Как получить доступ к наследственному дому, когда вас не пускают - рекомендации юриста
Я уже обращалась сюда за консультацией. И теперь опять она понадобилась. Дом был поделен на 4 членов семьи в 1993 г. Соответственно, мне полагалась 1/4 дома. Умер отец, его доля поделилась на 3-х, мне досталась 1/12. На сегодняшний день умерла мама, оставив свою часть сестре. В доме я на правах долевого владельца прописалась и прописала несовершеннолетнего сына. Но попасть в помещение не могу, не пускают двоюродный брат и родная сестра, проживающая на Украине. Мотивируют тем, что все наследство мать оставила сестре. Обратилась за помощью к участковому, получила отказ, он отправил меня в суд для подачи иска о вселении. Объяснил, что даже на основании имеющегося свидетельства на долю отца мне можно будет вселится только через суд и тот факт, что я получила консультацию юриста еще ничего не значит. Действительно ли так обстоят дела?
Светлана, участковый вам правильно объяснил, обращайтесь с исковым заявлением в суд о вселении.
Спросить
Да, так. Только по суду и на 1/12 долю получить вселение маловероятно.
Можно принудительно по суду заставить выкупить долю
Спросить
1/4 + 1/12 = 1/3 доли у вас в праве, а это прилично.
1/3 у мамы и 1/3 у сестры. Мама завещание оставила на вашу сестру? Если да, то 1/3 + 1/3 = 2/3.
Сестры нет, а брат при каких делах вообще. вы вправе вскрыть замки и проживать в доме, пользоваться им.
Если брат проживает сам в доме, то по суду выселяйте его и потребуйте не чинить препятствия в пользовании домом.
Спросить
Светлана, вас же ранее уже корректно консультировали. Ни нужно вам никакое судебное разбирательство. Вы собственник доли, да ещё и зарегистрированы там. Ничье согласие или решение суда вам не нужно чтобы пользоваться этим жильем. Да и выглядит абсурдно, когда пишите, что сестра проживающая в другом государстве препятствует вам там проживать... Каким образом? Она даже физически не присутствует в доме. Заходите в дом и живите. В чём проблема?
Спросить
Меня зовут Александр. У меня есть следующий вопрос по наследованию. У моей мамы есть сын (я) и дочь (ей больше 55 лет), у каждого из нас по двое детей. Я - пенсионер с 50-ти лет из-за работы во вредных условиях, но я работаю. Может ли моя мама оставить наследство кому-нибудь из внуков, например, детей моей сестры, лишив меня и сестру наследства? Или оставить кому-нибудь из моих детей, лишив меня и сестру наследства? Заранее спасибо.
Может, если оставит завещание. Но здесь все зависит от того, когда она умрет. Если к этому времени вы будете находиться в нетрудоспособном возрасте, то вы сможете наследовать долю в любом случае (обязательная доля).
Спросить
Здравствуйте! Может, если оформит завещание. Если к моменту смерти, Вы станете нетрудоспособным пенсионером, то Вы станете обязательным наследником, если добровольно не откажетесь от наследства.
Спросить
Естественно у мамы есть такое право, и даже вообще посторонним гражданам может оставить наследство. ОНА ИМ РАСПОРЯЖАЕТСЯ. Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьВам дали ответы по завещанию, но и другие варианты, например, ваша мама может заключить договор ренты - при этом человек, с кем она заключает этот договор, СРАЗУ становится собственником квартиры, хотя мама и остаётся там проживать. При этом квартира уже не будет никем наследоваться после смерти матери.
СпроситьМать написала завещание, в котором 2/3 доли дома оставила сестре, а 1/3 мне. Как мне оспорить данное завещание? Могу ли я каким-то образом оставить дом себе, ведь у меня лишь 1/3 дома.
Только в том случае, если есть основания сомневаться в том, что мать вменяема, или написала завещание под давлением. Но если мать ещё жива, оспорить завещание не представляется возможным.
Спросить
Здравствуйте, Дима!
Оспорить завещание очень сложно. Оспорить можете если есть основания признать наследодателя невменяемым..
Спросить
Добрый день. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер!
Совершенно невозможно отменить правильно составленное завещание без достаточных оснований, перечисленных в законе. Если даже и есть небольшие неточности, описки, которые, тем не менее, совсем не искажают общий смысл документа, то это не будет достаточным основанием для его отмены, нужно обладать достаточной доказательной базой и провести тщательную и качественную подготовку, сбор сведений и документов. В этом случае рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который проконсультирует и окажет всестороннюю поддержку.
СпроситьМеня зовут Александр. Пять лет назад умер мой родной отец. В то время, можно сказать, меня заставили отказаться от наследства, мотивируя это тем, что это будет лучший вариант, поскольку мать еще была жива. Пять месяцев назад умерла моя мать. Но у меня есть сводная сестра, обратившись к нотариусу, я узнал, что все имущество и денежные сбережения моя мать по завещанию оставила моей сводной сестре. За 2 года до своей смерти, мать, переписала свою долю в квартире в ее пользу. По поводу дачи мне пока ничего не известно, хотя дача числилась на моем отце и строил ее я вместе с ним.
Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации.
Заранее благодарю.
Александр, как Вы отказались от наследства? Устно или путем подачи заявления об отказе от наследства нотариусу. Отказ от части наследства влечет за собой отказ от всего наследства. От этого и зависит наличие Вашего права и на дачу либо его отсутствие.
С Уважением.
СпроситьАлександр, Вы писать не должны были, потому что завление об отказе от доли в наследстве составляется и удостоверяется нотариусом. Извините, но Вы для себя уже все сделали.
Жаль. Больше я Вам ни чем помочь не могу.
С Уважением.
СпроситьПосле смерти отца я был в трауре. В тот момент, когда нужно было ехать к нотариусу, моя сестра приехала за мной. Я был в состоянии алкогольного опьянения, поэтому, если честно, мало что помню. Я помню, что я ничего не писал, но подписывал бумаги об отказе от какой-то доли, но чего именно не знаю.
СпроситьУмерла родственница, остались 2 претендента на наследство-сестра родственницы и я, дальняя родственница. Пол года ещё не прошло. Сестра умершей уже подтвердила родство, у меня же пока не все документы собраны. Нотариус предложила нам вариант ускорить дело-сестре написать заявление, что я вхожу в круг наследников и имею такое же право вступить в наследство, в этом случае доказывать мне уже ничего не нужно. Заявление написали, приложили к делу. Но насколько я знаю, это заявление она может писать только по истечении полу года. Стоит ли мне продолжать доказывать своё родство, перестраховаться (может, завтра сестра заберет заявление и передумает) или можно успокоиться и ждать свою долю?
Здравствуйте! Если Вы дальняя родственница, то можете претендовать на принятие наследства только в том случае, если не будет наследников предыдущих очередей. В данном случае сестра - наследница второй очереди, т.е. она близкая родственница. Поэтому Ваши шансы практически нулевые.
Но если сестра пошла на уступки и вписала Вас в круг родственников, которые также могут претендовать на наследство - то просто ожидайте оформления документов.
СпроситьНас четверо детей. В 2004 году умерла мама. Псоле 6 месяцев мы узнали, что завещание оставлено на старшую сестру. Мы были не согласны и подали заявление в суд. районный суд оставил завещание в силе и областной суд не изменил решение районного. Но на момент составления завещания я была уже не трудоспособна, на пенсии с 2000 года.
По закону я имею обязательную долю по ст. 1149, в которой написано, что размер на обязательную долю в наследстве оставляет не менее 1/2. но натариус со мной не согласна. Так как брат и еще одна сестра не признаны наследниками, то я считаю, нас двое наследников - я и старшая сестра. Права ли я? и на что могу рассчитывать?
Уважаемая Валентина! Вы не правы. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ обязательная доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. При наследовании по закону наследниками являлось бы четверо человек, следовательно Вам должна быть выделена 1/8 доля в наследстве. Доля увеличилась бы, если ба кто-то из наследников был признан незаконным на основании ст. 1117 ГК РФ, но сделать это можно только в судебном порядке, причем для этого нужны веские основания. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПомогите у меня есть мама ей 73 годо она сделала завещание на моего сына и у меня есть ещё одна дочь ей не чего по завещанию не достоется и мне не чего что можем сделать
Елена, если вы полагаете, что ваши права нарушены, то оспорить завещание вы можете в судебном порядке
Спросить
Здравствуйте,
Наследники 1 очереди - супруг, дети и родители умершего.
Сестра наследником 1 очереди не является
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Мать и дети усопшего наследуют в первую очередь в равных долях.
Статья 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
Сестра наследница второй очереди, призывается к наследству, только если ни дети ни мать не примут наследство, либо откажутся от него.
Спросить
Мать и дети являются наследниками первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) и наследуют в равных долях.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ув. Владимир, если нет завещания, то наследниками 1 очереди являются мать и дети умершего и наследуют они в равных долях. Сестра умершего не является наследником 1 очереди!
Спросить
Здравствуйте!
Мать и дети являются наследниками по закону первой очереди.
Сестра нет.
СпроситьСын сидел в тюрьме. Подписал контракт с ЧВК Вагнер, погиб оставил завещание на мою сестру на свою тетю. С сыном я поссорилась так как я была против что он подписал контракт. Сестра получила пять милионов делится она не собирается. Могу ли я оспорить завещение?
Это возможно. Но очень сложно. Нужны основания. Вы пенсионер? Или инвалид? В этом случае возможно.
СпроситьБезусловно право на оспаривание завещания у Вас есть.
Но, исходя из текста вопроса, оснований для удовлетворения такого иска нет.
Спросить
В данном случае оспаривать надо не завещание, а одно из условий контракта, стороной которого вы не являетесь.
СпроситьК сожалению, в данном случае, вы ничего сделать не сможете! Бойцы подписывают не завещание, а последнее волеизъявление, оно не официальное, не заверенное нотариально. Это внутренний документ ЧВК Вагнер, который вам никто не предоставит. Выплаты производились наличными, в виде некой материальной помощи, которая нигде не светится. Ничего оспорить у вас нет возможности, так как вы не сможете предоставить никаких подтверждений. Вы не сможете доказать, что он находился в зоне СВО, что ваша сестра получила выплаты и в какой сумме она их получила. ЧВК Вагнер это частная военная компания которая не зарегистрирована на территории РФ, они не предоставляют никаких справок и документов.
Спросить
В данном случае Вы не оспорите завещание, тем более данные выплата не является наследством
Спросить
Ваше несогласие с завещанием не является для суда основанием для признания его недействительным. Для этого нужно доказать в суде, что на момент составления завещания сын, например, в силу психического расстройства не мог отдавать отчёт своим действиям и руководить ими, или же составил завещание в пользу сестры по причине оказания на него физического или психического давления и т.п.
СпроситьБуду ли я иметь право на обязательную долю в наследстве? У моей сестры нет ни детей ни мужа, родители давно умерли. Тут я узнала, что сестра написала завещание на родственника. Я инвалид 3 группы, живу не с ней, почти не общаемся.
Нет вы не имеете такого права. Касается обязательная доля только детей, супруга и родителей.
Спросить
Вы унаследуете квартиру в равных долях. Поскольку Ваша сестра находится в ПНИ, то ее законным представителем является Директор ПНИ. Последующая продажа квартиры осуществляется с разрешения органов опеки и попечительства, при условии одновременной покупки дома и предоставления недееспособному гражданину равноценного имущества. Представлять интересы Вашей сестры будет уполномоченное лицо.
СпроситьРодная сестра (бездетная, прямых наследников нет) составила завещание в пользу дочери умершего мужа (падчерицы, документов на усыновление и проч. Нет). Есть четыре родных сестры, все пенсионного возраста, одна инвалид по общему заболеванию. Можно ли оспорить завещание?
А Ваша сестра уже умерла?
Оспорить завещание можно только после открытия наследства,то есть после смерти наследодателя. Также необходимы основания для оспаривания завещания,то есть психическая болезнь наследодателя. Собственник самостоятельно распоряжается своей собственностью,она могла завещать ее любому.
То,что вы являетесь сестрами,значения не имеет.Права на обязательную долю у вас также нет.
СпроситьМоя мама написала завещание на меня (я ее дочь), у нее есть еще одна дочь, может ли она оспорить завещание и тоже вступить в право наследования?
Право на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения имеют следующие категории граждан:
1. несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
2. нетрудоспособные супруг и родители наследодателя;
3. нетрудоспособные иждивенцы.
СпроситьСкажите пожалуйста. Мужа его мама записала в очедерь в кооператив где то в 1985-86 гг.когда она умерла ему приходило письмо о том что ему что то положено. Было это 10 лет назад письмо не сохранилось куда обратиться с данным вопросом?
15 лет назад, в 1992 году, умерла бездетная сестра. В наследство никто не вступал. В этом году обнаружили её сберегательную книжку, с суммой вклада 6 000 советских рублей.
Могу ли я, её сестра, предъявить права на вклад и соответственно на компесации. Перед смертью я ухаживала за ней и затем похоронила, будучи сама пенсионеркой.
Так как срок для вступления в наследство у же пропущен, вам необходимо обратиться в суд для установления факта принятия наследства, для чего необходимо представить документы, что Вы оплатили похороны сестры, забрали себе ее имущество и т.д. При наличии решения о признании Вас фактически принявшей наследсвто Вы сможете обратиться к нотариусу, получить свидетельсвто о праве на наследство и получить деньги со сберегательной книжки.
СпроситьХозяйка автомобиля (мама) умерла, нас 5 человек. 3-е отказались от наследства в пользу отца. Младший сын 16 лет инвалид детства (синдром дауна). Право на наследство получили 2 человека. Отец и Сын. Как поставить на учет. С последующей продажей, если конечно это возможно.
У моего мужа умерли родители и всё наследство оставили дочери (сестре моего мужа) по завещанию, у него собственного жилья нет хоть и прописан в доме родителей как поступить ему и можно ли оспорить завещание спустя 5 лет.
Умер сын, мать написала заявление на наследство, но умерла. У сына осталась дочь 13 лет и жена, с которой были в разводе 3 года. Наследственное дело не закончилось.
Может.
Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Спроситьнет не может дети умершего считаются наследниками первой очереди, а сестры и браться - наследники второй очереди. Пока жив хоть один наследник первой очереди, наследники второй очереди к наследству не призываются. Все наследство получит дочь брата.
СпроситьМоя мать оставила нотариально заверенное завещание на квартиру. Но после ее смерти сестра предъявила договор дарения. Третий год идут суды - увы, не в мою пользу. Судебное решение вынесено на основании медицинской экспертизы, сделанной с грубейшими нарушениями и свидетельских показаниях заинтересованных лиц, которые вселились в нашу квартиру. Проведена независимая медицинская экспертиза, которая выявила нарушения в судебной экспертизе и доказала, что за 9 лет до наступления юридического периода у мамы были органические расстройства личности. Подана кассационная жалоба, которая будет рассматриваться на заседании Президиума Мосгорсуда. Могу ли я на основании статьи 177, п.1 ГК просить Президиум расторгнуть договор дарения и ключить квартиру в наследственную массу. Спасибо. Ольга.
--- Здравствуйте, нет не можете требовать то что не рассматривалось в нижестоящих судебных инстанциях. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день. Кассационная инстанция может лишь отменить решение суда первой инстанции или апелляционное определение. Рассматривать дело же суд будет в том объёме которой там уже есть. То есть если Вы ранее этого требования не заявляли, то сейчас его заявить не получится.
Спросить
Уважаемая Ольга! В Президиуме не можете. Вы заявляли исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным?
Проводилась ли экспертиза именно договора дарения, на предмет даты его составления или принадлежности подписи на договоре вашей маме?
Напишите нам в "личные сообщения" или позвоните по телефону. Большой опыт, успешная практика.
СпроситьЗдравсвуйте!
Если Президиум будет рассматривать Вашу жалобу (что бывает крайне редко - Вам уже повезло), то исходить он будет из требований, которые были заявлены в иске.
Верным требованием в такой ситуации является признание догвоора недействительным. О расторжении вести речь не стоит.
СпроситьМать оставила завещание сестре, но нотариус требует от меня отказ от наследства. Я ничего не хочу от наследства и не хочу писать и отказ. Как мне правильно (по закону) поступать? Спасибо огромное.
