Что делать, если мой частный дом признали ветхим в 2016 году - права и возможности
398₽ VIP
В 2016 году мой частный дом признали ветхим. Что по закону мне полагалось? И могу ли я сейчас куда то обратиться с этим актом проверки органом государственного надзора, где сказано что дом находится в ветхом состоянии? Я живу в маленьком городке, наверное подпадаю под региональную программу.
Если жилье признано аварийным и подлежащим сносу, вам выплатят денежную компенсацию.
Спросить
Добрый день! Порядок выплаты компенсации собственникам ветхого жилья, подлежащего изъятию, установлен ст. 32 Жилищного кодекса. Должна быть произведена оценка дома, начислены компенсационные выплаты за земельный участок, на котором расположен дом, и расходы за переезд, после чего заключается соглашение с собственником об изъятии его жилого помещения. Однако на практике в этом вопросе возникает множество проблем. Начните с обращения в местную администрацию. Уточните, действует ли в вашем регионе адресная программа расселения ветхого и аварийного жилья и подпадает ли Ваш дом под нее, в какие сроки планируется изъятие и расселение.
Спросить
В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ, собственники аварийного, а также подлежащего сносу или реконструкции жилого помещения в многоквартирном доме имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее занимаемой ими ранее.
Если ваш дом был признан ветхим, а не аварийным, то на тот момент переселение в другое жильё не предусматривалось.
Проверить, подпадает ли ваш дом под региональную программу переселения из ветхого жилья.Если ваш дом подпадает под программу, то вы можете обратиться в местную администрацию и подать заявление на включение в программу.
Собрать необходимые документы для участия в программе. Как правило, это:
акт обследования жилого помещения, признанный его ветхим или аварийным;
документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, проживающих в доме;
справка о составе семьи.
Статья 32 Жилищного кодекса РФ
Спросить
Ветхое жильё не представляет угрозы обрушения, но непригодно для проживания. Жители домов, официально признанных ветхими, имеют право на улучшение жилищных условий. Ветхий дом включают в очередь на капитальный ремонт или снос.
Региональная программа расселения граждан из ветхого жилья финансируется из федерального бюджета. Решение о расселении принимают местные власти. При расселении ветхого дома учитывают количество комнат в квартире и число прописанных в ней людей. Если у собственника больше одной комнаты, ему обязаны предоставить аналогичное жильё. Собственнику с меньшим количеством комнат должны дать квартиру, соответствующую санитарным нормам.
При сносе ветхого дома владельцу выплачивается компенсация, равная рыночной стоимости жилья.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ, при предоставлении нового жилья взамен ветхого должны соблюдаться следующие условия:
— благоустроенность нового жилья должна соответствовать условиям прежнего места жительства;
— новое жильё должно находиться в том же населённом пункте, что и ветхий дом;
— общая площадь новой квартиры должна быть не меньше общей площади старой;
— количество комнат должно остаться таким же.
Спросить
Чтобы точно знать включен ли ваш дом в программу сноса ветхого и аварийного жилья Вам нужно на основании статьи 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" сделать письменный запрос в вашу администрацию города .
Администрация города формирует списки ветхого и аварийного жилья для включения домов в программу переселения.
Вам должны ответить включен ли ваш дом в программу переселения с указанием года переселения. Если ваш дом включен то вам согласно статьи 32 Жилищного кодекса РФ полагается либо предоставление нового жилья с доплатой либо денежная компенсация по рыночной стоимости вашего дома.
Но исходя из опыта, может быть и такое что у вас есть акт проверки, но дом не включен в программу переселения . На практике бывают и такие случаи, тогда вам придется добиваться включения вашего дома в программу переселения.
Придется обращаться в прокуратуру , в суд.
Спросить
Уважаемый Павел!
Порядок выплаты компенсации собственникам ветхого жилья, подлежащего изъятию, установлен ст. 32 Жилищного кодекса.
Постановление Правительства Тамбовской области от 15.11.2022 № 78 "О внесении изменений в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2019-2025 годы" предусматривает условия реализации программы, Вы можете найти это Постановление в интернете и посмотреть внесен ли Ваш дом в реестр, сроки и условия реализации программы относительно конкретного жилья, в случае если Ваш дом вошел в нее
Спросить
Ничего Вам не полагалось - в программу по переселению из ветхого жилья Вас включили в 2016 году? Какие документы Вам выдали?
Обратитесь по адресу - в администрацию местную - ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан в помощь.
При желании обратитесь и к губернатору региона и к прокурору.
Получите официальные ответы.
СпроситьЗа какое время органы госуд. Надзора (а именно ГПН), должны оповестить о внеплановой проверки и за какое время до проверки составляют распоряжение?
Евгений, о проведении внеплановой проверки юр.лицо уведомляется органом ГПН не позднее чем за 24 часа до ее начала любым доступным способом. В исключительных случаях орган ГПН вправе преступить к проверке незамедлительно.
Спроситьза любое время до проверки составить распоряжение могут....уведомить вас за сутки, если эта проверка по предписанию... если проверка по обращению и согласована с прокуратурой и представляет угрозу жизни людям то не уведомляют вообще. пишите если что...
СпроситьСотрудник подрядной организации (заказчик Управляющая компания) хамил при выполнении работ по устранению неполадок в вентиляционной системе. При составлении акта индивидуальной проверки вентиляционных каналов не дал поставить подпись, вырвав акт из рук. Куда жаловаться?
Если у Вас есть все доказательства Ваших слов, жалуйтесь руководству этого хама. Пусть разбираются. К жалобе приобщите копию акта.
Акт составьте повторно и сделайте дополнительный акт, что представитель подрядчика отказался его подписывать без уважительных причин.
Спросить
Каков порядок отзыва искового заявления и реакция органа государственного надзора в случае нарушений
Каков порядок отзыва искового заявления из арбитражного суда, если орган государственного надзора согласен с допущенными им нарушениями и просит индивидуального предпринимателя отозвать свой иск и они закроют дело. Должен ли ИП отзывать свой иск или сначала орган госнадзора должен первый совершить какие-то действия?
Иск отзывать не стоит, возможен обман со стороны госоргана. Если Вы отзовете иск, то обратиться с ним в суд повторно не сможете, даже если госорган не устранит нарушение.
Поэтому заявление не отзывайте.
Либо в зале суда заключаете мировое соглашение, либо требуете устранить все нарушения ДО того, как Вы отзовете свой иск. Других вариантов нет.
СпроситьПредставитель ответчика представил фальсифицированный акт об отказе от ознакомления с актом проверки
В суде представитель ответчика - предоставила акт об отказе от ознакомлении мной с актом проверки. Они не предоставляли акт проверки, дали спустя 10 дней. Но на суде вдруг принести такой акт об отказе своевременно ознакомиться. Я точно знаю, что он изготовлен на днях. Как доказать что это фальсификация доказательств, с какой точностью криминалисты могут это определить?
Заявляйте ходатайство о подложности Акт, суд при наличии такого заявления обязан проверить и назначить почерковедческую экспертизу
СпроситьКто может быть лицом, действующим на основании полномочия, предусмотренного федеральным законом, актом специально уполномоченного на то государственного органа или актом местного самоуправления при подаче в налоговую уведомления о реорганизации юридического лица по форме Р 12003? И правильно ли я понимаю, что это может быть любое лицо, указанное в решении о реорганизации, на которое возложат данные полномочия.
здравствуйте. Это должен быть руководитель реорганизуемого юридического лица или представитель по доверенности.
СпроситьЯ хочу открыть кафе (общественное питание) в поселке, у мня такой вопрос после того как я оформлю ип на себя, какие разрешения необходимо получить от органов государственного надзора? И нужна ли лицензия на торговлю пивом после 22.00 и торговлю сигаретами?
Здравствуйте. От СЭ С, пожнадзора разрешения обязательно.
Лицензия на торговлю спиртными напитками нужна
СпроситьМожет ли орган государственного надзора, вынесшее постановление об административном правонарушении, отменить самостоятельно свое постановление ввиду того, что сами определили его незаконность, выявили нарушения?
На практике таких прецедентов не существует. Думаю, что этот вопрос лучше решить в суде.
СпроситьКонституционный суд РФ - Наименование и адрес государственного органа, издавшего акт, который подлежит проверке? Про какой гос. орган говорится: предприятие, которое тебя незаконно уволило или же суды, которые подтвердили якобы законность увольнения, а может быть это Конституция РФ?
В данном случае под гос.органами подразумеваются Президент РФ, Совет Федерации, Государственная Дума, Правительство РФ, органы государственной власти РФ и субъектов РФ.
Конституционный суд РФ не занимается вопросами проверки законности увольнения.
СпроситьИмеет ли орган государственной власти право проводить внеплановую выездную проверку по обращению другого органа исполнительной власти при наличии отрицательного акта внеплановой документарной проверки? Каким нормативным документом это установлено? Спасибо!
Подлежит ли предприятие плановой проверке со стороны органов регионального государственного надзора, в частности, в области защиты от ЧС, если в соответствие с ПП РФ от 24.12.2015 г. № 1418, ст.17," в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, деятельность которых отнесена к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся (федеральный государственный надзор). Федеральный закон №294-ФЗ от 26.12.2008 г. тоже не даёт чёткого разъяснения в отношении организации и проведения плановых проверок органами федерального и регионального государственного надзора.
Добрый день!
С учетом того, что сейчас на всей территории РФ осуществляется реформа контрольно-надзорной деятельности, то Ваш вопрос весьма актуален. МЧС не исключение, я бы даже сказал, что передовик в этом вопросе. Как Вы правильно отметили, все предприятия подразделяются на несколько категорий, в зависимости от их опасности, соответственно и устанавливается периодичность проведения таких проверок. Если память не изменяет, то в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, отнесенных к низкой категории опасности, плановые проверки не проводятся (но это может быть в рамках осуществления надзора за соблюдением требований пожарной безопасности, а не в области защиты от ЧС). С реестрами организаций, отнесенных к наиболее опасным объектам, с плановым планом проверок на следующий календарный год (уже текущий) Вы можете ознакомиться на сайте Вашего регионального МЧС.
Спросить3) приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Имеет ли такая проверка законность, если жалоб нет?
По материалам юридической консультации онлайн https://www.9111.ru/questions/q9932872-imeet-li-takaya-proverka-zakonnost-esli-zhalob-net.html
© www.9111.ru 2000-2016.
Как наказать человека который живет год без паспорта и без регистрации? Куда мне писать заявление в ОУФМС полицию или пракуратуру?
Имею ОКВЭД 802223, заставляют перейти на 18%
Статья 139 НК РФ Порядок и сроки подачи жалобы в вышестоящий налоговый орган или вышестоящему должностному лицу
почитайте тут
СпроситьКаким документом государственный орган отвечает на возражение юридического лица по акту проведенной плановой проверки и в какой срок должен ответить?
Специального - нет такого документа. Просто сами возражения - должны органом приниматься во внимание при рассмотрении вопроса о том, какое именно решение по результатам проверки должно быть принято.
СпроситьБыла проверка гос. бюджетного учреждения, составлен акт проверки, руководитель не согласен с выводами, что делать акт подписывать или не подписывать, а писать возражение. Как правильно поступить?
Собираюсь перевезти урну с прахом супруги из РФ в Финляндию.
С принимающей стороной всё понятно.
Вопрос: что такое "заключение в произвольной форме местных органов государственного санитарного надзора о возможности эксгумации в случае перезахоронения"?
Где его можно получить?
Нужно ли оно, если захоронения не производилось?
Спасибо.
Дмитрий, здравствуйте!
Не сталкивался с этим на практике, сразу скажу. Но исходя из нормативных положений этот документ необходимо предоставлять только тогда когда был захоронен человек, а потом его обратно выкопали для захоронения на другом месте.
Т.е. это требование не распространяется на случаи перевозки праха в урне.
Для надежности я бы Вам порекомендовал бы еще попробовать прозвониться через телефон горячей линии ФТС. Сразу говорю, что там сразу не ответят по телефону и перенаправят к соответствующему специалисту (возможно даже несколько раз перенаправят по телефону).
Также добавлю, что мой вывод косвенно подтверждается разъяснениями ФТС. В одном из них "как бы" следует, что подобный документ по общему правилу не предоставляются и только в определенном случае (Информация ФТС России от 24.01.2019 "По вопросам совершения таможенных операций в отношении товаров для личного пользования физических лиц, прибывающих (переселяющихся) на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, беженцев и вынужденных переселенцев"):
"При вывозе к вышеперечисленному добавляется заключение в произвольной форме местных органов государственного санитарного надзора о возможности эксгумации в случае перезахоронения".
СпроситьУ меня проблема в том что мой парень устраивается в органы уже два или три месяца у него с документами все в порядке но его все это время водят за нос и говорят ждите то тот в отпуске то другой то они вообще на рабочем месте не бывают и это ещё отделение по ЮВАО. Куда мне общаться за помощью?
Анастасия, а Вы -то здесь причем? Вы кто? Кто Вас слушать будет? В органы люди устраиваются по полгода и больше. Все документы проверяются. Делаются запросы. В ФСБ, например, только после годичной проверки могут взять служить. Пусть ждет. Тест есть такой: на терпение. Если будет жаловаться и писать куда-то, но быстро отдадут все документы и все: дорога навсегда закрыта.
СпроситьЗемля не межованна до конца. Я орган гос надзора наложил штраф. Нет доказательств что это именно наш участок.
Добрый день, Наталья! В чём Ваш вопрос? Чего Вы хотите добиться? И как понять Вашу фразу "Земля не межована до конца"?
СпроситьПосоветуйте, что делать. Моя соседка ведёт себя неадекватно по отношению ко мне. С марта месяца этого года постоянно выражается нецензурной бранью в мой адрес и оскарбляет в присутствии людей. В мае неоднократно замахивалась строительной арматурой на меня. Я неоднократно обращалась в деж. часть УВД и к участковым. Но они отвечают, что нет состава преступления. Дважды писала в городскую прокуратуру по ст. 5.61 Никаких мер не было принято по отношению к ней. Куда я могу ещё обратиться.
Запишите все это на видеокамеру, заручитесь поддержкой свидетелей и подавайте в суд. Вы сможете взыскать с нее сумму на возмещение морального вреда
СпроситьЗавтра буду принимать квартиру по договору долевого участия. Известно что сдают квартиры без электричества. Подскажите как быть? Какие документы я имею право требовать при приемке квартиры? Обязаны ли они предоставить заключение из гос надзора о том что обьект соответствует всем требованиям?
У Застройщика должен быть акт приемки дома в эксплуатацию госкомиссией. Ели в квартире имеются недостатки: не горит свет, нет воды и до. -Вы обязаны все указать в Акте приема-передачи квартиры.
Спросить
