Какое законодательство запрещает председателю ТСЖ вставлять в окно коридора в подъезде вместо стекла фанеру (на постоянно)?
Какое законодательство запрещает председателю ТСЖ вставлять в окно коридора в подъезде вместо стекла фанеру (на постоянно)?
Здравствуйте.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Спросить4.7. Окна, двери, световые фонари
У нас в подъезде появились муравьи, председатель ТСЖ оказывается производить дезинфекцию по причине что муравьи гнезда не делают в подъезде. По ее словам, мы сами должны искать гнезда и уничтожать их.Кто в данном случае прав?
Мы в подъезде вствляли окна за свой счёт, как правильно составить письмо в управляющую компанию на возврат этих денег?
Юлия, необходимо не письмо составлять, а предъявлять претензию к УК с требованием возвратить денежные средства.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть договор с УК, квитанции о вашей оплате.
СпроситьУ нас СНТ, платим земельный налог через банк (который берет большие проценты за ведение счета), а можно ли закрыть расчетный счет и платить земельный налог председателю, как физическое лицо от имени СНТ?
Мне нужно образец искового заявления на председателя тсж о перерасчете за вывоз мусора и уборку подьездов т.к начисления были неправомерны.
Председатель ТСЖ действует без доверенности ст.149 ЖК РФ
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
СпроситьУ нас в подъезде консьерж. Председатель тсж приказал спрашивать фамилии гостей. Насколько законно спрашивать и записывать фамилии?
Вопрос не в том, чтобы спрашивать и записывать фамилии, а вопрос хранения и нераспространения личных данных граждан. Если гражданин захочет сообщить свои личные данные-пожалуйста, но обеспечьте их сохранность и нераспространение. А если не сообщит, что его не пустят? На каком основании? Ваш дом не режимный объект и такие решения Председатель ТСЖ единолично принимать не вправе.
Нужно разработать положение о пропускном режиме, утвердить его на общем собрании собственников помещений.
СпроситьСосед разбил окно, не хочет вставлять новое, что делать 7
Добрый день. У нас такая проблема: председатель ТСЖ Хочет собирать деньги за уборку подъездов отдельной суммой. Законно ли это? И что входит в их обязанности за наши деньги?
Здравствуйте Ирина!
Если Вы платите за содержание общедомового имущества, то можете возражать. Уборка подъездов должна быть включена в содержание общедомового имущества.
Спросить
Здравствуйте, если вы платите за содержание жилья, куда должна входить и уборка, то дополнительные сборы являются незаконными.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПредседатель ТСЖ слишком дорого заасфальтировала двор и застеклила подъезды. Куда жаловаться, если можно было бы сделать все это на 20-ть процентов дешевле. Подозрение на получение отката.
Вы можете обратится с заявлением в правоохранительные органы. По данному факту будет проведена проверка.
Спросить
Председатель требует вступительный взнос в снт в размере 30000. Ранее со старого хозяина брали вступительный взнос в размере 6000. Прав ли председатель и от куда берется сумма вступительногно взноса.
В моем подъезде листовку с рекламой услуг связи наклеили клеем на стекло окна. Насколько правомерны действия распространителей рекламы? И куда можно оставить претензию или жалобу на действия распространителей рекламных листовок.
Здравствуйте. Действия неправомерны, обратиться с жалобой нужно в администрацию муниципалитета.
СпроситьПредседатель ТСЖ, мотивируя тем, что в штате ТСЖ нет стекольщика, поставил вместо разбитых стекол в окне подъезда фанеру. На просьбы вставить стекло не реагирует, убирать фанеру не собирается, на нашей площадке темнота. Куда можно (и нужно) жаловаться на председателя? Спасибо!
Добрый день.
Если протоколом общего собрания жильцов определили кладку плитки а не заливку, то без условно не законно. В судебном порядке Вправе требовать от ТСЖ устранения нарушения
СпроситьПредседатель нашего ТСЖ использует для оповещения жильцов о дате общего собрания доску объявлений на первом этаже в подъезде и электронную почту. Не является ли это нарушением п.1 ст.146 ЖК РФ? Спасибо.
У меня такой вопрос. Мы приватизировали земельный дачный участок и председатель СНТ вынудил нас выйти из общества и теперь тот же самый председатель говорит, что мы не имеем право ездить по дороге общего пользования принадлежащем (относящейся к СНТ), он говорит, что повесит новый замок на ворота к дороге, ведущей к моему участку. На что я у него спросила: А как же мне попадать на свой участок, по воздуху что-ли летать? На что получила аналогичный ответ: Да, летать. Скажите, правомерно это и как мне ответить председателю, на какие статьи ссылаться? Ведь это все возмутительно! Спасибо!
Как решить проблему с установкой счетчика на близстоящую опору, когда председатель СНТ запрещает это
Я не член СНТ, но за электричество платила в кассу СНТ. Сейчас я заключила договор с Мосэнерго, но председатель запрещает мне ставить счетчик на близстоящую опору, якобы она принадлежит СНТ, хотя на балансе организации столб не числится. Требует оплаты членских взносов. Что мне делать?
Поставьте счетчик в дом. Зачем на опору? Позвоните мне, дам подробные рекомендации.
СпроситьПостроили дом в снт, (19 лет), При разводе, суд установил половину дома, проживаю постоянно, б/у муж уехал, сдала документы на реестр. Б/У муж, член снт, написал заявление, что бы не пользовалась дорогой (3 км), председатель не пропускает домой, только пешком.
Если за пределами участка в СНТ у людей организован не большой компост (проезду и проходу вообще не мешает, дорога очень широкая). Понятно, что председатель оштрафовать за это не может, но он говорит, что якобы администрация района запрешает компосты и мчс тоже за это штрафует СНТ? Я так думаю, что штрафуют за мусор, за пожароопасный хлам, за высокую траву, но не в коем случаи за компост (пожароопасного и горючего там нет). Вот отталкиваясь от того, что якобы штрафует за это администрация, он всем дает распоряжение о сносе компостов, чтобы убрали плодовые кусты за пределами участка, убрали посадку картофеля (пространство позволяет даже картошку сажать за пределами участка). За ранее благодарю Вас за ответ. Убедительная просьба не пересылать полные тексты законов, был бы юристом, у Вас не спрашивал бы.
Начнем с того, что Вы вправе использовать только свой участок. Мешает кому-то компост или нет-это юридического значения не имеет. Вы можете быть подвергнуты административному штрафу за самовольное занятие земельного участка.
Спросить
Вы вправе садить картошку и содержать компостную яму исключительно на своем участке. Нужно все убрать, не дожидаясь санкций.
Удачи.
СпроситьПредседатель СНТ ссылаясь на решение собрания запрещает проведение строительных работ на всех участках с 1 ноября по 1 мая. Участок в собственности. Провожу реконструкцию дома, у меня контракт со строительной фирмой на завершение до 1 января. Обещает отключить свет и воду. Что делать.
Члены СНТ неправомочны принимать решения относительно проведения строительных и реконструкционных работ владельцами участков. Председатель не вправе отключать от энергосети. Если вдруг председатель отключит свет, обращайтесь.
Спросить
А причём здесь свет и вода? Такое воздействие точно неправомерно. Потребуйте письменное предупреждение от Председателя, затем пожалуйтесь в Прокуратуру и суд. Занимаемся подобными спорами, звоните 8 495 233 57 88 или по контактному номеру, указанному в ответе.
Спросить
