Как заключить договор с водоканалом в СНТ при ликвидации?
Можно ли заключить договор на поставку воды индивидуально или для всех собственников дач, после ликвидации СНТ? Знаю, что надо сделать проект и проложить трубы новые.
В марте 2019 г. на общем собрании СНТ поставили вопрос о ликвидации СНТ и переходе в сельское поселение, но вопрос не решили. Спустя 7 месяцев, в октябре принесли уведомление для заочного голосования поэтому вопросу. Правомочно ли решения такого важного вопроса без обсуждения, консультации юриста? Прошло много времени. Никто не помнит толком аргументы за переход в сельское поселение.
Заочное голосование возможно. Но в бюллетене для заочного голосования должны быть прописаны все вопросы и при Вашем не согласии с поставленными вопросами Вы просто пишите "Против" или "ЗА". Можете конечно и воздержаться.
Спросить, которые были в собственности у СНТ, при ликвидации, а это было 10 лет назад, они остались нераспределенными между членами и учредителями, об этом я узнал только сегодня, раз СНТ нет, кому принадлежат эти участки? Городу государству? Если собственника не стало? Могу ли я через торги их получить?
Вам нужно в муниципалитет обратиться с заявлением и они вам укажут способ получения. Вообще эти участки должны являться муниципальной собственностью. Вы делаете схему (точки ставите) и с заявлением подаете в муниципалитет, что бы они сформировали и передали на торги
СпроситьВопрос такой!-снт ликвидировано в январе этого года, по п 2. Ст 21.1. Соответственно нас не предупредили, договора с Новым снт не заключались (хз есть ли оно вообще), мы продолжаем платить членские взносы, должников принуждают к оплате, правомерно ли это или это уже мошенничество?
Добрый вечер.
Никита, если Вы хз, если оно вообще, то откуда юристам знать, есть ли тут состав преступления, либо его нет?
Кто принуждает? Как принуждает? Каких должников? Кто установил, что они должники?
Лицо признается должником на основании судебного акта. Исполнением судебного акта занимается ССП.
СпроситьПожалуйста, правомочно ли наше правление. У нас состоялось общее собрание, присутствовало 65% членов снт. Члены снт не утвердили старого председателя, ни старое правление, не утвердили смету. Предъявили под подпись председателю заявление о включении в повестку следующего собрания ликвидация СНТ. Правление СНТ отказывается включать в повестку следующего собрания ликвидацию СНТ, в связи с тем, что подписей не 20% , а 18% от всех членов СНТ. Хотя от числа присутствующих на собрании членов СНТ 27% подписей за ликвидацию. Законно это? И можем ли мы до собрать подписи и предъявить, или надо собирать подписи по-новой.
После ликвидации СНТ можно ли осуществлять строительство дома. В ЕГРН: земли сельхозназначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества? Нам отказали в разрешении строительства т.к. согласно генплану мы находимся в зоне садоводческих огороднических или дачных некоммерческих объединений, а поскольку снт ликвидировано то строить нельзя.
У вас уже есть отказ, единственно что можно пробовать сделать, это пытаться оспорить его в суде. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. (ст. 779 ГК РФ).
Спросить
Извините, но Ваш ответ ни о чем. Мне нужно было узнать правомерен отказ или нет и по каким нормам закона.
СпроситьЗадано вопросов 88, из них VIP - 0
Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Мы не занимаемся ничьим обучением, и зарабатыванием вам гонораров.
СпроситьНу вы же на халяву хотите денег)) идите работайте профессионально в компании) или что квалификации не хватает)) диплом то хоть есть об окончании юр фака))
СпроситьНа какую халяву, "пользователь" Светлана
г. Ставрополь? Что вы делаете среди юристов? На каком основании отвечаете вместе с юристами?
СпроситьКак приватизировать дачный участок если СНТ ликвидировали как юр. лицо? В архивах тоже никакой информации по нашему СНТ не находят. Как вообще теперь доказать право на владение этим участком?
Только в судебном порядке, в ином порядке решить вопрос не сможете. Исковое заявление составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Только в судебном порядке. Подавайте иск в суд о признании права собственности на земельный участок. Более подробно ответить не получится так как нужно больше информации. Обратитесь к юристу очно с документами для более подробной консультации
Спросить
Какой юридический статус моего дома и участка, зарегистрированных в Россреестре, после ликвидации СНТ на территории новой Москвы?
Если земли с/х назначения, на которых располагалось СНТ, перевели в категорию земель населенных пунктов, то возможны два варианта,земли, отведенные под ИЖС, тогда статус дома как жилой, если соответствует строительным, санитарным и др. соответствующим нормам. Может так же преобразоваться в ДНП (дачное некоммерческое партнерство), то тогда статус дома не изменится.
СпроситьКакие документы нужны для добровольной ликвидации СНТ в связи с приватизации садоводами своих участков и получении свидетельств о государственной регистрации прав собственности на эти участки.
Какие документы нужны для добровольной ликвидации СНТ
Здравствуйте! Необходимо решение о ликвидации СНТ, создание ликвидационной комиссии (избрание ликвидатора).
СпроситьМожно ли водоканал отказывать в открытии лицевого счета, пока идет ликвидация СНТ? (ранее в СНТ платили за воду, сейчас идет ликвидация СНТ, а водоканал отказывает в открытии ЛС, по причине что СНТ еще не ликвидирована)
Такой вопрос хочу подключить свет к садовому участку. СНТ ликвидировано два года назад, местные энергетики отказывают в подключении, ссылаясь на закон, что я им должен предоставить либо договор с СНТ о пользование общей землёй, либо собрать всех членов СНТ и подключиться коллективно к электричеству. Ни первый ни второй вариант не подходит, так как СНТ уже ликвидировано. Какие варианты есть, чтобы подключить электричество не переведя землю в индивидуальное жилищное строительство. Заранее спасибо!
Добрый день!
Можно обжаловать решение энергетиков в суде, если есть мощности - не имеют право отказать. Но составление документов - платные услуги консультантов.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПосле ликвидации СНТ по банкротству, перейдутли долги во вновь образовавшееся СНТ?
Добрый день
Если новое СНТ не является правопреемником старого, то не перейдут долги.
Спросить
Нет. Новое СНТ не может быть правопреемником старого после процедуры банкротства. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Долги не перейдут. Однако старые руководящие кадры-председатель, члены правления не имеют права в течение 5 лет после банкротства занимать руководящие должности в СНТ. Удачи.
Спросить
Консультируйтесь лично по данному вопросу желательно с юристом из сферы банкротства и с финансовым управляющим!
_____________________________________________
С уважением, финансовый управляющий
Воеводин Павел Александрович.
СпроситьЯ проживаю В СНТ. Дом жилой, в собственности. Я прописан. Другого жилья, у меня нет. При ликвидации, и сносе СНТ, предоставят ли мне квартиру?
Ознакомьтесь: ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Спросить
Добрый день. У вас ликвидируется "управляющая" компания или весь посёлок сносят?
СпроситьНа Общем собрании в СНТ большинством голосов принято решение о ликвидации СНТ как юридического лица и переход в деревню. Прошу прокомментировать, обязателен в таком случае перевод земель из категории сельскохозяйственного назначения в ИЖС/ПМЖ? (Желательно пояснения с ссылкой на нормативные акты)
Принятое общим собранием решение о ликвидации снт никоим образом не является автоматически поводом или решением по переводу земель в иное назначение. Земля - это земля, снт-это снт. Приняли решение о ликвидации - молодцы. А по поводу перевода земель из одного назначения все зависит - о каких землях идет речь:
Перевод земель из одной категории в другую осуществляется различными органами в зависимости от категории переводимых земель и от территориального расположения земель.
В соответствии с п.1 ст.8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую осуществляются в отношении:
1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
- земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
- земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
СпроситьКак избежать И недопустить Ликвидации СНТ?
Здравствуйте. Слишком обширный вопрос, конкретных обстоятельств - 0. Надо очень много уточнить. Настоятельно рекомендую Вам обратиться к любому адвокату/юристу очно.
СпроситьУ нас садоводческое товарищество зарегистрировано в налоговой как юридическое лицо. Все участки в СНТ в собственности. Подведено электричество, заключен договор с энергоснабжающей организацией. Платим за электричество одним счетом как СНТ. Подскажите, пожалуйста, если ликвидировать СНТ как юр.лицо то чем нам садоводам это будет грозить. Может ли энергоснабжающая организация отказать собственникам участка в заключении договора на поставку электричества. И кому будет принадлежать линия электричества от трансформатора до домов (сейчас она на балансе СНТ).
Посмотрите в Уставе, при каких условиях ликвидируется СНТ. Может у вас сразу отпадет такое желавние и не найдется оснований для его ликвидации.
СпроситьСитуация такая. Я собственник жилого дома в снт. В выписке из росреестра снт Золотой петушок. Но золотой петушок закрыт по решению суда в 2012. Квитанции приходят от снт рассвет, которое тоже находится в стадии ликвидации. Имущества общего пользования у снт нет, так как земля была в аренде, а аренда закончилась. Большинство собственников хотят присоединиться к поселку. Но председатель категорически против, давит на жителей и пользуется незнанием законов большинства. В снт куча нарушений. Например стоит подстанция мощностью 400 кВт, а в энергосбыте числится как 250! Председатель пугает штрафом в 2,5 миллиона р. Если кто-то вздумает поднять этот вопрос. Как законно попробовать надавить на председателя, чтобы он не вздумал восстановливать снт? И на кого наложить штраф, если правда о подстанции дойдёт куда следует?
Лидия! Общим имуществом Вашего СНТ являются дороги, линии электропередач, подстанция и еще много чего. Ликвидировать СНТ Вы можете проведя общее собрание и принять решение о ликвидации и обязать председателя ликвидировать СНТ. Что-бы присоединиться к поселку, нужно еще получить согласие взять Вас на баланс этого поселка. Штраф Вам действительно могут назначить, поэтому не рекомендую заниматься самолечением, а обратиться к адвокату, он изучит положение дел и порекомендует методы решения Вашей проблемы.
Спросить
В собственности есть дачный участок. Границы участка не установлены. Снт ликвидировано в 2011 году. С чего начать межевание и куда могла отойти земля после ликвидации СНТ?
Посмотрите в публичной кадастровой карте.
Ну а если учесть общий бардак, то земля никуда не отошла.
Делаете межевание, ставите на кадастровый учет с регистрацией права.
Спросить
Доброго времени суток. Вам в любом случае нужно обращаться для начала в кадастровый центр для получения информации о вашем земельном участке, а затем обращайтесь служба одного окна по вопросу межевания если границы не определялись.
СпроситьБывший дачный участок. СНТ ликвидировано в 2017.
В 2019 подключил электричество. Компания НЭСК Краснодар.
Платил по счётчику по 100-200 руб. в месяц.
В августе 2021 в квитанции появился перерасчёт объёма по ОПУ 14000 руб. и начисление ОДН 350 руб. Теперь каждый месяц кроме оплаты по счётчику включают в квитанцию начисление по ОДН от 300 до 1000 руб.
Обратился за разъяснением в АО «НЭСК», ответили, что согласно ст. 28 ФЗ 217 при ликвидации товарищества имущество общего пользования, включая электросети передаётся собственникам земельных участков в равных долях. В 2020 они установили счётчик на границе и произвели перерасчёт потерь в объектах эл.сетевого хозяйства, относящегося к имуществу общего пользования.
Объясните пожалуйста насколько это законно и что делать в этой ситуации.
