Вопрос наследства и жилья - как узаконить доли и сделать жилое пространство комфортным для всех?
199₽ VIP
Положено ли мне жильё или умягчение обстоятельства, что жильё, в котором я прописана и имею долю в ней, сотоит из 8 квадратных метров, а вторые 8 квадратных метров, находятся в неоформленном остоянии у моих родственников по линии покойного отца, которые подали на наследство после смерти отца, но уже 20 лет не вступают (его родители, которые уже тоже умерли но у них есть дочь, сестра отца, которая имеет право на наследство).
Как узаконить оставшиеся квадратные метры, в силу обстоятельства рождения ребёнка, который прописан вместе со мной на 8 ми кв.м.
Спасибо за ответ.
Право на получение жилья или улучшение жилищных условий предоставляется гражданам, которые проживают в условиях, не соответствующих санитарным и техническим нормам.
В вашем случае, если ваша доля в квартире составляет всего 8 квадратных метров, это может быть основанием для обращения в органы местного самоуправления с просьбой о предоставлении жилья или улучшении жилищных условий.
Что касается узаконивания оставшихся квадратных метров, то это зависит от многих факторов, включая статус этих квадратных метров (являются ли они частью жилого дома или нет), наличие документов, подтверждающих право собственности на эти квадратные метры, и т.д.
Для узаконивания необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти, такие как Росреестр или БТИ.
Относительно статьи закона, которая регулирует право на получение жилья или улучшение жилищных условий, то это статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Она предусматривает, что граждане, проживающие в жилых помещениях, которые не соответствуют установленным санитарным и техническим нормам, имеют право на получение жилья или улучшение жилищных условий.
Спросить
Добрый день! Могу предложить такой вариант, правда не зная иных подробностей Вашего вопроса, не могу гарантировать, что он подойдет. Тем не менее.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании 8-ми квадратных метров за собой в силу ст. 234 ГК РФ
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Если более 20 лет никто не интересуется этой долей, Вы проживаете там, несете все расходы, платите ЖКХ, поддерживаете жилье в надлежащем состоянии, то можете попробовать в судебном порядке признать право собственности на долю.
Но тут нужно понимать, что за жилье, кто там еще проживает и т.п. Хотелось бы побольше информации.
С Уважением!
Спросить
Уважаемая Ольга! В российском законодательстве существует норма права определяющая Приобретение права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Советую вам обратиться с исковым заявлением в суд и установить право собственности (узаконить оставшиеся квадратные метры) в силу приобретательной давности
Спросить
Лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право на получение жилья или улучшение жилищных условий предоставляется гражданам, которые проживают в условиях, не соответствующих санитарным и техническим нормам.
Обращайтесь с иском в суд для установления права собственности на основании приобретательной давности.
- см. ст. 57 ЖК РФ, ст. 234 ГК РФ
Спросить
Как понять узаконить свои квадратные метры?
В двух комнатной квартире где я прописан с двумя братьями мамой и папой, папа грозится нас выписать из квартиры, но мама узнала, что мы можем узаконить свои квадраты в этой квартире, вот я и спрашиваю как понять узаконить свои квадратные мерты?
Спросить
Александра, это требует Жилищный кодекс. Вывоз мусора, обслуживание лифта и МОП отнесли к понятию содержания жилого помещения. А в соответствии со ст. 156 п.2 плата за данный вид услуги устанавливается исходя из общей занимаемой площади жилья.
Спросить
Здравствуйте!
Расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 37, статья 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделы II и III Правил).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, тогда как доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса). Также согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Перевести нельзя, можно потребовать выделить долю в натуре, если это возможно физически.
Спросить
Если перевести в квадратные метры, то Ваша доля составляет (чисто арифметически) 30,5 м2, но такое требование Вы заявить не можете, поэтому Вам следует подать иск о выделении доли в натуре.
СпроситьУ меня такой вопрос. У меня была квартира 56 кв. м дали 40 кв.м должны были отдать оставшиеся кв.м но мне не отдают. Прописано 6 человек что делать? Подскажите пожалуйста.
Суд определил порядок пользования 2 к квартирой в общедолевой собственности. Комнаты изолированы, 20 и 12 кв.м. Могу ли я выделить свою комнату и получить свидетельство только на свою комнату для последующей продажи? При этом удастся ли мне потом получить компенсацию от второго собственника за недостающие мне 4 кв.м?
Некоторые юристы здесь заявляют о том что выделить комнату мне не удасться, так как тогда у нас на практике получаются квартиры где каждая комната выделена? Мне непонятно.
Добрый день, выдел доли в натуре в квартире невозможен. Только в частном доме. Для выдела доли в натуре необходимы отдельные коммуникации и отдельный вход, что в многоквартирном доме выполнить технически невозможно.
Вы сможете организовать в своей комнате туалет, ванну, кухню и отдельный вход?
Спросить
Стоимость квадратных метров зависит от многих параметров. По конкретным цифрам следует обратиться к профессиональному риелтору.
Спросить
Добрый день. Ваша оставшаяся часть 3/4.
Цену ваших квадратных метров в том числе определить может оценка недвижимости экспертной организацией.
СпроситьМой несовершеннолетний ребенок и я живет в одной из комнат в 3-х ком. квартире отца. Квартира приватизирована, собственник-отец малыша.
Остальные две комнаты сдаются. Можно ли как то четко определить кв.метры ребенка или воспрепятствовать сдачи комнат.
Если квартира куплена до брака и собственник только отец ребёнка, то увы ничего вы не сделаете. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Если просто проживаете, ни Вы ни ребенок не имеете доли в праве собственности на квартиру, то нет оснований для требования определить порядок пользования жилым помещением, т.е. закрепления за вами определенной комнаты (хотя собственник квартиры одну из комнат вам итак предоставил).
Вероятно брак не зарегистрирован, у Вас прав члена семьи собственника нет.
СпроситьМуж офицер, получили квартиру на себя (родителей)+ на ребенка, дополнительно 25 кв.м под кабинет, как командиру отдельной части. Квартиру приватизировали на 3. в 2017 г родился еще ребенок, тоже мальчик. Положены ли на него кв.м? спасибо.
Родившийся после приватизации квартиры ребенок имеет право пользования квартирой, как член семьи собственников. Право собственности на долю квартиры он не имеет.
Родители могут подарить ему свою долю или её часть.
СпроситьЯ прописана со своими двумя не совершеннолетними детьми, и я являюсь собственником квартиры, у меня такой вопрос у нас 42 кв. м квартира можем ли мы получить от государства недостающие квадраты, и какие документы потребуютс для этого?
Здравствуйте!
от государства вы можете получить квартиру по договору соц найма - если будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий - предоставление недостающих метров законом не предусмотрено -
СпроситьЯ являюсь военнослужащей ВВ РФ,Я купила квартиру на свое имя в 2010 г.В 1996 г. мой муж получил квартиру, мы ее приватизировали на троих членов семьи. В апреле 2018 г. я собираюсь увольняться по выслуге 20 лет. Квартира имеет площадь 51.2 кв.м. Должны ли мне выплатить компенсацию за недостающие кв. метры? И на какой закон вы опираетесь?
--- Здравствуйте, вам (вернее вашей семье) МО, больше ничего не должно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
В данном случае возникает много вопросов. В частности имеет значение каким образом получал супруг квартиру, от какого ведомства Украины и РФ. Также. Имеет значение сколько членов семьи прописанно в квартире.
Спросить
У меня квартира находится в ипотеке, слышала что за рождение второго ребенка списывается определенная сумма за квадратные метры, так ли это и куда нужно обращаться.
Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Установлены требования к предмету ипотеки (в т. ч. к местонахождению, к площади жилого помещения, к стоимости), а также к самому займу. Цель последнего - участие в долевом строительстве, покупка жилья, капремонт и т. п. Просрочка платежей по состоянию на дату подачи заявки составляет не менее 30 и не более 120 дней. Кредит выдан не позднее 1 января 2015 г.
В рамках реструктуризации предусмотрено снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга и изменение кредитором условий займа, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых.
Кредитору предоставлено право получить возмещение части недополученных доходов в период оказания помощи, который составляет от 6 до 12 месяцев.
Предельная сумма возмещения по каждому займу части недополученных доходов либо убытка - 200 тыс. руб.
ГАРАНТ.РУ: Подробнее ➤
Спросить
Бывший военный, получил квартиру на себя и дочь, недодали квадратные метры. Дали однокомнатную, хотя как отец и дочь, нам должны были дать двухкомнатную квартиру. И по метражу недодали 9 квадратных метров. Можно ли отсудить эти 9 квадратов? Как-то их вернуть или запросить какую-то альтернативу на эти 9 квартиры. Метров?
Здравствуйте, при предоставлении квартиры военнослужащему в рамках реализации права на жилище, предусмотренного ФЗ "О статусе военнослужащих" пол детей не учитывается. При этом, одним из требований к жилому помещению является его соответствии учётной норме предоставления (не менее 18 кв.м на человека), а не количество комнат.
Вместе с тем, решить свой вопрос с недостающими квадратными метрами, Ваш супруг сможете только в судебном порядке.
СпроситьЗдрасти по дарению доли в комунальной квартире хочю подарить 20 квадратов МАМЕ а себе оставить 2 кв. м можно так? А ПОТОМ ПРОДАТЬ ЭТИ 2 КВ.М ЗА 950 Т.Р ЭТО ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ СОГЛАСИЕ СОСЕДЕЙ НЕ СПРАШИВАТЬ))) можно?
Здравствуйте! Если будете продавать, то в любом случае попросят согласие (Уведомление) соседей.
СпроситьДело в том, что я не хочу платить за несуществующие квадраты, которые мне приписали, у меня гостинка 12.8 квадратов, самая маленькая! Почему я должна платить как за 30 квадратов!?
--- Здравствуйте, Почему я должна платить как за 30 квадратов-вопрос задайте корректно, вы пока сами с собою ведёте диалог. 
Удачи Вам и всего хорошего.
Получила и зарегистрировала долю в квартире. После смерти отца. Квартира 72,1 метров квадратных. Доля составляет 293/704. Как узнать сколько это в метрах квадратных.
Дом идет под снос в связи с переселением из ветхого жилья. Дом взят в ипотеку. Позже выяснилось, что есть увлечение площади. Как можно ли теперь узаконить лишние квадратные метры. И дадут ли разрешение.
Супруг является пенсионером ФСИН, отслужил 19 лет, ушёл на пенсию по выслуге лет. У нас а собственности есть квартира общей площадью 41 кв.м., и у супруга есть 1/4 доля в квартире родителей (площадью квартиры родителей 87, 5 кв.м., от брака у нас с супругом 2 детей. Можем ли мы встать на очередь для выплаты ЕСВ на недостающие квадратные метры?
После того как он вышел на пенсию, встать на учёт на улучшение жилищных условий (если есть основания) вы можете только в общую очередь в муниципалитете.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можете!
Вас признают нуждающимися.
Так как норма 18 м на одного человека у вас не соблюдена.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Спросить
Метров положено на одного человека? Пожалуйста сколько сейчас кв.метров положено на одного человека? Дело в том что мы многодетная семья 5 человек, но собственники только 4 я,муж и старшие дети 12 и 10 лет и проживаем в квартире, где общая площадь составляет 17.3 кв.м,но у нас еще есть одна недвижимость 120 км от города, в населенном пункте общей площадью 40.9 кв.м,туда мы ездим только как на дачу. Вот сейчас подаем документы на расширение. БУДУТ ЛИ УЧИТЫВАТЬСЯ ТЕ КВ.М,ЧТО В СЕЛЕ И ЕСЛИ НАС ПОСТАВЯТ НА ОЧЕРЕДЬ ПО РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ, ТО КАК ТЕ КВАРТИРЫ ЧТО СЕЙЧАС У НАС В СОБСТВЕННОСТИ, ИХ ЗАБЕРУТ?
Вы уже задавали здесь подобный вопрос. И Вас юристы попросили ЗАГЛЯНУТЬ В ДОКУМЕНТЫ ПО "ДАЧЕ" И СООБЩИТЬ ЕЁ СТАТУС, уточнив вопрос. Вместо этого Вы повторно задаёте вопрос также некорректно как и раньше. Какого ответа Вы ждёте? Мы угадывать здесь должны, что есть такое Ваша "дача"? Угадывать про "дачу" не будем.
Спросить
При переселении дают равноценное жилье. Не важно сколько человек зарегистрировано
Спросить
