Как решить вопрос с наследством умершего учредителя ТСЖ?
Как нам поступить? Учредитель ТСЖ умер в 2016 году - наследство приняли по дарению и завещанию Но только недавно узнали от знакомых случайно, потом стали смотреть в интернете, что умерший - учредитель, так как не разговаривал из за болезни Документов дома нет на его учредительство Учредителем был в ТСЖ с 2009 года, а только в 2022 году умершего исключили, в ТСЖ их было 3 - председатель, умерший и ещё 1 человек С председателем живём в одном доме - он все утаил 1.-должны обратиться к натариусу, а потом куда и как? Спасибо заранее С уважением
Ответ отключен модератором
Добрый день.
Наследники, ставшие собственниками жилого помещения в ТСЖ, могут стать членами ТСЖ.
Спросить
Здравствуйте! Смотря кто Вы.
В соответствии с действующим законодательством РК,закрыть ТОО можно путем ликвидации либо банкротства, в зависимости от финансового состояния, и наличия задолженности. Для этого должно быть решение учредителя.
Чтобы было такое решение, долей должен овладеть наследник. После чего он как новый собственник ТОО может начать запуск ликвидации/банкротства.
Спросить
Недавно ТСЖ нашего многоквартирного дома объявило что у нашего дома перед ресурсоснабжающими организациями долг в 5 млн. р. и надо его как то гасить и предложили два варианта:1.Либо с каждой квартиры в квиточке на оплату появится строка целевые нужды и будут платить по 10 р за кв.м. 2.Перерасчет за отопление который делают всегда будет тоже уходить в счет погашения долга. Это законно? Почему мы которые всегда оплачиваем вовремя должны теперь гасить долг?
Здравствуйте!
Если же завещания нет, то наследника определяет нотариус, основываясь на порядке наследования (ст. 1142 – 1148 ГК РФ). Наследники получают наследство спустя шесть месяцев после открытия наследного дела (ст. 1163 ГК РФ). До тех пор они не могут получить свою долю в ООО, а вместе с ней – права и полномочия учредителя.
СпроситьСогласно ст. 683 НК РК Для целей настоящего Кодекса субъектами малого бизнеса признаются индивидуальные предприниматели и юридические лица-резиденты Республики Казахстан, применяющие специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.
В статье указаны только резиденты.
Может ли гражданин РФ учредитель ТОО в Казахстане применять упрощённую систему налогообложения?
Уважаемая Анастасия Александровна!
К сожалению в рамках бесплатного вопроса подробный ответ на Ваш вопрос по налоговому законодательству Казахстана затруднен
Но у Вас есть вариант обратиться за личной консультацией к юристам.
Спросить
Добрый день! Все полномочия, а также порядок назначения председателя ТСЖ, - все это прописано в Уставе ТСЖ, поднимите его и почитайте. Это главный учредительный (Уставный) документ Товарищества. Удачи вам!
Спросить
Уважаемая Татьяна
Есть два возможных варианта избрания председателя такого товарищества: выборы на общедомовом собрании всех собственников жилых помещений; избрание лицами, входящими в управляющий состав, председателя из их числа на общем собрании правления.
На повестке дня должен стоять вопрос об избрании в ряды правления,-следующим пунктом идет избрание председателя правления.
Выборы проводятся путем голосования.
Желательно назначение на должность председателя именно на общем собрании собственников. В этом случае доверие ему оказывает большее число жильцов, а значит, и статус его значительно выше. Должностное лицо избирается на срок, обозначенный в Уставе Товарищества, но он не может превышать двух лет.
Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Ознакомьтесь с жилищным кодексом РФ, в кодексе все указано - собирайте собрание собственников и большинством голосов собственников учреждайте тсж, регистрируйте устав, избирайте правление и председателя.
Спросить
Я вам уже отвечала не ваш вопрос. Создание ТСЖ не означает, что его членами автоматически становятся все собственники в данном доме, так как членство в ТСЖ возникает только на основании заявления собственника о вступлении в ТСЖ.
__
СпроситьВосстановят ли меня в качестве безработной в ЦЗ на основании каких документов?
В настоящее время меня сняли с учета, т.к. я являюсь учредителем ТСЖ
По уставу ТСЖ-добровольное объединение собственников, некоммерческая организация как Учредитель ТСЖ не имею никаких имущественных прав, член правления без оплаты, результаты проверки факта оплаты РОВД отправило в ЦЗ.
Через месяц Вас восстановят в ЦЗ на основании трудовой книжки и выданной Вам справки.
СпроситьЗдравствуйте! Разница между залогом, задатком и авансом. Аванс – платеж, предшествующий передаче имущества, выполнению работы, оказанию услуг. Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения.
ГК РК.
СпроситьЗдравствуйте! Разница между залогом, задатком и авансом. Аванс – платеж, предшествующий передаче имущества, выполнению работы, оказанию услуг. Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения.
ГК РК.
СпроситьЗдравствуйте Эльвира! В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, для оформления первого этапа сделки Вам необходимо заключить предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества или же договор задатка, (это одно и то же.)
Спросить
Может, если он собственник жилого или нежилого помещения в доме, обслуживаемом ТСЖ, в противном случае - просто нет смысла.
СпроситьНаш председатель СНТ, является учредителем и генеральным директором двух ООО. За одним числится долг около миллиона, по физ. лицу 5 исполнительных дел в ФССП на сумму 5 млн.
Может ли он возглавлять СНТ, может ли ФССП заблокировать расчётник СНТ для взыскания долгов? Может ли председатель снять д/с по чековой книжке с расчётника?
Добрый день, Андрей! 1. может. 2.нет, не может. 3. может на основании Устава СНТ.
Спросить
Прочитайте Устав ТСЖ. Раз вы его зарегистрировали, вам юристы его составили. Там все написано.
СпроситьНесколько лет работаю на гос. службе, муниципальной службе и в очередной раз делаю запрос в налоговую, пришел ответ, что я являюсь учредителем ТСЖ, по месту жительства которого я уже 4 года не проживаю, и там я не являлась собственником жилья, как выйти из такой ситуации?
Я стала в ЦЗН, УВОЛИЛАСЬ С РАБОТЫ 1.02 завтра меня должны признать безработный. Но позвонил сотрудник ЦЗН и сказал, что я являюсь учредителем ТСЖ. Я СХОДИЛА В ТСЖ НАПИСАЛА ЗАЯВЛЕНИЕ, ЧТОБ МЕНЯ ВЫВЕЛИ. ЭТО ЗАКОННО, ЕСЛИ МЕНЯ НЕ ПРИЗНАЮТ БЕЗРАБОТНЫМ, Я ВЕДЬ НЕ ПОЛУЧАЮ ДОХОДА КАК УЧРЕДИТЕЛЬ.
Законно, руководитель (учредитель) юридического лица не является безработным, даже если фактически у него нет дохода. Есть судебная практика Подробнее ➤
СпроситьМожет ли учредитель тоо от его имени подать иск в суд? заранее спасибо.
Согласно ч. 2 и 3 ст. 147 ЖК РФ, председателем правления товарищества может быть собственник помещения, являющийся членом ТСЖ
СпроситьУчредитель Иванова Мария Павловна ТСЖ была выбрана на общем собрании в момент организации ТСЖ, также являлась членом правления, являлась собственником квартиры. Далее Иванова Мария Павловна подарила квартиру родственникам (не стала собственником), но осталась прописанной в квартире. Иванова Мария Павловна до сих пор числится учредителем. Является ли это правомерным? Чтобы перестать быть учредителем нужно принять решение на общем собрании. На общем собрании такой вопрос не поднимался. Иванова Мария Павловна некоторое время числилась в правление в период когда была не собственником квартиры.
Вероятно, речь о председателе ТСЖ? если это так то неправомерно.
Ч.1. ст. 143 ЖК РФ определено Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Таким образом при утрате права собственности на квартиру исчезает само основания для членства в ТСЖ.
пп.3.п.2. ст. 145 ЖК РФ, либо п.3. ст 147 ЖК РФ определно что правление и председатель избираются из числа членов ТСЖ.
СпроситьMуж добровольно вышел из членов СНТ, написал заявление 15 мая 2009 года,4 июня 2009 года умер. Задолженности по уплате членских взносов нет. Я являюсь наследницей дачи, строения и земля в собственности. Я сразу не смогла оформить в собственность дачу из-за материальных трудностей, так как являюсь пенсионеркой. К председателю обращалась письменно, чтобы заключить договор на пользование водопроводом и электроэнергией, пока не получу свидетельство на право собственности. Она не согласилась. Обрезала мне электричество, несмотря на то, что за энергию задолженности нет. Пользовалась только водопроводом. Вправе ли она через суд удержать с меня членские взносы, ведь муж умер будучи выбывшим из СНТ, а меня она проигнорировала для заключения договора. Ведь пребывание в членах СНТ дело добровольное. А с февраля 2013 года СНТ переименовали в ДНТ.
если вы докажете, что обращались к Председателю с просьбой о заключении договора, то действия по отказу можно будет признать, как злоупотребление правом и в этом случае право СНТ (ДНТ) не будет нарушено. У вас есть переписка с председателем о том, что вы направили договор с целью заключения, а вам отказали? Или вы в суд обращались с целью понуждения к заключению договора? А вообще, по судебной практике, неважно: состоите вы или не состоите, с вас вправе взыскать задолженности.
Спросить
Здравствуйте! Если хорошо подготовится то можно в свою пользу решить, то есть в Вашу сторону.
Спросить
