Вопрос по неустойке - сколько стоит ведение дела о просрочке сдачи квартиры?
Вопрос по неустойке!
Добрый день! Застройщик просрочил сдачу квартиры на 4 месяца, согласно ДДУ предусмотрено 1/150 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки. Цена квартиры 4800000 р. Готов обратиться к адвокату. Сколько стоит ведение такого дела? 89175114477 Сергей.
Сергей, обращайтесь. Стоимость обсуждается индивидуально. Звонит клиент юристу, а не наоборот.
Спросить
Обращайтесь по указанным контактам, ведем такие дела. Стоимость зависит от нескольких факторов.
СпроситьЗастройщик просрочил сдачу квартиры на 58 дней. Помогите пожалуйста расчитать неустойку (пени). ДДУ предусмотрено 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки. Стоимость квартиры 3175 000 руб.
Для составления расчета и составления претензии, либо иска обращайтесь очно к адвокату.
СпроситьСогласно договору, за нарушение сроков сдачи обьекта долевого строительства, застройщик уплачивает пени 1/150 ставки рефинанс. За каждый день просрочки от цены договора (цена квартиры по договору 1200000.) Вопрос: сколько это в рублях? Спасибо.
Помогите, пожалуйста, посчитать неустойку. В договоре сказано, что неустойка равна 1/75 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки.
Ставка на тот период составляла 12%.цена договора-1024200 рублей. Просрочка 73 дня.
Прошу прислать мне подробный порядок расчетов.
12%/75=0,16% - размер неустойки в процентах за день.
Соответственно, 0,16% Х 1024200рублей Х 73 дня = 119626,56руб.
Спросить
Расчет неустойки за задержку в сдаче квартиры по ставке рефинансирования 1/300 в декабре 2011 года.
Посчитать неустойку за несвоевременную сдачу оплаченной квартиры в эксплуатацию по ставке рефинансирования 1/300 за каждый день просрочки от цены договора. Планируемый срок сдачи - декабрь 2011. Реально - 01.04.2014. Цена договора 1221400 руб.
вам нужно считать не до даты сдачи дома, а до даты подписания акта приема-передачи. могу подсчитать, но это будет платная услуга. вы сами можете в интернете поискать
Спросить
П = Н * Дн *СТр / 100 *1/300, где
П– итоговая сумма
Н – сумма платежа
Дн – количество дней, начиная со следующей даты
СТр – ставка рефинансирования ЦБ
Спросить
Михаил, здравствуйте!
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства размер неустойки (пени) составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 г. № 2873-У, начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.
В Вашем случае в период с 01.01.2012 г. по 01.04.2014 г. застройщиком допущена просрочка исполнения обязательства по передаче Участнику долевого строительства Квартиры в количестве 821 день.
Следовательно, учитывая цену Договора в части Квартиры, равную 1 221 400 руб., размер ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 процента годовых, количество дней просрочки, равное 821 дню, застройщик обязан уплатить неустойку в следующем размере:
(8,25 / 300 * 1 221 400 руб. * 821 день) / 100 * 2 = 551 523,17 руб.
При этом учитывайте, что если участник долевого строительства является физическим лицом и приобрел квартиру для личных нужд, то 1/300 ставки рефинансирования умножается на 2.
Исходя из этого выше и произведен расчет.
СпроситьПомогите рассчитать, сколько мне должен Застройщик за задержку сдачи квартиры на 60 дней. Я оплатил квартиру в строящемся доме полностью и в срок по договору. Из Договора: "В случае нарушения... срока передачи квартиры Застройщик уплачивает Дольщику неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ... от цены договора за каждый день просрочки". (Пусть ставка ЦБ равна 10 %).
Добрый день, если ставку рефинансирования принять за 10% то расчет следующий:
10% /150 = 0,07%. Это в день в процентах. Сумма договора Х 0,07% = .... это в день в рублях. Эту сумму умножаете на 60 дней.
СпроситьПомогите рассчитать, сколько мне должен Застройщик за задержку сдачи квартиры на 60 дней. Я оплатил квартиру в строящемся доме полностью и в срок по договору (2,5 млн руб.). Из Договора: "В случае нарушения... срока передачи квартиры Застройщик уплачивает Дольщику неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ... от цены договора за каждый день просрочки". (Пусть ставка ЦБ примерно 10 %).
Вопрос про неустойку за просрочку сдачи квартиры.
Мы хотим отправить претензию застройщику о неустойке за просрочку даты сдачи квартиры. Но у нас не договор долевого участия, а договор переуступки на него.
Вопрос 1: По договору переуступки мы так же в полном объеме можем требовать неустойку?
Вопрос 2: ФЗ№214: застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Какой расчет производится в случае переуступки от юридического лица?
Застройщик нарушил сроки передачи квартиры по ДДУ с 31.12.2017 по 18.05.2018. Сейчас предлагает досудебное урегулирование. В договоре прописано, что в случае нарушения срока передачи участнику, застройщик уплачивает участнику неустойку/пени в размере 1/150 ключевой ставки на день исполнения обязательства, от цены настоящего договора за каждый день просрочки. Цена договора 2,762,377,00. Помогите рассчитать неустойку/пени. Спасибо.
Что конкретно он предлагает? Для взыскания неустойки, которая составляет около 200 тыс. руб и других убытков, необходима письменная претензия с расчетом, а что застройщик хочет?
Спросить
Ответ отключен модератором
Расчет неустойки за указанный период просрочки будет следующий:
2 762 377 руб. х 7,25/150 х 138 (количество дней просрочки) = 184 250 руб.
Спросить
Здравствуйте, то, что Вы пишите о 70 % от неустойки не совсем корректно, Вы сами представляете сколько это в денежном выражении? Предлагаю Вам обратиться к любому юристу, который окажет Вам профессиональную помощь, да и Вы потратите минимум времени и получите оптимальное решение Вашей ситуации и положительный результат.
Спросить
В договоре прописано, что в случае нарушения срока передачи участнику, застройщик уплачивает участнику неустойку/пени в размере 1/150 ключевой ставки на день.
Что тут думать то, если ден средства сразу отдает, то соглашайтесь,
Но в договоре обязательно пункт: в случае не оплаты в день подписания договора, он утрачивает силу и фио имеет право обратиться в суд за взысканием полной стоимости неустойки.
СпроситьСоглашайтесь. Суды все равно неустойку уменьшают. Только четко проговорите срок выплаты неустойки во внесудебном порядке.
СпроситьВ соответствии с Договором участия в долевом строительстве, заключенным 20 сентября 2009 года, при нарушении Застройщиком сроков сдачи объекта в эксплуатацию, Застройщик уплачивает неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Цена договора-1436979 рублей. Период просрочки-503 дня. Помогите пожалуйста расчитать размер неустойки по договору участия в долевом строительстве объекта.
Расчет неустойки в размере 1/150 ставки ЦБ по ДДУС осуществляется для юридических лиц.
Вы об этом спрашиваете, или все-таки нужно для физического лица?
СпроситьЭто выгядит так: неустойка составляет
1 436 979 * 8,25% * 503 / 150 = 397 540,24 рублей.
8,25% - это ставка на сегодня.
Но по закону делить нужно на 75, то есть должно быть в два раза больше.
Если вам интересно почитайте в моих судебных решениях решение суда по аналогичному делу.
Удачи.
СпроситьУ нас по контракту нарушение срока сдачи отчетности за который предусмотрена: неустойка в форме пеней которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств в размере одной десятой ставки рефинансирования ЦБ от цены контракта.
Чем регламентируется расчёт неустойки и по какой формуле расчитывается данная нуйстойка?
Цена коонтракта берется без НДС?
Уважаемая Алина!
Формула следующая:
сумма задолж. х ставку реф./10 х кол. дней.
Периоды определяются с учетом изменения ставки рефинансирования ЦБ.
С уважением!
Менкина И.Е.
Спросить
