Оформление квартиры с совместной приватизацией при умерших собственниках - действия для трех оставшихся собственников
Квартира приватизирована совместно на пятерых, двое из них умерли, наследница дочь не вступала в наследство. Как оформить квартиру оставшимся троим собственникам?
Если оставшиеся собственники являются наследниками умерших, то им надо обратиться к нотариусу.
Спросить
В этом случае трое собственников не смогут распределить квартиру между собой .
Доля на которую не вступили в наследство является выморочным имуществом ст 1151 ГК РФ И на эту долю может претендовать муниципалитет
Спросить
Здравствуйте, задавайте вопросы правильно, чтобы получить грамотный ответ.
Квартира приватизирована на 5, два сособственника умерли, так?
Кем они приходились друг другу? Кто наследники? Все, кроме дочери. не вступили в наследство?
Какие три собственника будут оформлять квартиру? Наследники? Они же сособственники в этой кв?
Спросить
Добрый день, Лариса.
Являются ли оставшиеся собственники долей в приватизированной квартире какими-либо родственниками умерших?
Если это родственники, значит наследники следующих очередей, то они могут оформить наследство. Нужно обратиться к нотариусу с соответствующими документами.
Если не родственники , то необходимо в вашей ситуации разбираться более детально.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
Спросить
Подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, получить отказ, установить по суду юридический факт принятия наследства, затем определение суда подать нотариусу.
Спросить
Есть ли вариант продать квартиру нас 3 е собственников я брат и его несовершелетняя дочь! Есть покупатель можно ли её прдать деньги пополам на 3 разные счета?
Да, можно. Только чтобы продать долю несовершеннолетнего ребенка, необходимо разрешение органа опеки и сделка через нотариуса. А несовершеннолетнему что-то покупать из недвижимости или деньги на счет.
СпроситьНа квартиру по реновации выдали один тех. паспорт на квартиру троим собственником, один из собственников забрал паспорт себе и не отдает, подскажите пожалуйста, законно ли это?
Продали квартиру за 1200000 собственников 3 человека. Квартира в собственности менее 3-х лет. В договоре указаны трое.
Как правильно высчитать 3 НДФЛ? Покупки другого жилья никто из собственников не производил.
(1200 тыс.-1млн.)*13%=26тыс./3=17 333.33 рублей каждому, если продали одним договором.
СпроситьУ нас в собственности по 1/3 доли у меня и двух моих детей (дети разнополые) трехкомнатная квартира в старой двухэтажке. Площадь 36.5 м мы ее купили добавив мат капитал. Какое жилье мы получим при сносе? По метражу или количеству комнат?
Могу ли я купить комнату в доме отца за маткапитал, если дом приватизирован на троих дедушку отца и брата. И что для этого нужно сделать.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьКвартира приватизирована на троих человек (я, брат и мама) в равных долях (без определения долей). Что необходимо сделать, что бы я стал единственным собственником. Согласие брата и мамы имеются.
Заранее спасибо.
Уважаемый Олег! Если доли в договоре определены как равные, то брат и Ваша мама имеют каждый по 1/3 доле, которые они могут Вам продать, подарить или заключить договор ренты (последний требует обязательного нотариального удостоверения). При дарении Вам не придётся платить налог на дарение согласно п.18.1 ст.217 НК РФ. Договор дарения или купли-продажи можно подписать в простой письменной форме и осуществить в ФРС регистрацию перехода права собственности. Если доли в квартире не определены и квартира находится в совместной собственности, то сначала в соответствии со ст.245 ГК РФ доли нужно определить как равные, подписав с матерью и братом соглашение об определении долей у нотариуса.
СпроситьМожно ли оформить временную прописку без одного собственника жилья, квартира на троих собственников, третьего уже ни кто не видел в течении 10 лет, продано заявление в полицию, но 5 лет еще не прошло чтобы они выдали документ.
Мне надо сделать временную регистрацию 6 летнему сыну у подруги, но квартира имеет 3 собственников. Двое собственников находятся в других регионах. Подруга тоже является собственником. Может ли она временно прописать сына в квартире?
Здравствуйте Наталья!
Нет, не сможет. Нужно согласие всех собственников жилого помещения даже для временной регистрации.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Только своего собственного несовершеннолетнего ребенка Ваша подруга может зарегистрировать в квартире без согласия других собственников, кроме того ребенок должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьКвартира приватезирована в сообственности трех комнатная. Дом под снос прописаны трое. Что мы получим кварртиру или деньги. Администрация говорит собственники получат деньги а соц найм квартиру.
При сносе жилья его собственник может претендовать на получение денежной компенсации, или же на другое аналогичное жильё (по соглашению). Статья 32 жилищного кодекса.
СпроситьСобираемся покупать квартиру в ипотеку, которая в собственности на трех человек (в том числе и на ребенка). Нам предлагают оформить вариант-в договоре будет стоять стоимость на 400 т.р. меньше.. Вроде они продат по договору на улучшение жилищных условий... а эти 400 т.р. мы отдадим им наличкой. Вопрос-как оформляются такие договора. Законны ли они?
Такой вариант расчетов не очень выгоден Вам, так как в случае признания договора купли-продажи недействительным (по любым основаниям), Вы можете требовать от продавца возврат только той суммы, которая была указана в договоре.
Спросить
Квартира приватизирована на троих человек: меня, маму и отца. Квартира осталась маме как сироте, прикрепленное жилье. Мама с отцом в разводе, он с нами не проживает. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры и переезде в другой город. Отец отказывается добровольно отдать свою долю. Можно ли что-то сделать?
Здравствуйте. Нет не можете его заставить отдать свою долю. У вас квартира приватизирована на троих. Вы с мамой имеете право продать свои доли.
СпроситьМы с супругой разводимся. В собственности квартира по 1/3 у неё и и у меня и 1/3 у детей. Есть непогашенный кредит за квартиру. Как будет делиться собственность при разводе?
Вам ничего делить не надо, у Вас и так доли. А вот долг через суд можно разделить на равные части между супругами.
СпроситьХочу прописать в квартиру брата. (она у него приватизирована и кроме него, ещё
Два собственника. Т.е.оформлена на троих. Нужно ли согласие остальных собственников.
Обязательно нужно согласие каждого сособственника на регистрацию посторонних лиц.
СпроситьКвартира приватизирована на троих-мать отец и сын. есть еще двое детей. Отец умер. Как по закону должна наследоваться его доля,? спасибо.
Каков налог с продажи квартиры если она приватизирована на троих (муж, жена и сын), жена входит в наследование доли мужа и, с согласия сына, продает квартиру. Все они собственники более 3-х лет. Заранее благодарю за ответ.
Если с момента приватизации прошло более трёх лет, то считается срок владения квартирой именно с этой даты. Следовательно, налог платит не нужно.
СпроситьЯ инвалид первой группы после дтп родители умерли наследники я и брат с сестрой квартира в которой я проживаю делится пока намерен жить в ней встает вопрос о квартплате если собственников трое то как платить за нее они не живут в ней только я один.
Доброго времени суток, Григорий.
Вы можете разделить лицевые счета и платить за свою долю, например, если другие варианты по оплате не устраивают родню.
Спросить
Какие же вы собственники, если квартира до сих пор принадлежит отцу? Вы к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти не обращались? Значит срок пропустили и сейчас, чтобы квартира не стала выморочным имуществом, нужно решать вопрос.
СпроситьА квартира вообще приватизирована? И на кого она оформлена? У отца действительно право собственности было? Вы оформляли как-то наследство, Григорий?
Наследство обязательно надо оформить.
СпроситьГригорий, здравствуйте.
Если Вы вступили в наследство, то квартиру необходимо переоформить на наследников, т.е. она уже должна быть оформлена на Вас троих.
Это первый шаг в Вашей ситуации.
Спросить
Доброго времени суток. Переоформляйте квартиру на всех (раз вступили в наследство все трое) и делите лицевые счета. Иначе будете за всех платить.
СпроситьНе делят у нас лицевые счета по ЖК РФ. Есть понятие определение порядка оплаты, но не раздел счетов. Либо заключаете соглашение и обращаетесь в УК, чтобы каждому приходил свой счет на оплату, либо в судебном порядке.
СпроситьИмеется квартира в собственности 3 человек отца, дочери и внука. Дочь и внук уехали и являются уже гражданинами другой страны, встал вопрос продажи квартиры, какие могут возникнуть трудности? Возникнут вопросы ли у Опеки по поводу ребёнка, так как он является несовершеннолетним собственником.
Алина, вы должны опеки предоставить сохранение собственности несовершеннолетнего, в противном случае, разрешение не получите.
Спросить
Алина, здравствуйте! Ваш вопрос касается государственной услуги "Выдача разрешения на сделку с имуществом несовершеннолетнего". Факт проживания ребенка в другой стране, как и наличие другого гражданства, не означает прекращение права собственности. Таким образом, для продажи указанного жилого помещения законные представители (родители, опекуны) должны взамен приобрести ребенку равнозначное его доли жилого помещения. При этом, крайне редко органы опеки и попечительства могут разрешить полагающиеся от продажи квартиры денежные средства перечислить на счет несовершеннолетнего (если жилое помещение в Москве, то шансы на это крайне малы). В итоге, если указанные выше условия невозможны, то продать такую жилую площадь удастся только по достижению ребенком совершеннолетия.
С уважением и пожеланием удачи!
СпроситьСкажите пожалуйста какие документы мне нужно собрать чтоб разделить счета за свет и за газ. В собственности квартира разделена на троих оплачиваю все счета я одна. Что сделать и куда обратиться я не знаю.
Здравствуйте. Следует обратиться в управляющую компанию, либо делить счета через суд.
СпроситьВ наследстве принимают участие 4 человека. Один из них, (гражданин Украины), после подачи заявления о принятии наследства нотариусу, уехал на Украину и сказал, что больше он ничем заниматься не будет и вопрос о наследуемом имуществе (машина и гараж) его больше не интересует. Как оставшимся троим наследникам распорядиться наследуемым имуществом (продать его)? Спасибо.
Скажите пожалуйста сколько нужно будет заплатить нотариусу при заключении договора купли продажи если собственников 3 из них 2 детей несовершенно летних цена квартиры 380000 руб.
Здравствуйте! цена не зависит от количества. Можете сразу в Рос реестре оформить без нотариуса. Удачи вам.
Спросить
