Совместная собственность
199₽ VIP
Мы с супругом владеем нежилым зданием. Оно у нас в совместной собственоости без выдела долей. У нас на объекте была проверка по антитеррористической защищенности, составили протокол. Дело передано в суд. Но дело разделили на два судопроизводства, одно дело на меня, второе на супруга. Имеют ли право делить на два дела, если объект один, мы супруги, нарушение одно общее на двоих?
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4.3 КоАП РФ - административное правонарушение совершенной группой лиц признается обстоятельством, отягчающим административную ответственность.
Группа лиц - это два и более человек.
В Ваших интересах что дело разделили на два судопроизводства , потому что тогда не будет группы лиц и не будет административной ответственности с отягчающим обстоятельством
Спросить
Эльвира, необходимо помнить, торговый объект должен быть включен в перечень объектов, подлежащих категорированию в интересах их антитеррористической защиты. При этом, о том, что торговый объект (территория) включен в указанный перечень, уполномоченный орган субъекта РФ должен письменно проинформировать правообладателя этого объекта. Сделать это он должен в течение 1 месяца после утверждения перечня (п. 7 Требований к антитеррористической защищенности торговых объектов (территорий).
В силу п. 3 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», ответственность за обеспечение антитеррористической защищенности торговых объектов (территорий) возлагается на правообладателей торговых объектов (территорий), а также на должностных лиц, осуществляющих непосредственное руководство деятельностью работников торговых объектов (территорий).
Важно еще и кто использует данный объект. Если вы и супруг, то каждый отдельно отвечает за свои действия и/или бездействия. Если имеется арендатор, то имеется судебная практика, в частности Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2019 № 08АП-5118/2019 по делу № А75-21006/2018 сказано, что именно арендатор как титульный владелец объекта, использующий его в торговых целях, должен обеспечить антитеррористическую защищенность.
Спросить
В КоАП РФ нет норм, регулирующих обьединение и разъединения дел и множественности лиц, совершивших правонарушение. Единственное, что в ст 4.3 сказано, что совершение правонарушения группой лиц отвечает ответственность. Вменяемымач вам ст 20.35 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от шести месяцев до трех лет.
Спросить
Действительно, обычно нарушения, связанные с общим имуществом супругов, рассматриваются совместно. Суд может разделить дело на несколько производств, если это необходимо для эффективного рассмотрения и разрешения спора.
Согласно статье 151 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает целесообразным их раздельное рассмотрение.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, другой участник долевой собственности имеет право на выплату стоимости его доли.
В вашем случае, учитывая, что здание находится в совместной собственности без выделения долей, суд мог принять решение о разделении дела на два производства для более эффективного рассмотрения. Окончательное решение зависит от конкретных обстоятельств дела и решения суда.
Спросить
Уважаемая Эльвира! В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 11.03.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)
КоАП РФ Глава 29. РАССМОТРЕНИЕ ДЕЛА ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ
Каждый протокол на каждое привлекаемое к ответственности лицо, рассматривается в отдельном производстве. Соответственно если было составлено 2 протокола будет 2 производства, если протокол один, то можете заявить ходатайство об объединении и совместном рассмотрении, обращаю внимание, что согласно п. 4 ч. 1 ст. 4.3 КоАП РФ - административное правонарушение совершенной группой лиц признается обстоятельством, отягчающим административную ответственность.
Спросить
Деление одного дела на два судопроизводства возможно в случаях, когда рассматриваются индивидуальные действия или обязанности каждого из участников, даже если они связаны с одним общим объектом или событием. В вашем случае, если проверка по антитеррористической защищенности привела к составлению протокола, который затрагивает индивидуальные действия или ответственность каждого из вас, то возможно деление на два судопроизводства.
Однако, если вы считаете, что нарушение было общим и вам было бы предпочтительнее рассматривать дело как единое целое, вы можете обратиться к вашему адвокату или представителю в суде для защиты ваших интересов и возможного объединения дел в одно судопроизводство.
Спросить
Здравствуйте, Эльвира!
1. КоАП РФ не предусматривает объединение дел по 2 разным событиям административных правонарушений. Однако, у вас один объект, одно событие. Да, у вас совместная собственность, по "Умолчанию" имеется два собственника, однако протокол ведь один, верно?
2. Если протокол один, то направляйте в суд ходатайство об объединении дел.
3. Если у вас 2 протокола - на вас и супруга, то объединить не получится.
Каждое дело будет рассматривается отдельно согласно требованиям главы 29 КоАП РФ.
По каждому делу назначается дата и определяется место рассмотрения дела (ст.29.5-29.6 КоАП РФ).
Всех благ Вам!
СпроситьДо момента вступления в брак, мы с мужем нашли земельный участок, деньги передавались покойной мамой мужа (просто расписка о получении денег в качестве расчета за земельный участок) .на момент регистрации договора купли-продажи, мы уже состояли в браке. По договору купли-продажи собственник муж. Своё согласие на приобретение супруга участка в личное пользование-я не давала. Считается ли эта собственность совместной?
Если муж захочет оспорить совместную собственность и признать участок личной собственностью, то может сделать это в судебном порядке - подтвердив, что приобрел за счет личных средств, полученных до брака.
Спросить
Здравствуйте Если договор купли-продажи заключался и регистрировался в росреестре в период брака то данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов не зависимости от того на кого данное имущество было зарегистрировано.
СпроситьЗемельный участок (16 соток) и расположенный на нём жилой дом принадлежит в равных долях 2-м собственникам. Дом не разделён, участок также между владельцами не размежёван. Постоянно проживает в доме и пользуется земельным участком один из них. Второй собственник предлагает выкупить у него его долю, в противном случае намерен продать её третьим лицам.
Вопросы:
1. Если первый собственник согласен выкупить долю в доме, но отказывается покупать долю земли, а второй на такой вариант не согласен и продаёт обе доли третьему лицу, не будет ли это нарушением преимущественного права покупки со стороны продавца? П.1 статьи 250 ГК РФ определяет исключение: "...кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении."; но я не понимаю, о чём здесь написано.
2. Если происходит продажа третьему лицу, требуется ли перед этим разделение дома на 2 половины и межевание земельного участка, или не обязательно? Т.е. возможна ли ситуация, когда на пороге появятся незнакомые люди: "Здравствуйте, мы ваши новые соседи, дайте комплект ключей от входной двери, мы, пожалуй, в этой комнате расположимся..." и т.д.?
1. Если ты покупаешь долю в строениях. То должен купить долю и в земельном участке
2. Можно продать долю, при этом не нужно делить строения и землю, ведь продается доля в праве на все. В комнату не зайдет, так как у вас сложился порядок пользования общим имуществом, согласно которого этой комнатой пользуетесь Вы.
Спросить
Добрый день! Нужно обратиться к нотариусу, так как все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению (ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости). Нотариус все оформит.
Спросить
Брачным договором определить одному из супругов единоличную долю в квартире либо соглашение о разделе совместного имущества между супругами и то и другое подлежит нотариальному удостоверению. Выбрать тот вариант который дешевле, а затем оформить договор дарение на детей, к сожалению, также нотариальный. Все эти действия встанут в определенную денежную сумму.
Спросить
Вы можете обратиться за бесплатной подробной консультацией в Нотариальную палату камчатского края - 683031, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Топоркова д. 9/4, кв. 3
Телефон/факс: 8 (4152) 26-44-88
Эл.почта: notarykamchatka@yandex.ru
Можете обратиться к адвокатам по телефонам или лично.
СпроситьБез разницы. Совместная собственность супругов возникает только при регистрации брака.
СпроситьСможем ли мы получать пособие с 8 до 17 лет детям? Мой будущий муж отец одиночка, с 2 мя детьми, уже получает пособие,. у них долевая собственность на квартиру. Теперь он женится на мне, у меня в собственности общежитие и машина 2013 года. Можем ли теперь претендовать на выплаты.
Вы про своих детей ничего не пишите.
При продлении выплат необходимо будет предоставлять сведения по доходам семьи (ваши, мужа, детей (алименты взысканные по суду) + наличие имущества.
Откройте первоисточник и прочитайте про жильё. автотранспорт и величину ваших доходов.
Спросить
В собственности дом и земельный участок с дядей в равных долях. Но не выделенные доли. Возможно подключение газа каждому отдельно или ввод будет один?
Подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения производится в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314.
Если имущество находится в долевой собственности, то правила владения и пользования имуществом регламентирует ст.246 Гражданского кодекса РФ: распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Если собственность оформлена как квартира, то согласно ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Таким образом, в случае прокладки газопровода по фасаду дома, по территории земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с другим владельцем, необходимо получить письменное согласие владельца такого имущества.
СпроситьДано:
Квартира подарена в конце сентября 2020 года родной мамой.
Хочу ее продать в сентябре-октябре 2023, БЕЗ налога от государства (!).
Насколько я знаю, обязательный срок владения имуществом, подаренным от близкого родственника, 3 года, чтобы обязанности по уплате налога не было.
Так же, к слову. Есть квартира своя, там совместная собственность с мужем, у меня 1/2 собственности соответственно.
Вопрос: Влияет ли на срок владения (3 года, без уплаты налога) наличие ещё одной квартиры (по 1/2 с мужем), то есть не должна ли я ждать не 3 года, а 5 лет, из-за того что подаренная квартира НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ жильем?
Если право собственности на объект недвижимости получено по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года (п.3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).
И продаваемый объект может и не быть единственным жильем.
Спросить
Знакомые моих родителей прожили вместе 22 года, но не регистрировались, совместно купили дом, отремонтировали и оформили на мужа, недавно он скончался не оставив завещания и его сын от первого брака претендует на весь дом. Подскажите, пожалуйста, возможно ли вдове отсудить хоть половину дома? И что нужно сделать? Заранее спасибо.
Если инвалид или пенисонерка,через суд признайте юридический факт нахождения на иждивении умершего .Получите половину дома как наследница.
СпроситьЗдавствуйте! Я пенсионерка прописана в другом городе приехала ухаживать за матерью. Получаю пенсию по с\банку это очень не удобно. Хотела узнать могу ли я прописаться в приватизированную квартиру матери на свою долю, в приватизации участвовала вместе с несовершеннолетней дочерью. В техническом паспорте на жильё регистрация права собственности (совместная собственность)
Заранее спасибо.
СОВМЕСТНАЯ СОБСВЕНОСТЬ и СОВМЕСТНАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ В чём разница?
Есть собственность долевая, а есть без определения долей. Вот в чем разница. если доли не определены, то определять их следует соглашением сторон или в суде.
СпроситьПочему прокурор утверждает что деньги супругов это совместной собственностью супругов. Тогда как можно закрыть доходы от супруги. Почему нарушения? И как открыть чтобы посмотреть свою совместную собственность?
Потому, что это указано в ст 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Спросить2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Да мне так и ответил прокурор. Тогда почему нет доступа к совместному имуществу информация о доходах закрыта. Не могу понять с кого спрашивать с предприятия или супруга? Ведь две стороны нарушили моё право знать об этом
СпроситьМы с мужем имели квартиру. В гос. реестре мы Оба собственники, написано общая совместная собственность. Мы ее продали через ипотеку. И каждый получил свою часть, т.е по половине. Сейчас я хочу развестись с мужем. Но еще развода нет, я хочу купить себе квартиру, оформить на свое имя. скажите мне пожалуйста. Если я куплю квартиру до развода, потом после развода муж не сможет ее поделить как совместная собственность и сказать что она куплена в браке. Или же мне подождать все же пока нас не разведут.
Альбина, здравствуйте! Ни в коем случае не покупайте квартиру до расторжения брак.. Для покупки Вам потребуется нотариальное согласие супруга - раз, и эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом супругов - два. Конечно, есть вариант для того, чтобы вывести данную квартиру из раздела, но если собрались расторгнуть брак, то лучше сначала это сделать, а потом уже спокойно покупать квартиру..
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьМуж купил квартиру по ДДУ в ипотеку в 2013 г. В 2014 г. зарегистрировал право собственности на квартиру. Ипотеку выплатил в 2018 г. В декабре 2015 г. женился, в октябре 2016 г. развёлся. Бывшая жена ни на что не претендовал а при разводе. Ипотеку платил муж. Является ли эта квартира единоличной собственностью мужа? Или это считается совместной собственностью?
В данном случае, поскольку квартира приобретена до заключения брака, она не относится к совместно нажитому имуществу и является единоличной совместностью мужа.
Спросить
Если жена докажет, что в момент выплаты ипотеки она также вкладывала в квартиру денежные средства то возможно часть сможет получить.
СпроситьВозможно ли оформить военную ипотеку в совместную собственность? 3000000 военная ипотека, а 1200000 совместно нажитые деньги? Спасибо.
Может ли свекровь заставить меня продать дом, который покупали вместе с ней, вложив одинаковые суммы денег, потому что она не хочет с нами жить? Ремонт делала я сама на деньги моих родителей, она только вставила окна? Я категорически против, дети (10 и 14 лет) только привыкли к другому городу, новой школе, учителям. Муж идет на поводу желаний своей матери и готов даже развестись! Я в шоке от такого предательства! Подскажите, как защитить детей и себя? С уважением Л.И.
Муж подал на развод и раздел имущества (квартиры). У нас совместная собственность. Я продавать квартиру не хочу. Как быь?
Оформление ипотечной квартиры после брака - совместная собственность и возможные последствия развода
День добрый. В 2012 г. будучи не замужем по ипотеке приобретела квартиру. В октябре 2015 г. вышла замуж. В августе планирую полностью погасить долг по ипотеке и оформить квартиру в свою собственность. Будет-ли данная квартира считаться общей собственностью с мужем и делиться с ним в случае развода?
Квартира не будет считаться общей собственностью, общими будут считаться те денежные средства, которые были Вами внесены в период брака, с августа 2015 до августа 2016 г. Эти денежные средства, если у Вас нет брачного договора в соответствии со ст.38 СК РФ могут быть признаны совместной собственностью и муж может выделить из них супружескую долю.
СпроситьПриветствую. Женщина продала комнату. Затем вышла замуж и с мужем взяли ипотеку, супруга внесла в банк первоначальный взнос больше 1 млн. рублей, муж 200 тыс. В свидетельстве на квартиру указана Общая совместная собственность. Кредит в настоящее время ещё не погашен. В браке живут 5-й год, отношения накалились, в случае развода и продажи квартиры, по законодательству квартира будет делится поровну... и гасится долг по ипотеке. Вопрос-если супруга внесла сумму больше 1 млн. руб. полученную с продажи комнаты до брака, и внесла в банк в качестве первоначального взноса уже в браке, можно ли увеличить долю супруги в квартире?
В неприватизированной квартире проживали отец и мачеха, в квартире прописаны отец и я. На протижении 8 лет меня в квартиру не пускали (комунальные услуги я не оплачивал). Сейчас отец умер, мачеха в квартиру не пускает, говорит, что она тоже имеет право на долю в этой квартире. Так ли это? И можно ли ее оттуда выселить не прибегая к суду (в квартире находятся ее вещи)?
О какой "доле" говорит Ваша мачеха, если квартира неприватизирована? Вам давно нужно было подавать иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Без суда Вы не обойдетесь в данном вопросе никак.
А вот выселить ее Вам, скорее всего, не удастся, т.к. она докажет, что была вселена Вашим отцом в качестве члена семьи, проживала одной семьей, вели общее хозяйство и т.п. Факт отсутствия у нее регистрации (прописки) значения не имеет, т.к. регистрация - не более чем административный акт, не порождающий прав на жилое помещение. Так что если только добиться решения суда об обязании не чинить Вам препятствий в пользовании квартирой, после чего либо приватизировать ее на двоих либо подыскать варианты размена.
Спросить
