Хочу продать ипотечную квартиру. Можно ли продать квартиру если приставы могут заблокировать щита по другим кредитам?
Хочу продать ипотечную квартиру. Можно ли продать квартиру если приставы могут заблокировать щита по другим кредитам?
Только по решению суда об обращении взыскания на заложенное имущество.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если ипотечная, то могут. Я Вам уже ответила, что это другая история.
всего доброго,
Спросить
если квартира в ипотеке и есть решение суда об обращении взыскания на эту квартиру путем ее реализации через торги в связи с задолженностью, то эта квартира будет продана через торги согласно решению суда. Если у вас единственная квартира в ипотеке и нет решения об обращении взыскания на данную квартиру, но есть решение о взыскании долга, то приставы такую квартиру не продадут, но принесут вам массу других неприятностей, например, наложат арест на ваш счет через который вы оплачиваете ипотеку.
СпроситьМои данные передали колекторам и могут заблокировать щита.
Два разных процесса. Коллекторы не могут заблокировать Ваши счета. Счета блокируют судебные приставы-исполнители на основании судебного решения.. В данном случае, как я понимаю, судебного решения еще нет. Так что блокировки счетов коллекторами опасаться Вам не стоит. С Уважением!
Спросить
Здравствуйте, Руслан!
Заблокировать счета могут только после вынесения судебного акта (решение или судебный приказ). Если суд еще не проходил, то блокировки не будет.
СпроситьНаступила необходимость продажи ипотечной квартиры (сын женился и нужен размен) Мы проживаем в Самаре а ипотечный кредит в банке г Москвы (в Самаре филиалов нет) Как будет происходить продажа квартиры и с чего следует начинать?
Добрый день, следует начать с как таковой продажи, поиска заинтересованного покупателя, указывая что квартира находится в ипотеки. С новым собственник необходимо будет четко предусмотреть нюансы оплаты, в том числе возможно согласовать, что необходимая часть для погашения ипотеки была перечислена покупателем непосредственно в банк (так называемый выкуп залога), или внесение покупатеем задатка в размере ипотеки. Существует еще способы когда ипотека переводится на нового собственника, если ему она будет необходима, и на это согласиться банк. Либо, продажа ипотечного жилья банком самостоятельно.
Спросить
нет не может так как вы в браке приобретали кто то из вас заёмщик а кто то созаёмщик и необходимо согласия банка.возникнут вопросы звоните
СпроситьМожем ли мы продать квартиру если она куплена в ипотеку и разделина на всех членов семьи в том числе и детей. Нк ипотека невыплочена ещё.
Квартиру Вы продать сможете при условии получения согласия на это банка и органов опеки. При этом деньги от продажи должны пойти на досрочное погашение ипотеки.
Спросить
Можете, если у супруги будет доверенность на продажу квартиры, заверенная начальником ИУ.
Спросить
Добрый день, Ирина!
Да, можете, для этого необходимо оформить доверенность на распоряжение имуществом, либо через начальника колонии, либо договориться и привезти нотариуса!
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:Спросить3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
Здравствуйте, стоимость доли детей должны быть не менее 1/4 от стоимости материнского капитала, то есть не соответствовать стоимости квартиры, а только учитывать вклад сертификата при приобретении. Обращаться необходимо к нотариусу.
Спросить
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
Спросить
Нет проблем, ищите покупателя, выписывайтесь вместе с детьми и заключайте договор купли-продажи. Согласие отдела опеки не требуется.
Спросить
Ну раз выплачен кредит, то причем тут "ипотечная квартира"?
Продавайте, детей снимайте с учета.
И органы опеки вообще тут не причем.. и никакого разрешения от них не нужно.
Спросить
Марина, если Вы не использовали при погашении кредита материнский капитал, тогда можете продавать квартиру, разрешение органов опеки вам не требуется ни на продажу, ни на снятие детей с рег учета.
Естественно, после выплаты кредита нужно было снять в реестре обременение (ипотеку). Если вы еще этого не сделали, обратитесь в ваш банк.
СпроситьПодлежит ли ипотечная квартира продаже в том случае, если для гашения ипотечного кредита использовался мат. капитал? В связи с использованием капитала, было обязательство выделения доли на прописанных детей после гашения кредита.
Евгений Александрович, к сожалению, обстоятельство использования для погашения ипотечного кредита материнского (семейного) капитала никак не влияет на возможность обращения взыскания на ипотечную квартиру в случае последующего нарушения заемщиками условий кредитного договора.
СпроситьСудебные приставы продали ипотечную квартиру через торги. С полученной суммы загасили долг по ипотеке и с этой суммы загасили все остальные исполнительные производства. Законно ли с суммы после продажи удерживать деньги кроме долга по ипотеке. Ведь оставшаяся сумма должна пойти на приобретение другого жилья, ведь есть же защита конституционного права на жилище часть 1 статьи 40.
Только с согласия залогодержателя. Вообще необходимо посмотреть и кредитный договор. Вам лучше очно проконсультироваться.
Спросить
Здравствуйте!
Все действия с недвижимостью в ипотеке возможны только с разрешения банка.
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, но банк Вам может отказать.
Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
В рамках реструктуризации предусмотрено снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга и изменение кредитором условий займа, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых.
Кредитору предоставлено право получить возмещение части недополученных доходов в период оказания помощи, который составляет от 6 до 12 месяцев.
Предельная сумма возмещения по каждому займу части недополученных доходов либо убытка - 200 тыс. руб.
СпроситьЯ хочу продать ипотечную квартиру. Банк ее разрешил продать. Письменое разрешение даст когда найдёться покупатель.
Имеют ли права судебные приставы заблокировать ипотечный счет? Ипотечное жилье-это мое единственное жилье где я проживаю со своей несовершенной дочкой, приставу я не раз говорила что это ипотечный счет, который я добросовестно оплачиваю, но она улыбаясь мне ответила: Можете платить ипотеку, заплатите и долги, а я этот счет ипотечный заблокировала потому что так захотела (Долги-это по ЖКХ в квартире где я была прописана, в квартире есть два собственника которые и не платили за услуги ЖКХ, а я в то время скиталась по съемным квартирам. Подскажите пожалуйста как мне быть и что делать дальше. За ранее благодарю.
Обжалуйте действия судебного пристава в суде а так же его решение. Если пропущен срок в порядке искового производства в течении 3-х лет - расходы (гос пошлина) просите возложить на виновную сторону.
СпроситьЕсть ипотечная квартира осталось платить 6 месяцев, выплачиваем вовремя. Я являюсь собственником. Проживаем совместно с мужем. У мужа есть судебное решение по другому кредиту. Можем ли мы продать квартиру (единственное жильё), а взамен купить другую. Или это будет нарушением и сделку могут отменить? Вопрос задавала 28.02 но ответа не получила.
Да, вы сможете продать квартиру. Это не будет являться нарушением. При заключении ДКП покупатель должен полностью внести денежные средства в банк, ипотека будет погашена, залог снят. Оставшиеся деньги получите вы.
СпроситьСкажите. Есть ипотечная квартира с долгом, часть кредита был оплачен материнским капиталом. Могу ли я продать эту квартиру без преобретения другой, при этом стоимость долей моих детей зачислить на их счета в банке, а детей прописать в другой квартире. Дадут ли в этом случае органы опеки разрешение на продажу?
У меня в банке №1 ипотека и потребительский кредит, в банке №2 - потребительский кредит. Ипотеку выплачиваю. По потребительским кредитам исполнительное производство. Нахожусь в декрете. Доход только пособие. До суда в реструктуризации отказывали, подавала на мировое, тоже отказали. Могут ли банки объявить меня банкротом и заставить продать квартиру, которая в ипотеке. Другого жилья у меня нет. Долг свыше 500 тыс. руб. по кредитам.
По ипотеке квартира в залоге, Вы ее оплачиваете.. У банка нет проблем.. По потребительскому кредиту я не вижу оснований для банка объявлять Вас банкротом поскольку им выгоднее накопить долги.. ведь из декрета Вы когда - то выйдете... и будете платить...
Спросить
При подаче искового заявления истец вправе кроме основных требований, также заявить о применении обеспечительных мер (в т.ч. о наложении ареста), а суд вправе это ходатайство удовлетворить (еще до вынесения окончательного решения).
Спросить
