Если установить аттракцион без разрешения на аренду земли, то что за это может быть?
Если установить аттракцион без разрешения на аренду земли, то что за это может быть?
Технадзор, Земельный контроль, ИФНС, МВД, Энергонадзор и т.п. Все они очень будут рады привлечь к ответсвенности за нарушение законодательства.
СпроситьИП сдает в аренду оборудование аттракционы. Какими закрывающими документами должна подтверждаться сделка? Акт-приема-передачи или акт об оказании услуг? Или оба акта? Или Акт приема-передачи, акт об изъятии и акт об оказании услуг?
1) Могу ли я удаленно подать заявку на получение земли в аренду под строительство в одном регионе, если прописана и нахожусь в другом?
2) могу ли я одновременно подать несколько заявок на разные земли в разных городах (пригорода)?
Федеральное законодательство - само по себе этого не запрещает. Просто правила предоставления, в том числе и порядок подачи заявки, определяет собственник земли, обычно это муниципальное образование.
СпроситьЗемля в аренде на 10 лет, но за 5 лет там ни чего не построили. Можно ли как-нибудь сделать, что бы мне отдали в аренду эту землю под постройку дома?
Добрый день Дело в том что аренда производится только с торгов при этом Вам необходимо обратиться в администрацию и указать все обстоятельства отсутствие строения на данном земельном участке в течение более чем 3 лет.
СпроситьДобрый день.
Можно оспорить в суде отказ в продлении аренды, если есть на это основания.
Нужно смотреть документы, разбираться.
СпроситьНаталья, добрый день.
Из основных документов, это кадастровый паспорт и договор аренды. Смотрите подо что выделена земля, подойдет ли это для Ваших целей. Есть ли в договоре аренды условие, разрешающее передачу аренды, в долгосрочной аренде, это как правило разрешено, но мало ли. С агентством лучше составить договор поручения.
СпроситьОрганы исполнительной власти субъектов Российской Федерации принимают решение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, которая должна проводиться не реже одного раза в 5 лет.
Поэтому это полномочия госорганов.
СпроситьЯ арендую в муниципальном парке г.Краснодара землю под аттракцион. С апреля по 21 июля мы не работаем из за пандемии. Нам приносят счета за аренду в полном обьеме. На письма наши не отвечают. Имеем ли мы право не платить аренду?
Добрый день! Не платить Вы не имеете т.к. это нарушение условий договора. Вы можете обратиться к арендодателю с учетом того, что земля муниципальная и отрасль (культуры, досуга и развлечений, которая пострадала от пандемии), то у Вас есть право на освобождение от платы за аренду (постановление Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 439).
СпроситьПри покупке жилого дома за счет средств материнского капитала, в случае, если з/у, на котором расположен данный дом, находится в аренде у продавца, зарегистрируют ли в РОСРЕЕСТРЕ переход права собственности на основании договора купли-продажи в котором указан Дом без земли. Нужно ли сразу составлять договор переуступки права аренды или его можно составить после поступления средств материнского капитала на счет продавца и нужно ли вообще (покупатели находятся в родственных отношениях с продавцом и доверяют ему). Договор купли-продаже будет составляться в простой письменной форме, нужен ли в нем пункт о том, что земля на котором расположен приобретаемый дом находится в аренде у продавца? Если будет составляться договор переуступки права аренды земли, то он будет на одного человека, т.е. Старый арендатор и Новый арендатор (1 чел. - муж или жена) или там будет долевое право на аренду, существует ли вообще такое понятие? Спасибо.
Здраствуйте! Раз земля не в собственности, то не трогайте ее вообще. По договору купли-продажи пойдет только жилой дом.
СпроситьКуда оплачивается госпошлина или, как правильно её назвать, за бессрочную аренду земли? Аренда с 1971 года.В администрацию района, там уточняйте.Спросить
Да, исковой давности применяется. Однако она применяется судом, то-есть судебном заседании необходимо заявить о пропуске срока давности. Статья 199 гражданского кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, да, в данном случае действует общий срок исковой давности, который составляет три года.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьИскомая давности применяется к любым обязательствам. Если у вас задолженность имеется и с момента последнего платежа прошло больше трех лет, то заявите об этом в суде если будет подан иск.
СпроситьДа, действует общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьПродаем дом, 2 доли куплены на мат капитал по 1/4 на несовершеннолетних. Земля под домом в аренде. Нужно ли получать вместе с разрешением на продажу дома в опеке, разрешение на переуступку прав на аренду земли?
Нет, разрешение на переуступку в опеке получать не нужно..только в администрации
СпроситьНужно ли получать вместе с разрешением на продажу дома в опеке, разрешение на переуступку прав на аренду земли?
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
СпроситьЗаказчик (муниципальное казенное учреждение) заключило трехсторонний договор на аренду земли с собственником земли (управление имущества Администрации города) и собственником небольшого здания, находящегося на этой земле. Договор заключен в 2016 году вне рамок закона № 44-фз. Это юридически законно? Или все договоры заказчик должен заключать в рамках закона № 44-фз (за исключением перечисленных в части 2 статьи 1 закона №44-фз)?
Минэкономразвития России в письме от 17.05.2016 № Д 28 и-1375 разъясняло, что нужно проводить аукцион. Хотя, на мой взгляд, вопрос спорный. Да и нюансов много, например, если строение на участке принадлежит арендатору.
СпроситьЕсли дом в Вашей собственности, земля непосредственно под домом тоже Ваша. Отказаться от договора полностью не получится.
СпроситьГараж в ГСК два этажа плочу аренду земли за 1, 2 этажи отдельно правильно ли это?
Добрый день.
Арендная плата за земельный участок оплачивается исходя из площади земельного участка, а не количества этажей в здании.
Тем самым с Вас незаконно требуют оплачивать аренду земли за 2 этаж гаража.
СпроситьДоговор об аренде земли выдавался главой товарищества ООО одновременно с получением натурпродукцией (плата за аренду) В нынешнем году нет не договора, не платы... глава говорит, что есть трудности, нужно погасить кредиты... Что нам делать?
Что вам делать, решать только вам. Можно обратиться в суд с иском о взыскании, но при отсутствии договора это будет непросто. Советую обратиться на очную консультацию к адвокату.
СпроситьВозможно ли оплатить аренду земли ГСК не через р/с, открытый при оформлении ГСК, а через другой банк
Может ли председатель ГСК платить аренду земли не через р/с, который открыт при оформлении ГСК, а сам, через другой банк. В квитанции плательщиком является председатель, а не ГСК. правильно ли это? и будет ли этот платеж зачтем как оплата аренды земли ГСК?
Общий срок исковой давности 3 года, то есть могут взыскать за предыдущие три года.
СпроситьMr:
Здравствуйте если администрация дала землю в аренду под благоустройство, мы сделали благоустройство, вложили деньги, труд и время, а теперь спустя пару лет, администрация решила забрать землю, имеют ли они такое право?
Да, к сожалению. Если условием договора есть одностороннее расторжение, но для этого должны быть основания, которые так же прописывают я в договоре.
Спросить