Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве - как действовать в данной ситуации?
Сегодня 05.04.2024 г. произошла такая ситуация. Я проживаю в городе Армавир Краснодарского края. Обратилась к нотариусу, кабинет расположен по адресу: г Армавир ул. Кирова 77 Григорян Н.П.с просьбой о выдаче свидетельства о наследстве, которое не было принято вторым наследником. Поясню сразу, 2014 году умерла моя мама наследства не было, она проживала в частном домовладении и была собственником доли в нем. Прописаны на момент смерти в этом доме родной брат и сестра. Я (сестра) оформила свою долю по закону, брат на момент смерти находился в тюрьме о смерти матери знал, когда вышел за своей долей не обратился, в доме фактически не проживает и по сей день. Спустя время опять попадает в тюрьму. О его местонахождении я не знаю. Отношения с братом не поддерживаю. По закону он пропустил срок вступления в наследство и может восстановить его только имея уважительную причину, но у него такой причины нет, я обратилась сегодня к нотариусу чтобы принять долю брата т. к я проживаю в этом доме, оплачиваю все счета и являюсь наследником первой очереди. Сотрудники нотариуса в приемной меня даже не пропустили в кабинет и сказали если он прописан может обратиться за наследством даже через 50 лет и мне здесь делать нечего. Законно ли это? Прошу разобраться в ситуации.
Юридический анализ такого объема информации проводится на платной основе. Вы можете заказать услугу в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.
Спросить
Обратитесь в нотариальную палату края. Пусть для начала она попробует разобраться в ситуации. В Вашем вопросе ситуация разъяснена противоречива.
Спросить
Рекомендую Вам получить письменный отказ в совершении нотариального действия.
Затем можно будет составить иск в суд.
Спросить
Одна прописка не имеет итогового значения. Надо быть не только прописанным, но и проживать, ухаживать за домом и оплачивать коммуналку. Подать он может, но ему придется все это доказывать. Так как у вас есть брат, вам в любом случае придется признавать фактическое принятие наследства через суд и право собственности, а не через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Если Вас не пропустили даже к нотариусу, то напишите жалобу в Палату, пусть разбираются с этим нотариусом и его аппаратом.
С уважением
Спросить
Наследственные споры вправе рассмотреть только районный (городской) суд. Вы можете с паспортом и свидетельством о рождении обратиться в орган ЗАГС и вам дадут ответ - была ли ранее внесена органом ЗАГС запись о перемене братом фамилии и об его смерти либо не было записи в книгу регистрации актов.
В адресном бюро МВД вам могут помочь узнать адрес брата.
Адвокат (направив адвокатские запросы) и частный детектив за плату могут установить место регистрации (прописки) или нахождения брата в каком-то городе или в колонии в местах лишения свободы.
Можете обратиться в отдел полиции по месту своего жительства с заявлением о розыске брата.
Жалобу на действия работников нотариальной конторы и действия, решения нотариуса можно подать в Нотариальную палату Краснодарского края.
Жалобу на отказ нотариуса выдать свидетельство можно подать в районный суд.
При наличии оснований можете обратиться в суд с заявлением о признании брата безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.
Если доля брата является незаначительной, то вы и адвокат можете подать в суд иск о признании ее незначительной.
Спросить
Вам правильно сказали. Брат имеет право обратиться за принятием наследства, когда посчитает нужным. Это его право, а не обязанность.
Спросить
везде пишут что есть сроки вступления в наследство 6 месяцев. Если в срок не уложиться то восстанавливать только через суд имея уважительную причину
СпроситьОн может и через 20 лет обратиться в суд, это его право. тем более, он прописан.
Спросить
Здравствуйте.
Есть такое понятие у нотариусов как "презумпция фактического принятия наследства". Наследник, который был постоянно зарегистрирован совместно с умершим на день смерти, считается фактически принявшим наследство, пока не будет доказано обратное.
Администрация исправительного учреждения до 2015 года ставила заключённых на учёт только временно (по месту пребывания), постоянная "прописка" у них сохранялась.
На этом основании ваш брат считается фактически принявшим наследство, а оформить свои права может в любое время.
Тем не менее, вы вправе подать нотариусу, который ведёт наследственное дело, заявление о выдаче вам свидетельства о праве на наследство. Если не принимает на личном приеме, направляйте, например, по почте, предварительно засвидетельствовав свою подпись у другого нотариуса. Ваше обращение обязаны рассмотреть в течение 30 дней. Если в выдаче свидетельства будет отказано, нотариус выдаст вам соответствующее постановление. После этого можете обратиться в суд.
СпроситьДля передачи наследственного дела другому нотариусу нужно обращаться в нотариальную палату этого субъекта с соответствующей письменной просьбой. Для этого должны быть веские основания. Случаи, когда Правление нотариальной палаты принимает решение о передаче наследственного дела в производство другого нотариуса, очень-очень редкие.
Спросить
Предложили купить долю в частном домовладении попадающего вскоре под расселение (со слов продавца) в связи с активной за стройкой района. С целью получить изолированное жилье в будущем. Жилье у меня есть в собственности. Насколько это реально? Стоит ли покупать и прописываться? Стоит ли прописывать несовершеннолетних? Насколько это рискованно? Как можно проверить действительно ли расселяется дом? Если можно со ссылками на законы. Спасибо!
Купили 1.2 долю частного домовладения на участке есть летняя кухня газифицированная хотим в качестве своей доли оформить на себя эту кухню на дом не претендуем но второй собственник против какие наши действия второй собственник всячески препятствует на диалог не идёт.
Я единоличный собственник частного домовладения. Бывший муж прописан и проживает в моем домовладении. Могу ли я решать в какой из комнат ему проживать или он сам имеет право выбирать?
Вы можете даже снять его с уечта по ст. 31 ЖК РФ, если дом не был построен или куплен во время брака. Так что можете и определить, где жить. ПРи несогласии - через суд
Спросить
Зравствуйте! Мною было приобретено частное домовладение с помощью мат. капитала. Сейчас собственником являюсь я одна. В пенсионном фонде я дала обязательство разделить доли со своими 2 я детьми, т.е. на три равных части (я в разводе). Каким образом я могу это сделать, не пользуясь услугами риэлтора, услуги которого мне не по карману. В Рег. палате никаких рекомендаций мне не дали, отправили к риэлтору. Заранее спасибо за помощь.
Я собственник 1\2 доли частного домовладения. Собственники другой половины обратились в суд для раздела жилья. Мы пришли к мировому соглашению по выплате компенсации мной 180 000 рублей так как у меня на 7 кв.м болше. Собственником дома является несовершеннолетний ребенок инвалид я его опекун. У нас статус малоимущей семьи. Пенсия ребенка 12 т.р +5 т.р выплата по уходу за ребенком это весь наш доход Сроки выплат в мировом соглашении не установлены. Подскажите каким образом будет взыматься выплата.
Добрый день, по мировому соглашению, утвержденному определением суда, по заявлению истца выписывается исполнительный лист, который впоследствии направляется в службу судебных приставов. После чего ССП возбуждает исполнительное производство и в Ваш адрес направляется уведомление с предложением добровольно выплатить причитающиеся истцу денежные средства. После получения такого уведомления (в котором указаны данные Вашего судебного пристава-исполнителя) Вы можете подойти к нему на прием с документами, подтверждающими Ваше материальное положение, и составить с ним график платежей.
Спросить
Добрый день! Ваше движимое имущество также может попасть под арест судебных приставов!
СпроситьВсем доброго дня! Имею долю частного домовладения. По документам получается, что мне принадлежит по определенной части каждого жилого и нежилого строения на данном участке. Равно, как и 4-м другим собственникам. Фактически, естественно, у каждого собственника свое имущество. Когда то прописал с правом проживания (при согласии других собственников) семью, которой намеревался продать эту недвижимость. Затем в цене мы не сошлись. Пришло время (18 лет все это длилось) и я решился их выселить и снять с регистрации. Они, естественно, против. Самостоятельно стал разбираться в юридических нюансах и понял, что в суде дело могу проиграть. Т.к. зарегистрированы они по "общему" адресу, где кроме меня еще 4 собственника, проживают они в не выделенном имуществе. Правильным ли решением будет, раздел или, хотя бы, выдел в натуре доли домовладения и соответственно получение нового адреса? Представляется, что данное действие в дальнейшем положительно скажется и в других действиях с этой недвижимостью. Спасибо.
Не проще ли получить согласие других собственников на прекращение права пользования жилым помещениям посторонними гражданами и выселении, потом в суд.
СпроситьПриобрела 1/3 доли частного домовладения у собственника которому эта часть была подарена бывшим собственником. При покупке 1/3 остальные собственники дали согласие на приобретение. Сейчас хочу выкупить оставшиеся доли. Получив на руки пакет документов пришла к выводу, что в доме прописаны: 1.Умерший родственник, 2 первоначальный собственник 1/3. В доме никто не проживает, но бывший собственник на связь не выходит. Как снять его с регистрационного учета? И как заключать договор-купли продажи с остальными собственниками. Отдельно покупая у каждого по 1/3 или совместным договором?
в судебном порядке снимать с рег учета. Договор как вам хочется можно отдельные или общий со всеми. роли не меняет
Спросить
Выписать бывшего владельца можно только через суд, если нужна помощь в данном вопросе, всегда пожалуйста! С остальными участниками долевой собственности нужно определится, что, и по какой цене, сделка обычная ничего сложного, хотите все сразу покупайте или по отдельности. Выбор Ваш!
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 долей частн. Домовладения (по наследству). Вторая часть принадлежит посторонним людям. Со мной вместе проживают (и прописаны) совершеннолетние дети. Могу ли я продать свою собственность без согласия детей, должна ли я предоставить им другое жилье или предоставить какую-либо денежную компенсацию?
Татьяна, если Ваши дети которые зарегистрированы в данном жилом помещении совершеннолетние и не являются собственниками данного помещения Вы можете продать данное помещение без их согласия, однако в связи с тем что Вы являетесь собственником не целого жилого дома, а доли в нем, то собственники другой доли имеют право преимущественной покупки. Следовательно Вы обязаны первоначально предложить приобрести Вашу долю им и только в случае отказа сможете продать другим лицам. Отказ от права преимущественной покупки следует оформлять в нотариальной форме.
СпроситьОбязан ли наследник доли частного домовладения, в котором в настоящее время, с момента смерти наследодателя никто не прописан и не проживает, оплачивать услуги по вывозу ТКО? Домовладение находится в станице (селе).
19 ноября 2019 у меня умерла мама. Я проживаю в другом городе и поэтому через натариуса в своём городе подала заявку на вступление в наследство, но квартиру мамы занял брат, он негде не работает и не имеет документов. Я не стала спорить, и решила уступить. Решила если не будет платить за квартиру её у него заберут. Но теперь на 6 декабря 2022 года меня вызывают в суд, по иску за задолженности по ЖК,что делать. Втечени всего срока ЖК мне не высылала квитанции, я вообще не знала что вступила в наследство.
Светлана, брат скорее всего заявления на вступление в наследство не подавал. Вы видимо единственный наследник. И предполагается, что вы вступите в наследство, раз подали заявление. Так как наследники оплачивают счета ЖКХ и до вступления в наследство, вам предъявили иск. А дальше у вас будет выбор. Вступить в наследство и продолжать оплачивать коммунальные платежи за брата или отказаться и не платить? Квартира может стать выморочной и отойти государству. Решать вам.
СпроситьКак разделить доли в частном домовладении для последующей регистрации в кадастре. 3 собственника, противоречий и претензий нет.
Алексей.
Здравствуйте! Если спора нет, то заключайте соглашение о прекращении права общей долевой собственности и выделения доли в натуре. Нужно составлять новый кадастровый паспорт для Росреестра.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если отсутствует спор, то заключается соглашение о выделении долей в натуре. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Для избежания споров с Росреестром по вопросу регистрации лучше решать этот вопрос в судебном порядке.
Рассмотрение дела может закончить решением суда или мировым соглашением, которое утвердит суд.
Если обращаться в Росреестр с самостоятельным соглашением о разделе, надо быть готовыми к тому, что возможно рег орган обязательно к чему нибудь придерется.
С судебным актом спорить будет гораздо сложнее, т.к. он обязателен к исполнению.
Спросить
Как разделить доли в частном домовладении для последующей регистрации в кадастре. 3 собственника, противоречий и претензий нет.Алексей.
Заключить соглашение о реконструкции, Оформить разрешение на реконструкцию, заказать проект раздела, получить разрешение, выполнить реконструкцию, Акт приема, решение администрации, техплан, кадастровый учет, сдача в Росрестр доков.
Спросить
Завещание квартира хрущевка общ. пл 47 мне с братом пополам, а частное домовлад. Из 4 хкв в одном дворе внучке, а я инвалид 2 гр…пенсионер,, долю высчитать сложно.
Вашу долю высчитает нотариус при подаче заявления о вступлении в наследство. Можете обратиться в течение полугода со дня открытия наследства.
СпроситьС ними прописаны сын и внук которые не дают старикам спокойно прожить старость. Мать хочет их выписать. На основании чего и как это можно сделать? И можно обойтись без суда? Сыну 40 лет внуку 16. Есть заявления в милицию. Спасибо.
Добрый день.
Выписать можно только в судебном порядке при ряде условий ( не оплата ком. услуг, фактическое не проживание, и т. п.) В любом случае вопрос решается только в судебном порядке.
СпроситьЧастное домовладение принадлежит по праву собственности 2 собственникам по 1/2 доли каждому. Одна сторона просит продать второму, он отказывается. В доме не живёт, никаких платежей не осуществляет. Договориться не можем. Что можно предпринять в данной ситуации.
ничего не сможете предпринять. Продавать или не продавать свою собственность его исключительное право.
На неплатежи можете подать в суд и взыскать с него оплату, если конечно сами платите в полном объеме.
СпроситьУмерла мама-пенсионерка - хозяйка квартиры, в квартире прописаны отец, работающий пенсионер, и я, сын, какая доля квартиры мне полагается.
Вы и отец являетесь наследниками первой очереди. Соответственно, Вам с отцом полагаются по 1/2 доли.
СпроситьЗдравствуйте! Наложить арест на Вашу долю не сможет.
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».Спросить
Хочу приобрести под материнский капитал 1/2 долю в частном домовладении (вторая половина моя). Доли не выделены в натуре. Земельный участок под домом в гос. собственности. Возможна ли сделка?
Проживаю в частном домовладении в Москве. Дом в собственности. Земля не приватизирована. Домовладельцев трое. Один из домовладельцев начал грандизное капитальное строительство без согласования с нами и без сметно-проектной документации.
Куда можно обратиться, чтобы СРОЧНО пресечь незаконное строительство.?
Уважаемая, Людмила Дмитриевна! Если в Вашем доме больше одной квартиры, то он уже многоквартирный. И земля под ним на основании ЖК РФ, является вашей совместной с остальными домовладельцами собственностью, и приватизировать ничего не надо. Строительство без согласия остальных сособственников, незаконно! Обращайтесь в суд! Но лучше вначале проконсультируйтесь со специалистом.
Если хотите, приходите на консультацию со всеми документами и тогда точно можно будет обо всем сказать и оценить перспективы.. С Уважением,
Спросить
Обратиться следует в администрацию района, в Инспекцию государственного архитектурного строительного надзора и в суд с иском о сносе самовольных построек.
СпроситьПланируется покупка 1/3 доли в частном домовладении (дом+ земельный участок). Покупатель-владелец 2/3 доли этого же домовладения. Необходимо ли на данный момент нотариальное удостоверение сделки? Сергей.
