Как рассчитать и уменьшить налог при продаже квартиры и покупке дома - полезные советы и нюансы
Прошу у вас помощи, чтобы я немного поняла что и как действовать. Такая ситуация: В августе 2023 года была продана квартира мной и моей бабушкой. Квартира была приватизирована в июле 2023 года. Нас было 4 собственника (бабушка, я и мои 2 детей), получается каждому по 1/4 доли. Продана квартира в 3500000 рублей. Сразу после продажи квартиры мы купили дом и земельный участок, сумма за все это в 1400000. Собственниками мы сделали только детей, а мы с бабушкой просто прописаны. Так вот скажите пожалуйста, как рассчитать, уменьшить налог, если это возможно? Чтобы знать все нюансы для подачи декларации и знать какие у меня есть права, чтобы в налоговой не смогли обмануть в нашей неясности. Заранее спасибо
Всем четверым, а за детей платят их родители, нужно оплатить 13 процентов от суммы 2.5 млн, то есть по 1/4 каждому.
Согласно статьи 220 НК РФ применяете вычет в размере 1 млн от всего дохода.
Если у Вас есть налогооблагаемый доход НДФЛ, то вправе Вы сделать зачёт на 1.4 млн за своих детей и за себя.
Бабуле свою 1/4 налога придется платить полностью.
Спросить
Информации мало в вопросе. Есть условия, при соблюдении которых вы (кроме бабушки) можете быть освобождены от уплаты налога. (пункт 2.1. ст. 217.1 Налогового кодекса).
Почитайте внимательно, если ваша ситуация подходит под требования данной нормы (из данных вопроса это не понятно)- то сможете освободиться от налога.
Спросить
Не понял немного мне налоговая вернет деньги... а ворачивать она из будет раз в 3 года частями верно нет?
Здравствуйте! Можете получить всю сумму сразу. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьЗдравтвуйте. Мне 18 лет, живу с родителями, с мамой, братом, отцом в 1 комнатной квартире.
У меня такая проблема: я немогу находиться с ними в 1 комн. Квартире, брат не маленький уже, я не могу никого пригласить в гости к себе, отец очень злой, он не разрешает мне даже с подругами в стречаться, не говоря уже о молодых людях, не разрешает разговаривать по телефону, даже в окно смотреть. Детства никокого небыло, ВСЁ В СТРАХЕ,.., поднимает руки на мать, на брата, на меня, избивает до посинения (в прямом смысле), постоянно угрожает. Я очень боюсь своего отца. Боюсь очень одного, что может оставить колекой. А я встречаюсь с молодым человеком, мы хотим снимать квартиру, но я опять же боюсь последствий, что из-за меня он поднимет руку на мать и брата И МЕНЯ НАЙДЕТ.
Мы никуда не обращались, т.к. опять таки боимся последствий...
Когда мама узнала, что я со воим молодым человеком хочу снимать квартиру, она этого не захотела. Я НЕЗНАЮ ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ, КАК БЫТЬ?
Отец ходит в море, мать работает в магазине продавцом. Отец даже не платит за квартиру, не кормит, не одевает нас, с этим справляется одна мама на свою зарплату 6000 руб.
Я предложила мама чтоб я пошла работать и перевеласт на заочное, но она нехочет. Незнаю. Маму я здесь не в чем не обвиняю.
Просто я хочу узнать что мне надо делать чтоб отец хоть немного понял меня? Какие у меня права? Куда обратиться?
ПРОШУ ВАС ПОМОГИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА!
И это все происходит со мной в 1 комнтной квартире!
Если вас избивает отец, а также он избивает мать и вашего брата, то вам необходимо зафиксировать побои в травм пункте и обратиться с заялкнием в милицию о привлечении вашего отца к уголовной ответственности. Также вам просто необходимо снять квартиру и жить отдельно, поскольку вам необходимо создавать свою семью.
СпроситьУстановление диагноза - приоритет медицины, юристы к этому не имеют отношения. Есть медико-социальная экспертиза- (правда она проводится при определении степени-группы инвалидности), но тем не менее если вы не согласны с диагнозом, обратитесь с заявлением к главному врачу поликлиники о проведении врачебного консилиума. Диагноз-совокупность всех признаков и результатов анализов и исследований.
Спросить
Если есть полис ОСАГО, какие могут быть проблемы? Вызывайте ГИБДД, потерпевший обратится в СК.
Спросить
В произвольной форме напишите. Но, прежде чем писать такие заявления, рекомендую хорошо обдумать ситуацию. Пойдет ли вам банк навстречу, или потребует досрочной выплаты кредита-большой вопрос.
СпроситьСтроительная фирма залючила договор с бригадиром (физ лицом) договор на выполнение последним определенного объема строительных работ. Договор наипростейший на 1 лист без приложений, смет и т.д. Указано только что бригадир должен выполнить работы в срок и качественно, а фирма предоставлять материалы и следить за ходом работ. Указана общая сумма заказа в размере 1600000 р. После подписания договора исполнитель приступил к выполению работ и проделал больше половины. После требования части оплаты, зАКАЗЧИК отказывает в оплате аргументируяэто тем, что работа как-то не так выполнена, и предоставляет смету, не подписанную Исполнителем, а распечатанную из интернента где Исполнитель еще и должен остался. Вообщем чистой воды кидалово. На связь данная фирма не выходит, от встреч уклоняется, подскажите пожалуйста куда и каким образом можно обратиться: в прокуратуру, милицию и т.д.? и есть ли какая-то статья закона которая может быть применена в данном случае. Заранее благдарна за ответ. Елена.
Елена, в данном случае следует обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора.
СпроситьТо, что вы называете "кидаловом", таковым не является. Налицо нарушение условий хозяйственного договора, то есть обязательств по гражданско-правовым отношениям. Посему в милицию и в прокуратуру обращаться нет смысла. Только в суд с требованием о расторжении договора, оплате части работ по договору и возмещении убытков. Все требования нужно будет обосновать, подтвердить и доказать документально.
Спросить
В случае применения видеозаписи для фиксации совершения процессуальных действий, за исключением личного досмотра, эти процессуальные действия совершаются в отсутствие понятых
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗСпроситьСтатья 25.7. Понятой
1. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, должностным лицом, в производстве которого находится дело об административном правонарушении, в качестве понятого может быть привлечено любое не заинтересованное в исходе дела совершеннолетнее лицо. Число понятых должно быть не менее двух.
2. В случаях, предусмотренных главой 27 и статьей 28.1.1 настоящего Кодекса, обязательно присутствие понятых или применение видеозаписи. Понятой удостоверяет в протоколе своей подписью факт совершения в его присутствии процессуальных действий, их содержание и результаты.
3. Об участии понятых в производстве по делу об административном правонарушении делается запись в протоколе.
5. В случае необходимости понятой может быть опрошен в качестве свидетеля в соответствии со статьей 25.6 настоящего Кодекса.
6. В случае применения видеозаписи для фиксации совершения процессуальных действий, за исключением личного досмотра, эти процессуальные действия совершаются в отсутствие понятых, о чем делается запись в соответствующем протоколе либо акте освидетельствования на состояние алкогольного опьянения. Материалы, полученные при совершении процессуальных действий с применением видеозаписи, прилагаются к соответствующему протоколу либо акту освидетельствования на состояние алкогольного опьянения.
Мой муж не вышел на работу один день. О невыходе пытался предупредить начальника посредством СМС-сообщения в 5 утра, которое ему не было доставлено. С мужа требуют объяснительную. Что написать, чтобы не уволили?
Все зависит от организации, в которой он работает. Писать объяснительную скорее всего придется, первоначально это будет выговор или снятый процент от з/п (опять же зависит от руководства)
СпроситьКак узнать и понять действующия Фирма? Заявлена как юридическая а по факту изготовления мебели.
Как вариант - можете проверить фирму через сайт егрюл. Налог. Ру. Этот сайт бесплатно выдает актуальные выписки из ЕГРЮЛ на заявленные юридические лица, с указанием основных видов деятельности, отраженных в уставе, даты создания, статуса и иных необходимых данных.
СпроситьНемного не поняла куда мне нужно подать документы о бакротстве средняя зп соствляет 22000-съемное жилье-одна воспитываю ребенка.
Здравствуйте! Документы вместе с заявлением о признании банкротом необходимо подать в суд. Только на основании судебного решения вы можете быть признаны таковым.
СпроситьМеня завут Чинара я живу в Кыргызстане я попала долговую яму не где не работаю живем в квартире помогите пожалуйста очень прошу очень нуждаюсь с помощью.
Я немного не поняла мы будем сособствениками или нам положено разное жильё так как мы в разводе.
руб., то получается, что нашу сделку не зарегистрируют?
Спасибо огромное.
Вы вправе указать любую стоимость, за которую выы продаете свои доли. Они могут быть и неравными. Но налоговый вычет вы получаете пропорционально своей доле. Если владели квратирой менее 3 лет, то вычет в 1000000 рублей на всю квртаиру, то есть общая сумма не должна превышать, елси не желаете платить налог. Если более, то вам все равно какую стоимость указывать.
СпроситьС момента покупки прошло 52 дня, я хочу вернуть в магазин товар надлежащего качества, но в магазине не разрешают, подскажите какой закон по которому я могу сделать возврат и могу ли вообще. Эти ботинки мне сначала подошли, а потом когда я их помрила поняла что немного жмут.
Возврат товара надлежащего качества, не подошедшего по цвету, размеру, фасону осуществляется в течение 14 дней при условии сохранения товарного вида. Это Закон "О защите прав потребителей", ст.25.
СпроситьТелефоном не пользоваловь, все запечатано, пленка на экране сохранена. Но, продавец отказывается сразу обменять телефон на деньги, требует 10 дней для рассмотрения заявления. Что делать? В праве ли продавец так поступать?
Ольга, право покупателя на обмен товара надлежащего качества прописано в ст. 25 Закона о защите прав потребителей, но не все товары можно обменять, Правительством РФ утвержден Перечень товаров, не подлежащих обмену по основаниям, указанным в настоящей статье, в п. 11. которого говорится, что "Технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (станки металлорежущие и деревообрабатывающие бытовые; электробытовые машины и приборы; бытовая радиоэлектронная аппаратура; бытовая вычислительная и множительная техника; фото- и киноаппаратура; телефонные аппараты и факсимильная аппаратура; электромузыкальные инструменты; игрушки электронные, бытовое газовое оборудование и устройства)" обмену и возврату не подлежат.
Вы можете обменять на другой телефон только при наличии неисправностей в Вашем телефоне. В данном случае продавец прав.
С уважением,
СпроситьЯ Джавадова Елена Андреевна прошу у вас помощи впустить моего мужа Джавадова Заура физули оглы дата рожденья 17.08.1977. ему поставилли не вьезд на три года в россию. У него здесь трое несовершенно летних детей Россияне я его жена являюсь Россиянкой. Мы состоим в браке одинадцать лет. мы жили в Баку сейчас приехали в москву с детьми из за того что там медецина платная у моих двуз недоношенныз мальчиков нет ни одной прививки а им уже почти три года. Прошу вас помочь вьехать моему мужу сюда он являеться единственым кормилицем я не работаю. Помоги пожалуйста.
Законодательство РФ не запрещает гражданину другого государства подать прошение об отмене депортации или сокращения срока.
Прошение об уменьшении срока депортации муж может направить в консульство РФ в Вашей стране. Действительно его сокращение при наличии уважительных причин вполне возможно.
СпроситьЯ инвалид черобылец 1 группы нужна помощь юриста по чернобыльским делам пожалуйста помогите. Мой номер телефона 89649964597 анатолий. Скиньте дозвон пожалуйста. Я вам позвоню. Пожалуйста.
