Вопрос о законности доначисления за изменение тарифа на жилом помещении.
Здавствуйте! Получила платежку за найм жилого помещения, где в строке сведения о перерасчетах написано, что произведены доначисления по изменению тарифа с 01.03.2023 г. по 28.02.2024 г. Скажите пожалуйста законно ли такое доначисление. Платы?
Вот такой ответ я получила от организации: "В марте 2024 доначисления Платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по изменению тарифа с 01.03.23г по 28.02.24г".
СпроситьОбратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру для проверки правомерности для доначисления.
Государственная жилищная инспекция Тверской области: телефон «горячей линии» 65-50-11. +7 (4822) 52-12-13, +7 (4822) 65-50-11. Адрес электронной почты: gji@tverreg.ru.Тверь, Комсомольский проспект, 4, 105 кабинет; 1; 4 этаж.
СпроситьТ.е. вопрос касается всех всех проживающих жильцов в жилом фонде, которые не имеют права собственности.
Найм жилого помещения (или ещё его принято называть коммерческим наймом) отличается от социального найма тем, что в первом случае во владение и пользование передается жилое помещение, принадлежащее физическим, юридическим лицам; а в случае социального найма - органам местного самоуправления, субъектам РФ, РФ.
СпроситьМне нужен номер Федерального Закона, на основании которого возможно произвести возврат излишне уплаченных средств за найм жилого помещения квартиросъемщику, а также срок, в течении которого можно производить перерасчет за социальный найм жилых помещений.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)
СпроситьНа руках ордер на служебное жилое помещение. Договора соц. найма нет. Законно ли требование администрации о внесении ежемесячной платы за наем жил. помещения в соответствии со ст.154,156 Жил. кодекса РФ.
Вам нужно заключить договор найма служ.помещения, так как ордера в данный момент уже не используются.
Оплата за наём правомерна. На эти деньги производится ремонт и содержание служ.жилого помещения.
СпроситьКвартира по договору социального найма, появилась строка наем помещения. Разъясните пожалуйста. Спасибо!
в строке наем указана плата за наем жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте. При оплате коммунальных услуг квитанция включают эту строку, а целевое назначение этого платежа именно квартплата по договору социального найма.
СпроситьПо всей видимости это плата за найм помещения. Т.е. у Вас помещение не предоставлено бесплатно, а именно возмездно, за это вы платите.
СпроситьВ чем разница между "коммерческим наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда" и "наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования"?
Заранее благодарна.
Чем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения мунициапльного фонда? Спасибо!
Может ничем не отличаться, если опосредуют одно и то же правоотношение - социальный найм. Если иное (коммерческий найм, например) - не включаются обязательства, присущие только договору социального найма.
СпроситьЕсли ребенок включен в личное дело военнослужащего кае член семьи, то компенсация положена.
СпроситьЯ комендант общежития в котором проживают люди с постоянной пропиской. В 1992 году с ними заключен бессрочный договор найма. Коммунальные платежи они регулярно оплачивают, но отказываются платить наем. Сумма долга свыше 200000. Имеет ли право организация требовать с ни плату за наем жилого помещения? Если да, то тогда какие документы необходимо предоставить в суд?
1. Верно ли то, что договор найма жилого помещения может быть заключен на срок от 1 дня до 5 лет?
2. В связи с заключением договора найма жилого помещения наймодатель будет вынужден платить к-либо налог?
Здравствуйте!1. Ст.683 ГК РФ Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
2.Да,налог на доходы.
СпроситьВ чем разница между договором соц. найма и найма жилого помещения? При расселении жильцов дома какие документы будет лучше иметь при себе соц. найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения? И можно договор найма жилого помещения заменить на договор соц. найма, после опубликования постановления о расселении? Зараннее очень ВАМ благодарен!
Здравствуйте, Андрей! Договор найма жилого помещения предполагает предоставление служебного жилья. Согласно ст. 4 ФЗ "о приватизации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Но есть и исключения в судебной практике. Лучше при себе иметь договор социального найма. Заменить договор можно, обратившись в ту организацию, которая вам его и выдавала, но скорее всего есть определенные причины предоставления именно договора найма жилого помещения.
Спроситьзаконно - ст. 154 ЖК - обязывает управляющую компанию брать с вас оплату за найм, увы
СпроситьАбсолютно законно, если человек живёт в квартире, зарегистрирован в ней. Фактически отношения социального найма сложились.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли значение временная прописка при получении компенсации за найм жилого помещения?
Я являюсь сотрудником ОВД. Ситуация такая, что я оформил документы на найм жилого помещения в соответствии ПП 1228 от 30.12.2011, а так же ещё сделал временную прописку потому что мне так сказали в отделе кадров. Прошло 2 года, договор на найм жилья истёк и я оформил новый. На мой вопрос кадрам, какие документы мне нужны для продления мне ответили, что бы я продлил договор и всё!.Временную прописку я так же делала на 2 года и она естественно закончилась. Так как мне не кто не сказал что бы я делала временную прописку, да и ПП 1228 от 30.12.2011 этого пункта нет, я естественно её не делал и прописался у своих родителей. Мне сейчас пытаются вменить мошенничество или произвести выплату за 1 год 6 месяцев денежные средства. Заранее благодарен!
Здравствуйте! Вам нужно было продлить временную прописку по месту найма вместе с продлением договора о найме жилья. Мошенничество думаю вам не вменят, но денежные средства выплатят только за срок найма,когда у Вас была временная прописка.
СпроситьНужно излагать проблему четко и ясно. вы сами пишите, что делали временную прописку,только не продлили ее.
тогда решайте с бухгалтерией, обращайтесь в прокуратуру или в суд.
СпроситьНо в ПП №1228 от 30.12.2011 г.не указанно,что я должен иметь временную прописку.Дело в том,что я получаю деньги 3600 р.,тогда каким образом они мне платzn компенсацию 1 год и 6 без временной прописки до сих пор?
СпроситьЗдравствуйте! Найм жилого помещения - это дело сугубо индивидуальное, которое определяется по договорённости между наймодателем и нанимателем жилого помещения. Сумма может быть самой разной (какой-то усреднённой суммы нет: в г. Москве и Санкт-Петербурге она одна, в г. Пензе и г. Тамбове, например, другая, в г. Кузнецке и где-нибудь в г. Никольске третья), всё зависит от размера города и платёжеспособности людей, проживающих там. Вы, наверное, имели ввиду ту сумму, которую компенсируют ему, как сотруднику полиции, при найме им жилого помещения? Если да, то да, зависит - это устанавливают регионы.
СпроситьСпасибо! Понятно. Просто обременение сроком на три года и дата 2016 год... зачем это указали в выписке? Это уже не актуально или следует повнимательнее разобраться?
СпроситьЗдравствуйте, значит собственник не обращался в Росреестр для снятия ограничения.
СпроситьПри покупке квартиры деньги заложила в ячейку, потом с продавцом подала договор купли продажи в МФЦ. В Росреестре регистрация не прошла. Требуют заявление о гос регистрации ипотеки в силу закона. Значит ли это что квартира потом будет с обременением и как его снять?
СпроситьВозможно ли в договор найма жилого помещения между физическими лицами включить соглашение о неустойке? И как правильно назвать-неустойка или штраф, если речь идёт о одноразовой оплате (фиксированная сумма, подлежащая выплате) нарушения какого-либо пункта договора?
1. Возможно, по соглашению сторон, отдельным пунктом.
2. Без разницы, в принципе, это равнозначные понятия (статья 330 ГК РФ), но с учетом разовой выплаты, ближе все-таки к штрафу. Такие дела.
СпроситьЕсли я проживаю в служебной квартире по договору служебного найма жилого помещения, должен ли я помимо коммунальных услуг оплачивать содержание общего имущества многоквартирного дома.
Жилое помещение площадью 40 кв.м находится в общей долевой собственности двух братьев в равных долях. Только один из братьев зарегестрирован в нем по месту жительства. Расходы по оплате ЖКУ в данной квартире на общую площадь 40 кв.м составляют содержание жилья-400 руб, отопление-3000 руб, ГВС-200 руб., ХВС по счетчику-100 руб., водоотведение по счетчику-120 руб., электроинергия-100 руб. Может ли зарегестрированный брат заключить договор найма жилого помещения со вторым братом и получать субсидию на всю квартиру?
Нет, не сможете. При выдаче субсидии учитывается материальное положение а также справки о дохода предоставляются в том числе Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ субсидия назначается и выплачивается только собственнику поэтому нет
Спросить