. Но Вы можете его оспорить как недействительную сделку, т.к. деньги платились.Удачи!
СпроситьЕсли дом находится в совместной собственности, не было осуществленно выдела и Вам не поступало предложения о покупке 1/2 части, Вы имеете право признать договор недействительным.
СпроситьВ 2005 мы купили 1/2 часть дома у женщины которой эта часть дома досталась по дарению. Земельный участок (1/2 часть) находится в пожизненном наследуемом пользовании у матери этой женщины (мать подарила ей свою часть дома). мать умерла 3 года назад. Дочь в наследство на землю не вступала. Подскажите как мне оформить свою часть земли в собственность если дочь у которой мы покупали часть дома не найти. И самый главный вопрос могут ли соседи из второй половины дома выкупить мою часть земли если их половина находится в собственности?
Алексей! Нужно было думать когда покупали полдома. Сейчас вторая половина выморочное имущество. Обратитесь к адвокату, чем быстрее тем лучше.
СпроситьПочему нет, конечно может. Согласно СТ. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Спросить2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Нужна Ваша помощь. У меня в собственность земельный участок и часть дома. Дом и его части находятся на общей земле Участок находится рядом и так у всех собственников. Могу ли я продать землю без части дома (у меня есть покупатель), а потом продать часть дома без земли, когда найдется покупатель.
Решили с мужем продать свои части дома взятого на мат. кап.,какой от нас порядок действий? Нужно ли с начала идти к нотариусу или можно можно обратиться к риэлтору и подавать объявление а остальное в процессе? Спасибо.
К нотариусу нужно идти когда уже оформляете сделку, то есть тогда когда у вас будет реальный покупатель, и идти нужно вместе с покупателем
СпроситьСледует обратиться в нотариальную контору, узнать, какие именно документы потребуются нотариусу для оформления сделки купли-продажи.
СпроситьДобрый день! В первую очередь Вам необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства для продажи недвижимого имущества, купленного за счет средств материнского капитала.
СпроситьДобрый день! У нотариуса только оформляется сделка, так же если есть доли детей, то нужно еще получить согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьВопрос такой: у гражданского мужа 1/5 часть дома там прописаны двое несовершеннолетних. Он хочет продать эту часть. Возможно ли это без моего согласия? Выписать и прописать в другом месте без моего согласия?
Он как собственник имеет право распоряжаться с имуществом по своему усмотрению, вы то не в браке.
СпроситьДоброго времени! На самовольную постройку согласно ст. 222 ГК РФ право собственности не возникает. Легализуйте , а потом продавайте, в противном случае она значительно потеряет в цене.
СпроситьДа можно, но потребуется выделить эту землю в отдельный участок и присвоить адрес.
СпроситьЗдравствуйте, Марина! Другой собственник имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. При отказе или по истечении 30 дней со дня уведомления, продать можно третьему лицу. Не забудьте дать обратную связь звёздами, если ответ был полезен для Вас.
СпроситьДобрый день.
Разумеется, предварительно предложив приобретение другому собственнику (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право выкупить 1/2 доли за счет средств материнского капитала, так как после выкупа у Вас будет 100 % доли. Согласия супруга на сделку не требуется, но он будет иметь право на выделение доли в жилье.
СпроситьДобрый день, Анастасия.
Так как часть дома досталась вам по наследству, то вам перходят все права наследодателя в том числе и на землю.
Опишите подробнее ситуацию, для более полного ответа.
СпроситьРазрушение части дома - это реконструкция, которая не влечет прекращения права долевой собственности.
СпроситьЛюдмила, из вопроса не понятно, что имеете в виду под выделом в натуре. Вам выделена квартира или часть дома? Для подробного ответа нужно изучать имеющиеся документы и правила землепользования и застройки вашего населенного пункта
Спросить