Разбор правовой ситуации - кто оплачивает услуги нотариуса при продаже земельного участка с несовершеннолетними собственниками
Продаем земельный участок, где в общей долевой собственности двое несовершеннолетних. Возникла дискуссия с покупателем: кто будет оплачивать услуги нотариуса?
Дискутируйте. Нотариусу все равно кто ему заплатит. По общей практике - каждый платит за себя.
СпроситьПо статистике - покупатель
если вас интересует по закону - то законодатель таких ограничений не устанавливает
СпроситьОбычно такие расходы несет покупатель. По взаимному соглашению между продавцом и покупателем возможны любые варианты.
СпроситьКто оплачивает услуги нотариуса при оформлении сделки купли продажи квартиры без риэлтеровской фирмы? Речь идёт о продаже квартиры от собственника и интересно кто обычно берет на себя эти расходы, продавец или покупатель? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Все расходы стороны оплачивают по соглашению. Обычно в равных долях между продавцом и покупателем, но может быть иной порядок достигнут.
СпроситьМожно предусмотреть, что расходы несет или продавец, или покупатель, или пропорционально обе стороны. Обычно расходов берет на себя покупатель
СпроситьМы покупатели квартиры. Риэлтор нанятый продавцом говорит что надо оплатить услуги нотариуса при заключении договора купли продажи. Кто должен оплачивать эти услуги? И можем ли мы отказаться от оплаты как покупатели. Так как данные услуги ранее не были оговорены. Спасибо.
Здравствуйте, Анатолий!
В первую очередь необходимо понимать, по каким основаниям совершается именно нотариальная сделка (а не в простой письменной форме). Возможно, что предметом купли-продажи являются доли в праве собственности на квартиру. В этом случае сделка действительно подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
А кто именно и в каких долях должен оплачивать нотариальные услуги, по этому поводу должна быть договоренность между продавцом и покупателем. Закон этого не регламентирует.
СпроситьКто покупатель или продавец должен оплачивать услуги нотариуса договор купли продажи с долевыми частями продавца.
У нас комната в 3 х кв. соседка собирается продавать свою комнату и просит дать согласие заверенное у нотариуса, Кто должен оплачивать эти услуги и как на практике это происходит?
Согласие на то, что Вы покупать ее комнату не будете, так как имеете преимущественное право покупки. Это не обязательно делать через нотариуса. Простая письменная форма с паспортными данными. А если хочет через нотариуса, то пусть Ваш отказ от покупки или согласие на нее оплачивает сама.
СпроситьОтветье пожалуйта, при сделке купли-продажи у нотариуса, кто оплачивает услуги нотариуса покупающий или продающий.
Доброго времени суток! Нотариальные расходы, включая технические расходы обычно оплачиваются по договоренности сторон договора купли-продажи.
СпроситьДоброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ расходы по этому случаю ложатся на продавца
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Мы с сестрой получили наследство, у каждой сёстры 1/2 доли. Когда мы вступали в наследство, юрист спросил совместное пользование или нет, мы сделали что не совместное. Я вышла замуж и приписала своего мужа, прежде чем его прописать я проконсультировась с юристами и они сказали её согласия не нужно. А сейчас сестра говорит что проконсультировалась с юристами и они сказали что без её согласия нельзя было. Подскажите так ли это?
Регистрация в квартире, которая находится в общей долевой собственности, возможно только с письменного согласия всех других собственников.
СпроситьЭто так. Зарегистрировать гражданина возможно с согласия всех собственников или проживающих в жилом помещении граждан. Удачи Вам!
СпроситьДобрый день! Да, Ваша сестра права. Согласно ст. 246 ГК,. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. (247 ГК)
Всего Вам доброго и удачи.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае сестра вправе в судебном порядке обжаловать принятое решение о регистрации и вселении и выселить Вашего мужа.
СпроситьЕсли только с её согласия, почему тогда приписали? И почему ни один юрист не сказал что нельзя? Я проконсультировалась с несколькими юристами.
СпроситьЗдравствуйте! Нам не известно, почему зарегистрировали Вашего мужа, это нарушение со стороны работников паспортного стола. Для вселения в квартиру и регистрации необходимо согласие всех собственников.
СпроситьАнастасия, здравствуйте 🤝
Да, правильно понимаете.
Нет в законе обязанности решить этот вопрос
Только по соглашению двух сторон
С уважением
СпроситьПосле проведения собрания уполномоченных на котором я как член ДНТ вступила в полемику с председателем ДНТ, на информационном стенде появился протокол собрания в котором сообщалось следующее: поступило предложение от членов ДНТ (каких фио?) председателю ДНТ в мае 2016 г. на общем собрании членов ДНТ вынести вопрос об исключении (меня) из членов ДНТ. Правлению ДНТ поручено найти основания для моего исключения из членов ДНТ., т.к. я нарушаю миропорядок в ДНТ. Миропорядок по мнению председателя это - когда мы платим за воздух и помалкиваем. Куда мне обратиться с жалобой на этот бред? Все взносы мною оплачены.
Решил сделать забор с соседом. Я желаю сделать его из профнастила, высотой 1,8-2 м. он против, говорит я снесу, желает видеть забор не более 1,5 метров из сетки рабицы или деревянный с просветом в ширину доски 1:1.
живем мы в поселке в городской черте.
Категория земли - земли поселений.
Здравствуйте Александр!
На самом деле, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.). В этом документе, высота забора между соседями, регламентируется определенными цифрами. Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми, решётчатыми). Делается это с одной целью – недопущение затенения соседнего участка. Высота ограждения разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части. СНиП не закон, он только рекомендует определённые нормы для пользования.
СпроситьН. В., вы правильно сказали: закона нет, есть вышеуказанный Снип, действие которого распространяется на садоводческие товарищества.
Вопрос следующий, если я поставлю забор из профнастила высотой 1.8 м, сплошной и т.д. Я смогу отстоять его в суде, в случае если сосед подаст иск?
СпроситьДанный вопрос будет решаться с учетом всех обстоятельств дела, в том числе действительно ли нарушаются права смежного землепользователя или нет. Именно собственник смежного участка обязан будет доказать, что его права нарушаются, возведенным забором.
СпроситьЕсли сделка оформляется в нотариальной конторе, то расходы на оформление распределяются между сторонами по их согласованию.
СпроситьТатьяна, купля-продажа недвижимости оформляется нотариально только при сделках с ДОЛЕЙ недвижимости, или с участием нескольких собственников долей, а также с участием несовершеннолетнего собственника недвижимости.
Во всех иных сделках с недвижимостью оформление происходит в отделении Росреестра или МФЦ. Это избавляет участников сделки от оплаты ненужных услуг нотариуса, зачастую совсем не малых.
СпроситьЯ с мужем покупаем дом с зем. участком. Дом по завещанию продают 4 внуков через агенство. Продавцы вступили в право наследования 19 июня 2015 г. По предварительному договору мы передали им залог 50000 т.р. Договор купли-продажи решили оформить через натариуса. Кто должен оплачивать его услуги? Агент сказала, что мы. Плюс 2000 какой-то налог или гос. пошлину за дом и 2000 за землю, тоже с покупателей (с нас). Должны ли мы оплачивать эти суммы, если договор купли-продажи еще не зарегистрирован в Рег. палате? Можно в данное время отказаться от услуг натариуса и идти все оформлять в Мфц? Или уже поздно.. Продавцы не хотят на себя оформлять этот дом с участком, а сразу на нас оформить право собственности. Возможно ли такое?
Услуги нотариуса оплачиваются по договоренности. Налоги с продаж платит продавец, если владел менее 3 лет. В Росреестре платите за свидетельство вы как покупатель. Можете не оформлять у нотариуса или в МФЦ. Сами составьте договор купли-продажи и зарегистрируйте. Зачем лишние расходы. Сразу на вас не получиться. Сначала нужно оформить наследникам не себя.
СпроситьЗакон не регулирует данный вопрос. Этот вопрос решается сторонами по соглашению сторон. Как правило, оплачивает покупатель.
СпроситьОбязаны ли все дольщики оплачивать услуги нотариуса в равной степени, при продаже квартиры, если есть несовершеннолетний ребенок. Либо же оплачивает эту сумму только родитель несовершеннолетнего ребенка? И по какой статье это регламентируется?
Кто оплачивает услуги нотариуса при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком - ответ по статье
Обязаны ли все дольщики оплачивать услуги нотариуса в равной степени, при продаже квартиры, если есть несовершеннолетний ребенок. Либо же оплачивает эту сумму только родитель несовершеннолетнего ребенка?
По какой статье регламентируется, что оплату за несовершеннолетнего ребенка-дольщика платят только родители, а не делят всю сумму поровну между всеми дольщиками квартиры.
Оплату тарифов по нотариальному удостоверению договора стороны производят по договоренности между собой. Законодательно не регламентировано кто именно и в какой доле несет расходы.
СпроситьВ законе не указано, кто именно несёт расходы за удостоверение договора, стороны должны договориться самостоятельно.
СпроситьКакие расходы ожидать при продаже комнаты в коммунальной квартире и кто оплачивает услуги нотариуса?
Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире за 700 тысяч рублей. Если я оформлю дарственную, то с какой суммы будет считаться 13%, сколько берет нотариус и от какой суммы?
Кто оплачивает услуги нотариуса? Я должна снизить цену на сумму затрат покупателям? Я на тот случай спрашиваю если соседи откажутся подписывать согласие на продажу. Я правильно поняла что можно не везти соседей к нотариусу, а самостоятельно составить документ и заказным письмом по почте отправить хозяевам? Большое спасибо.
Из вопроса неясно, что вы хотите: подарить или продать. Расходы на нотариуса платят по согласию сторон. У соседей есть преимущественное право покупки, вы должны их уведомить об этом в письменном виде. Нотариальное заверение не обязательно.
СпроситьНотариусу оплачиваете услуги согласно прейскуранту. Но договор дарения можно заключить и без нотариуса, так будет меньше расходов. Уведомлять о дарении своей доли не обязательно, поскольку Вы не продаете и не меняете комнату. В ст.250 ГК РФ установлено, что право преимущественной ПОКУПКИ есть у сособственника при продаже доли, также такое правило применяется при обмене. Но не при дарении. Не усложняйте себе жизнь.
СпроситьДоброго времени суток! Оплату нотариальных расходов будет производить одна из сторон договора либо вместе поровну, как договоритесь.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае по договоренности, законе не прописано обязанность кого то из сторон оплачивать. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьТакой вопрос. Мы находимся в процессе развода. У нас есть дом который строился с привлечением мат. Капитала. ОСНОВНОЙ СОБСТВЕННИК там бывший муж. Сейчас он решил выделить всем доли. Мне и моим троим детям. Кто должен платить натариус за услуги.?
Кто должен платить натариус за услуги.?
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
СпроситьЗдравствуйте, это вы должны определить сами, вообще, если исходить из того, что обязанность по выделению долей лежит на получателе средств материнского капитала, то он и должен оплачивать услуги.
СпроситьПлатить должен собственник. Он несет бремя расходов по распоряжению своим имуществом (ст.210 ГК РФ).
Спросить